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请房网大佬们指点迷津,是先上车还是观望?

[情况]
在二线城市(可并没有二线的房价)有一套不满2年的二居室,年收入除去个人开销大概26w余,手上存款有40w,可以凑到80w首付(如此只能买160w的,这个价感觉买不到了)

方案A (年底买,市内还是市外?)
1、买一居室(市内)
2、买两居室(市外)
考虑到两年内不会自住(工作异地+还首付借款),以出租为主,以后自住再看情况。

方案二(明年买) 
考虑手上钱不多,先攒首付钱,明年下半年把现有卖掉,直接入两居室。
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