记录一下这一个月的坪山看房之路_家在坪山

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传奇玫瑰

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传奇玫瑰

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181楼

2023-01-14 19:54:48 来自iPhone客户端

光明去南山未来依托13号线快线是非常便利，到福田现在也有地铁，就是比13号线慢一点，开车距离几乎差不多。华润润晖府89平3房2卫精装修，430万，有些超出你预算，不然真的蛮好。

引用170楼楼主的发言:
我觉得光明去福田好远啊，你说离市区近是指离南山近吧。11号线松岗到福田车公庙，估计比14号线到车公庙还要远一点？凤凰城那一片当然好，但比坪山沙湖片区贵的也不是一星半点。
引用传奇玫瑰的发言:
也看楼主在哪里工作，先尽量减少通勤时间，如果是自由职业者地点可以适当忽略。不过，光明的确比坪山去市内距离短，买房优先考虑地段的思路我还是建议的，光明中心区和凤凰城还是能淘一淘的。
引用163楼yydsz的发言:
不是光明就什么都好，每个区都有一个中心是ZF主力发展的地段，光明如果不是凤凰城或科学公园重点片区，而是去到公明等其它偏角地方，再过十年估计也没什么市政投资变化，因为钱都投去打造门面地方了。
郊区的话，光明就凤凰城龙岗就大运中心坪山就坪山中心和CBD一带，你看布吉石岩在深圳位置多好不也发展不起来就知道。
引用传奇玫瑰的发言:
预算350光明不行，至少400万才可以，但我还是建议加一点预算去光明，有些2手房信价比很高，我自己的房子刚刚指导价卖了，高峰期的时候可以多卖100多万，现在真的是买方市场

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jhhdoctor

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jhhdoctor

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182楼

2023-01-14 20:46:03

深大城际一通，光明仅剩下自驾优势

引用183楼传奇玫瑰的发言:
光明去南山未来依托13号线快线是非常便利，到福田现在也有地铁，就是比13号线慢一点，开车距离几乎差不多。华润润晖府89平3房2卫精装修，430万，有些超出你预算，不然真的蛮好。
引用170楼楼主的发言:
我觉得光明去福田好远啊，你说离市区近是指离南山近吧。11号线松岗到福田车公庙，估计比14号线到车公庙还要远一点？凤凰城那一片当然好，但比坪山沙湖片区贵的也不是一星半点。
引用传奇玫瑰的发言:
也看楼主在哪里工作，先尽量减少通勤时间，如果是自由职业者地点可以适当忽略。不过，光明的确比坪山去市内距离短，买房优先考虑地段的思路我还是建议的，光明中心区和凤凰城还是能淘一淘的。
引用163楼yydsz的发言:
不是光明就什么都好，每个区都有一个中心是ZF主力发展的地段，光明如果不是凤凰城或科学公园重点片区，而是去到公明等其它偏角地方，再过十年估计也没什么市政投资变化，因为钱都投去打造门面地方了。
郊区的话，光明就凤凰城龙岗就大运中心坪山就坪山中心和CBD一带，你看布吉石岩在深圳位置多好不也发展不起来就知道。
引用传奇玫瑰的发言:
预算350光明不行，至少400万才可以，但我还是建议加一点预算去光明，有些2手房信价比很高，我自己的房子刚刚指导价卖了，高峰期的时候可以多卖100多万，现在真的是买方市场

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183楼

2023-01-14 20:57:28 来自m.szhome.com

自驾？你是没尝试过上下班高峰期的南光、龙大高速，回头高峰期你导航试试。我福田中心区上班，坪山过去地铁和自驾时间差不多，坪盐通道方便

引用184楼jhhdoctor的发言:
深大城际一通，光明仅剩下自驾优势
引用183楼传奇玫瑰的发言:
光明去南山未来依托13号线快线是非常便利，到福田现在也有地铁，就是比13号线慢一点，开车距离几乎差不多。华润润晖府89平3房2卫精装修，430万，有些超出你预算，不然真的蛮好。
引用170楼楼主的发言:
我觉得光明去福田好远啊，你说离市区近是指离南山近吧。11号线松岗到福田车公庙，估计比14号线到车公庙还要远一点？凤凰城那一片当然好，但比坪山沙湖片区贵的也不是一星半点。
引用传奇玫瑰的发言:
也看楼主在哪里工作，先尽量减少通勤时间，如果是自由职业者地点可以适当忽略。不过，光明的确比坪山去市内距离短，买房优先考虑地段的思路我还是建议的，光明中心区和凤凰城还是能淘一淘的。
引用163楼yydsz的发言:
不是光明就什么都好，每个区都有一个中心是ZF主力发展的地段，光明如果不是凤凰城或科学公园重点片区，而是去到公明等其它偏角地方，再过十年估计也没什么市政投资变化，因为钱都投去打造门面地方了。
郊区的话，光明就凤凰城龙岗就大运中心坪山就坪山中心和CBD一带，你看布吉石岩在深圳位置多好不也发展不起来就知道。
引用传奇玫瑰的发言:
预算350光明不行，至少400万才可以，但我还是建议加一点预算去光明，有些2手房信价比很高，我自己的房子刚刚指导价卖了，高峰期的时候可以多卖100多万，现在真的是买方市场

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184楼

2023-01-15 15:39:09

上下班shijian,nalilaide自驾优势

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185楼

2023-01-15 15:40:31

上下班shijian,nalilaide自驾优势

引用184楼jhhdoctor的发言:
深大城际一通，光明仅剩下自驾优势
引用183楼传奇玫瑰的发言:
光明去南山未来依托13号线快线是非常便利，到福田现在也有地铁，就是比13号线慢一点，开车距离几乎差不多。华润润晖府89平3房2卫精装修，430万，有些超出你预算，不然真的蛮好。
引用170楼楼主的发言:
我觉得光明去福田好远啊，你说离市区近是指离南山近吧。11号线松岗到福田车公庙，估计比14号线到车公庙还要远一点？凤凰城那一片当然好，但比坪山沙湖片区贵的也不是一星半点。
引用传奇玫瑰的发言:
也看楼主在哪里工作，先尽量减少通勤时间，如果是自由职业者地点可以适当忽略。不过，光明的确比坪山去市内距离短，买房优先考虑地段的思路我还是建议的，光明中心区和凤凰城还是能淘一淘的。
引用163楼yydsz的发言:
不是光明就什么都好，每个区都有一个中心是ZF主力发展的地段，光明如果不是凤凰城或科学公园重点片区，而是去到公明等其它偏角地方，再过十年估计也没什么市政投资变化，因为钱都投去打造门面地方了。郊区的话，光明就凤凰城龙岗就大运中心坪山就坪山中心和CBD一带，你看布吉石岩在深圳位置多好不也发展不起来就知道。
引用传奇玫瑰的发言:
预算350光明不行，至少400万才可以，但我还是建议加一点预算去光明，有些2手房信价比很高，我自己的房子刚刚指导价卖了，高峰期的时候可以多卖100多万，现在真的是买方市场

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186楼

2023-01-15 17:25:05

现在终于可以编辑了

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水晶胭脂

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187楼

2023-01-15 23:05:45 来自Android手机客户端

天峦湖的湖景好美，就是位置略偏了点，怎么没人讨论啊？

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188楼

2023-01-16 10:07:59

这是豪宅盘了，一般刚需不太会考虑吧，附近没有地铁和商场。
如果开车上下班不需要依靠地铁，或者自由职业不需要经常出门的，可以考虑，这楼盘好像有看到发笋盘出来。

引用189楼水晶胭脂的发言:
天峦湖的湖景好美，就是位置略偏了点，怎么没人讨论啊？

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点动成线

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189楼

2023-01-16 10:21:51

天峦湖买菜都不方便周边配套并不怎么完善我有个朋友住天峦湖在福田上班每天早上都要打的去地铁站

引用190楼楼主的发言:
这是豪宅盘了，一般刚需不太会考虑吧，附近没有地铁和商场。
如果开车上下班不需要依靠地铁，或者自由职业不需要经常出门的，可以考虑，这楼盘好像有看到发笋盘出来。
引用189楼水晶胭脂的发言:
天峦湖的湖景好美，就是位置略偏了点，怎么没人讨论啊？

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190楼

2023-01-16 10:30:03

要靠地铁出行的人，怎么会买天峦湖，我实在想不通，风景虽然优美，但抵消不了通勤带来的辛劳啊。

引用191楼点动成线的发言:
天峦湖买菜都不方便周边配套并不怎么完善我有个朋友住天峦湖在福田上班每天早上都要打的去地铁站
引用190楼楼主的发言:
这是豪宅盘了，一般刚需不太会考虑吧，附近没有地铁和商场。
如果开车上下班不需要依靠地铁，或者自由职业不需要经常出门的，可以考虑，这楼盘好像有看到发笋盘出来。
引用189楼水晶胭脂的发言:
天峦湖的湖景好美，就是位置略偏了点，怎么没人讨论啊？

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听闻君君

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191楼

2023-01-16 10:56:40 来自Android手机客户端

天栾湖是养老盘，一声叹息:蚊子多

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车宅面

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车宅面

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192楼

2023-01-16 14:24:13 来自m.szhome.com

因为之前有个帖子说：天峦湖的业主他们不希望有地铁，因为是富豪区，而且地铁太吵了，他们不需要。！！！

引用191楼点动成线的发言:
天峦湖买菜都不方便周边配套并不怎么完善我有个朋友住天峦湖在福田上班每天早上都要打的去地铁站
引用190楼楼主的发言:
这是豪宅盘了，一般刚需不太会考虑吧，附近没有地铁和商场。
如果开车上下班不需要依靠地铁，或者自由职业不需要经常出门的，可以考虑，这楼盘好像有看到发笋盘出来。
引用189楼水晶胭脂的发言:
天峦湖的湖景好美，就是位置略偏了点，怎么没人讨论啊？

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193楼

2023-01-16 17:38:06

haha!

引用194楼车宅面的发言:
因为之前有个帖子说：天峦湖的业主他们不希望有地铁，因为是富豪区，而且地铁太吵了，他们不需要。！！！
引用191楼点动成线的发言:
天峦湖买菜都不方便周边配套并不怎么完善我有个朋友住天峦湖在福田上班每天早上都要打的去地铁站
引用190楼楼主的发言:
这是豪宅盘了，一般刚需不太会考虑吧，附近没有地铁和商场。
如果开车上下班不需要依靠地铁，或者自由职业不需要经常出门的，可以考虑，这楼盘好像有看到发笋盘出来。
引用189楼水晶胭脂的发言:
天峦湖的湖景好美，就是位置略偏了点，怎么没人讨论啊？

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xudaren

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194楼

2023-01-16 22:26:49 来自Android手机客户端

深市房地产信息平台网站，可查询一手房预售房源，根据佳华沙湖广场的备案信息显示：
83.37㎡的户型，户内面积61.16㎡，分摊面积22.21㎡，得房率73%
95.47㎡的户型，户内面积70.03㎡，分摊面积25.44㎡，得房率73%。
此外118.26㎡的大户型，户内面积85.22㎡，分摊面积33.04㎡，得房率72%。

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aboyko123

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195楼

2023-01-17 08:15:46 来自iPhone客户端

楼主佳华打的几折？我当时新开盘认筹了，打92折，最后没买

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196楼

2023-01-17 10:23:41

给的94折，再磨磨变93折，想磨到92折做不到。

引用197楼aboyko123的发言:
楼主佳华打的几折？我当时新开盘认筹了，打92折，最后没买

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龙王21

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197楼

2023-01-17 11:37:37

君胜可以到88折。一般是90。花样年好像没有打折

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不知名人士

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不知名人士

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198楼

2023-01-17 12:05:55

楼主就在坪山大道锦龙地铁站周边看么。
那一块除了商业配套还可以就没有优点了，不如去龙岗3号线沿线。
宜居宜上学还得看中心公园周围。

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龙王21

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龙王21

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199楼

2023-01-17 12:22:51

引用200楼不知名人士的发言:
楼主就在坪山大道锦龙地铁站周边看么。
那一块除了商业配套还可以就没有优点了，不如去龙岗3号线沿线。
宜居宜上学还得看中心公园周围。

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200楼

2023-01-18 10:14:26

没考虑过3号线，太挤了，而且沿线站点也多，到福田的通勤时间比不上14号线。

引用200楼不知名人士的发言:
楼主就在坪山大道锦龙地铁站周边看么。
那一块除了商业配套还可以就没有优点了，不如去龙岗3号线沿线。
宜居宜上学还得看中心公园周围。

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