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选择 城市山林

yuanlailailai
yuanlailailai

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主楼
2019-07-22 10:30:59 来自Android手机客户端
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选择 城市山林

看房蛮久了 目前比较中意标题中3个小区。
预算:800~1000万总价 三房
需求:南山第二梯队学位
其他:小区品质好一些 最好有自己的幼儿园

三个小区对比:
学位:南二外学府和南实验南海 我认为基本是一个水平
小学的话 城市山林很快也会有深大附小 所以学位上三者姑且认为打平。
三者车位也都够。

其他方面各自特点:
城市山林:一期2006年。自然环境最好 三者中最新 楼盘品质最好 物业也好。地铁和商业的不足几年后也能改善 虽说比不上海岸城 但满足生活需求应该没问题。缺点:1,能负担的起的一期三房都有客厅和一个卧室朝向东滨路 比较吵(不吵的朝花园的户型厨房是暗厨)。2,层高有点矮 感觉不到2米7 有点压抑。

海印长城:2002年。配套太牛逼了 商业 幼儿园都好 小区环境也不错 换了电梯 刷了外墙 整体品质挺好的。
缺点:能负担得起的三房 都是全北向 或者2+1房有个储物间改的奇怪户型。而且海印长城感觉挂牌量好大啊 以后卖房也会有很多放盘会不会难卖?

保利城花园:2002年。在南山中心区 可以享受海岸城的配套 学府小学就在对面 上学接送方便。卧室北向客厅南向高层。物业维护也不错 感觉整体没啥大硬伤。目前有套离南海大道远一点靠近小区里面的挂牌920,感觉稍有点高,毕竟小区相对于其他2个还是感觉老旧了些(海印长城同年份但是换了电梯刷了外墙)


请了解这三个小区的房友们帮忙参谋一下 多谢大家了!

海印长城的2++房

海印长城的2++房

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yuanlailailai
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沙发
2019-07-22 10:34:43 来自Android手机客户端
标题有特殊字符没发完。。不知道怎么重新编辑。。
选择城市山林还是海印长城还是保利城花园?
请大家帮忙参谋一下 谢谢
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板凳
2019-07-22 10:35:57 来自m.szhome.com
当然选靠近前海的
咚咚叮当
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地板
2019-07-22 11:34:45
LZ可尝试加入房网99速购服务——?其中有:根据家庭资产配置房源、提供片区咨询等,详情看图片哦



家里捣蛋鬼
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4楼
2019-07-22 11:48:57
城市山林和海印长城都可以,想安静选城市山林,想配套选海印长城。保利作为第三选项。
yuanlailailai
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5楼
2019-07-22 12:11:55 来自Android手机客户端
谢谢回复。请问保利除了看着旧 有什么其他大缺点吗 谢谢
引用家里捣蛋鬼的发言:
城市山林和海印长城都可以,想安静选城市山林,想配套选海印长城。保利作为第三选项。
熊猫团子
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6楼
2019-07-22 14:33:34 来自iPhone客户端
城市山林马上也有地铁了  9号线西延线  南油西  估计年底就通了
yuanlailailai
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7楼
2019-07-22 15:00:01 来自Android手机客户端
嗯 这几个小区都在9号线西延线的站点上
感觉城市山林的地铁 商业配套都会有改善 其他2个小区就是已经比较成熟住起来应该舒服
引用熊猫团子的发言:
城市山林马上也有地铁了  9号线西延线  南油西  估计年底就通了
咚狮会
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8楼
2019-07-22 15:37:59
您好!咚狮会是房网、咚咚找房推出的专业购房俱乐部,解决购房痛点。
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shathena521
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9楼
2019-07-22 22:28:50 来自Android手机客户端
首先自我介绍一下我来自q房网小王,城市山林和海印长城小区都不错比保利城花园好一些,价格稍微贵一点。给我一个机会您没有任何损失,给您几套笋盘和这几个小区的具体数据介绍!我微就是名字。很高兴认识您。
sunny_梧桐
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10楼
2019-07-22 22:53:56 来自iPhone客户端
那个东滨路修地铁都一年多了,就特别堵,什么时候可以通车,都不敢开车去沃尔玛了。
引用6楼熊猫团子的发言:
城市山林马上也有地铁了  9号线西延线  南油西  估计年底就通了
忘不了情123
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11楼
2019-07-22 22:58:00
不看价钱的话。城市山林了,和大南山零距离,有私家登山道。
熊猫团子
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12楼
2019-07-22 23:11:35 来自iPhone客户端
听说年底吧  抢一抢不知道能不能赶到十一  和五号线南延赶一起献礼
引用10楼sunny_梧桐的发言:
那个东滨路修地铁都一年多了,就特别堵,什么时候可以通车,都不敢开车去沃尔玛了。
引用6楼熊猫团子的发言:
城市山林马上也有地铁了  9号线西延线  南油西  估计年底就通了
向权13509638864
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13楼
2019-07-23 10:32:15
用户被禁言
yuanlailailai
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14楼
2019-07-23 10:47:08 来自Android手机客户端
谢谢您详细的回复!
引用向权13509638864的发言:

      个人建议, 如果单纯的以住家来说, 其实三个小区差距不打,  海印长成的住户流动性很大,保利花园,大部分都是住家客户和一批老业主,拿出来卖的房子一直都不多, 城市山林,相对小区的品质,绿化好一点,生活环境会好一点, 出门上下班的时候不是很方便, 南山大道,和东滨路高峰期都会比较赛,
  如果有老人或者小孩比较多的情况下, 建议选择城市山林,    只有小孩没有老人的话, 选择保利住家来说比海印长城还是好一点的。
引用楼主的发言:
看房蛮久了 目前比较中意标题中3个小区。
预算:800~1000万总价 三房
需求:南山第二梯队学位
其他:小区品质好一些 最好有自己的幼儿园

三个小区对比:
学位:南二外学府和南实验南海 我认为基本是一个水平
小学的话 城市山林很快也会有深大附小 所以学位上三者姑且认为打平。
三者车位也都够。

其他方面各自特点:
城市山林:一期2006年。自然环境最好 三者中最新 楼盘品质最好 物业也好。地铁和商业的不足几年后也能改善 虽说比不上海岸城 但满足生活需求应该没问题。缺点:1,能负担的起的一期三房都有客厅和一个卧室朝向东滨路 比较吵(不吵的朝花园的户型厨房是暗厨)。2,层高有点矮 感觉不到2米7 有点压抑。

海印长城:2002年。配套太牛逼了 商业 幼儿园都好 小区环境也不错 换了电梯 刷了外墙 整体品质挺好的。
缺点:能负担得起的三房 都是全北向 或者2+1房有个储物间改的奇怪户型。而且海印长城感觉挂牌量好大啊 以后卖房也会有很多放盘会不会难卖?

保利城花园:2002年。在南山中心区 可以享受海岸城的配套 学府小学就在对面 上学接送方便。卧室北向客厅南向高层。物业维护也不错 感觉整体没啥大硬伤。目前有套离南海大道远一点靠近小区里面的挂牌920,感觉稍有点高,毕竟小区相对于其他2个还是感觉老旧了些(海印长城同年份但是换了电梯刷了外墙)


请了解这三个小区的房友们帮忙参谋一下 多谢大家了!
向权13509638864
向权13509638864

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15楼
2019-07-23 12:09:07
用户被禁言
二拳映月
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16楼
2019-07-24 14:54:50
价格是价值的体现,你对比三个小区的效房源的户型,楼层、朝向及其 相应的价格心里就有谱了。还有未来的升值潜力。

家里捣蛋鬼
家里捣蛋鬼

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17楼
2019-07-24 15:08:27
城市山林和海印长城都可以,想安静选城市山林,想配套选海印长城。保利作为第三选项。


你要问保利的缺点,我想你应该考虑在海印和保利之间选?海印离深圳湾大街稍近些,可认为无缝对接深圳湾大街(一、二期之间就是深圳湾大街起点及街心花园),我认为从方便程度来看稍微好些。
引用5楼楼主的发言:
谢谢回复。请问保利除了看着旧 有什么其他大缺点吗 谢谢
引用家里捣蛋鬼的发言:
城市山林和海印长城都可以,想安静选城市山林,想配套选海印长城。保利作为第三选项。
上善诺氺
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18楼
2019-07-24 15:10:07 来自iPhone客户端
用户被禁言
yuanlailailai
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19楼
2019-07-24 17:05:12 来自Android手机客户端
都看过了
引用上善诺氺的发言:
自己亲自过去看过吗
上善诺氺
上善诺氺

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20楼
2019-07-24 17:06:04 来自iPhone客户端
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