我想到什么说什么吧。
小区绿化主要在四楼，养护还行，有个小草坪，后山还会有个公园，现在是一座小山。
1-3楼是商业，现在可能开业不到一半，3楼倒是有不少培训机构，负一楼有个很大的书店，一楼广场有教篮球和轮滑的，4楼有个露天游泳池（夏天营业）。
停车场之前有很多外来车辆，现在管理严格了，物业每天会定时更新停车位状况，业主24小时基本上都有位。
物业水平应该是中等吧，深业泰然物业。
商业方面，吃饭平时可以在楼下（鸿福楼、八合里、客味源）和旁边的佳华商场（周末也不用等号）解决，大家平时也去观澜湖新城和福城天虹吃饭和逛街遛娃（地铁2站），再远一点也可以去壹城中心和红山。旁边正在建的鸿荣源观城项目会有一个大型商场，壹城中心观澜城。如果喜欢烟火气，对面观澜老街吃的玩的就更多了。
买菜的话，周围1km菜市场、超市太多可以选择的了（5家），还有街边小摊。
上学的话，配套幼儿园和旁边的佳华共用-佳华领域幼儿园，小学在对面的观澜中心学校（正在扩建，以前只有小学，接下来是9年制，学校之前是一般性，招到5、6类学生，但是23年已经是三类70多分了，生源好一些正常成绩也会好一点吧），之前初中是观澜中学。
最近的医院是龙华区中心医院和待开业的平安医院（说是三甲），都在3km以内。
公园的话，附近最大的是民法公园2km（地铁一站），200m范围内有个小小的观澜中心公园和后山公园（待改造开放），离观澜大地生态艺术公园、版画村也不远，都可以溜娃。也可以去观澜河边散步、钓鱼。龙华区三馆正在建设中，大概也就是2km。
玫瑰苑属于观湖街道，现在正在大开发，麓湖北片区，5年后应该能大变样。
最满意的：离上班地方特别近，原来观澜的CBD有烟火气，生活比较方便，地铁基本上都有位，生活节奏比较慢。
不满意的：学位一般吧，希望后面旧改到位以后，学校的生源更好一些（附近已经交付的和在建待交付的应该可以填满学校，不会再有机会录取4-6类生源了，甚至3类都难），扩建以后来一批新老师，可以将学校的教学提高一些。
综合来说，现在性价比还是很高的，生活很方便，21年成交单价到过6.5w。
引用41楼楼主的发言:
小区的环境如何，物业水平怎么样。另外，您觉得小区最满意和最不满意的地方在哪里呢？感谢！
引用40楼SZ2012HN的发言:
居住了6年的业主来回答一下，想知道什么尽管问。
引用34楼楼主的发言:
准备入手观澜深业的盘子
有没有熟悉观澜玫瑰苑的业主，想找点建议
玫瑰苑的环境到底如何啊，89平户型居住体验如何
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