标签:
点击标签查看相关内容
装修找装修公司or施工队?装修质量谁来保!
几乎有90%的业主在准备装修前都会纠结的一件事,找选装修公司or施工队,在选择之前咱们先解决装修小白的高频疑问:
装修公司都有哪几种?
各自的好处跟坏处是什么?
我们大致可分为:知名大品牌装修公司 / 普通传统装修公司 / 施工队
知名大品牌装修公司
知名大品牌装修公司,服务相对完善,施工工艺相对标准,有一些会有公司的质检(也就是自己监督自己),利润都体现在施工和主材报价中,通常还会收取8-15%管理费,整体下来总价相对较高。接单后,有可能还会转包给经常合作的施工队,公司很少养自己的工人。而这个合作的工长,在装修的中后期可能会给你加一部分增项来补贴自己的利润,但相对其他的装修公司或者是施工队来说装修售后问题还是有所保障。
普通传统装修公司
主要是由施工队在本地经营多年后注册公司。一般来说规模较小,主要靠业务员电话销售、熟人介绍、新小区驻点推广来获客,靠口碑赢得市场。相对于大品牌装修公司,这类小装修公司在价格方面更低一些。但是由于行业竞争激烈,有些公司还会低价获取客户,之后再通过给客户推荐主材返点;压缩材料、以次充好;报价猫腻等来增加利润,抽取高额的提点。因此,小装修公司对施工队虽然有一定管控,但施工质量不算平稳。
施工队
相对装修公司,个体施工队最大的优势就是便宜省钱(报价会比装修公司低25~50%),主要也是通过熟人介绍来获取客户,但是普遍缺乏统一管理,施工质量更依赖工长的个人良心,但这样的施工队质量不算平稳,而且售后问题容易出现找不到人。
整体上看,在准备装修的业主面前怎么样选择一家省心省力的装修公司/施工队都是非常难得的,装修施工质量堪忧,那谁又来能够保障业主的装修品质呢?
我想牛角监的红花榜或许是业主们的不二选择。
红花榜是牛角监推出来的优质施工方的认证体系。牛角监一直以来通过监理大数据对施工方人员进行跟踪记录,筛选出优秀的施工方进行认证。但红花榜认证并非认可施工方的工程质量,认证施工方是指认可被认证方能在被牛角监监管的情况下,能够实现比较好的质量控制!
装修款托管
由牛角监按一定比例托管部分装修款,在牛角监和业主确认通过竣工验收后7天,才付款给施工方。既防范了施工队等施工方拿钱不干活,同时也让牛角监对施工方的施工监管更都有力度,确保按国家标准施工,不合格项目能得到及时整改。
工地意外险
牛角监要求并彻查施工方都有购买工地施工意外保险,施工过程中如发生相关意外问题,由施工方及保险公司承担。如果施工方不购买,将从托管资金中罚款。
0增项 0增量
红花榜所有施工队必须以“0增项”作为基础要求,在施工图纸不变更的情况下,工程的结算价格不得超过预算价格。
装修全项工程10年质保
全项工程指的在牛角监监管下的,由签署《牛角监“红花榜”质保协议》的施工方进行施工的,所有的工程施工项目,含水电、防水、油漆工程等。质保期为从竣工之日起,为期10年。在质保期内所有非人为损坏的工程质量问题,由牛角监承担免费维修维保责任。
牛角监红花榜小程序的目的就是为了能让更多的业主在装修的这一条路上少走弯路,让业主装修可以做到数目清晰,0增项0增量,装修质量得以保障!
装修公司都有哪几种?
各自的好处跟坏处是什么?
我们大致可分为:知名大品牌装修公司 / 普通传统装修公司 / 施工队
知名大品牌装修公司
知名大品牌装修公司,服务相对完善,施工工艺相对标准,有一些会有公司的质检(也就是自己监督自己),利润都体现在施工和主材报价中,通常还会收取8-15%管理费,整体下来总价相对较高。接单后,有可能还会转包给经常合作的施工队,公司很少养自己的工人。而这个合作的工长,在装修的中后期可能会给你加一部分增项来补贴自己的利润,但相对其他的装修公司或者是施工队来说装修售后问题还是有所保障。
普通传统装修公司
主要是由施工队在本地经营多年后注册公司。一般来说规模较小,主要靠业务员电话销售、熟人介绍、新小区驻点推广来获客,靠口碑赢得市场。相对于大品牌装修公司,这类小装修公司在价格方面更低一些。但是由于行业竞争激烈,有些公司还会低价获取客户,之后再通过给客户推荐主材返点;压缩材料、以次充好;报价猫腻等来增加利润,抽取高额的提点。因此,小装修公司对施工队虽然有一定管控,但施工质量不算平稳。
施工队
相对装修公司,个体施工队最大的优势就是便宜省钱(报价会比装修公司低25~50%),主要也是通过熟人介绍来获取客户,但是普遍缺乏统一管理,施工质量更依赖工长的个人良心,但这样的施工队质量不算平稳,而且售后问题容易出现找不到人。
整体上看,在准备装修的业主面前怎么样选择一家省心省力的装修公司/施工队都是非常难得的,装修施工质量堪忧,那谁又来能够保障业主的装修品质呢?
我想牛角监的红花榜或许是业主们的不二选择。
红花榜是牛角监推出来的优质施工方的认证体系。牛角监一直以来通过监理大数据对施工方人员进行跟踪记录,筛选出优秀的施工方进行认证。但红花榜认证并非认可施工方的工程质量,认证施工方是指认可被认证方能在被牛角监监管的情况下,能够实现比较好的质量控制!
装修款托管
由牛角监按一定比例托管部分装修款,在牛角监和业主确认通过竣工验收后7天,才付款给施工方。既防范了施工队等施工方拿钱不干活,同时也让牛角监对施工方的施工监管更都有力度,确保按国家标准施工,不合格项目能得到及时整改。
工地意外险
牛角监要求并彻查施工方都有购买工地施工意外保险,施工过程中如发生相关意外问题,由施工方及保险公司承担。如果施工方不购买,将从托管资金中罚款。
0增项 0增量
红花榜所有施工队必须以“0增项”作为基础要求,在施工图纸不变更的情况下,工程的结算价格不得超过预算价格。
装修全项工程10年质保
全项工程指的在牛角监监管下的,由签署《牛角监“红花榜”质保协议》的施工方进行施工的,所有的工程施工项目,含水电、防水、油漆工程等。质保期为从竣工之日起,为期10年。在质保期内所有非人为损坏的工程质量问题,由牛角监承担免费维修维保责任。
牛角监红花榜小程序的目的就是为了能让更多的业主在装修的这一条路上少走弯路,让业主装修可以做到数目清晰,0增项0增量,装修质量得以保障!