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买房遇到的糟心事

城里有个姑娘叫小芳
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主楼
2019-03-11 11:13:58
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买房遇到的糟心事


前几天在某知名品牌开发商定了一套房,当天晚上就付了定金。

当时销售报价的时候,因为不肯减2万,我们都准备回来了,后来中介让我回来再聊聊,后面销售签应减免2万的物业管理费。签认购书时我有要求把这个减免2万元的物业附加上去,销售说不用,到时系统一并打印备注。

回来后我觉得不对劲,要是售楼部撤走了到时我走谁要说法去,于是让中介跟销售说我们需要收据,当时销售也答应第二天开收据给我们。

第二天我特意开车去取收据,销售说去秘书那开,很久回来跟我们说,当时有说过只减一万,而不是两万.....后面我们发火了,销售承认是他搞错了,按公司政策我们只能减一万。

后面中介去协商,开出了三个方案:1.让我们走法津程序 2.退房   3.销售的提成1千赔给我。

要销售的提成赔给我我是不想的,我认为这应该是开发商承诺的,不应该不认帐。

亲们,请支招,我应该怎么做才能维护自己的权益?


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城里有个姑娘叫小芳
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沙发
2019-03-11 11:15:25

城里有个姑娘叫小芳
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板凳
2019-03-11 11:16:16

深南大道的影子
深南大道的影子

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地板
2019-03-11 11:58:35 来自iPhone客户端
现在啥证据都没有,打什么官司呀,吃个亏吧,别太郁闷了

以后有类似的事必须留书面文字
城里有个姑娘叫小芳
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4楼
2019-03-11 12:09:07
如果我说后面在争吵时有当时录音呢?他们也承担自己搞错,只是没有书面的证据,也有微信的记录,微信的聊天记录算吗?
may1221
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5楼
2019-03-11 12:19:01 来自Android手机客户端
不做评价
不做评价

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6楼
2019-03-11 12:26:42 来自iPhone客户端
话说是哪家公司也不说
城里有个姑娘叫小芳
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7楼
2019-03-11 12:27:49

后面我了解到他们的销售是外包的,去年的新盘
非凡住
非凡住

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8楼
2019-03-11 12:42:32 来自Android手机客户端
没办法只有起诉了,
linzhihui_2001
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9楼
2019-03-11 12:49:00 来自Android手机客户端
销售属于外包中介,为了促成成交,多会使各种坑蒙拐骗招,只要单一成交就抽成走人,才不管当时的口头承诺,留给你自己填坑。切记切记,宁可信猪会爬树,也不可信房产销售的话。
calvinyhc
calvinyhc

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10楼
2019-03-11 12:55:20 来自iPhone客户端
只要能成交可以用任何方式与口头承诺,只有自己买教训。善人很难防坑!
Double_Jengsem
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11楼
2019-03-11 12:59:19 来自Android手机客户端
能证明扣减两万的聊天记录可以作为证据使用。单纯为了一万元打官司有点费时费力,看看有没有其他补偿方式,或者退款。
引用楼主的发言:
如果我说后面在争吵时有当时录音呢?他们也承担自己搞错,只是没有书面的证据,也有微信的记录,微信的聊天记录算吗?
赀小天
赀小天

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12楼
2019-03-11 13:01:41 来自Android手机客户端
其实是销售的圈套,估计开发商最大的授权就是减一万!
月亮去哪儿了
月亮去哪儿了

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13楼
2019-03-11 13:10:06 来自iPhone客户端
一定要有书面的证据。
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14楼
2019-03-11 13:10:32 来自iPhone客户端
就是没有
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15楼
2019-03-11 13:10:41 来自iPhone客户端
没有
引用13楼月亮去哪儿了的发言:
一定要有书面的证据。
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16楼
2019-03-11 13:31:48 来自iPhone客户端
是的,有的网友猜对了开发商了,当时就是没要求他们开,交了合同回来才想起有风险 马上发信息,她也答应开,第二天他说他搞错了
青雨青雨
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17楼
2019-03-11 13:57:19 来自Android手机客户端
居然翻遍留言没看到开发商名字,房网套路了吗
引用楼主的发言:
是的,有的网友猜对了开发商了,当时就是没要求他们开,交了合同回来才想起有风险 马上发信息,她也答应开,第二天他说他搞错了
小目标1个亿
小目标1个亿

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18楼
2019-03-11 14:15:56 来自iPhone客户端
不是可以退房吗?那就退吧
引用16楼楼主的发言:
是的,有的网友猜对了开发商了,当时就是没要求他们开,交了合同回来才想起有风险 马上发信息,她也答应开,第二天他说他搞错了
风里雨里我在等你
风里雨里我在等你

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19楼
2019-03-11 14:18:36 来自Android手机客户端
问律师吧
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20楼
2019-03-11 14:24:25
新房按备案价卖

其他的都是套路


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