卖了唯一的房子，有点想离开深圳了

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jimoluohua

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101楼

2021-08-23 14:45:25 来自m.szhome.com

是我的话，会尝试回老家的省会城市或者较发达的城市，这样生活质量不会下降多少,想要的繁华也不会差太远。深圳的教育也不见得就比省会城市好。其实说到底，这些都不重要，重要的是自己在哪里能赚到钱，哪里赚钱就生活在哪里。你别无选择。

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顿航

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102楼

2021-08-23 15:03:35 来自Android手机客户端

房子是在深圳的标配，小房子卖了，然后天天盼着房价跌，盼着学位房没了，这是什么心态，买你小房子的，还花了几百万，别人是不是也很辛苦，既然不愿意奋斗，离开深圳去小城市也不错

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duanchiyan

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103楼

2021-08-23 15:08:56

像楼主这样的朋友其实也不少，传统行业，工资上限有限，也不可能人人是领导
如果是技术工，而且技术够硬，也还是不太需要担心找不到工作的。

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福1

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104楼

2021-08-23 16:10:00

就业能力还是大城市强。
到时你孩子在深圳还是要买房子的。

引用104楼benson2019的发言:
哈哈，小孩也不一定到深圳，卖出获利，就不要回头，否则，又容易套进去。

引用99楼福1的发言:
别回老家，你的孩子在老家读书长大后还是要回深圳打拼的。

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黑夜的黑黑黑

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105楼

2021-08-23 16:19:06 来自Android手机客户端

贯籍上海的？刚刚落户上海？不是一出生就上海户口吗？

引用qinh的发言:
前两天，我一个三四线城市的高中同学，晒出了他当年初中考高中的成绩单，满分600分，他考了572分。同时发出来的还有当时的学生证，上面赫然写着籍贯“上海”，这名同学一直保持着优异的成绩，考上名牌大学，并于去年终于拿到了上海户口。

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szhby

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106楼

2021-08-23 16:27:06 来自Android手机客户端

40多平确实小了点，卖掉要不换小产权要不就回家。不过回老家也未必就比深圳好过。除非能找到合适的工作。
我家有个亲戚去年因为孩子上学回老家了，父母出资在老家买了房子，小夫妻回去根本找不到合适的事做，后来男的去其他城市打工了，女的在老家出轨了，后来离婚了。我才知道回去不是最好的退路，除非在家里有关系找到不错的工作，家里的工作机会比深圳少很多，很多都不是正规公司，四千多工资还要加班，除去吃喝所剩无几，房价都一万多了，用那点工资想买房都是做梦了。

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qinh

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qinh

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107楼

2021-08-23 16:29:17 来自Android手机客户端

所以啊，楼主现在回去，还要几代人过来。

引用黑夜的黑黑黑的发言:
贯籍上海的？刚刚落户上海？不是一出生就上海户口吗？
引用qinh的发言:
前两天，我一个三四线城市的高中同学，晒出了他当年初中考高中的成绩单，满分600分，他考了572分。同时发出来的还有当时的学生证，上面赫然写着籍贯“上海”，这名同学一直保持着优异的成绩，考上名牌大学，并于去年终于拿到了上海户口。

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xhs123

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108楼

2021-08-23 16:35:02 来自iPhone客户端

那就有点悲催了。我回去倒无所谓工作不工作了，靠利息也够柴米油盐了，家里有点桔园，可以打理一下，顺便做点苗木生意，养养鱼，还可以买个把门面出租。实在闲得慌，还可以在家做做设计帮深圳的朋友画画图吧……还有些证书，可以放在朋友公司

引用111楼szhby的发言:
40多平确实小了点，卖掉要不换小产权要不就回家。不过回老家也未必就比深圳好过。除非能找到合适的工作。
我家有个亲戚去年因为孩子上学回老家了，父母出资在老家买了房子，小夫妻回去根本找不到合适的事做，后来男的去其他城市打工了，女的在老家出轨了，后来离婚了。我才知道回去不是最好的退路，除非在家里有关系找到不错的工作，家里的工作机会比深圳少很多，很多都不是正规公司，四千多工资还要加班，除去吃喝所剩无几，房价都一万多了，用那点工资想买房都是做梦了。

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pyhappy

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109楼

2021-08-23 17:43:15

换个角度想，我们花大几百万价钱买了房子的，凭啥你孩子一分钱不花就能上一样的学校？

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sunkychen

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110楼

2021-08-23 21:21:44

话说人走下坡路非常容易，走上坡路相对难一些，这个非常的正常。

人要越来越好，就是反人性，舒服日子谁不想呢，可是一旦选择了走下坡路，基本上非常难在掉头向上了。

根据选择社会发展的趋势，一定是农村走向城市，小城市的人往中型城市迁移，中型城市向大城市，特大城市迁移的路径。

我可以回忆一下自己的同学，是不是住在大城市的工作、财富比小城市多？大城市比小城市生活便利，就比如快递吧，大城市当天下单，当天到。小城市根本是无法比较的。

还有，大城市的就业机会比小城市多，薪水也高。小城市靠关系网生活，大城市靠自己的竞争能力生活，习惯大城市的公平，很难融入小城市那种靠关系，朋友来生活的。

以后养老、看病，大城市都比小城市好太多了。

选择留在大城市，你的朋友，圈子，观念基本上还是跟大城市统一步调，可以说回去了，基本上就跟不上了。

回去小城市，现在刚开始会觉得非常容易，花个百来万就可以还不错的房子，余下300万吃利息？你也许没有算过货币贬值的速度有多快？看过去吧，20年前就是2000左右，月工资1000-1500块是普通职员的工资，相当于现在的10000~15000，相当于10倍的增长。物价: 20年前120块可以工厂一个月的伙食费，现在一个月几乎要1000~1200一个月（工厂），也是相当于10倍。

那么，假如物价还是一个速度增长，那么今天一个月假设是一个工厂工人伙食费1200，那么20年后就是12000，请问你的利息有没有增长10倍? 好好思考这个问题，自己千万不要留有现金在手上，一定要通货，固定资产必须配置，否则5年后回来再看？看看是吃利息还是持有房产有利。可以估计，今天你的300万，过20年估计值现在的30万就不错了。请问现在30万，你还可以花20年吗？现在40岁，活到80岁时大多数人的寿命，所以劝你留着大城市的房子，人可以回去试试，一旦你卖了一线城市的房子，不缴纳深圳的社保，那么基本上深圳的房子再怎么涨价，与你基本上无缘了，后面儿子那一代再买深圳的房子几乎是难现在的N倍。

过10年大家讨论不是谁买哪里的房子了，而是讨论租哪里的房子，不再是买不买得起，而是租不租的气的话题了。

最后，我觉得，对你最有利的做法是：可以回去生活几年，深圳的房子买回去，等家里不习惯再来深圳，或者等确实觉得家人适应再彻底卖掉深圳的房子，那时家里稳定了，也会相对对自己的选择更保险

引用113楼楼主的发言:
那就有点悲催了。我回去倒无所谓工作不工作了，靠利息也够柴米油盐了，家里有点桔园，可以打理一下，顺便做点苗木生意，养养鱼，还可以买个把门面出租。实在闲得慌，还可以在家做做设计帮深圳的朋友画画图吧……还有些证书，可以放在朋友公司
引用111楼szhby的发言:
40多平确实小了点，卖掉要不换小产权要不就回家。不过回老家也未必就比深圳好过。除非能找到合适的工作。
我家有个亲戚去年因为孩子上学回老家了，父母出资在老家买了房子，小夫妻回去根本找不到合适的事做，后来男的去其他城市打工了，女的在老家出轨了，后来离婚了。我才知道回去不是最好的退路，除非在家里有关系找到不错的工作，家里的工作机会比深圳少很多，很多都不是正规公司，四千多工资还要加班，除去吃喝所剩无几，房价都一万多了，用那点工资想买房都是做梦了。

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sunkychen

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sunkychen

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111楼

2021-08-23 21:28:02

还有个比较好的选择，如果深圳的房价太高了，可以选择东莞、广州、或者中山，惠州临深的房子，这样一定比老家城市的发展更有保障。选择城市就是相信城市的未来，就是入股城市发展的股票。什么叫选择大于努力？这就是选择，务必慎重呀。

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卡巴2019

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卡巴2019

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112楼

2021-08-24 09:07:42 来自iPhone客户端

退居二线惠州中山东莞佛山之类的不就好了

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taoliu588

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113楼

2021-08-24 09:46:23

孩子天分固然重要，但是后天父母的陪伴老师的教育周边的环境，这些都能影响一个孩子吧

引用26楼雯鑫的发言:
确实读书靠的是天赋，我家就是个例，我家孩子从幼儿园到初中读的学校，相对而言学校资源方面，都还是非常不错的，但还不是学渣一个。而我家的小侄女，因为在农村老家幼儿园都没有读过，整个小学初中也都是在乡镇学校完成，从小跟奶奶一起长大，父母没有给她买过一本课外书，更没有参加过任何的培训机构，我那里又属于河南大省，高考真的很艰难，但我的小侄女在今年的高考中居然考了600多分，全校前几名。学习真的是需要靠孩子自律，再好的学校也未必能改变一个惰性，不想学习的孩子，我们有一个朋友住在深圳的金子塔尖，他家孩子上的学校更是重点学校，虽然孩子也非常聪明，但心思却不肯用在学习上，作为家长，能有什么办法？

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taoliu588

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114楼

2021-08-24 09:46:52

人家月供吃力呗

引用38楼盘丝洞的妖精的发言:
不懂才一套房自住的，卖了去租房是啥逻辑

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115楼

2021-08-24 09:47:51

这种情况下定金可以退给买家吗

引用42楼Jingling1103的发言:
真的有，我隔壁房子指导价357万，630万差点点就成交了，合同都签了，最终因为贷款只按照450万批，没法按照600万批，最终取消合同了
引用37楼DavidMK的发言:
哪个楼盘四百万指导价报七百多万？
引用28楼楼主的发言:
楼市确实有下跌趋势，买了有站岗担忧，但这不是主要矛盾。主要矛盾是买不起自己想要的房子，更扛不住那么多贷款，也确实不想下半辈子为还房贷而活。鄙人混的有点落魄，一把年纪还是基层，上升空间不大，也不确定能做多久，如果再换工作也不知道能不能找到工作。前些年失业半年才找到个工作，实在是整怕了，后面转型换工作时候，前后面试了七八个月才找到一家要我的。
引用1楼夏天长大的发言:
就问楼主的房子是不是按照指导价卖的，不能说自己高位卖掉想着低价买入吧

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taoliu588

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116楼

2021-08-24 09:49:00

经历的多了可能没有自己想要的了，或者年纪大了欲望降低了，每月有十万加的利息入手也是极好的

引用60楼007之世界知识的发言:
我也是，看不懂我自己。
手里本来深圳几套房的，16年后陆陆续续卖了最后自住的也卖了，就是感觉赚了好多手里有钱了爽一下，以前家里太穷了，08年开始买房，那时候罗湖很多0首付的，也不知道为啥就鬼迷心窍的买买买，当时跟一个30多岁的中原的中间关系很铁，一有笋盘就让我买，一度贷款都还不上了把自己房子都租了去住农民房。现在的心情也说不上来，就感觉都赚了10倍了，也是鬼迷心窍自住的都卖了租房住，唯一的安慰就是一个月拿着十多万的利息，但是也没有消费的欲望。

感觉跟人的性格有关，有的人喜欢走极端
引用盘丝洞的妖精的发言:
不懂才一套房自住的，卖了去租房是啥逻辑

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Jingling1103

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117楼

2021-08-24 10:20:13 来自iPhone客户端

嗯呢，退了的。签合同的时候就说了，假如无法按照600批贷款，合同作废。据说首付款都交到银行去了，反正折腾了一圈最终没成交。我听着好心塞啊，我一直等着隔壁房子卖了计划挂出去卖的

引用120楼taoliu588的发言:
这种情况下定金可以退给买家吗
引用42楼Jingling1103的发言:
真的有，我隔壁房子指导价357万，630万差点点就成交了，合同都签了，最终因为贷款只按照450万批，没法按照600万批，最终取消合同了
引用37楼DavidMK的发言:
哪个楼盘四百万指导价报七百多万？
引用28楼楼主的发言:
楼市确实有下跌趋势，买了有站岗担忧，但这不是主要矛盾。主要矛盾是买不起自己想要的房子，更扛不住那么多贷款，也确实不想下半辈子为还房贷而活。鄙人混的有点落魄，一把年纪还是基层，上升空间不大，也不确定能做多久，如果再换工作也不知道能不能找到工作。前些年失业半年才找到个工作，实在是整怕了，后面转型换工作时候，前后面试了七八个月才找到一家要我的。
引用1楼夏天长大的发言:
就问楼主的房子是不是按照指导价卖的，不能说自己高位卖掉想着低价买入吧

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sznicklee

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sznicklee

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118楼

2021-08-24 11:25:53

在说什么呢？知道房东不肯办，要买房上学，那为什么要卖掉，你可以等孩子上学后再卖啊，逻辑性都不好

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手套用来记得雷阵雨

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手套用来记得雷阵雨

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119楼

2021-08-24 11:59:52

靠运气赚的几百万，可惜认知没跟上这几百万

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麒麟才子

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麒麟才子

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120楼

2021-08-24 12:37:26 来自Android手机客户端

其实也不容易，虽说是九折，但其实不到。
比如在深圳没换工作是1，换回长沙是0.9，但如果我在深圳换，应该可以换到1.1-1.2，
0.9/1.2，其实也就不到8折.
回来之后，饭菜更合口味

引用恐一龙的发言:
长沙换个同等工作容易吗
引用麒麟才子的发言:
已回长沙，工资九折，深圳房产继续持有。。。
引用楼主的发言:
年初卖了唯一的小房子，目前租房，工作尚可，有点累。看了好几次房，报价还是那么高，四百万指导价报七百多万。最近都不想看了，也不想买了，几百万理财利息足够租很好的房子了……唯一必须买房的理由，小孩上学需要住房凭证，对我而言，这所谓积分入学，上学必须与住房绑定的制度是万恶的……租房凭证有点难办，房东不愿意。我必须选择花几百万去买房，然后下半辈子还贷款，几乎不能休息。
常常思索，人生活着的意义在哪里。如果现在买房，背几百万贷款，还几十年，然后几十年如一日的起早摸黑上班还贷款，我最少要贷两百万，算下来一个月月供都超过每月基本工资，日子得紧巴巴的不能再紧，大家不要笑话，深圳大佬很多有钱人也很多，可我传统行业，竞争激烈，工资不高，万把块钱，凑合养家。最让我担忧的是，中年危机，以前失业过一次，不敢想象四十以后如果失业还能找到工作不。我不擅长交际，也没啥人脉，找工作全靠招聘网站，换次工作得面试几十家，个人介绍和面试都弄吐了……
好些年没回老家了，有点想家乡，真想带着几百万回农村，吃点利息投点资，种点果园糊糊口，没什么压力的生活，只要没有房贷，几乎可以下半辈子悠闲度日，钓鱼种菜养花，顺便教育孩子，身体也可以多锻炼，没准能长寿……
奔四了，有些迷茫，到底要坚持下去，选择一条困难之路，还是选择回归故土做一个悠闲的农夫。从孩子而言，留在大都市是好的，但是我真的不想下半辈子还这么累。前阵子深圳说要学区改革，真希望有一天学位和住房真的脱钩，那样就不用被迫买房了，那样也还能轻松一点。

卖了唯一的房子，有点想离开深圳了

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