约39万平，龙华4号线又一地铁新盘来了！取名御龙湾西园

近日，据网友爆料称，位于龙华福城街道的竹村旧改项目有新名字了，命名御龙湾西园。

此项目用地面积约8.6万平方米，建筑面积约38.8万平方米，总投资达65亿元。

 主要建设住宅、商业、办公及旅馆业、商务公寓。

龙华区福城街道竹村城市更新项目（以下简称“项目”）位于福城街道观澜大道与翠幽路交汇处东南侧。

该项目城市更新单元专项规划于2020年4月1日经深圳市龙华区城市更新和土地整备局2020年第5次局长办公会审议通过，更新单元用地面积131007㎡，拆除范围用地面积127000.1㎡，开发建设用地面积为85551㎡，规划容积约38.8万㎡。

从位置来看，项目邻近观澜河湿地公园，建成后有一部分房子可看河景。

附近就是地铁4号线竹村站，未来出行还算较为便利。

项目周边目前以城中村和工业为主，附近的住宅小区较少，隔河是招商澜园，二手房价格约4.78万/平。

御龙湾西园项目的实施主体为深圳市兴超房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市阳基房地产开发有限公司。

深圳市阳基房地产开发有限公司，成立于1997年6月。公司自成立以来，开发了太阳新城、阳光天地、阳光城市、阳光绿地、阳光时代家园、鹏城港水产批发市场、美丝工业园、化工大厦、布吉吉厦住宅区、阳基天御山等十多个项目。公司属下拥有多家分公司，阳基地产、阳基物业、美丝实业、鹏城港公司、华业投资、南海工程、天阳设计公司、新力钢构公司等，目前正向集团化方向发展。

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