记录一下这一个月的坪山看房之路_家在坪山

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龙王21

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龙王21

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81楼

2023-01-11 09:20:36

君胜可能与中介联系少，大家不开心，说他坏话吧。君胜物业可能不是很好，不如其它楼盘敬业，但也还过得去吧。我猜楼主也是一中介扮演的，只是比其他中介对君胜友好一些，邀请大家来聊天，增加心目中楼盘的影响力的。干得不错！

引用79楼楼主的发言:
我也很喜欢君胜呀，每个楼盘都有优缺点的，不管买哪个，内心难免都会产生一丝丝怀疑自己的决定是否正确。既然你买了，就说明你最在乎的东西他能给到你，这就行了呀。
引用kkyyll的发言:
签了就后悔，一直纠结中，不开心
引用龙王21的发言:
一样的感觉，没有多想。
引用75楼kkyyll的发言:
购买君胜熙月湾是不是就亏了觉得户型好，就购买了

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龙王21

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82楼

2023-01-11 09:27:21

我买君胜，不后悔的！只是你们说他坏话多了，俺们心中有点。。。。。

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pausees

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83楼

2023-01-11 09:37:52

怎么说呢，没有完美的楼盘吧，每个人的需求不一样，比如，有人看中地段，有人看中居住舒适性。
佳华而言，靠地铁，有商业，但是居住户型，无论是采光还是居住密度，都比周边几个盘差。
保利而言，户型好，采光好，物业也还可以，关键分期优势，也可以无形中让你少几个W，但没有地段优势，商业，其实跟佳话没多大区别。
君胜而言，介于上述两者中庸。
所以，关键还是钱没到位，要不然，大家都没有对比的烦恼了

引用71楼楼主的发言:
最好的户型就是那个一共才25层楼朝南看河景的87平还是81平记不太清了，因为只有25套，卖完了是完全有可能的。
不考虑保利是因为地段拼不过佳华，户型拼不过君胜，总价也没有特别大的优势。我感觉这个盘有点尴尬。当然保利有保利的好，比如央企交房品质有保证，非超高层居住密度较低。
引用69楼王岑6098378_微信的发言:
楼主你好，为啥不考虑保利呢？感觉周边环境不错，适合居住。而且我看深圳房产信息网，保利这边没卖多少套，估计无遮挡的房子也都还有的，销售估计炸你

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听闻君君

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84楼

2023-01-11 09:40:20 来自Android手机客户端

恒裕不错，蚊子天堂

引用山中土豆的发言:
都是360万左右注重小区质量环境选恒裕，注重地段物业选金域学府，其他龙岗坪山盘都是渣渣

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听闻君君

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85楼

2023-01-11 09:41:02 来自Android手机客户端

有啥亏的，君胜风水很好，和京基对望还没京基的噪音

引用kkyyll的发言:
购买君胜熙月湾是不是就亏了觉得户型好，就购买了

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86楼

2023-01-11 09:43:15

我不是中介好吧，我喜欢君胜就是中介了？我喜欢君胜的户型而已，但是买房又不是只需要考虑户型，还有很因素要叠加。
但我最后没定君胜也是出于别的考虑。

引用83楼龙王21的发言:
君胜可能与中介联系少，大家不开心，说他坏话吧。君胜物业可能不是很好，不如其它楼盘敬业，但也还过得去吧。我猜楼主也是一中介扮演的，只是比其他中介对君胜友好一些，邀请大家来聊天，增加心目中楼盘的影响力的。干得不错！
引用79楼楼主的发言:
我也很喜欢君胜呀，每个楼盘都有优缺点的，不管买哪个，内心难免都会产生一丝丝怀疑自己的决定是否正确。既然你买了，就说明你最在乎的东西他能给到你，这就行了呀。
引用kkyyll的发言:
签了就后悔，一直纠结中，不开心
引用龙王21的发言:
一样的感觉，没有多想。
引用75楼kkyyll的发言:
购买君胜熙月湾是不是就亏了觉得户型好，就购买了

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梦想加油001

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87楼

2023-01-11 09:48:30

都买了，还在乎别人的看法，没必要

引用84楼龙王21的发言:
我买君胜，不后悔的！只是你们说他坏话多了，俺们心中有点。。。。。

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88楼

2023-01-11 10:06:44

表现不错！随便说说而已。猜的不算数

引用88楼楼主的发言:
我不是中介好吧，我喜欢君胜就是中介了？我喜欢君胜的户型而已，但是买房又不是只需要考虑户型，还有很因素要叠加。
但我最后没定君胜也是出于别的考虑。
引用83楼龙王21的发言:
君胜可能与中介联系少，大家不开心，说他坏话吧。君胜物业可能不是很好，不如其它楼盘敬业，但也还过得去吧。我猜楼主也是一中介扮演的，只是比其他中介对君胜友好一些，邀请大家来聊天，增加心目中楼盘的影响力的。干得不错！
引用79楼楼主的发言:
我也很喜欢君胜呀，每个楼盘都有优缺点的，不管买哪个，内心难免都会产生一丝丝怀疑自己的决定是否正确。既然你买了，就说明你最在乎的东西他能给到你，这就行了呀。
引用kkyyll的发言:
签了就后悔，一直纠结中，不开心
引用龙王21的发言:
一样的感觉，没有多想。
引用75楼kkyyll的发言:
购买君胜熙月湾是不是就亏了觉得户型好，就购买了

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89楼

2023-01-11 10:09:17

就是。

引用87楼听闻君君的发言:
有啥亏的，君胜风水很好，和京基对望还没京基的噪音
引用kkyyll的发言:
购买君胜熙月湾是不是就亏了觉得户型好，就购买了

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山中土豆

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山中土豆

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90楼

2023-01-11 11:22:06

40-50层的楼盘可能只会在这两年出现，以后可能还是回归32层的居多，现在新房如果要保价，只能提高品质，建设32层甚至16层左右的小区。40多层的以后注定是问题多多，等同平民窟。

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91楼

2023-01-11 11:32:21

其实有这个问题，现在没有选择了。

引用92楼山中土豆的发言:
40-50层的楼盘可能只会在这两年出现，以后可能还是回归32层的居多，现在新房如果要保价，只能提高品质，建设32层甚至16层左右的小区。40多层的以后注定是问题多多，等同平民窟。

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wanggli

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92楼

2023-01-11 11:47:25

深圳哪有地还给你建低的住宅呀.坪山的安居房都60多层了

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93楼

2023-01-11 12:00:16

拆迁拿的地，要赔这么多房给村民，不可能给你建30层的，不然开发商怎么赚钱。

引用92楼山中土豆的发言:
40-50层的楼盘可能只会在这两年出现，以后可能还是回归32层的居多，现在新房如果要保价，只能提高品质，建设32层甚至16层左右的小区。40多层的以后注定是问题多多，等同平民窟。

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坪民100姓

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94楼

2023-01-11 12:51:36 来自iPhone客户端

现阶段买新房，有赌的成分。这两年开发商难过，降低成本是每个开发商都会考虑的，关注下23年收房的新盘，看得见的惊吓已经很多了，看不见的就祈祷人性善的一面会赢吧

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chenwill

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95楼

2023-01-11 18:59:40 来自Android手机客户端

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龙王21

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96楼

2023-01-11 20:02:11

担心这个东西的多了。现在是买来住的，又不是投资。晚一点买吧，地段完球了。如果有得等那就好办了。

引用96楼坪民100姓的发言:
现阶段买新房，有赌的成分。这两年开发商难过，降低成本是每个开发商都会考虑的，关注下23年收房的新盘，看得见的惊吓已经很多了，看不见的就祈祷人性善的一面会赢吧

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97楼

2023-01-11 20:23:45

我同意某君的发言，但我还是修正一下：
佳华而言，近地铁，有商业，但是居住户型，无论是采光还是居住密度，比周边几个盘差，得房率也低。
保利而言，户型还好，采光马虎，物业也还可以，关键有分期优势，也可以无形中让你少几多米，但说地段有点伤心。
我觉得君胜还好，但以后而言，商业不如佳华，保利还可以拓展，君胜就居住与休闲功能强大。说中庸也可。
所以，钱到位什么都好说。缺位，想法就多了！花样年等钱少就不要看了。

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小番茄仔

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98楼

2023-01-11 20:34:24 来自iPhone客户端

花样年怎样？会烂尾吗

引用99楼龙王21的发言:
我同意某君的发言，但我还是修正一下：
佳华而言，近地铁，有商业，但是居住户型，无论是采光还是居住密度，比周边几个盘差，得房率也低。
保利而言，户型还好，采光马虎，物业也还可以，关键有分期优势，也可以无形中让你少几多米，但说地段有点伤心。
我觉得君胜还好，但以后而言，商业不如佳华，保利还可以拓展，君胜就居住与休闲功能强大。说中庸也可。
所以，钱到位什么都好说。缺位，想法就多了！花样年等钱少就不要看了。

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99楼

2023-01-11 20:37:18 来自iPhone客户端

我也定了君胜

引用84楼龙王21的发言:
我买君胜，不后悔的！只是你们说他坏话多了，俺们心中有点。。。。。

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100楼

2023-01-11 20:37:38

没什么话说呀。楼是好楼，其他的不好猜

引用100楼小番茄仔的发言:
花样年怎样？会烂尾吗
引用99楼龙王21的发言:
我同意某君的发言，但我还是修正一下：
佳华而言，近地铁，有商业，但是居住户型，无论是采光还是居住密度，比周边几个盘差，得房率也低。
保利而言，户型还好，采光马虎，物业也还可以，关键有分期优势，也可以无形中让你少几多米，但说地段有点伤心。
我觉得君胜还好，但以后而言，商业不如佳华，保利还可以拓展，君胜就居住与休闲功能强大。说中庸也可。
所以，钱到位什么都好说。缺位，想法就多了！花样年等钱少就不要看了。

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