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400

1.5个点的佣金,中介嫌少了?

真想买房的宝宝
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主楼
2018-07-02 00:10:55
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1.5个点的佣金,中介嫌少了?

平时都是潜水,这次特意注册个号上来请教一下大家买房的问题

事情是这样的,房子看好了价格也谈好204万,然后和绿中介谈佣金,给我3个点打个九折。我看了一下税费单,其中有评估费1000,按揭服务费4000。按照中介的算法,我一共需要给他们6万。

因为买房之前在房网做了很多功课知道这个按揭服务费其实是不用给的,是中介的双重收费,于是叫他把这个费用减免,但中介死活不肯。于是我就说那包含这个按揭服务费就一共给30000你吧,折合起来也有1.5个点了也行了吧。谁知道中介还是不愿意,一直坚持佣金2个点,按揭服务费另给!我震惊了!一气之下房子没买成。


所以想问下各位,我中介费给得很少?其他中介公司1个点都愿意成交了!按揭服务费就是中介公司收的,你收了我佣金还要另收服务费?商贷4000,组合贷5000,你咋不去抢啊?



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熊猫车
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400楼
2018-07-22 00:17:09
在这里没有抬杠的意思,只是陈诉社会现象。
原来我对绿中介也是有好感的,只是经历过一次买卖之后我对他们彻底改观了。
知道他辛苦,买卖之前和他谈佣金,他说没意义,先不和我们谈。
最后价格没帮我们谈下来,我说佣金可不可以少,少了我也就买了,谁知他们咬死2%,没办法,总成本超预算,我只能打消买这套房的念头了。
而且个别绿中介说话那个态度真的让人很无语,一颗老鼠屎坏了一锅粥,目前楼市横盘,同行竞争激烈,希望绿中介自己好自珍重。

引用399楼楼主的发言:
说得很好!
引用390楼熊猫车的发言:
你意思就是挨着门的一家红中介是便利店,另一家绿中介就是景区?
你也太往绿中介脸上贴金了吧?你们之间的服务就有这么大区别吗?
要不你给我详细讲讲绿中介到底贵在哪?要贵一倍这么多?
你告诉我那家中介会在买卖开始之前和你谈好佣金,然后寸步不让放弃这门买卖的?
引用388楼caibao菜包的发言:
打个比如,农夫山泉矿泉水出厂才多少钱?普通商家2块钱,便利店3块,KTV5块,酒吧8块,景区卖10块。不同地方享受的服务过程不一样,花钱是享受的,没利润怎么保证服务?难道不知道买水之前问好价格?等到打开水喝才问多少钱?
引用熊猫车的发言:
佣金难道不是买家的购房成本之一吗?
价高了,我换一家便宜的,难道不是很正常的吗?
你和我说诚信道德,黑中介在深圳作怪的时候有所谓的中介行业协会出面处理吗?一众中介有以身作则不压价抢单吗?
不说不同公司之间抢客,就是同事之间都会压价抢客。
难道我一开初不是因为中介辛苦,所以想给钱给他赚吗?
他自己公司条例规定价格比市场价格高一倍的佣金,他没办法在买卖双方居中协调赚取酬劳,非要一方高价支付,不支付就怪买卖双方不道德?
你以诚待我,我便以诚回报。公道吧?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
真想买房的宝宝
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399楼
2018-07-22 00:03:24 来自iPhone客户端
说得很好!
引用390楼熊猫车的发言:
你意思就是挨着门的一家红中介是便利店,另一家绿中介就是景区?
你也太往绿中介脸上贴金了吧?你们之间的服务就有这么大区别吗?
要不你给我详细讲讲绿中介到底贵在哪?要贵一倍这么多?
你告诉我那家中介会在买卖开始之前和你谈好佣金,然后寸步不让放弃这门买卖的?
引用388楼caibao菜包的发言:
打个比如,农夫山泉矿泉水出厂才多少钱?普通商家2块钱,便利店3块,KTV5块,酒吧8块,景区卖10块。不同地方享受的服务过程不一样,花钱是享受的,没利润怎么保证服务?难道不知道买水之前问好价格?等到打开水喝才问多少钱?
引用熊猫车的发言:
佣金难道不是买家的购房成本之一吗?
价高了,我换一家便宜的,难道不是很正常的吗?
你和我说诚信道德,黑中介在深圳作怪的时候有所谓的中介行业协会出面处理吗?一众中介有以身作则不压价抢单吗?
不说不同公司之间抢客,就是同事之间都会压价抢客。
难道我一开初不是因为中介辛苦,所以想给钱给他赚吗?
他自己公司条例规定价格比市场价格高一倍的佣金,他没办法在买卖双方居中协调赚取酬劳,非要一方高价支付,不支付就怪买卖双方不道德?
你以诚待我,我便以诚回报。公道吧?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
RayLam1983
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398楼
2018-07-21 09:30:49
人家不跟你谈,你可以直接甩一句,我不会给出超过1.5的佣金,你要愿意就帮我找房带我去看,否则我就去找别家,你这么说,除非这业务员客户很多或者业绩很好,有底气跟你杠,不然一般都会妥协或者默认,到后来看上了要签约了,起码你是事先声明了,他早就有这个心理准备
引用397楼熊猫车的发言:
我跳单是我不道义,但是中介不肯先谈佣金心态也简单,就是你价都谈了,难道这点佣金还不给?都是小算盘惹的祸……
引用395楼RayLam1983的发言:
不是说不让你选,你可以选,你知道绿帽哥贵,你早就别去找他们啊,直接去找红帽哥就好啦,这样没人说你什么,但人家付出过后,你才来说贵(我再坦白点,有些消费者有种心里就是,先不管,先看了,完了你佣金要是不给我降下来我就去找别家,因为他们知道经纪人付出了,也不甘心就这样被跳单而导致自己努力了,却是帮人搭桥铺路,根本就是在威胁经纪人妥协),然后去找红帽哥,红帽哥当然愿意啊,他什么都没做,又没挖空心思给你重重筛选,又没因为带你看房而风吹日晒,又没给不懈的磨嘴皮说服业主等等一大堆事情,然后只是给你跑跑腿斑斑手续,就收你1或者1.5的佣金,但这不是因为市场价就该守1或1.5,而是人家白捡的,根本就没付出,当然愿意收低佣帮你做
引用378楼熊猫车的发言:
红中介,绿中介,大家都是中介,都是市面上响当当的公司名堂。
房源又不是独家房源,流程又不是独家流程。
你告诉我一个理由为什么我要多付一倍的佣金给绿中介?
引用376楼RayLam1983的发言:
3个点是这行业既定的收费,然后人家愿意只收你1个点是人情,非要收你3个点是道理,当然也有竞争下的妥协,但消费者也别觉得收1点或1.5是理所当然,甚至有些消费者教人跳单,自以为很精明很正义,自己道德败坏就算了,还四处传播,敢问道理又何在?
引用365楼熊猫车的发言:
七八百万的房子,都是7,8万佣金就做了,绿中介收14,16万的,道理何在?
引用365楼段轻笑的发言:
阁下素质可以啊。
引用15楼熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
熊猫车
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397楼
2018-07-20 22:51:14
我跳单是我不道义,但是中介不肯先谈佣金心态也简单,就是你价都谈了,难道这点佣金还不给?都是小算盘惹的祸……
引用395楼RayLam1983的发言:
不是说不让你选,你可以选,你知道绿帽哥贵,你早就别去找他们啊,直接去找红帽哥就好啦,这样没人说你什么,但人家付出过后,你才来说贵(我再坦白点,有些消费者有种心里就是,先不管,先看了,完了你佣金要是不给我降下来我就去找别家,因为他们知道经纪人付出了,也不甘心就这样被跳单而导致自己努力了,却是帮人搭桥铺路,根本就是在威胁经纪人妥协),然后去找红帽哥,红帽哥当然愿意啊,他什么都没做,又没挖空心思给你重重筛选,又没因为带你看房而风吹日晒,又没给不懈的磨嘴皮说服业主等等一大堆事情,然后只是给你跑跑腿斑斑手续,就收你1或者1.5的佣金,但这不是因为市场价就该守1或1.5,而是人家白捡的,根本就没付出,当然愿意收低佣帮你做
引用378楼熊猫车的发言:
红中介,绿中介,大家都是中介,都是市面上响当当的公司名堂。
房源又不是独家房源,流程又不是独家流程。
你告诉我一个理由为什么我要多付一倍的佣金给绿中介?
引用376楼RayLam1983的发言:
3个点是这行业既定的收费,然后人家愿意只收你1个点是人情,非要收你3个点是道理,当然也有竞争下的妥协,但消费者也别觉得收1点或1.5是理所当然,甚至有些消费者教人跳单,自以为很精明很正义,自己道德败坏就算了,还四处传播,敢问道理又何在?
引用365楼熊猫车的发言:
七八百万的房子,都是7,8万佣金就做了,绿中介收14,16万的,道理何在?
引用365楼段轻笑的发言:
阁下素质可以啊。
引用15楼熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
RayLam1983
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396楼
2018-07-20 16:20:21
然后我再补充一下,我所说的跳单,是指你在绿帽哥那看中了A房,然后为了低佣金,去了红帽哥买A房,这就叫跳单,要是你去红帽哥那是买的B房,绿帽哥没带你看过的,那没人说你,这是你的权力
引用395楼RayLam1983的发言:
不是说不让你选,你可以选,你知道绿帽哥贵,你早就别去找他们啊,直接去找红帽哥就好啦,这样没人说你什么,但人家付出过后,你才来说贵(我再坦白点,有些消费者有种心里就是,先不管,先看了,完了你佣金要是不给我降下来我就去找别家,因为他们知道经纪人付出了,也不甘心就这样被跳单而导致自己努力了,却是帮人搭桥铺路,根本就是在威胁经纪人妥协),然后去找红帽哥,红帽哥当然愿意啊,他什么都没做,又没挖空心思给你重重筛选,又没因为带你看房而风吹日晒,又没给不懈的磨嘴皮说服业主等等一大堆事情,然后只是给你跑跑腿斑斑手续,就收你1或者1.5的佣金,但这不是因为市场价就该守1或1.5,而是人家白捡的,根本就没付出,当然愿意收低佣帮你做
引用378楼熊猫车的发言:
红中介,绿中介,大家都是中介,都是市面上响当当的公司名堂。
房源又不是独家房源,流程又不是独家流程。
你告诉我一个理由为什么我要多付一倍的佣金给绿中介?
引用376楼RayLam1983的发言:
3个点是这行业既定的收费,然后人家愿意只收你1个点是人情,非要收你3个点是道理,当然也有竞争下的妥协,但消费者也别觉得收1点或1.5是理所当然,甚至有些消费者教人跳单,自以为很精明很正义,自己道德败坏就算了,还四处传播,敢问道理又何在?
引用365楼熊猫车的发言:
七八百万的房子,都是7,8万佣金就做了,绿中介收14,16万的,道理何在?
引用365楼段轻笑的发言:
阁下素质可以啊。
引用15楼熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
RayLam1983
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395楼
2018-07-20 16:16:39
不是说不让你选,你可以选,你知道绿帽哥贵,你早就别去找他们啊,直接去找红帽哥就好啦,这样没人说你什么,但人家付出过后,你才来说贵(我再坦白点,有些消费者有种心里就是,先不管,先看了,完了你佣金要是不给我降下来我就去找别家,因为他们知道经纪人付出了,也不甘心就这样被跳单而导致自己努力了,却是帮人搭桥铺路,根本就是在威胁经纪人妥协),然后去找红帽哥,红帽哥当然愿意啊,他什么都没做,又没挖空心思给你重重筛选,又没因为带你看房而风吹日晒,又没给不懈的磨嘴皮说服业主等等一大堆事情,然后只是给你跑跑腿斑斑手续,就收你1或者1.5的佣金,但这不是因为市场价就该守1或1.5,而是人家白捡的,根本就没付出,当然愿意收低佣帮你做
引用378楼熊猫车的发言:
红中介,绿中介,大家都是中介,都是市面上响当当的公司名堂。
房源又不是独家房源,流程又不是独家流程。
你告诉我一个理由为什么我要多付一倍的佣金给绿中介?
引用376楼RayLam1983的发言:
3个点是这行业既定的收费,然后人家愿意只收你1个点是人情,非要收你3个点是道理,当然也有竞争下的妥协,但消费者也别觉得收1点或1.5是理所当然,甚至有些消费者教人跳单,自以为很精明很正义,自己道德败坏就算了,还四处传播,敢问道理又何在?
引用365楼熊猫车的发言:
七八百万的房子,都是7,8万佣金就做了,绿中介收14,16万的,道理何在?
引用365楼段轻笑的发言:
阁下素质可以啊。
引用15楼熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
caibao菜包
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394楼
2018-07-20 15:50:28 来自Android手机客户端
论坛自己找。谁的钱不是钱,我情愿有个安全保障,你以为现在我们首付钱那么好来的。你是不是经常托朋友便宜帮你搞房子?个人行为不要说的那么理直气壮,毕竟谁都不是傻子,小心中介惹毛了搞你。绿中介不是有说过最低多少不能做嘛?你觉得能做你就做,不能做就换,大家提前明说就是,人家价格给你谈好,就等你签字了,你最后来一句你们中介费太高,那你知道佣金接受不了,干嘛不直接去找红中介?愿打愿挨,没人求着你。我觉得买房都是大家互相尊重。凭什么别人就低你一等?

闹仔妈妈
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393楼
2018-07-20 15:47:18 来自iPhone客户端
以前不懂,现在超过1个点的中介费我都不会买。因为我买房目标很明确,大概哪几个小区,预算多少,合适的看几套房就定了,然后就收几万还嫌少吗?
熊猫车
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392楼
2018-07-20 15:43:28
你不喜欢抬杠为你们中介行业洗白吗?
我本着诚信买卖的精神和你探讨一下为什么不选绿中介要选红中介啊……
引用391楼caibao菜包的发言:
你吃错药还是吃过亏???怼人干嘛?
引用熊猫车的发言:
你意思就是挨着门的一家红中介是便利店,另一家绿中介就是景区?
你也太往绿中介脸上贴金了吧?你们之间的服务就有这么大区别吗?
要不你给我详细讲讲绿中介到底贵在哪?要贵一倍这么多?
你告诉我那家中介会在买卖开始之前和你谈好佣金,然后寸步不让放弃这门买卖的?
引用388楼caibao菜包的发言:
打个比如,农夫山泉矿泉水出厂才多少钱?普通商家2块钱,便利店3块,KTV5块,酒吧8块,景区卖10块。不同地方享受的服务过程不一样,花钱是享受的,没利润怎么保证服务?难道不知道买水之前问好价格?等到打开水喝才问多少钱?
引用熊猫车的发言:
佣金难道不是买家的购房成本之一吗?
价高了,我换一家便宜的,难道不是很正常的吗?
你和我说诚信道德,黑中介在深圳作怪的时候有所谓的中介行业协会出面处理吗?一众中介有以身作则不压价抢单吗?
不说不同公司之间抢客,就是同事之间都会压价抢客。
难道我一开初不是因为中介辛苦,所以想给钱给他赚吗?
他自己公司条例规定价格比市场价格高一倍的佣金,他没办法在买卖双方居中协调赚取酬劳,非要一方高价支付,不支付就怪买卖双方不道德?
你以诚待我,我便以诚回报。公道吧?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
caibao菜包
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391楼
2018-07-20 15:38:06 来自Android手机客户端
你吃错药还是吃过亏???怼人干嘛?
引用熊猫车的发言:
你意思就是挨着门的一家红中介是便利店,另一家绿中介就是景区?
你也太往绿中介脸上贴金了吧?你们之间的服务就有这么大区别吗?
要不你给我详细讲讲绿中介到底贵在哪?要贵一倍这么多?
你告诉我那家中介会在买卖开始之前和你谈好佣金,然后寸步不让放弃这门买卖的?
引用388楼caibao菜包的发言:
打个比如,农夫山泉矿泉水出厂才多少钱?普通商家2块钱,便利店3块,KTV5块,酒吧8块,景区卖10块。不同地方享受的服务过程不一样,花钱是享受的,没利润怎么保证服务?难道不知道买水之前问好价格?等到打开水喝才问多少钱?
引用熊猫车的发言:
佣金难道不是买家的购房成本之一吗?
价高了,我换一家便宜的,难道不是很正常的吗?
你和我说诚信道德,黑中介在深圳作怪的时候有所谓的中介行业协会出面处理吗?一众中介有以身作则不压价抢单吗?
不说不同公司之间抢客,就是同事之间都会压价抢客。
难道我一开初不是因为中介辛苦,所以想给钱给他赚吗?
他自己公司条例规定价格比市场价格高一倍的佣金,他没办法在买卖双方居中协调赚取酬劳,非要一方高价支付,不支付就怪买卖双方不道德?
你以诚待我,我便以诚回报。公道吧?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
熊猫车
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390楼
2018-07-20 15:25:47
你意思就是挨着门的一家红中介是便利店,另一家绿中介就是景区?
你也太往绿中介脸上贴金了吧?你们之间的服务就有这么大区别吗?
要不你给我详细讲讲绿中介到底贵在哪?要贵一倍这么多?
你告诉我那家中介会在买卖开始之前和你谈好佣金,然后寸步不让放弃这门买卖的?
引用388楼caibao菜包的发言:
打个比如,农夫山泉矿泉水出厂才多少钱?普通商家2块钱,便利店3块,KTV5块,酒吧8块,景区卖10块。不同地方享受的服务过程不一样,花钱是享受的,没利润怎么保证服务?难道不知道买水之前问好价格?等到打开水喝才问多少钱?
引用熊猫车的发言:
佣金难道不是买家的购房成本之一吗?
价高了,我换一家便宜的,难道不是很正常的吗?
你和我说诚信道德,黑中介在深圳作怪的时候有所谓的中介行业协会出面处理吗?一众中介有以身作则不压价抢单吗?
不说不同公司之间抢客,就是同事之间都会压价抢客。
难道我一开初不是因为中介辛苦,所以想给钱给他赚吗?
他自己公司条例规定价格比市场价格高一倍的佣金,他没办法在买卖双方居中协调赚取酬劳,非要一方高价支付,不支付就怪买卖双方不道德?
你以诚待我,我便以诚回报。公道吧?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
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很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
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389楼
2018-07-20 14:32:40 来自Android手机客户端
问他们公司要收多少点?低于多少不能买。免得大家都不愉快。
引用熊猫车的发言:
还是那句话,你告诉那个中介肯在买卖开始之初和你谈佣金的?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
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388楼
2018-07-20 14:30:21 来自Android手机客户端
打个比如,农夫山泉矿泉水出厂才多少钱?普通商家2块钱,便利店3块,KTV5块,酒吧8块,景区卖10块。不同地方享受的服务过程不一样,花钱是享受的,没利润怎么保证服务?难道不知道买水之前问好价格?等到打开水喝才问多少钱?
引用熊猫车的发言:
佣金难道不是买家的购房成本之一吗?
价高了,我换一家便宜的,难道不是很正常的吗?
你和我说诚信道德,黑中介在深圳作怪的时候有所谓的中介行业协会出面处理吗?一众中介有以身作则不压价抢单吗?
不说不同公司之间抢客,就是同事之间都会压价抢客。
难道我一开初不是因为中介辛苦,所以想给钱给他赚吗?
他自己公司条例规定价格比市场价格高一倍的佣金,他没办法在买卖双方居中协调赚取酬劳,非要一方高价支付,不支付就怪买卖双方不道德?
你以诚待我,我便以诚回报。公道吧?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
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很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
熊猫车
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佣金难道不是买家的购房成本之一吗?
价高了,我换一家便宜的,难道不是很正常的吗?
你和我说诚信道德,黑中介在深圳作怪的时候有所谓的中介行业协会出面处理吗?一众中介有以身作则不压价抢单吗?
不说不同公司之间抢客,就是同事之间都会压价抢客。
难道我一开初不是因为中介辛苦,所以想给钱给他赚吗?
他自己公司条例规定价格比市场价格高一倍的佣金,他没办法在买卖双方居中协调赚取酬劳,非要一方高价支付,不支付就怪买卖双方不道德?
你以诚待我,我便以诚回报。公道吧?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
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市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
熊猫车
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386楼
2018-07-20 12:44:56
还是那句话,你告诉那个中介肯在买卖开始之初和你谈佣金的?
引用383楼caibao菜包的发言:
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
穿拖鞋的猫
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385楼
2018-07-20 12:14:45 来自Android手机客户端
买不到你贴哦
引用少年闯江湖的发言:
恭喜!房子过个把月200万就可以买到。再有个一年半载150问题不大!
caibao菜包
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384楼
2018-07-20 12:03:35 来自Android手机客户端
不怕定金被业主吞了找不到?我是怕。现在大家这么忙,缴税排队排死人,还要问东问西看别人眼色,还要做贷款。想想头就大,宁愿花点钱自己舒坦。
引用haiou712的发言:
说的太对了,其实都是去政府单位跑跑腿,填下单子,只是流程多了一点,中介就是带你过去,告诉你准备什么资料。自己网上也可以搜,可以预约,这么大一笔中介费被收走,完全是政府不作为,弄的太复杂
引用hellokitty321的发言:
他不干,那就找其他中介做,最多2万就搞定了,狠一点的话1.5万也差不多。

2015年我买房,中介费5000就搞定了。

中介的工作没什么含金量,如果天朝政府给力的话完全可以取缔中介这个行业了。完全可以互联网化了,不过早晚的事情,中介扑腾不了几天了。

caibao菜包
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383楼
2018-07-20 11:57:03 来自Android手机客户端
如果没有谈好,可以以中介费为由换公司操作,谁家便宜做谁家的,这无可厚非。但是上楼说的是已经谈好再去换公司操作,人家帮你谈好了再以佣金说事,就没有一点诚信的道德吗?
引用熊猫车的发言:
市场是竞价市场,绿中介自己没有灵活协调的方法,不能怪买家另选他家中介。
引用377楼caibao菜包的发言:
虽然为了自己的利益这样做也可以,但是个人觉得还是缺乏诚信以及契约精神。人家业务员也是辛辛苦苦的,人家就是靠这个吃饭的啊。
引用熊猫车的发言:
很简单啊,价钱都谈好了,你抛一句给他,1.5,爱做不做,出门就有两家红中介,你看我买不买得到那个房子。
haiou712
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382楼
2018-07-20 11:22:38 来自Android手机客户端
说的太对了,其实都是去政府单位跑跑腿,填下单子,只是流程多了一点,中介就是带你过去,告诉你准备什么资料。自己网上也可以搜,可以预约,这么大一笔中介费被收走,完全是政府不作为,弄的太复杂
引用hellokitty321的发言:
他不干,那就找其他中介做,最多2万就搞定了,狠一点的话1.5万也差不多。

2015年我买房,中介费5000就搞定了。

中介的工作没什么含金量,如果天朝政府给力的话完全可以取缔中介这个行业了。完全可以互联网化了,不过早晚的事情,中介扑腾不了几天了。

haiou712
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381楼
2018-07-20 11:20:04 来自Android手机客户端
现在中介费收的太离谱,其实自己懂的话,自己跟业主商量好办就行了,就那几个流程,中介跑跑腿,干一样的事情,但是因为房价不同,中介费拉开一大截,特别不合理,哎,乱象。自己不懂的,那赶紧换另外一家中介呗,还是那套房源,另外一家一样可以搞定,切记,超过1.5个点就换一家。
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