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龙华硬伤

天游
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主楼
2017-10-06 12:49:05 来自iPhone客户端
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龙华硬伤

常年在龙华工作,虽说龙华离福田近,但身边同事没几个人经常去福田,都嫌远。虽说龙华离福田近,未来北站商务区起来,我觉得龙华人的圈子还是会在龙华,越来越少去市区。北站高铁枢纽带起来片区价值,但过客人流量大,人员复杂,对居住并不好。
龙华沿4号线一整片储备用地建成了龙华最核心商圈和高端住宅,看似开发商把龙华炒起来,其实背后最大的开发商是龙华政府,龙华所有的空地都用来拍卖,盖商业和住宅,炒作土地,再拍卖。没有引入产业用地,没有公园绿化,只有房地产。
从高空看,整个龙华都是住宅、城中村、工厂,没有公园,没有绿化,密不透风。住在龙华,要么在家呆,要么去商场,没什么地方可以去,出门就是大马路。感觉像住在金丝鸟笼,房子虽好,但很憋屈。
龙华房价涨起来了,但商圈消费跟不上。许多市区上班住龙华的,他们都在市区消费,回龙华睡觉而已。想在龙华开店做生意,千万要注意了。就好像深圳人跑香港购物,深圳消费反而跟不上。但香港和深圳比较隔得远,龙华福田太近。
4号线周边未来其实已经可以预见,都是房子。所谓龙华欢乐海岸6979之类的,看过方案图,没什么惊喜。宝安有海景,有升级版欢乐海岸,靠近前海,有西湾红树林公园。龙岗整体环境好,空气好。光明新区双地铁,华侨城打造小镇。相比起来,龙华并不宜居。
以上是本人常年在龙华的感受。
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champin
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沙发
2017-10-06 12:58:36
龙华最大的感受,难道不是人多车多啥都挤吗?


zibingo
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板凳
2017-10-06 15:41:39 来自iPhone客户端
兰州烧饼,拿好不谢
Benny全球购
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地板
2017-10-06 15:43:54 来自iPhone客户端
硬伤就是4号线
happy胡毛毛
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4楼
2017-10-06 23:06:36
切中要害!
请叫我红领巾
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5楼
2017-10-07 10:34:54 来自iPhone客户端
东西永远是别家的好!
链家人
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6楼
2017-10-07 11:15:25 来自iPhone客户端
不好,为何还在
leo315
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7楼
2017-10-07 14:54:17 来自iPhone客户端
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zaichina2015
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8楼
2017-10-07 17:30:14
这喷的莫名其妙

夜空灵
夜空灵

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9楼
2017-10-07 18:49:39 来自m.szhome.com
睡城啦,看一大堆密密麻麻住宅就知道啦
大脑壳山
大脑壳山

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10楼
2017-10-07 22:25:26 来自iPhone客户端
高!说得太有道理

同理,市政府吹前海也是为了卖地

只有容积率不高的、名校众多、纯住宅的片区才宜居,如香蜜农科
清沏湖水
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11楼
2017-10-07 22:30:03 来自iPhone客户端
香蜜湖的资源太多了,以后难找
遇龙河
遇龙河

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12楼
2017-10-07 22:49:25

楼主明显属于吃饱了撑的,现在哪个区不是这样搞,现实是什么没地了,不可能都像福田区一样搞一大堆公园。
宝安你看一下也是密密麻麻都是房子,那海也叫海?那是珠江的臭水入海口好不好。宝安那么大片地哪有几个公园?
龙华的硬伤是跟关内的交通,福龙路和梅林关每天堵得吓人,这才是问题,不过随着坂银通道、玉龙通道(还没开始搞)和龙海大道通车后就问题不大了。
老C3631816_微信
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13楼
2017-10-08 10:47:57 来自iPhone客户端
宝安其实还是有不少公园绿地的,香蜜湖那样的,全深圳也找不出几个。要说海水水质,后海深圳湾的水也都一个鸟样,但并不妨碍片区的发展
引用12楼遇龙河的发言:

楼主明显属于吃饱了撑的,现在哪个区不是这样搞,现实是什么没地了,不可能都像福田区一样搞一大堆公园。
宝安你看一下也是密密麻麻都是房子,那海也叫海?那是珠江的臭水入海口好不好。宝安那么大片地哪有几个公园?
龙华的硬伤是跟关内的交通,福龙路和梅林关每天堵得吓人,这才是问题,不过随着坂银通道、玉龙通道(还没开始搞)和龙海大道通车后就问题不大了。
刺客FDC
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14楼
2017-10-08 11:15:55
建议楼主到广西巴马的地方去,青山绿水,长寿之乡,自然风景比福田室内的公园好看,山泉水不需要净化都可以直接喝
绿色悠然
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15楼
2017-10-08 11:23:32 来自Android手机客户端
这个倒不用,福田绿化是不错的,光明,龙岗坪山比较偏的地方绿化自然也多点。龙华不是也在规划大脑壳公园吗?
引用刺客FDC的发言:
建议楼主到广西巴马的地方去,青山绿水,长寿之乡,自然风景比福田室内的公园好看,山泉水不需要净化都可以直接喝
遇龙河
遇龙河

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16楼
2017-10-09 07:27:02

是啊,香蜜湖现在已不可能复制,片区发展实际上是政府对这个地方的定位决定的,不是说楼主说的有海就怎么样,宝安由于以前定位是工业区,所以人居住多的地方除了自然山体基本上没有人为建设的公园,因为当初发展工业把地都占了,现在也不可能拆了某个居住区建公园。
引用13楼老C3631816_微信的发言:
宝安其实还是有不少公园绿地的,香蜜湖那样的,全深圳也找不出几个。要说海水水质,后海深圳湾的水也都一个鸟样,但并不妨碍片区的发展
引用12楼遇龙河的发言:

楼主明显属于吃饱了撑的,现在哪个区不是这样搞,现实是什么没地了,不可能都像福田区一样搞一大堆公园。
宝安你看一下也是密密麻麻都是房子,那海也叫海?那是珠江的臭水入海口好不好。宝安那么大片地哪有几个公园?
龙华的硬伤是跟关内的交通,福龙路和梅林关每天堵得吓人,这才是问题,不过随着坂银通道、玉龙通道(还没开始搞)和龙海大道通车后就问题不大了。
缘指环
缘指环

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17楼
2017-10-09 11:38:01
一语中的,问题是还有两条天铁严重影响了市容市貌。
hbkh2000
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18楼
2017-10-09 18:01:57
瞎扯
遇龙河
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19楼
2017-10-09 21:37:02
那个没有影响吗,上海也很多天铁。
引用17楼缘指环的发言:
一语中的,问题是还有两条天铁严重影响了市容市貌。
心累不完了
心累不完了

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20楼
2017-10-09 23:11:08 来自Android手机客户端
龙华易居地在观澜
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