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主楼

2016-12-28 12:06:41

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小强整理—【百花+实验】楼盘之长乐花园

位置：长乐花园位于百花四路，爱心培幼儿园正对面，百花小学斜对面。片区中心，不临近主干道。

年代：于1993年批地，1996年入伙，它是由长城地产开发建设，长城物业管理，管理费为2.80元/平/月/。
户型：小区一共分为三栋，每栋都有电梯单元，共29层，每栋三梯七户。主力户型为91平2房，113平3房。其中A和G是91平两房朝北的， B,C,E,F是113平的三房。其中B户型客厅东北向，卧室东南向，C户型客厅西南向卧室东南向。D户型是88平的两房，正南朝向，就是户型就有点怪异，售价也便宜。相对的，BC户型的朝向是最好的,价格也高一点。

相对其它小区长乐花园的优点主要是：
第一、1996年入伙，有小区院子配合楼龄适中，在百花片区比上不足比下有余。所有住宅70年产权无差别，可做30年房贷。

第二：临近中心公园，方便小孩玩耍。重点是长乐花园是百花+实验学位楼盘中唯一一个人车分流的小区，想想小孩在小区里可以放放心心的玩。

第三：相比其他楼盘，户型更周正，得房率高。长怡花园的异型客厅，长城的复式房，长安花园的异型卧式，长乐花园通通没有。

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42楼

2018-04-17 15:20:53

长乐花园B栋9A ，91平南北通，欠款满两年，【百花+实验】学位，750万成交，这个房子改了三房。

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41楼

2018-04-02 09:29:15

长乐花园A栋20ED，157平东南向，红本满两年，【百花+实验】学位，1230万成交。

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2018-03-08 12:48:19

长乐花园C栋12B，113平东南向，红本满两年，【百花+实验】，950万成交。

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39楼

2018-01-31 18:40:43

2017年长乐花园全年成交如下，敬请参考：

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38楼

2018-01-07 18:43:19

长乐花园B栋18A ，92平东北向，红本满两年，【百花+实验】学位，730万成交，这个房子装修很好，业主自住的。

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37楼

2018-01-06 13:15:12

长乐花园A栋4ED，157平南向，红本满两年，【百花+实验】学位，1088万成交，房子空了挺久，没装修，但是价格是真笋。

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36楼

2017-12-28 19:45:11

长乐花园东南向157平四房，红本满两年，1088万可售，推荐理由：
1、同户型总价最低，单价不到7万；
2、东南向大四房，人车分流小区，适合自住；
3、【百花实验】空置可用，18年可以入学。

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35楼

2017-12-11 21:42:43

最近长乐的两房户型有点猛：
长乐花园B栋24A，92平东北向，欠款业主自己赎楼，不满两年，【百花+实验】学位，精装修，735万成交。

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34楼

2017-12-09 21:16:25

长乐花园独家，113平南向，红本满两年，【百花+实验】学位，900万成交。

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33楼

2017-12-09 12:22:16

长乐花园B栋19G，92平西北向，欠款满两年，【百花+实验】学位，708万成交。

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32楼

2017-12-07 20:36:42

长乐花园这七天成交两套：
长乐花园A栋20楼，92平东北向，红本满两年，【百花+实验】学位，710万成交；
长乐花园C栋27楼，92平东北向，红本满两年，精装修，【百花+实验】学位，715万成交。

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31楼

2017-11-14 19:41:36

长乐花园A栋5G，92平西北向，红本满五唯一，【百花+实验】学位，690万免费住到18年6月成交。

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30楼

2017-11-04 14:17:23

长乐花园A栋21CD，157平全南向，红本满两年，1150万成交，【百花+实验】学位。

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29楼

2017-10-26 20:37:49

长乐花园B栋5F，113平西南+西北向，欠款不满两年，860万成交，【百花+实验】学位。

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28楼

2017-09-25 19:07:31

此房已售，长乐花园A栋22F，113平，西南向，红本满两年，850万成交，【百花+实验】学位。

引用16楼楼主的发言:
长乐花园，113平两卫三房，850万，【百花+实验】双学位，推荐理由：
1、红本满两年，同户型总价最低，业主诚心卖；
2、户型方正，113平空间大，次卧比较大；
3、长乐花园人车分流彻底，小区环境好。

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27楼

2017-09-12 20:39:24

长乐花园也双响：
1、长乐花园C栋11C，113平，西南+东南朝向，红本满2年，870万成交，【百花+实验】学位；

2、长乐花园A栋3CD，157四房，全南向，红本满2年，1100到1150之间成交，【百花+实验】学位。

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26楼

2017-09-12 20:36:25

核电花园双响：
1、核电花园9栋D1103，127平，南北通透双阳台，红本满五唯一，955万成交，【百花+实验】学位；
2、核电花园9栋B1704 ，127平，南北通透双阳台，装修好，950万成交，【百花+实验】学位；

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25楼

2017-09-05 00:34:40 来自Android手机客户端

长乐花园C栋27E ，113平，西南+东南向，红本满五唯一，863万成交，（百花+实验）学位。

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24楼

2017-08-31 12:12:26

长乐花园A栋29G，92平，西北向，欠款518万，满两年，675万成交，【百花+实验】学位。这种瑕疵房源都卖出去了

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23楼

2017-08-28 13:27:25

长乐花园113平两卫三房，红本满两年，高楼层，880万可售，【百花+实验】学位，推荐理由：
1、高楼层，客厅东南，三卧西南，全南朝向，采光无敌，视野极佳；
2、全南同户型总价最低之一（跟之前推荐的那套不一样哟

）；
3、业主满五唯一，可以省10万左右的个税。

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