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主楼

2024-04-08 13:49:19 来自Android手机客户端

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二手房性价比明显优于新房

首先新房有烂尾和延期交房风险。
其次新房自从限售价竞地价后，开发商为了利润必须控制成本，从而造成新房品质下降。
再次，zf为了卖地收入，大幅提高新房容积率，造成现在新房动仄40层以上，居住很压抑，而且40层以上高楼层会有各种不便，对老人和儿童身心健康不利。
最后，新房大多位于郊区。

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沙发

2024-04-08 13:52:36

但是二手房又越来越旧了，20年楼龄以上的，小问题开始出现了

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板凳

2024-04-08 13:53:57

次新确实最好，你说那是老破

引用1楼深圳凌凌漆的发言:
但是二手房又越来越旧了，20年楼龄以上的，小问题开始出现了

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到月球的背面去

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地板

2024-04-08 15:41:01

二手房中介费税费都挺高，新房没这个问题。

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THFIRE

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4楼

2024-04-08 15:59:52

我的看法恰恰相反。

新房也有现房或者准现房。目前上面的政C是用二手房东的浮躁心态来掩护KF商出货（同时也就是保住了银行）。

开发商跟房子本身没有什么感情，流转起来就行。他们要的是回款。

而很多炒房客，或者带有强烈炒房客心态的伪刚需，反倒是跟房子有深厚的感情，如果要亏钱出肯定是不舒服的。

二手房唯一的例外是，类似于业主面临巨大的财务方面的危机，急需全款的。这种情况下二手房才有意义。

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kkek

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5楼

2024-04-08 16:30:59 来自iPhone客户端

10年左右的最好

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牛宝专用

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6楼

2024-04-08 19:12:53 来自m.szhome.com

法拍房很多啊

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咕咕唧

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7楼

2024-04-08 19:48:32

用户被禁言

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8楼

2024-04-08 22:01:36 来自Android手机客户端

新房要白供2年利息，还要装修

引用到月球的背面去的发言:
二手房中介费税费都挺高，新房没这个问题。

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aizaishenzhen1218

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9楼

2024-04-16 10:21:34

走出去看看，你会发现很多新房是送装修的

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10楼

2024-04-16 12:54:24 来自Android手机客户端

开发商装修本来就比较水，行情不好和限价下，连建筑质量都下滑，你觉得装修质量能好？

引用aizaishenzhen1218的发言:
走出去看看，你会发现很多新房是送装修的

二手房性价比明显优于新房

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