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罗湖翠竹片区—市内价格低洼地

咚咚淘房哥-向东
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主楼
2015-10-12 10:46:33
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罗湖翠竹片区—市内价格低洼地





   淘房哥-向东最近在罗湖-翠竹片区实地踩盘搜集些二手房配套资料,对翠竹片区的一些楼盘了解和个人观点想跟大家分享一下。本帖仅代表本人看法,有不足之处望大家补充,也希望能对置业该片区的网友们提供参考和帮助。

一、片区概况              (2楼→3楼)
1、地段位置                                      
2、片区特色及资源

二、交通要道及交通配置 (4楼→5楼)
1、交通配置情况
2、片区交通线路

三、学校概况、学区划分 (6楼→7楼)
1、学区划分图
2、学位排名

四、周边配套分布     (10楼→13楼)

五、分区(A、B、C、D)介绍学区和楼盘
A区  (13楼 →)

B区  (200楼→)

C区  (237楼→)

D区  (256楼→)



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NICOLETTT
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633楼
2019-09-22 14:00:28
蓝馨苑是2006年入伙,属于翠竹外国语,小区位于文锦中路和爱国路交汇处,旁边是合正荣悦和万科俊园,小区总高18层,有一层地下车库,保安24小时值班,管理完善。物业费2.8元/平,小区有地下停车库,独栋板塔结合。
"学位优势:翠竹外国语学位,让您的小孩上学无忧!小区优势:小高层实用,户型方正!交通优势:地铁3号线翠竹站
租户刘延年
租户刘延年

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632楼
2019-04-09 11:04:19 来自Android手机客户端
分享了,謝
七品闲人
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631楼
2019-03-28 03:03:47

中原周弘科罗湖百仕达
中原周弘科罗湖百仕达

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630楼
2018-06-16 10:58:02 来自iPhone客户端
说的不错
yayayua
yayayua

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629楼
2017-06-27 15:50:29
东哥,鸿业苑二期如何?

那时浮华染流年
那时浮华染流年

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628楼
2017-04-28 17:23:29 来自m.szhome.com
翠拥华庭,泊林花园,万事达的1房1厅,或者旭飞的2房,自己住的话要避开学位房,那个单价比较高
引用36楼morebetter的发言:
楼主,没有片区的二手楼盘介绍吗?期待ing。
明年底或后年初,很可能会去深圳市人民医院工作,期待这个片区的250万以内的楼盘。
[房网淘房哥-向东](2015/10/13 11:38:02)好的   
[morebetter](2015/10/12 22:25:12)恩,很用心的帖子,顶。
希望能淘到大家中意的楼盘。
七品闲人
七品闲人

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627楼
2017-03-27 17:30:41
有意思
11123445
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626楼
2017-02-21 06:42:45 来自Android手机客户端
mark一下
Hysen
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625楼
2016-11-11 09:59:14

白色门
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624楼
2016-11-05 10:51:53 来自Android手机客户端
好贴文
闲着无聊静静
闲着无聊静静

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623楼
2016-11-05 09:54:39
感谢指教,是准备装修入住啦,还是想请教下,这个片区的前景?非常感谢!
引用618楼楼主的发言:
入手价格属于市场价,虽然比罗湖区整体均价来看高出一大截,但是合正有良好的周边配套和优秀的教育资源作支撑,目前市场比较冷淡短期出手意义不大,如果是有自住需求个人建议自住考虑!
引用617楼闲着无聊静静的发言:
我表示刚入手了它104平的南向三房,价格在罗湖的山顶上(7万+)天天睡不着,求分析前景~一直在纠结是否租出去过二年放掉,还是装修自住……
当然俺是自住加用学位的,只是现在房价贵到不敢任性住,必需考虑它的前景,可怜滴深圳人啊。
引用184楼楼主的发言:



生活配套方面临近有四大超市(新一佳、万佳、好又多超市、沃尔玛)步行只需10分钟内,其中的新一佳就在楼盘一楼。临近银行工商、招商、建设、农业、中国、深发、平安等步行只需10分钟内。生态环境方面翠竹公园、洪湖公园步行只需20分钟内。(向东实地踩盘)均价在6.4万/平米,居住人群一般文化素质层次高、纯住宅社区,但由于深处珠宝交易中心地带外围的人流比较复杂。 
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622楼
2016-11-04 10:30:20

引用619楼蔚蓝di天空的发言:

MARK
蔚蓝di天空
蔚蓝di天空

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621楼
2016-11-03 14:21:41

MARK
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620楼
2016-11-03 12:02:28
入手价格属于市场价,虽然比罗湖区整体均价来看高出一大截,但是合正有良好的周边配套和优秀的教育资源作支撑,目前市场比较冷淡短期出手意义不大,如果是有自住需求个人建议自住考虑!
引用617楼闲着无聊静静的发言:
我表示刚入手了它104平的南向三房,价格在罗湖的山顶上(7万+)天天睡不着,求分析前景~一直在纠结是否租出去过二年放掉,还是装修自住……
当然俺是自住加用学位的,只是现在房价贵到不敢任性住,必需考虑它的前景,可怜滴深圳人啊。
引用184楼楼主的发言:



生活配套方面临近有四大超市(新一佳、万佳、好又多超市、沃尔玛)步行只需10分钟内,其中的新一佳就在楼盘一楼。临近银行工商、招商、建设、农业、中国、深发、平安等步行只需10分钟内。生态环境方面翠竹公园、洪湖公园步行只需20分钟内。(向东实地踩盘)均价在6.4万/平米,居住人群一般文化素质层次高、纯住宅社区,但由于深处珠宝交易中心地带外围的人流比较复杂。 
闲着无聊静静
闲着无聊静静

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619楼
2016-10-14 09:11:38
我表示刚入手了它104平的南向三房,价格在罗湖的山顶上(7万+)天天睡不着,求分析前景~一直在纠结是否租出去过二年放掉,还是装修自住……
当然俺是自住加用学位的,只是现在房价贵到不敢任性住,必需考虑它的前景,可怜滴深圳人啊。
引用184楼楼主的发言:



生活配套方面临近有四大超市(新一佳、万佳、好又多超市、沃尔玛)步行只需10分钟内,其中的新一佳就在楼盘一楼。临近银行工商、招商、建设、农业、中国、深发、平安等步行只需10分钟内。生态环境方面翠竹公园、洪湖公园步行只需20分钟内。(向东实地踩盘)均价在6.4万/平米,居住人群一般文化素质层次高、纯住宅社区,但由于深处珠宝交易中心地带外围的人流比较复杂。 
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618楼
2016-10-13 17:45:40
龙屋的价格主要是深中学位做支持
引用613楼阳光下的吾的发言:
龙屋为啥这么贵?旧改有计划吗?
引用541楼楼主的发言:
目前均价在6.4万/㎡左右
引用540楼hhz1977的发言:
龙屋目前的价位大概多少?
咚咚淘房哥-向东
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617楼
2016-10-13 17:43:44
还没过期
引用614楼家有丹尼小宝宝的发言:
去年的帖子今年看
家有丹尼小宝宝
家有丹尼小宝宝

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616楼
2016-10-13 16:26:39 来自iPhone客户端
去年的帖子今年看
阳光下的吾
阳光下的吾

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615楼
2016-10-13 14:59:35 来自m.szhome.com
龙屋为啥这么贵?旧改有计划吗?
引用541楼楼主的发言:
目前均价在6.4万/㎡左右
引用540楼hhz1977的发言:
龙屋目前的价位大概多少?
shenshuila
shenshuila

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614楼
2016-09-28 09:35:55
翠竹苑现在买过两年还好出手吗?要学位,和蓝馨苑综合考虑哪个比较好,买来出租,两三年后卖了。翠竹苑的电梯房72平和蓝馨苑66平比。谢谢啦!

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