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主楼

2024-04-10 15:49:46

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说说当前性价比最优的盘

最近房产中介很活跃，上次只是随手接了一个传单，明天面对各种推介信息，什么观澜汇、星河星悦云邸、卓越珺奕府，今天又说华侨城四季春城重新入市了。让人心动的是，现在都可以一成首付了，其余分2年支付，卓越珺奕总价360左右可以3房。算了一下，首付一成的话，40-50万即可。从行情看，这是想尽一切办法让人上车啊，大家怎么看，动心的吗，有更好性价比可以推介吗

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莲花山上莲花开

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沙发

2024-04-11 15:33:47

要了解清楚什么是一成首付，一成首付的都是些什么房源，很多坑，注意甄别。。

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板凳

2024-04-12 12:44:28

貌似合正观澜汇、星悦云邸都可以，开发商提出解决办法

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地板

2024-04-19 11:24:30

最新了解到的一些房盘信息，分享看看大家怎么看

四海华亭，外墙不做防水，机械车位无法使用，正常车位的车位比只有1：0.8，鞋柜只能放下半只脚。。。。。

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中岛

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4楼

2024-04-19 11:36:04

外墙不做防水是什么鬼？
那未来岂不是完蛋了？

引用3楼楼主的发言:
最新了解到的一些房盘信息，分享看看大家怎么看

四海华亭，外墙不做防水，机械车位无法使用，正常车位的车位比只有1：0.8，鞋柜只能放下半只脚。。。。。

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5楼

2024-04-19 11:44:55

ZY君奕府：
1.在龙华口碑不好，zhaiwu纠纷多，有停工降价多案例；
2.开间小。80开间3.2；89开间3.3。
3.周边城中村多，短期不会更新，居住体验不会好。
4.交房时间久，要到2027.3。
5.进出道路窄。
6.周边笋盘多。

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6楼

2024-04-19 11:52:55

尚云二
1.容积率高.。
2.周边无地铁，要等25/27号线，要等。
3.学校一般。可能属于深中大学区。

优点:
1.82,可做3+1。
2.交付有一定保障。
3.物业不错。

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7楼

2024-04-19 11:59:36

龙岸君粼
1.位置其实属于龙华边缘。
2.搭板有风险；
3.万科民办学校，学区属于华南师范学校，暂无排名。
4.批地时间早，年限剩余不多；
5.开盘8，偏高。投资性一般。
6.周边道路状况不佳

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中岛

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8楼

2024-04-19 12:02:17

另外，在如今的局面下买期房，是不合理的路线

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9楼

2024-04-19 12:06:10

颐樾府
1.距地铁站远。
2.保障房占比有点大啊，影响商品房出售。
3.商业配套一般，离天虹远点。

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10楼

2024-04-19 12:07:56

这可能就是我们房子质量不持久的原因之一吧

引用4楼中岛的发言:
外墙不做防水是什么鬼？
那未来岂不是完蛋了？
引用3楼楼主的发言:
最新了解到的一些房盘信息，分享看看大家怎么看

四海华亭，外墙不做防水，机械车位无法使用，正常车位的车位比只有1：0.8，鞋柜只能放下半只脚。。。。。

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11楼

2024-04-19 12:09:54

这个已经不是秘密了吧，不知是否可能整改

引用4楼中岛的发言:
外墙不做防水是什么鬼？
那未来岂不是完蛋了？
引用3楼楼主的发言:
最新了解到的一些房盘信息，分享看看大家怎么看

四海华亭，外墙不做防水，机械车位无法使用，正常车位的车位比只有1：0.8，鞋柜只能放下半只脚。。。。。

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12楼

2024-04-19 12:11:08

那是他自己偷工减料而已

引用10楼楼主的发言:
这可能就是我们房子质量不持久的原因之一吧
引用4楼中岛的发言:
外墙不做防水是什么鬼？
那未来岂不是完蛋了？
引用3楼楼主的发言:
最新了解到的一些房盘信息，分享看看大家怎么看

四海华亭，外墙不做防水，机械车位无法使用，正常车位的车位比只有1：0.8，鞋柜只能放下半只脚。。。。。

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13楼

2024-04-20 17:44:29 来自iPhone客户端

民康路上碧水龙庭那段每天早上堵，7:30-8:30之间吧

引用7楼楼主的发言:
龙岸君粼
1.位置其实属于龙华边缘。
2.搭板有风险；
3.万科民办学校，学区属于华南师范学校，暂无排名。
4.批地时间早，年限剩余不多；
5.开盘8，偏高。投资性一般。
6.周边道路状况不佳

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14楼

2024-04-24 11:30:37

这个正是上班点啊

引用13楼小草84的发言:
民康路上碧水龙庭那段每天早上堵，7:30-8:30之间吧
引用7楼楼主的发言:
龙岸君粼
1.位置其实属于龙华边缘。
2.搭板有风险；
3.万科民办学校，学区属于华南师范学校，暂无排名。
4.批地时间早，年限剩余不多；
5.开盘8，偏高。投资性一般。
6.周边道路状况不佳

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15楼

2024-04-24 11:38:32

美丽365花园
开始感觉一般户型的价位还是很美丽的，70多平，300左右的价位。有点心动的感觉了
其他方面：
说老破小可能有一点不合适，但多数房子实在是参不多，93年批地建设，楼龄摆在那里
楼层普遍较低，视野有限，路边的房子不少
配套感觉还可以，有篮球场加分，不知下楼还有没有其他方便跑步健身的道路或地方
物业感觉不作为，楼道环境一言难尽
停车也很乱，不知道晚点回去停车如何
学位貌似不错，龙为、新华具体怎么样，都可以上吗，知道的可以提点下

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16楼

2024-04-24 11:48:10

万福花园
有争议的传奇楼盘
名字有点上头，4月初的那个节日好像在哪里听过
布龙路的喧嚣短期内会不绝如
设计师是不是对楼间距有点误解
至于价位的自信来自哪里，需要市场的应答了

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kkek

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kkek

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17楼

2024-04-24 12:12:11

现在还买期房，呵呵

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24K金

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18楼

2024-04-24 16:00:24

最好不要买卓越。小心暴雷

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19楼

2024-04-24 18:51:01

盛璟润府
应该是当前龙华区不能忽视的重要楼盘吧
清湖地铁站旁边，区位很不错的样子，周边配套还是可以
周边有连片待整备的空间
绿化率很有限
道路噪音还是挺显著
楼间距不够，最近的只有10米
综合看，单价还是有点高，感觉应该至少将1-2个w才会重点考虑的那种

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20楼

2024-04-24 19:00:34

上午刷到一个专家，劝告大家：如果是贷款买房，那近3年不要买房，不要买房，不要买房。
晚上使用AI工具咨询，一个大模型告知买房下跌有底线，上涨是无上线。
最近是众说纷纭

说说当前性价比最优的盘

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