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中产不必慌!年收益35万 350万去美国重拾你的资产安全感

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主楼
2017-11-14 09:39:48
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中产不必慌!年收益35万 350万去美国重拾你的资产安全感

手握500万却站在北京街头无家可归是种什么体验?

或许你还不知道的是,其实只需350万,换个地方,换种方式,你一年的收益就抵得上一个中产家庭的收入。





这个地方就是奥兰多的“迪士尼温莎度假社区”。在这里,房屋的租金回报率通常都在10%以上,这在美国乃至全球来说,都是相当高的,这么高的回报率原因是什么呢?


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婷婷2008
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58楼
2018-01-05 12:14:46
美国奥兰多 迪斯尼  ==  惠州海景房的感觉,  经典

引用48楼四二八的发言:
有点惠州海景房的感觉啊~
深圳海那边
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57楼
2017-11-16 13:49:32
欢迎18号到场了解更多信息,谢谢。
引用56楼为你专业的发言:


不错

为你专业
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56楼
2017-11-16 12:27:29


不错

深圳海那边
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55楼
2017-11-16 11:50:26
短租一般三天起租,时间长了没限制。营业税是有的,这个是租客在结账时额外付的。就好比在美国的商店里买东西,实际支付的钱总比标价高,高出来的就是营业税。
引用54楼18682107586的发言:
还有就是那个迪士尼周围的一般只允许短租(10天内?),是不是还有个租金营业税(13%?)之类的呢?出租的损耗成本之类可有算进去?
引用18682107586的发言:
奥兰多有些房子如果旅游旺季/淡季爆棚的话,跑到10%租金收益是可能的,但应该不是一种普遍现象,还有就是旅游租金收入可能受到经济景气指数,旺淡季,以及租金价格水平/出租天数波动因素的影响,房价不太贵,偶尔有房子涨8%一年我是相信的,以后每年房子在美国都涨8%,吹嘘的太过了
引用深圳海那边的发言:
10%的收益是现金流的回报,还不包括房产的增值方面,目前奥兰多的房价增幅为8%/年。全世界应该找不到第二个地方能跟中国的一样,房价能几年翻一番,美国的房产都是根据市场经济的发展而稳健变化。投资海外房产,除了追求稳健的资本增益及度假需求外,更重要的是实现资产的多元配置。更多详情,欢迎参加我们18号的活动,现场跟美国的置业专家切磋中美两国的房产情况。
引用47楼深圳徽商2015的发言:
10%的收益率跑去美国买房,这个收益率中国还不止。还跑那么远去折腾,人生地不熟,等一下丢一个垃圾,就被枪手干掉了。
18682107586
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54楼
2017-11-15 18:08:30 来自Android手机客户端
还有就是那个迪士尼周围的一般只允许短租(10天内?),是不是还有个租金营业税(13%?)之类的呢?出租的损耗成本之类可有算进去?
引用18682107586的发言:
奥兰多有些房子如果旅游旺季/淡季爆棚的话,跑到10%租金收益是可能的,但应该不是一种普遍现象,还有就是旅游租金收入可能受到经济景气指数,旺淡季,以及租金价格水平/出租天数波动因素的影响,房价不太贵,偶尔有房子涨8%一年我是相信的,以后每年房子在美国都涨8%,吹嘘的太过了
引用深圳海那边的发言:
10%的收益是现金流的回报,还不包括房产的增值方面,目前奥兰多的房价增幅为8%/年。全世界应该找不到第二个地方能跟中国的一样,房价能几年翻一番,美国的房产都是根据市场经济的发展而稳健变化。投资海外房产,除了追求稳健的资本增益及度假需求外,更重要的是实现资产的多元配置。更多详情,欢迎参加我们18号的活动,现场跟美国的置业专家切磋中美两国的房产情况。
引用47楼深圳徽商2015的发言:
10%的收益率跑去美国买房,这个收益率中国还不止。还跑那么远去折腾,人生地不熟,等一下丢一个垃圾,就被枪手干掉了。
18682107586
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53楼
2017-11-15 17:56:58 来自Android手机客户端
奥兰多有些房子如果旅游旺季/淡季爆棚的话,跑到10%租金收益是可能的,但应该不是一种普遍现象,还有就是旅游租金收入可能受到经济景气指数,旺淡季,以及租金价格水平/出租天数波动因素的影响,房价不太贵,偶尔有房子涨8%一年我是相信的,以后每年房子在美国都涨8%,吹嘘的太过了
引用深圳海那边的发言:
10%的收益是现金流的回报,还不包括房产的增值方面,目前奥兰多的房价增幅为8%/年。全世界应该找不到第二个地方能跟中国的一样,房价能几年翻一番,美国的房产都是根据市场经济的发展而稳健变化。投资海外房产,除了追求稳健的资本增益及度假需求外,更重要的是实现资产的多元配置。更多详情,欢迎参加我们18号的活动,现场跟美国的置业专家切磋中美两国的房产情况。
引用47楼深圳徽商2015的发言:
10%的收益率跑去美国买房,这个收益率中国还不止。还跑那么远去折腾,人生地不熟,等一下丢一个垃圾,就被枪手干掉了。
深圳海那边
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52楼
2017-11-15 15:38:25
10%的收益是现金流的回报,还不包括房产的增值方面,目前奥兰多的房价增幅为8%/年。全世界应该找不到第二个地方能跟中国的一样,房价能几年翻一番,美国的房产都是根据市场经济的发展而稳健变化。投资海外房产,除了追求稳健的资本增益及度假需求外,更重要的是实现资产的多元配置。更多详情,欢迎参加我们18号的活动,现场跟美国的置业专家切磋中美两国的房产情况。
引用47楼深圳徽商2015的发言:
10%的收益率跑去美国买房,这个收益率中国还不止。还跑那么远去折腾,人生地不熟,等一下丢一个垃圾,就被枪手干掉了。
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51楼
2017-11-15 11:55:43
奥兰多没有惠州那么幸福,有着美丽的海岸线资源.但出门就有全世界最大的迪士尼乐园,环球影视乐园,阿凡达主题公园,这样城市,仅在奥兰多.只需4万美金首付,即可拥有
引用48楼四二八的发言:
有点惠州海景房的感觉啊~
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50楼
2017-11-15 11:47:47
30万租金收入是按照年入住率60%来测算,租金标准是根据booking.com及airbnb当前的房价均值计算. 我们是以最保守的基数做的估测. 如果您有更多疑问,欢迎18号来我们活动现场跟奥兰多资深置业顾问一起探讨.
引用44楼一飘而过的发言:
350万年收益才35万,是不是太低了?

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49楼
2017-11-15 11:38:44
这个项目不止美国客户,南美客户、加拿大客户也在购买,中国客户只是一小部分,咱们也是在和当地客户一起抢房源~
引用42楼明前春茶的发言:
美国贷款利率比中国还低,这么好的回报,美国人不买,等中国区远涉重洋去发财,美国人都是傻子
四二八
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48楼
2017-11-15 11:35:36
有点惠州海景房的感觉啊~
深圳徽商2015
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47楼
2017-11-15 11:05:40
10%的收益率跑去美国买房,这个收益率中国还不止。还跑那么远去折腾,人生地不熟,等一下丢一个垃圾,就被枪手干掉了。
善庆若水
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46楼
2017-11-15 10:57:17

粉红色的云
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45楼
2017-11-15 10:02:45

一飘而过
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44楼
2017-11-15 08:56:02
350万年收益才35万,是不是太低了?

akihisa
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43楼
2017-11-15 08:09:47 来自iPhone客户端
智商税呀哈哈
引用42楼明前春茶的发言:
美国贷款利率比中国还低,这么好的回报,美国人不买,等中国区远涉重洋去发财,美国人都是傻子
明前春茶
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42楼
2017-11-14 18:03:47 来自Android手机客户端
美国贷款利率比中国还低,这么好的回报,美国人不买,等中国区远涉重洋去发财,美国人都是傻子
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41楼
2017-11-14 17:39:53
的确是的,旅游区域的入住率确实比较客观,欢迎报名参加了解更多信息。
引用35楼赤脚穿鞋的发言:
迪士尼周边,确实可以考虑下,游客人流在那,相信不愁租的
深圳海那边
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40楼
2017-11-14 17:38:51
别墅距离迪士尼大约是7英里,驾车约15分钟。如果想了解关于项目更多信息欢迎报名参加18号的活动,谢谢。
引用38楼流动溪水的发言:
距迪士尼有多远呢?可以步行到达吗?
赤脚穿鞋
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39楼
2017-11-14 15:49:52
有海外投资的打算,但是很多新闻也看到过海外投资的风险。。纠结。。。能赚钱是极好的,但也想了解下会不会有什么风险?
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