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这几年的买房路,如今买了房也无法上公立,万能和贴友们,这户口到底迁还是不迁?

无蓝的海
无蓝的海

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主楼
2018-07-11 20:29:54 来自Android手机客户端
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这几年的买房路,如今买了房也无法上公立,万能和贴友们,这户口到底迁还是不迁?

本人性格不果断,没有很长远的考虑,换句话说,思想还比较保守,狭隘。对事情处理
犹豫,想的太多。故此向各位贴友们讨经,广思集益,做个参与,在此多谢各位!

我是苦逼的一代80后(好像很多人都是这样的感觉),86年的,户口湖南农村。2011年3月来到深 圳,在朋友(以前在上海的经理,一直关系比较发,后来他来到深圳工作)的建议下,进了一家 工厂做业务,缘份说来就来,在这里找到了老婆,后来意外怀孕了,勿勿忙忙在2012年结婚,因 为经济有限,总共身上就4万多块钱,家里也帮不上什么忙,给了丈母娘家2W聘礼,余下的钱回家 把老家的房子重新粉刷了一下,然后在村里摆了结婚酒,老婆广西梧州,离深圳还算比较近,超 初是不同意我们在一起,因为我个子比较小,家里经济也不好,重要的是还远,但有宝宝是王道 ,没办法后来同意了。只是她那边就没有摆酒了。
老婆怀孕后,我让辞职,回到她娘家。2013年过年期间,我的大宝诞生了。可能是因为有家,有 孩子了,在公司上班,一个月深圳的最低底薪加提成,业绩做上20W,拿到手上的也只有六七千, 而且提成每半年才发一次,每个月只发底薪,无奈之下,2013年过完年,就离职,没去上班,自 己出来单干了。刚出来各种担心,所没业务,还好之前自己有积累一年多的客户基础,很快就没 有这种顾虑。

结婚之前,从来没有想过要在哪里买房,那时手上没钱,连看都不想去看,也没有了解过。2014 年7月,终于攒到了一些存款,大概12万,男人都是这样,考出驾照后,就想有辆车开开,房子买 不了,就买辆车,目标明确,不能超过这个价格。后来在网上看了看,直接在车展上订了一台。 当时自己胆子也小,不想把全部钱都拿出去买车,那时那款车,没社保说贷不了款。后来借用了 我朋友的,说过段时间可以过户就可以,结果销售说要过半年,还没有到半年,深圳就突然限牌 了,搞得我现在苦逼的摇号摇了一年多,希望渺茫。所以做什么事自己不果断的结果。

2015年3月,手上的存款算了一下,好像够付房子首付了,于是和老婆商量去看房,她可高兴,一 直都是想着买房。然后网上了解,看了一下,只能够买坪山那边的,抽着时间,开着车过去溜达 ,第一次看房,啥也不懂,当时看了坪山首座13500的价格,京基印象的,14500大概(还没有开 盘),可能老婆只是了解了点点,知道京基是大开发商,我反正是小白一个。后来看着开心,啥 都不考虑,要买的时候,结果说限购。擦,那时根本不知道限购的真正含义,以为是二套房就限 ,我们首套房不限,后来销售才说,是要社保连续不断一年。这下傻眼了,后来只能失望的回到 出租屋。心碎一地。

既然深圳买不了,咱买临深的。老婆跟我说。我是同意。现在有家有孩子,有能力买个房子还是 很有必要的。不用租房子(我们租的都是农民房,对小区房不舍得租,太贵)。于是有个中介跟 我们推荐了惠州。二话不说,抽时间去惠州开始看房之路。一过去,全是楼盘,真是不知道用啥 词来形容。到达中介说的一个盘,三远大爱城。人真多,只能说有钱人真多,我们看了样板房, 看了沙盘,还有小区环境,那是一个相当漂亮,绿化,小区规划,入眼。单价五千多,算是便宜 很多,后来想着第一次看,就没有下买的决心。回去后,想想惠州还是太远,我住坂田,加上那 边楼盘又多,听说没什么人住,中介又推荐了东莞凤岗,一查地图,果然靠近深圳,离坂田也近 。二话不说,抽时间又是走起。第一站,来到了翡翠山湖,小区够大,人车不分流,在卖的是二 期,一算价格,8500多,毛坯。老婆事先有接到过说有一个7000多的楼盘,然后又想去看那里, 走过去看,在镇上不远,叫碧湖湾。价格果然是便宜了不少,那天一直和销售聊到很晚,后来经 理也过来聊,出来了一个特价房,5楼的,73W多,后来交了500块钱诚意金。第二天准备来定房, 经过旁边一个叫凤雅颂的楼盘,进去看看了,感觉各种喜欢,营销中心高大上,小区还有别墅, 一排的楼盘,都是南北通透,赠送也多。单价贵一些,8500毛坯。于是不想买碧湖湾了,过去把 500块钱给退了回来。本打算去定凤雅颂了,再后来一个车友买了保利百花园,刚好跟我聊起,就 先过去看看,人也是多,卖得都差不多了,这个8600多一平,带装修。又说是保利是央企,加上 每个楼盘的销售都在催,说马上要涨价了,结果就这样定了94平的三房。定下保利百合花园了。 凤岗的买房路就这样结束,总算是有了人生的第一套房。由此买房真得看缘份啊。后来价格果然 就在猛涨了。。庆幸自己买得快。付了首付,手上还有点余款。老婆说再买一套,我又是胆子小 ,后来在她的催促下,旁边有个楼盘在认筹,交了1W块认筹金,结果是要摇号,真是无语了。本 来不想买,那种气氛,摇到了感觉是赚到一样。这时的房价已是1-1.1之间了。后来没摇上,还真 有点小失落。呵呵。

转眼间2018年了,这期间,老婆一直想在深圳拥有一套房,可事与愿违,房价蹭蹭的往上涨,火 箭一样的速度,一万多已涨到了四万多,限购从一年到三年,最后到五年。永远也赶不上。直接 到2017年,还是忍不住去看房,我是想又没资格,有啥好看的,但老婆却说,想去看看,看看又 不要钱,人家又不知道你有没有资格。好吧。那就去吧。看了融湖中心城,89平,四房,小区就 是学校,地铁口又在修很近,户型也不错。看着着急心动。那时单价算下来也是4.5一平。虽然贵 ,但也是没资格,没法下手。等社保够得马年马月,到时候房价又不知道涨到哪了,于是老婆想 起把户口迁到深圳,刚好现在迁户口要求不高,全日制大专就可以了。就这样。开始回家倒腾户 口的事。因为二宝是超生的。政策也没有强制交超生费,但迁户口到深圳,必须还得有计生证明 。无奈回湖南老家,打算把钱交了。四W多块钱。二宝上户口不用计生证,于是那超生费就没交, 先把孩子的户口给上了。之前深圳办户口的说年底会有新政策,后来回到深圳再等等。果然到年 底,深圳上户口就取消了计生证明这个要求。于是又开始忙着搞户口,终于在2018年2月把户口迁 移成功。接下来,按奈不住了,把钱都算了下。够付首付。

2018年3月,开始看房。现在了解的多一些。找初中学区好的,不再像以前,有学校近就可以了。 了解了深圳上学政策,发现,龙华有户口比龙岗的积分要高。沙井,光明,坪山都感觉远。市区 的太贵,除非买个小房子,孩子户口也要迁,才能读上书。布吉车太堵,又旧,价格也高,没考 虑,坂田价格高,学校很多不怎么样,平湖之前看过,龙岗中心城,感觉环境比较好,龙岗好点 的学校集中在这边,所以目标放在龙岗中心城。
想着初中比较重要,所以先把近两三年的中考的打印出来对比,最后定到深圳中学龙岗初级中心 。找了个中介,看了招山依山郡,晚上看了几家,没有满意的,看了壹锦园,小区比较小,没大 堂,价格二手的,420W,算上杂费估计在435W,户型不方正。后来了解到营销中心有新房。全是 二楼的,78平的三房一卫,370W左右,有个89平三房二卫的,户型入口不方正,29楼,445万,没 有折扣。再后来去看了万科翰林城,看了几家,89平四房两卫的都要500W,78平三房一卫的, 390W 老婆想只有一个卫生间怕以后不方便。一直没看到满意。有的人说孩子才幼儿园,明年才上 小一,初中的事考虑太早。后来又去看对面的实验片区的,也是贵啊,熙和园的,73平三房一卫 ,也要400万左右,四房两卫的更贵了,480W了,加上杂税三价合一后,一套下来得多20W。。首 付虽然没有问题,还是怕以后压力太大。毕竟现在生意越来越差,产品也快淘汰,做不了两年的 生意了。
再退一步,平安里学区的。看了金色沁园,小区保养还不错,绿化好,看了复式的,480W,喜欢 但还是没下手,平层的三房二卫也要420W,中介后来带了一个新楼盘御景蓝湾,还余下有88平三 房二卫,带装修的,总价380W左右。。去看了,楼盘实太小,就一栋两座,没小区,旁边带了个 小的市政公园。第一次看没感觉。后来回去了。第二天路过楼盘吉祥里,位置可以,离学校近, 以后的地铁口也近。小区有八九栋,有点小区的绿化,前面有个建有几层商业,离御景蓝湾500米 。进去看了一下,都是尾盘了,户型也不怎么好,夕晒厉害,只有33楼,小四房一卫。外墙红红 的,价格合到400W,毛坯交房。
想着看的也累了。给中介说来说去。就去定下了御景蓝湾。结束了深圳的看房之路,圆了老婆的 深圳有房梦。

原以为平安里学位2017年77分,户口不用迁也能读,2018年录取分数一出,傻眼了。89.5分。 2019年那不是更高。算了一下,有房产才80分加社保大概5分,一共才85分。如此一来,不迁户口 是读不上了。开始想着,手上的存款付个首付买个深圳的房子,能保值,也能给孩子上学省一笔 费用,一举两得,现在如意算盘怕是要泡汤了。
我老家的情况是这样。父母在外给我带孩子,家里很多年没有种田地了,有部分是大伯和三叔在 种,现在年纪大了估计也种不了一两年了。我家就我一个儿子。有两个姐,已嫁人。一共大大小 小两亩多田,地的话也是一亩多地。我们村离县城不近不远,离现在建的新城近点,隔了一个村 。村干部多年不做为,2016年政府在河边规划了一条路,把附近的地都占了,我家两块,就补了 1.8W元。其他的田地都分散在村子周边。新城扩大,估计也要很多年才能到我那。前面还有一个 小村的田地征收得差不多了,才开始规划建设。

像我们这种没技术,没能力的,除了干现在这一行,之后还真不知道做什么了,还能不能在广东 呆下去。迁了户口似乎就没有退路的感觉。老家86年盖的小两层平房,2011年花了2W块钱,我舅 妈单位的一个廉租房指标给我了,今天又让交了3W,听说是要交房了。不过才60平的两房一厅, 位置在新城的边边上。

总体大概是这样的情况。我两个儿子的户口该不该迁到深圳呢?
如果迁的话,就在深圳上学到初中。房子可以住,学费也省了。凤岗的房子租出去。迁了之后, 虽然我的户口还在村里,好像孩子的户口就迁不回农村了。那土地是不是他们就没份了,以后会 收回村里?然后老家也不可以建房了。

如果不迁的话,就在凤岗上私立小学和初中,算下来的费用大概20多W,深圳的房子就租出去。

明年就上小一,十分纠结!怕选择错误,以后后悔都来不及!
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szsbell
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4楼
2018-09-21 10:02:05
老婆带小孩户口迁深圳,就解决了
luoqiong23
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地板
2018-09-21 09:52:04
因为我的小孩目前快读初中了,而且也是在龙岗区,对龙岗的招生政策还是蛮了解的。我还是建议转过来,因为不仅仅是小学,还有初中好的学校光有房子没深户都比较难录取。另外看你的打算,小孩是打算在深圳读初中的,既然在这边读初中,正常也是在这边高考,这边高考录取,深户和非深户还是有所差别的。如果不打算在这边读高中,要回老家读,但是在深圳这边上的学,回老家不一定能适应,湖南和广东高考考的都是全国卷,一样的试卷,但是湖南录取分数线比深圳高的多,所以如果在这边读书回老家高考是很不划算的。其实我也是湖南人,我的户口也是因为这个原因转过来的。仅供参考哦,主要还是你自己考虑好。
luoqiong23
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板凳
2018-09-21 09:45:26
孩子当然是迁过来好一点,因为如果打算在深圳读初中,考高中的时候如果没有深户很吃亏,如果想回老家读高中,说实在话,在深圳读的初中,回老家不一定能适应。
蔚蓝的一
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沙发
2018-09-21 09:35:34
农村有地还是不要迁了
无蓝的海
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0楼
2018-07-17 20:50:39 来自Android手机客户端
感觉一线城市站住脚,好累啊,但是我们都要在城市打拼,以后他们老板怎么办,回不去的老家了。就是担心这点
引用lurenjia008的发言:
想不清楚的,可能需要花三代人的时间才能定居在一线。
lurenjia008
lurenjia008

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-1楼
2018-07-17 20:47:01 来自Android手机客户端
想不清楚的,可能需要花三代人的时间才能定居在一线。
无蓝的海
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-2楼
2018-07-17 20:44:54 来自Android手机客户端
说实话,老家即使有拆迁,感觉时间也久,也不会有多少钱,就是老是看新闻说什么农村户口好,不知好在哪
引用窗外地风的发言:
想读好一点的学校就迁户口,想赚不知多久才有的拆迁款就不迁。
就看楼主要哪个了。
无蓝的海
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-3楼
2018-07-17 20:43:15 来自Android手机客户端
没办法有的时候身不由己,错过了就不会再有了。。你是什么建议?
引用咪咪笑的发言:
天啊,那么多选择你都错过了

我都看了心碎!


无蓝的海
无蓝的海

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-4楼
2018-07-17 20:41:55 来自Android手机客户端
非常感谢,有的时候我也是你这样想的,我就怕自己在深圳坚持不下去
引用吃兔子的草的发言:

中考对于非当地户籍人员并不友好

再说在城市长大的孩子,基本上是回不到农村的,即使他是农村户口

你的故乡对于孩子来说是他乡,而你的他乡才是孩子的故乡

农村征地按目前来看,其实补偿也不高的,除非你家是在城市近郊

我个人建议楼主将孩子户口迁到深圳
窗外地风
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-5楼
2018-07-17 20:27:46 来自Android手机客户端
想读好一点的学校就迁户口,想赚不知多久才有的拆迁款就不迁。
就看楼主要哪个了。
咪咪笑
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-6楼
2018-07-17 13:38:29
天啊,那么多选择你都错过了

我都看了心碎!


吃兔子的草
吃兔子的草

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-7楼
2018-07-17 12:43:38

中考对于非当地户籍人员并不友好

再说在城市长大的孩子,基本上是回不到农村的,即使他是农村户口

你的故乡对于孩子来说是他乡,而你的他乡才是孩子的故乡

农村征地按目前来看,其实补偿也不高的,除非你家是在城市近郊

我个人建议楼主将孩子户口迁到深圳
无蓝的海
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-8楼
2018-07-17 12:25:44 来自Android手机客户端
嗯,要迁就只先迁一个,大的5岁多,小的3岁多。。
引用飘在深圳的发言:
不知道大的和小的差几岁,如果不嫌麻烦的话,先签大的,等小的要上小学了再说。即使老家征收,也还有一个人的户口,再说了,小孩的户口很好签的,等你老家开始征收再签回去就可以了。。。
无蓝的海
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-9楼
2018-07-17 12:22:43 来自Android手机客户端
我们是肯定要和孩子在一个地方。。这样好点
引用卡卡卡卡1的发言:
我家以前有对应深圳小学,但儿子9月1日之后生的,没能进去,就进了一个私立小学,3年内,数学老师不停换,我儿子果断离开深圳回内地读公立学校
无蓝的海
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-10楼
2018-07-17 12:20:50 来自Android手机客户端
不迁的话就打算在金凤凰上。。有蛮多邻居在那上,说不上来。
引用思念到天明的发言:
凤岗哪一个学校
新世纪英才
金凤凰

都不怎么的
引用24楼楼主的发言:
就是不知道,教育真有多大区别
引用思念到天明的发言:
凤岗的私立和深圳的立公压根不在一个档次
无蓝的海
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-11楼
2018-07-17 12:19:20 来自Android手机客户端
这个确实,上个班,除非很厉害那种,有年薪有奖金分红的就才好。。不过做生意也是有风险的。我过一年两年也不知做什么了,生意现在差。
引用hello2020的发言:
还是做生意赚钱快呀
飘在深圳
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-12楼
2018-07-14 17:15:29 来自Android手机客户端
不知道大的和小的差几岁,如果不嫌麻烦的话,先签大的,等小的要上小学了再说。即使老家征收,也还有一个人的户口,再说了,小孩的户口很好签的,等你老家开始征收再签回去就可以了。。。
卡卡卡卡1
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-13楼
2018-07-14 15:48:06
我家以前有对应深圳小学,但儿子9月1日之后生的,没能进去,就进了一个私立小学,3年内,数学老师不停换,我儿子果断离开深圳回内地读公立学校
思念到天明
思念到天明

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-14楼
2018-07-14 15:12:48
凤岗哪一个学校
新世纪英才
金凤凰

都不怎么的
引用24楼楼主的发言:
就是不知道,教育真有多大区别
引用思念到天明的发言:
凤岗的私立和深圳的立公压根不在一个档次
hello2020
hello2020

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-15楼
2018-07-14 14:55:55 来自m.szhome.com
还是做生意赚钱快呀
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