◆◆

danielzqf

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

danielzqf

积分：-

注册时间：-

主楼

2016-03-27 23:46:45

标签：点击标签查看相关内容

宝安片区红本独栋3层的农民房是否值得购买？

最近换房看房看的头大，无意中一本地村的亲戚提供了个售楼信息。。。

有没有有经验的同学可以指教，购买农民房方面没有经验。。。。

目前房屋是独立的3层小楼，比较破，但是有红本房产证，地皮占地130多平，位置在宝安区，距离地铁口也不是太远，售价不到400万，值得入手否？是不是有红本就可以贷款？
由于是村民亲戚内部提供的售楼信息，房产中介没有此种房源，有没有需要注意的事项呢？

0

◆◆

正宗菜农

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

正宗菜农

积分：-

注册时间：-

沙发

2016-03-27 23:49:58

农民房有红本？呵呵，你亲眼见到了么？嘿嘿。。。

◆◆

半岛城邦专家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

半岛城邦专家

积分：-

注册时间：-

板凳

2016-03-27 23:50:36 来自Android手机客户端

有资源啊

◆◆

半岛城邦专家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

半岛城邦专家

积分：-

注册时间：-

地板

2016-03-27 23:51:03 来自Android手机客户端

看下图

引用正宗菜农的发言:
农民房有红本？呵呵，你亲眼见到了么？嘿嘿。。。

◆◆

danielzqf

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

danielzqf

积分：-

注册时间：-

4楼

2016-03-27 23:53:45

农民房分很多种，有的按政策上交罚款或者补钱确实可以拿到红本的

引用1楼正宗菜农的发言:
农民房有红本？呵呵，你亲眼见到了么？嘿嘿。。。

◆◆

fenger41

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

fenger41

积分：-

注册时间：-

5楼

2016-03-28 08:38:34 来自iPhone客户端

农民房确实大把红本的

◆◆

aotysi

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

aotysi

积分：-

注册时间：-

6楼

2016-03-28 09:41:06

◆◆

danielzqf

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

danielzqf

积分：-

注册时间：-

7楼

2016-03-28 19:53:52

这位兄弟有做过类似的房产交易？

引用2楼半岛城邦专家的发言:
有资源啊

◆◆

布吉小妞

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

布吉小妞

积分：-

注册时间：-

8楼

2016-03-28 20:05:24 来自m.szhome.com

有的，曾经有一批有段时间交钱补红本的，我见过。

[正宗菜农](2016-03-27 23:49:58)农民房有红本？呵呵，你亲眼见到了么？嘿嘿。。。

◆◆

半岛城邦专家

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

半岛城邦专家

积分：-

注册时间：-

9楼

2016-03-28 23:38:55 来自Android手机客户端

目前还没有，我们做住宅，公寓，写字楼，商铺。
农民房有资源，但是都是介绍给朋友了。

引用楼主的发言:
这位兄弟有做过类似的房产交易？
引用2楼半岛城邦专家的发言:
有资源啊

◆◆

xawi2000

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

xawi2000

积分：-

注册时间：-

10楼

2016-03-28 23:45:32 来自Android手机客户端

图片不是龙岗的吗，楼主怎么说是宝安呢？

◆◆

danielzqf

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

danielzqf

积分：-

注册时间：-

11楼

2016-03-29 00:27:43

你没细看，图片是其他人发的，以此证明农民房确实有带红本的，明天我去实地考察下，看看房子的状态和户主的房产证，查下是不是真红本先

引用10楼xawi2000的发言:
图片不是龙岗的吗，楼主怎么说是宝安呢？

◆◆

A吴宗桂

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

A吴宗桂

积分：-

注册时间：-

12楼

2016-03-29 01:46:21 来自Android手机客户端

深圳农民房是没红本的，只是有绿本也就是宅基地使用权，永久性的，如果有历史遗留回执，还可以考虑。办证下来基本不能过户，而且也是不能贷款的

◆◆

春秋2015

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

春秋2015

积分：-

注册时间：-

13楼

2016-03-29 11:33:27

◆◆

欺负人

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

欺负人

积分：-

注册时间：-

14楼

2016-03-29 12:28:49

把房产证外面的绿皮扔掉，2块钱买一个红本，这不是很简单的事情嘛

还在纠结红本

◆◆

正宗菜农

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

正宗菜农

积分：-

注册时间：-

15楼

2016-03-29 21:47:57

这写的明明白白：商品房

这是农民房么？

引用4楼楼主的发言:
农民房分很多种，有的按政策上交罚款或者补钱确实可以拿到红本的
引用1楼正宗菜农的发言:
农民房有红本？呵呵，你亲眼见到了么？嘿嘿。。。

◆◆

楠王

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

楠王

积分：-

注册时间：-

16楼

2016-03-29 22:37:36 来自Android手机客户端

红本是红本.但贷不了款

◆◆

danielzqf

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

danielzqf

积分：-

注册时间：-

17楼

2016-03-29 23:08:43

农民房转正以后当然官方的术语就叫商品房了，但是你看图片里农民建的那4层楼我们还是习惯称为农民房而已。

引用15楼正宗菜农的发言:
这写的明明白白：商品房

这是农民房么？
引用4楼楼主的发言:
农民房分很多种，有的按政策上交罚款或者补钱确实可以拿到红本的
引用1楼正宗菜农的发言:
农民房有红本？呵呵，你亲眼见到了么？嘿嘿。。。

◆◆

danielzqf

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

danielzqf

积分：-

注册时间：-

18楼

2016-03-29 23:13:15

这位兄弟说的应该属实了，今天详细去跟业主接触了了一下，农民房确权以后转成的是绿色房本，但是无法过户。历史遗留问题的房子在村委有登记，今天听到了个新名词，好像叫什么竹竿证还是什么，一个暗红色的手写的房屋所有权本，不知是不是村委发的，不过肯定不是国土局发的，另外今天还了解了不少这类房产交易的纠纷案例，非本村村民看来还是没法安全的投资这类房产，可惜。

引用12楼A吴宗桂的发言:
深圳农民房是没红本的，只是有绿本也就是宅基地使用权，永久性的，如果有历史遗留回执，还可以考虑。办证下来基本不能过户，而且也是不能贷款的

◆◆

A吴宗桂

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

A吴宗桂

积分：-

注册时间：-

19楼

2016-03-29 23:38:00 来自Android手机客户端

楼主，那个房子是不是办理了绿本了，如果没办，有历史遗留是可以在村委过户的

引用楼主的发言:
这位兄弟说的应该属实了，今天详细去跟业主接触了了一下，农民房确权以后转成的是绿色房本，但是无法过户。历史遗留问题的房子在村委有登记，今天听到了个新名词，好像叫什么竹竿证还是什么，一个暗红色的手写的房屋所有权本，不知是不是村委发的，不过肯定不是国土局发的，另外今天还了解了不少这类房产交易的纠纷案例，非本村村民看来还是没法安全的投资这类房产，可惜。
引用12楼A吴宗桂的发言:
深圳农民房是没红本的，只是有绿本也就是宅基地使用权，永久性的，如果有历史遗留回执，还可以考虑。办证下来基本不能过户，而且也是不能贷款的

◆◆

正宗菜农

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

正宗菜农

积分：-

注册时间：-

20楼

2016-03-29 23:47:16

问题是，你见过转正之后变成商品房的农民房么？反正我从没见过。呵呵。。。
农民房=宅基地上盖的房宅基地可以转让么？还是查查相关法律法规先吧。。。

引用17楼楼主的发言:
农民房转正以后当然官方的术语就叫商品房了，但是你看图片里农民建的那4层楼我们还是习惯称为农民房而已。

引用15楼正宗菜农的发言:
这写的明明白白：商品房

这是农民房么？
引用4楼楼主的发言:
农民房分很多种，有的按政策上交罚款或者补钱确实可以拿到红本的
引用1楼正宗菜农的发言:
农民房有红本？呵呵，你亲眼见到了么？嘿嘿。。。

宝安片区红本独栋3层的农民房是否值得购买？

宝安片区红本独栋3层的农民房是否值得购买？

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看