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这两天看房日记,让人焦虑迷惘

老朝奉
老朝奉

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主楼
2020-09-21 11:43:24
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这两天看房日记,让人焦虑迷惘

过完年来看着深圳房价一路飙升,房租也完全没有受疫情影响

预算300W以内(首套),只APP上看了一下各区可选房源

1.南山/福田/宝安  只能选个单间

2.罗湖  80年代的 40多平米的2房

3.布吉和龙岗  60平米左右的2房

本人在南山上班,住新安8年了,习惯宝安这边,上班也相对近

最近去实地看房,越看越迷惘

罗湖看了 金城大厦  和 友谊大厦  刷新了对房子的认识

居然还有这种房子,真正意义上的老破小 84年的房子 比我年龄还大

布吉看了 佳兆业大都汇 脏乱差 像是破公寓 没有花园 车位紧张,唯一的优点可能是近地铁

中兆花园  大社区 低楼层是楼梯房 只有6-8楼的一些房源,人车没有分流 车位也是好紧张

怡康家园  布吉看的3个盘里面 相对好一点的,近地铁,看上的一个户型71平米要320W

布吉整体感觉脏乱差  深圳城中村到处都铺了 沥青 治理很干净,感觉布吉不是深圳

听说布吉 除了百合外国语 没有什么学校 学位好紧张

总感觉 布吉 龙岗什么的 上班通勤太远了,如果买那边出租,在宝安租房上学,提供不了无房证明 积分少20分

意向是宝安 沙井 福永  光明  松岗 

看福永凤凰山有个村委的房,70多平米 150W,可以分期10年

不知道村委的那些小产权 算特殊住房积分 还是租赁合同积分(有没过来人求分享经验)

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房叔
房叔

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沙发
2020-09-21 11:48:59 来自m.szhome.com
看金城大厦和友谊大厦有什么感受?是不是很港式觉得?
引用楼主的发言:
过完年来看着深圳房价一路飙升,房租也完全没有受疫情影响

预算300W以内(首套),只APP上看了一下各区可选房源

1.南山/福田/宝安  只能选个单间

2.罗湖  80年代的 40多平米的2房

3.布吉和龙岗  60平米左右的2房

本人在南山上班,住新安8年了,习惯宝安这边,上班也相对近

最近去实地看房,越看越迷惘

罗湖看了 金城大厦  和 友谊大厦  刷新了对房子的认识

居然还有这种房子,真正意义上的老破小 84年的房子 比我年龄还大

布吉看了 佳兆业大都汇 脏乱差 像是破公寓 没有花园 车位紧张,唯一的优点可能是近地铁

中兆花园  大社区 低楼层是楼梯房 只有6-8楼的一些房源,人车没有分流 车位也是好紧张

怡康家园  布吉看的3个盘里面 相对好一点的,近地铁,看上的一个户型71平米要320W

布吉整体感觉脏乱差  深圳城中村到处都铺了 沥青 治理很干净,感觉布吉不是深圳

听说布吉 除了百合外国语 没有什么学校 学位好紧张

总感觉 布吉 龙岗什么的 上班通勤太远了,如果买那边出租,在宝安租房上学,提供不了无房证明 积分少20分

意向是宝安 沙井 福永  光明  松岗 

看福永凤凰山有个村委的房,70多平米 150W,可以分期10年

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老朝奉
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板凳
2020-09-21 12:13:34
标准港式
引用1楼房叔的发言:
看金城大厦和友谊大厦有什么感受?是不是很港式觉得?
引用楼主的发言:
过完年来看着深圳房价一路飙升,房租也完全没有受疫情影响

预算300W以内(首套),只APP上看了一下各区可选房源

1.南山/福田/宝安  只能选个单间

2.罗湖  80年代的 40多平米的2房

3.布吉和龙岗  60平米左右的2房

本人在南山上班,住新安8年了,习惯宝安这边,上班也相对近

最近去实地看房,越看越迷惘

罗湖看了 金城大厦  和 友谊大厦  刷新了对房子的认识

居然还有这种房子,真正意义上的老破小 84年的房子 比我年龄还大

布吉看了 佳兆业大都汇 脏乱差 像是破公寓 没有花园 车位紧张,唯一的优点可能是近地铁

中兆花园  大社区 低楼层是楼梯房 只有6-8楼的一些房源,人车没有分流 车位也是好紧张

怡康家园  布吉看的3个盘里面 相对好一点的,近地铁,看上的一个户型71平米要320W

布吉整体感觉脏乱差  深圳城中村到处都铺了 沥青 治理很干净,感觉布吉不是深圳

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总感觉 布吉 龙岗什么的 上班通勤太远了,如果买那边出租,在宝安租房上学,提供不了无房证明 积分少20分

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小泠
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地板
2020-09-21 12:25:13 来自iPhone客户端
优先住宅,小产权算了
引用2楼楼主的发言:
标准港式
引用1楼房叔的发言:
看金城大厦和友谊大厦有什么感受?是不是很港式觉得?
引用楼主的发言:
过完年来看着深圳房价一路飙升,房租也完全没有受疫情影响

预算300W以内(首套),只APP上看了一下各区可选房源

1.南山/福田/宝安  只能选个单间

2.罗湖  80年代的 40多平米的2房

3.布吉和龙岗  60平米左右的2房

本人在南山上班,住新安8年了,习惯宝安这边,上班也相对近

最近去实地看房,越看越迷惘

罗湖看了 金城大厦  和 友谊大厦  刷新了对房子的认识

居然还有这种房子,真正意义上的老破小 84年的房子 比我年龄还大

布吉看了 佳兆业大都汇 脏乱差 像是破公寓 没有花园 车位紧张,唯一的优点可能是近地铁

中兆花园  大社区 低楼层是楼梯房 只有6-8楼的一些房源,人车没有分流 车位也是好紧张

怡康家园  布吉看的3个盘里面 相对好一点的,近地铁,看上的一个户型71平米要320W

布吉整体感觉脏乱差  深圳城中村到处都铺了 沥青 治理很干净,感觉布吉不是深圳

听说布吉 除了百合外国语 没有什么学校 学位好紧张

总感觉 布吉 龙岗什么的 上班通勤太远了,如果买那边出租,在宝安租房上学,提供不了无房证明 积分少20分

意向是宝安 沙井 福永  光明  松岗 

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范范之骏
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4楼
2020-09-21 14:47:18 来自Android手机客户端
这个预算建议楼主去龙岗看一下,虽然远一点,但是房子住起来舒服点,慢慢再换嘛
江南尘土1981
江南尘土1981

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5楼
2020-09-21 15:13:08 来自Android手机客户端
首套,不要选小产权。
江南尘土1981
江南尘土1981

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6楼
2020-09-21 15:16:39 来自Android手机客户端
沙井海岸城新房搏一搏罗,看下能否上车,5+单价。

二手可能要买到松岗了,松和瑞园,我朋友在那里买了,有地铁,次新,可能价格还能达到。
you_5214
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7楼
2020-09-21 15:50:41 来自iPhone客户端
科技园上班的话那就选择沙井,松岗,福永,这些地方的交通未来会越来越好,而且从投资角度也比东部强太多,毕竟是大湾区的第一幅射范围,而且你现在在科技园未来可能在前海上班是大概率。
flying2011
flying2011

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8楼
2020-09-21 16:21:21 来自Android手机客户端
可以看看康桥花园
引用楼主的发言:
过完年来看着深圳房价一路飙升,房租也完全没有受疫情影响

预算300W以内(首套),只APP上看了一下各区可选房源

1.南山/福田/宝安  只能选个单间

2.罗湖  80年代的 40多平米的2房

3.布吉和龙岗  60平米左右的2房

本人在南山上班,住新安8年了,习惯宝安这边,上班也相对近

最近去实地看房,越看越迷惘

罗湖看了 金城大厦  和 友谊大厦  刷新了对房子的认识

居然还有这种房子,真正意义上的老破小 84年的房子 比我年龄还大

布吉看了 佳兆业大都汇 脏乱差 像是破公寓 没有花园 车位紧张,唯一的优点可能是近地铁

中兆花园  大社区 低楼层是楼梯房 只有6-8楼的一些房源,人车没有分流 车位也是好紧张

怡康家园  布吉看的3个盘里面 相对好一点的,近地铁,看上的一个户型71平米要320W

布吉整体感觉脏乱差  深圳城中村到处都铺了 沥青 治理很干净,感觉布吉不是深圳

听说布吉 除了百合外国语 没有什么学校 学位好紧张

总感觉 布吉 龙岗什么的 上班通勤太远了,如果买那边出租,在宝安租房上学,提供不了无房证明 积分少20分

意向是宝安 沙井 福永  光明  松岗 

看福永凤凰山有个村委的房,70多平米 150W,可以分期10年

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08幸福新娘
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9楼
2020-09-21 16:21:56 来自Android手机客户端
刚需看房都是越看越迷茫
大太阳lm
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10楼
2020-09-21 17:07:37 来自Android手机客户端
我觉着把,尽力就好。预算没有那么多平就不要追求好的学校交通。我的想法很简单,有个公立学校上,上班坐地铁就行。
小牛牛asz
小牛牛asz

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11楼
2020-09-21 17:10:38 来自Android手机客户端
看房从来不看各种**大厦,很奇怪这种房子也有人买,还是几百万的价格
珊珊里
珊珊里

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12楼
2020-09-21 17:17:35 来自iPhone客户端
现在买了小产权不会影响后续买商品房,因为贷款是按商业消费贷之类,不是房贷,只要不去公安局落户就查不到你有房产,还算首套首贷,不知道以后政策会不会变,目前政策是这样。
楼主想方便上班和小孩上学,买龙岗住不了入学积分少20分,钱又不够没办法才考虑小产权,我觉得这样也不错啊,先买小产权,以后存够钱了卖掉再买商品房曲线救国。
目前我家固戍这边的小产权算特殊住房,有户口的话可以积分入学,分比商品房少十分,但比租房积分高
Liangkuaidefeng
Liangkuaidefeng

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13楼
2020-09-21 17:52:23 来自Android手机客户端
楼主说布吉整体脏乱差,可能是事实也可能是片面,因为你看的楼盘,都是布吉比较靠后的楼盘。布吉有很多干净漂亮的楼盘,估计你都没去看过,就定义布吉整体脏乱差,不合适吧?
一枚大柚子
一枚大柚子

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14楼
2020-09-21 18:33:04 来自iPhone客户端
年初不买房,一年又白干。
哲学汪
哲学汪

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15楼
2020-09-21 18:37:31 来自Android手机客户端
300以内宝安只能买个单房了吧。
qiangwei841
qiangwei841

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16楼
2020-09-21 18:38:24 来自iPhone客户端
你说的那个港式友谊大厦是不是一层围一个圈的那种?
我在宝安见过港人设计的小区,就这样,简直震惊。

chensir052
chensir052

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17楼
2020-09-21 18:40:08 来自Android手机客户端
可以看看中海怡翠,5号线直达新安
一切皆有定数
一切皆有定数

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18楼
2020-09-21 18:56:41 来自iPhone客户端
大鹏葵涌有二万的
深大城际年底开工
查一下
一个小时到机场
不惑不人生
不惑不人生

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19楼
2020-09-21 19:03:29 来自iPhone客户端
300万难了,看得上单间龙华福田南山都难选了
怎么账号总登录不上
怎么账号总登录不上

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20楼
2020-09-21 19:04:57 来自Android手机客户端
啥是港式
引用楼主的发言:
标准港式
引用1楼房叔的发言:
看金城大厦和友谊大厦有什么感受?是不是很港式觉得?
引用楼主的发言:
过完年来看着深圳房价一路飙升,房租也完全没有受疫情影响

预算300W以内(首套),只APP上看了一下各区可选房源

1.南山/福田/宝安  只能选个单间

2.罗湖  80年代的 40多平米的2房

3.布吉和龙岗  60平米左右的2房

本人在南山上班,住新安8年了,习惯宝安这边,上班也相对近

最近去实地看房,越看越迷惘

罗湖看了 金城大厦  和 友谊大厦  刷新了对房子的认识

居然还有这种房子,真正意义上的老破小 84年的房子 比我年龄还大

布吉看了 佳兆业大都汇 脏乱差 像是破公寓 没有花园 车位紧张,唯一的优点可能是近地铁

中兆花园  大社区 低楼层是楼梯房 只有6-8楼的一些房源,人车没有分流 车位也是好紧张

怡康家园  布吉看的3个盘里面 相对好一点的,近地铁,看上的一个户型71平米要320W

布吉整体感觉脏乱差  深圳城中村到处都铺了 沥青 治理很干净,感觉布吉不是深圳

听说布吉 除了百合外国语 没有什么学校 学位好紧张

总感觉 布吉 龙岗什么的 上班通勤太远了,如果买那边出租,在宝安租房上学,提供不了无房证明 积分少20分

意向是宝安 沙井 福永  光明  松岗 

看福永凤凰山有个村委的房,70多平米 150W,可以分期10年

不知道村委的那些小产权 算特殊住房积分 还是租赁合同积分(有没过来人求分享经验)

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