记录一下这一个月的坪山看房之路_家在坪山

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121楼

2023-01-12 14:39:20

买的84平那个户型，三百万出头一点。
95的三房两卫也喜欢，但是朝向没有84的东南向好，还是选择了84，首付压力也小一点

引用121楼听闻君君的发言:
性价比可以，佳华2梯4户吧？
总价多少买的，没考虑买两个卫生间吗
引用楼主的发言:
我才发现我好像没说我定的哪。

最后在京基，万科和佳华中，我家选择了佳华的84户型，就是样板房那个户型和朝向，客厅主卧东南，次卧东北偏东侧看河景，我家对这个朝向和采光都很满意。

至于得房率，有舍有得，楼下大商业是个加分项，考虑将来如果有钱了转手置换应该受年轻人喜欢。
至于噪音问题，说不忧虑是假的，不过前面还有几栋商业，距离锦龙大道也不算特别近。手上就这点钱了，就这样吧，还款压力没这么大，综合下来，佳华比较符合我家的期待。

有买佳华的朋友可以私我一下，如果有业主群了麻烦通知我~ 如果没有的话，我们可以一起建一个。

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Pippo999

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122楼

2023-01-12 15:10:48 来自iPhone客户端

京基御景印象有套三房303

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snyq1314

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123楼

2023-01-12 15:12:01 来自iPhone客户端

6

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yydsz

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yydsz

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124楼

2023-01-12 15:38:36 来自Android手机客户端

附近还有个金尊府，现房，不过350万可能买不到

引用小番茄仔的发言:
沙湖要等的时间太久了，我不愿意等那么久
引用23楼yydsz的发言:
按地段来说，二手肯定京基最好，新房沙湖广场最优

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多行善事莫问前程

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125楼

2023-01-12 15:53:01

我也买了佳华84的，不过我买的是三栋看坪山河的那个户型。

引用114楼楼主的发言:
我才发现我好像没说我定的哪。

最后在京基，万科和佳华中，我家选择了佳华的84户型，就是样板房那个户型和朝向，客厅主卧东南，次卧东北偏东侧看河景，我家对这个朝向和采光都很满意。

至于得房率，有舍有得，楼下大商业是个加分项，考虑将来如果有钱了转手置换应该受年轻人喜欢。
至于噪音问题，说不忧虑是假的，不过前面还有几栋商业，距离锦龙大道也不算特别近。手上就这点钱了，就这样吧，还款压力没这么大，综合下来，佳华比较符合我家的期待。

有买佳华的朋友可以私我一下，如果有业主群了麻烦通知我~ 如果没有的话，我们可以一起建一个。

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xgl415

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126楼

2023-01-12 16:48:57

差不多同总价，买在荷坳地铁站楼梯房。

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小番茄仔

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小番茄仔

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127楼

2023-01-12 17:06:30 来自iPhone客户端

啥意思？另外几栋楼不能同时完工？

引用104楼kkyyll的发言:
我买了君胜熙月湾之后，就各种后悔，尽管知道后悔也没有用。我卖了大运附近的老破小，去买得君胜。这两天看到双龙的恒裕珑城，容积率才2.4，我那个后悔呀，君胜容积率都超过5.4还是4.7了。且一想到另外几栋还不可能同时完工，50层的高楼完工之后也要等各户装修和噪音，没有两年，觉得都住不进去。此外，这种心情还没有办法给家人说，当初是自己坚持买君胜，觉得得房率高。无人诉说，求大家帮忙分析安慰

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cocomary

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128楼

2023-01-12 17:24:27

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zhou_guoh

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129楼

2023-01-12 17:31:53

有这钱为啥不上宝安的人才房，鸿玺台

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商海听涛

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130楼

2023-01-12 17:39:45 来自m.szhome.com

现在买房如果你还想着将来能升值能出手，那最好别买，买了就准备好房子一辈子在手里的准备。房子已经饱和了，未来一定过剩的。

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kkyyll

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131楼

2023-01-12 18:36:32 来自Android手机客户端

不是一共6栋吗？现在开卖的是2栋，不知道另外4栋会不会同时完工，否则就会很吵

引用小番茄仔的发言:
啥意思？另外几栋楼不能同时完工？
引用104楼kkyyll的发言:
我买了君胜熙月湾之后，就各种后悔，尽管知道后悔也没有用。我卖了大运附近的老破小，去买得君胜。这两天看到双龙的恒裕珑城，容积率才2.4，我那个后悔呀，君胜容积率都超过5.4还是4.7了。且一想到另外几栋还不可能同时完工，50层的高楼完工之后也要等各户装修和噪音，没有两年，觉得都住不进去。此外，这种心情还没有办法给家人说，当初是自己坚持买君胜，觉得得房率高。无人诉说，求大家帮忙分析安慰

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132楼

2023-01-12 18:38:11 来自Android手机客户端

水晶之城？几房的

引用xgl415的发言:
差不多同总价，买在荷坳地铁站楼梯房。

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小番茄仔

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小番茄仔

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133楼

2023-01-12 18:47:50 来自iPhone客户端

交付不都是同时交付的吗？我之前去工地看了，都在建了的呀

引用133楼kkyyll的发言:
不是一共6栋吗？现在开卖的是2栋，不知道另外4栋会不会同时完工，否则就会很吵
引用小番茄仔的发言:
啥意思？另外几栋楼不能同时完工？
引用104楼kkyyll的发言:
我买了君胜熙月湾之后，就各种后悔，尽管知道后悔也没有用。我卖了大运附近的老破小，去买得君胜。这两天看到双龙的恒裕珑城，容积率才2.4，我那个后悔呀，君胜容积率都超过5.4还是4.7了。且一想到另外几栋还不可能同时完工，50层的高楼完工之后也要等各户装修和噪音，没有两年，觉得都住不进去。此外，这种心情还没有办法给家人说，当初是自己坚持买君胜，觉得得房率高。无人诉说，求大家帮忙分析安慰

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xgl415

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134楼

2023-01-12 19:17:53

105三房

引用134楼kkyyll的发言:
水晶之城？几房的
引用xgl415的发言:
差不多同总价，买在荷坳地铁站楼梯房。

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kkyyll

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135楼

2023-01-12 20:34:53 来自Android手机客户端

金尊府大概要350万到360万，小区还可以，户型君胜更好些，当然金尊府是现房离地铁更近。总结成一句话，就是自己银子太少

引用yydsz的发言:
附近还有个金尊府，现房，不过350万可能买不到
引用小番茄仔的发言:
沙湖要等的时间太久了，我不愿意等那么久
引用23楼yydsz的发言:
按地段来说，二手肯定京基最好，新房沙湖广场最优

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kkyyll

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136楼

2023-01-12 20:35:47 来自Android手机客户端

大约买多少钱，105是大三房了

引用xgl415的发言:
105三房
引用134楼kkyyll的发言:
水晶之城？几房的
引用xgl415的发言:
差不多同总价，买在荷坳地铁站楼梯房。

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龙王21

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137楼

2023-01-12 21:37:17

金尊府现房，但贵，而且也基本没有好户形了。

引用137楼kkyyll的发言:
金尊府大概要350万到360万，小区还可以，户型君胜更好些，当然金尊府是现房离地铁更近。总结成一句话，就是自己银子太少
引用yydsz的发言:
附近还有个金尊府，现房，不过350万可能买不到
引用小番茄仔的发言:
沙湖要等的时间太久了，我不愿意等那么久
引用23楼yydsz的发言:
按地段来说，二手肯定京基最好，新房沙湖广场最优

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kkyyll

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138楼

2023-01-12 22:08:27 来自Android手机客户端

是的，金尊府比君胜要贵40万最少，40万可以节省不少，金尊府那边环境比君胜要更好一些

引用龙王21的发言:
金尊府现房，但贵，而且也基本没有好户形了。
引用137楼kkyyll的发言:
金尊府大概要350万到360万，小区还可以，户型君胜更好些，当然金尊府是现房离地铁更近。总结成一句话，就是自己银子太少
引用yydsz的发言:
附近还有个金尊府，现房，不过350万可能买不到
引用小番茄仔的发言:
沙湖要等的时间太久了，我不愿意等那么久
引用23楼yydsz的发言:
按地段来说，二手肯定京基最好，新房沙湖广场最优

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龙王21

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龙王21

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139楼

2023-01-12 22:29:56

就环境来说，金尊府与佳华有得比。佳华还有的选，金尊府没得选，且两地都有高速噪音。

引用140楼kkyyll的发言:
是的，金尊府比君胜要贵40万最少，40万可以节省不少，金尊府那边环境比君胜要更好一些
引用龙王21的发言:
金尊府现房，但贵，而且也基本没有好户形了。
引用137楼kkyyll的发言:
金尊府大概要350万到360万，小区还可以，户型君胜更好些，当然金尊府是现房离地铁更近。总结成一句话，就是自己银子太少
引用yydsz的发言:
附近还有个金尊府，现房，不过350万可能买不到
引用小番茄仔的发言:
沙湖要等的时间太久了，我不愿意等那么久
引用23楼yydsz的发言:
按地段来说，二手肯定京基最好，新房沙湖广场最优

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灰狼人

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灰狼人

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140楼

2023-01-12 22:54:50 来自iPhone客户端

320不包其他各种费用吧？

引用9楼殷乘风的发言:
京基御景印象4期
毫无疑问
2020年的时候89平4房卖到430万
现在才320万
很划算了
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