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2015-03-16 00:54:35

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百花片区学位房最新成交价格之百花园二期

老马识房置业百花园岭是谁？

百花片区学位房最新成交价格之百花园二期

百花片区学位房最新成交价格之百花园一期所属学位:  荔园小学 +  实验初中

百花园二期(1997年批地.2003年竣工)

成交日期        成交房号      面         积         成交价格      是否满2年(有无营业税)       是否惟一住房（免个人所得税）

2015.4.7        海棠阁25F    156平方米        1200万          是                                        否

2015.5.18      海棠阁16A    156平方米        1336万          是                                        否

2015.5.18      芙蓉阁17C   92.5平方米        750万            是                                        否

2015.5.22     芙蓉阁26B     132平方米        1380万          是                                        否

2015.5.28      玫瑰阁9F      156平方米        1350万          是                                        否

2015.9.06      玫瑰阁24F    156平方米        1495万          是                                        否

2015.9.15      玫瑰阁8F      156平方米        1500万          是                                        否
2016.1.18      玫瑰阁24A     156平方米         1605万        是                                       否
2016.2.4        玫瑰阁29E     132平方米         1600万        是                                       否
2016.7.2        海棠阁24A     156平方米         1750万        是                                       否
2016.7.5        海棠阁06C     92.5平方米          960万        是                                       否

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本帖于2016-07-13 01:31 被楼主编辑过

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2019-02-15 00:04:08 来自Android手机客户端

NO.2019000017  /  2月份第3套
2019年2月12日成交
百花园二期芙蓉阁5D   92.5平  1300万
南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
自己的中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

P.D.该房自2018年6月开始放卖，一开始要价1400万-1450万，终于找到了实在买家赶在猪年春节后第一时间成交，买家还是相当有远见的，再过一个月，百花片区的成交量和成交价格，大家一起拭目以待吧！

引用楼主的发言:
NO.2018000102  /  4月份第14套
2018年4月13日
百花园二期玫瑰阁11D   92.5平  1280万
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
出租中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！
引用楼主的发言:
2017年3月28日最新成交：
百花园二期玫瑰阁16D  92㎡  1006万实收
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家过中原地产、通过南天分行购得理想之家！

有记录以来成交的百花园二期两房高价！
终于破1000万！

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2019-01-31 16:38:38

2019年1月11日成交：
NO.201900006  /  1月份第6套
百花园二期海棠阁6B  132平  1800万实收
东南向   3房2厅2卫2阳台
房产证不在手，欠款900万，满2年（2016.1.5在中原地产1465成交购入）
荔园小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

引用14楼楼主的发言:
百花园（二期）海棠阁6C   92.5平   960万实收

请留意下付款方式！
在我们的大深圳，有米之人真多！

引用楼主的发言:
2016.7.2百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产南天分行购得理想之家！

海棠阁24A   156平   1750万实收！

2016.7.5百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产购得理想之家！

海棠阁6C   92.5平   960万实收！

百花的学位房价格没有最高，只有更高！
(只为提醒诚心想买百花学位房的买家别再被网络上的虚假低价所忽悠！)
当然了，如果您真的好幸运的碰到了有比这些已经成交过了的价格还要便宜，
或者说还能便宜更多的房子出现，请抓紧把握下定金，哪怕是给齐３％的佣金都是值得的！
为什么？　　　　　　　　　您懂的！

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2018-10-18 18:21:53 来自Android手机客户端

据传2018年10月13日有成交：
NO.2018000277  /  10月份第9套
百花园二期玫瑰阁23F  156平  1600万
西南向4房2厅2卫2阳台
房产证不在手，满十年
荔园小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜超级实在客户购得物业！

引用一下同业战报，说是上面单位成交了。本人持怀疑态度，不大确定是否真的成交了！再说一遍：好房不便宜，便宜的房嘛………省略几个字！

引用楼主的发言:

2015.9.06 玫瑰阁24F 156平方米 1500万

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43楼

2018-07-06 20:52:52 来自Android手机客户端

2018年7月5日成交
NO.2018000220  /  7月份第5套
百花园二期芙蓉阁7E   132.11平   1798万
西南向   3房2厅2卫2阳台，空置中，精装修
房产证在手，满5年非唯一住房
深圳市荔园小学+实验中学学位（未占用）
恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

引用楼主的发言:
2018年4月14日成交
NO.2018000110  /  4月份第22套
百花园二期芙蓉阁14E   132平   1700万一次性付款
西南向   3房2厅2卫2阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
自己住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！

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42楼

2018-05-29 15:36:23 来自Android手机客户端

NO.2018000193  /  5月份第72套
2018年5月28日
百花园二期海棠阁23F   156平   2000万左右
西边南北通   4房2厅2卫2阳台
房产证在手，满5年非唯一住房，自己住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

引用楼主的发言:
2016.10.23      玫瑰阁18F    156平方米        1590万

2016.11.21      海棠阁21F    156平方米        1710万
引用楼主的发言:
2016.11.20最新成交：
百花园（二期）海棠阁21F  156平  1710万实收
西边的南北通满2年证在手
荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家通过中原地产购得理想之家！

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41楼

2018-05-16 19:36:37 来自Android手机客户端

NO.2018000157  /  5月份第39套   2018年5月13日
百花园二期玫瑰阁11D   92.5平   1196万一次性付款
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房出租中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

事实证明，4月份11D的成交属于误报！
又一个一次性付款成交的物业！！！

引用楼主的发言:
NO.2018000102  /  4月份第14套
2018年4月13日
百花园二期玫瑰阁11D   92.5平  1280万
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
出租中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！
引用楼主的发言:
2017年3月28日最新成交：
百花园二期玫瑰阁16D  92㎡  1006万实收
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家过中原地产、通过南天分行购得理想之家！

有记录以来成交的百花园二期两房高价！
终于破1000万！

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40楼

2018-04-26 20:59:56 来自Android手机客户端

2018年4月25日成交：
NO.2018000116+117  /  4月份第28+29套
百花园二期芙蓉阁27B+27C   132平+92平   3200万
东南向   3+2房2厅3卫3阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
两套打通，自己住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

P.S.据悉本次成交物业买家已于一周前交了十万定金（定力不足），成交消息一直保密，直至昨天补足150万定金。才有了成交信息外露，真心替成交业务员开心，大宗物业的成交实在不易！过去一周该业务员忐忑的心情是怎样？大家自行想象吧！

反正，最终拿下大单了，非常的开心！

看看老马同志的成交，两套打通的房子咱也成交过。

引用楼主的发言:
2016.8.13成交，现在就已经可以截图出来了！
好房子～～深圳不欠有钱人！
交易流程走得很快，相信又是一次性付款的买家。
引用楼主的发言:
最新成交：
百花园（二期）芙蓉阁28B 132平米 1700万
恭喜实在买家购得理想物业！
好房子～～深圳不欠有钱人～～出手决不犹豫！
引用楼主的发言:
2016.2.4 玫瑰阁29E 132平方米 1600万

猴年马上要来了，恭喜实在买家通过中原地产购得
荔园小学+实验初中学位房：
132平1600万

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2018-04-17 15:06:00 来自Android手机客户端

2018年4月14日成交
NO.2018000110  /  4月份第22套
百花园二期芙蓉阁14E   132平   1700万一次性付款
西南向   3房2厅2卫2阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
自己住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

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38楼

2018-04-16 11:02:56 来自Android手机客户端

NO.2018000102  /  4月份第14套
2018年4月13日
百花园二期玫瑰阁11D   92.5平  1280万
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
出租中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

引用楼主的发言:
2017年3月28日最新成交：
百花园二期玫瑰阁16D 92㎡ 1006万实收
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家过中原地产、通过南天分行购得理想之家！

有记录以来成交的百花园二期两房高价！
终于破1000万！

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2018-04-15 21:29:52 来自Android手机客户端

NO.2018000101  /  4月份第13套
2018年4月15日傍晚
百花园二期芙蓉阁6C   92.55平
1173万一次性付款
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
出租中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

本次成交物业，买家一次性付款，昨天还有另一个买家也是一次性付款，给到了1150万业主不同意卖，事实证明，百花片区的成交，越来越多的买家选择一次性付款以避免缴纳巨额税费！同时证明，为了避开巨额税费，即使提高按揭首付款，也是ok的！！！

引用楼主的发言:
百花园（二期）海棠阁6C   92.5平   960万实收

请留意下付款方式！
在我们的大深圳，有米之人真多！
引用楼主的发言:
2016.7.2百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产南天分行购得理想之家！

海棠阁24A   156平   1750万实收！

2016.7.5百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产购得理想之家！

海棠阁6C   92.5平   960万实收！

百花的学位房价格没有最高，只有更高！
(只为提醒诚心想买百花学位房的买家别再被网络上的虚假低价所忽悠！)
当然了，如果您真的好幸运的碰到了有比这些已经成交过了的价格还要便宜，
或者说还能便宜更多的房子出现，请抓紧把握下定金，哪怕是给齐３％的佣金都是值得的！
为什么？　　　　　　　　　您懂的！

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2018-04-05 19:59:27 来自Android手机客户端

2018年4月3日 NO.2018000090 / 4月份第2套
百花园二期玫瑰阁15C 92.5平 1220万一次性付款
东南向2房2厅1卫1阳台，
精装修（餐厅位置改多一个杂物房）
房产证在手，满5年非唯一住房
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过购得理想物业！

P.S.此房本人的客户在2009年初租住过好几年后买了长怡花园的东南向4房！产权人是俩母女（1%妈妈+99%女儿），非惟一住房！

引用楼主的发言:
2017年3月28日最新成交：
百花园二期玫瑰阁16D 92㎡ 1006万实收
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家过中原地产、通过南天分行购得理想之家！

有记录以来成交的百花园二期两房高价！
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2018-02-03 00:18:27

2018年01月份百花片区成交数据

致力于做好百花片区真实成交数据的搬运工
---中原地产林吉泉(汕头老马)

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34楼

2018-02-02 15:49:09 来自Android手机客户端

2018.1.18中原地产成交林吉泉：
百花园海棠阁28C 92.54平 1150万.
~~截图选自中原地产官网/查成交频道！

感谢业主们、买家们选择中原地产！

致力于做好百花片区真实成交数据的搬运工
---中原地产林吉泉(汕头老马)

引用楼主的发言:
2017.10.13最新成交：
海棠阁10C   92.5平  1150万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！
引用楼主的发言:
2016.8.26成交：
百花园二期   海棠阁12C    92.5平方米      978万
据说买家又是一次性付款！又是一次性付款！
又是一次性付款！应该是2016.8.30递件过户的！

恭喜实在买家购得理想物业！
引用楼主的发言:
百花园（二期）海棠阁6C   92.5平   960万实收

请留意下付款方式！
在我们的大深圳，有米之人真多！
引用楼主的发言:
2016.7.2百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产南天分行购得理想之家！

海棠阁24A   156平   1750万实收！

2016.7.5百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产购得理想之家！

海棠阁6C   92.5平   960万实收！

百花的学位房价格没有最高，只有更高！
(只为提醒诚心想买百花学位房的买家别再被网络上的虚假低价所忽悠！)
当然了，如果您真的好幸运的碰到了有比这些已经成交过了的价格还要便宜，
或者说还能便宜更多的房子出现，请抓紧把握下定金，哪怕是给齐３％的佣金都是值得的！
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33楼

2018-01-01 12:36:28

致力于做好百花片区真实成交数据的搬运工
---中原地产林吉泉(汕头老马)

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32楼

2017-12-13 01:33:11

2017.12.10最新成交：
百花园（二期）玫瑰阁11A 156平 1830万实收
东边的南北通满2年证在手豪华装修（看图）
荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家购得理想物业！

引用23楼楼主的发言:
经与成交业务员沟通，报下精确成交价：1970万实收！

百花片区豪客不少，前段时间成交的芙蓉阁132平物业，新业主开始放租了。
引用楼主的发言:
2016.11.23最新成交：
百花园（二期）海棠阁17A  156平  1980万实收
东边的南北通满2年证在手  豪华装修（看图）
荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家购得理想物业！

好久没说以下这句话了：
在百花片区，房价没有最高，只有更高！
成交的关键是卖家的房子🏠是否够豪？
能否配得上自己所叫卖的高价？
引用楼主的发言:
2016.11.20最新成交：
百花园（二期）海棠阁21F  156平  1710万实收
西边的南北通满2年证在手
荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家通过中原地产购得理想之家！

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31楼

2017-12-02 08:15:17 来自Android手机客户端

2017年11月份百花片区成交数据

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30楼

2017-10-17 23:17:49 来自Android手机客户端

2017.10.13最新成交：
海棠阁10C 92.5平 1150万
荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家购得理想物业！

引用楼主的发言:
2016.8.26成交：
百花园二期   海棠阁12C    92.5平方米      978万
据说买家又是一次性付款！又是一次性付款！
又是一次性付款！应该是2016.8.30递件过户的！

恭喜实在买家购得理想物业！
引用楼主的发言:
百花园（二期）海棠阁6C   92.5平   960万实收

请留意下付款方式！
在我们的大深圳，有米之人真多！
引用楼主的发言:
2016.7.2百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产南天分行购得理想之家！

海棠阁24A   156平   1750万实收！

2016.7.5百花园二期最新成交：
恭喜实在买家选择中原地产购得理想之家！

海棠阁6C   92.5平   960万实收！

百花的学位房价格没有最高，只有更高！
(只为提醒诚心想买百花学位房的买家别再被网络上的虚假低价所忽悠！)
当然了，如果您真的好幸运的碰到了有比这些已经成交过了的价格还要便宜，
或者说还能便宜更多的房子出现，请抓紧把握下定金，哪怕是给齐３％的佣金都是值得的！
为什么？　　　　　　　　　您懂的！

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29楼

2017-09-03 10:30:27 来自Android手机客户端

2017年8月成交统计

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28楼

2017-08-30 23:59:25

2017.06.18
百花园二期海棠阁24D 92㎡ 1080万
荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家购得理想物业！

P.S. 24楼D和E是相邻的呦！
再回忆下
2016.7.2百花园二期最新成交：

恭喜实在买家选择中原地产南天分行购得理想之家！
海棠阁24A 156平 1750万实收！

引用27楼楼主的发言:
2017.04.21
百花园二期海棠阁24E 132平 1640万实收
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

2017.05.8
百花园二期海棠阁23C 92㎡ 1080万荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

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27楼

2017-05-10 00:12:14

2017.04.21
百花园二期海棠阁24E 132平 1640万实收
荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家购得理想物业！

2017.05.8
百花园二期海棠阁23C 92㎡ 1080万荔园小学+实验初中学位

恭喜实在买家购得理想物业！