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主楼

2024-08-30 13:45:36

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楼市大利好，存量房房贷利率准备下调

风财讯：8月30日据外媒援引知情人士消息称，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。

据称，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到1月（通常的利率调整时间）；也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同。

如果该方案落地，或成中国首次允许「转按揭」的操作。

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szhyjx

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沙发

2024-08-30 13:46:39

但愿能成，要不然如你名字“发梦”

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板凳

2024-08-30 13:52:52

好像是外媒的消息，中午房地产股涨停一片

财联社8月30日电，地产股盘中持续爆发，万科A、新城控股、中交地产、滨江集团、世联行等十余股涨停，另外保利发展、招商蛇口双双涨超9%。

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地板

2024-08-30 14:14:57

希望能成，每个月省好几百块呢

引用1楼szhyjx的发言:
但愿能成，要不然如你名字“发梦”

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pxl1222

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4楼

2024-08-30 14:57:32

韭菜根都刨了，还有用吗？

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深圳東子

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5楼

2024-08-30 15:03:54

渔村会是第一个吗

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6楼

2024-08-30 15:20:08

现在大家都不相信房子只涨不跌的神话了，不要抱大大希望了

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xcgfd

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7楼

2024-08-30 16:30:12

2024-8-30 瑞银下调中G今明两年经济增长预期，将2024年增长预测从4.9%降至4.6%，明年的预测则从4.6%下调至4%，原因是中G房地产市场下滑程度比预期更为严重，且尚未触底。瑞银称，中G自2022年底以来松绑FD产市场政策，包括降低首付要求，下调抵押贷款利率和减少购房限制等，但这些措施的实施进展缓慢，而且影响有限

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大肠包小肠

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8楼

2024-08-30 16:33:59

有钱赶快买房呀，做地主爽歪歪。

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lljsszrm

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9楼

2024-08-30 16:36:49

还在迷信大利好？今年的成交价=明年的挂盘价。建议已经亏损的继续持有，没有回头路了只能等机会，还有盈利的赶紧抛，保持这份来之不易的盈利，总之不要跟大势硬杠。

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10楼

2024-08-30 16:37:46

卖不出去啊

引用9楼lljsszrm的发言:
还在迷信大利好？今年的成交价=明年的挂盘价。建议已经亏损的继续持有，没有回头路了只能等机会，还有盈利的赶紧抛，保持这份来之不易的盈利，总之不要跟大势硬杠。

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燕子9462577_微信

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11楼

2024-08-30 16:41:37 来自Android手机客户端

存量房再不降息，大家有钱都提前还贷去了

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12楼

2024-08-30 16:44:16

        （BeiJing综合讯）由于房D产市场下滑和财政政策持续紧缩，瑞银等多家机构下调中G经济增长预测，经济师对于中G能否实现年度增长目标越来越存疑。
         据彭博社报道，本月几家中G顶级消费企业发布疲软的财报后，瑞银星期三（8月29日）将中G经济2024年增长预测从4.9%下调至4.6%，明年的预测则从4.6%下调至4%。
中G官方今年初将全年经济增长目标设定在5%左右。
        瑞银是两周来第三家下调中国经济增长预期的国际投行。摩根大通此前将中国全年增长预测下调至4.6％，野村更调低至4.5％。
        瑞银首席中G经济学家汪涛指出，中G楼市至今仍未触底，房D产活动走弱对整体经济的拖累比原先预期来得更大，低迷的消费将抵消出口增长对经济的贡献。
       中G上个月的新房销售量同比下降近20%，一手房价格的同比跌幅也达到九年来最大。
投研机构艾摩宏观（Alpine Macro）分析师王岩也认为，中G5％的增长目标“几乎不可能实现”，未来经济增长将大幅放缓。
         彭博社报道指，尽管中G ZF承诺今年将采取更有力的财政措施，但在前七个月，公共支出的总体规模实际上出现了收缩。由于土地出让收入骤降，加上得控制债务风险，地方ZF刺激经济的能力也受到削弱。

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13楼

2024-08-30 16:47:34

过来人的辛酸啊。相信幸福是双手干出来的，再也不信海市蜃楼之类的东西了

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路过酱油

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14楼

2024-08-30 17:11:40 来自Android手机客户端

比如贷款100万，还了10年了，重新签合同按最新利率，余额还剩80万本金，年限剩20年，重新签80万再30年，新的年限，新的利率。

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任大炮弹牛刀

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15楼

2024-08-30 17:26:30 来自Android手机客户端

??存量房贷利率有望下调，这是对存量房业主最大的利好[庆祝][庆祝]，2008年金融危机时用过此招。
👉这两年出的放松或者刺激政策主要针对的?是增量房。

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16楼

2024-08-30 17:30:20 来自Android手机客户端

存量房贷利率下调如果落地，这是对存量房业主最大的利好，2008年金融危机时用过此招（原贷款行直接操作，贷款余额及剩余年限不变，只变利率，然后重签合同）。
2023以来出的放松或者刺激政策主要针对的是增量房。

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17楼

2024-08-30 17:35:14

老乡别走

这下还不大规模提前还贷啊

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咱们幸福不忘中介恩啊

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18楼

2024-09-11 12:05:39 来自Android手机客户端

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