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在深圳买了房,有喜有愁

Ava999
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主楼
2018-04-13 00:40:23 来自Android手机客户端
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在深圳买了房,有喜有愁

今天去面签结束了,现在怎么都睡不着,就记录下我在深圳的第一套房子。

我是17年10月来的深圳,有孩子有老公,突然想搬来深圳的原因就是不喜欢自己的城市,所以和老公商量了一晚上决定搬家。我们都是属于说做就做的人,所以一切都很迅速,我自己过来先租了房子,然后老公带了孩子过来。

过来之后我们就爱上了这个地方,所以打算留下来,正好孩子三岁,找了一家幼儿园上了,在有意向来深圳之前,我找了一家公司给我挂靠了社保,所以今年就签了户口,准备买房子。

公公婆婆(湖南的)把老家的房子卖了一套,加上自己的存款,给我们凑了大概六七十万,我找我妈拿了三十万(现在才感觉都是借父母的,羞愧)首付付了130万,月供一万六,是一个套内只有48平的小两房,也没有什么学区,因为孩子以后打算上私立。

付完首付留下装修的钱,很尴尬的发现做生意的流转资金没有了(我们俩是做小生意的)然后我们又打算问家人借点钱流转,一下子压力好大。

以前我们生活开销大手大脚,现在一下子要勒紧裤腰带了不知道是不是买的太盲目了,自己没有达到那个能力。现在压力大的睡不着。

写的好乱,因为心里很乱
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tonyharma
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421楼
2018-04-29 09:44:30 来自m.szhome.com
不错
可爱笨猪猪
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420楼
2018-04-29 09:22:13
我很认真的看完了,楼主老乡,深圳欢迎你!祝福你越来越好!


看了好多回贴的吃不到葡萄说葡萄是酸的!


在中国只要不是违法的事情,只要你用心去做,用钱去做,没有你做不成的事!

你做不了,那是你没有本事!并不代表别人做不成!

希望房价跌的,永远只有租房住!

深圳限购政策不是好几年了?为什么还有人同一个楼盘同一时间买几套房子?这就是别人的能耐!


命运永远掌握在那些有准备,努力向上的人手中

lulu7753324_微信
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419楼
2018-04-21 22:33:16 来自iPhone客户端
凡事都有利弊。
blairwang
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418楼
2018-04-21 21:56:02 来自iPhone客户端
就此打住,不想再评论了!深圳欢迎你!
引用417楼楼主的发言:
是我们买的,但是不在我们名下哈
引用blairwang的发言:
第一,楼主公婆卖的那套房,是他们夫妻买的!
第二,他们省会城市还有一套房,一部车;
第三,他们四月十几号才去中介面签。
你告诉我,怎么解读?
引用414楼律师SZ的发言:
      楼主家湖南房子是全款买写在父母名下的,现在卖掉把钱给了楼主,楼主夫妻名下无房无贷,贷款三成没有任何问题。另国土局只管购房资格,银行负责贷款事项,在银行这边够资格就行了。今年2月我们还处理一套房产,银行评估450万,贷款315万,成交价只有350万的房产,他的首付多少,你算下就知道了。
      

引用402楼blairwang的发言:
你知不知道国土局备案要什么资料啊?如果是夫妻的话:身份证、户口薄、结婚证、家庭成员的房产信息查询单;老公婚前有房产,在信息单上就是有房记录,以夫妻名义购房,哪里能三成首付买房?
引用400楼你们的志成哥的发言:
花钱走单位申请从交社保到入户七个月能下来,已经有很多人下来了,就别犟了,你问问楼主离婚了嘛?没结婚前她老公自己买的房,现在用楼主名字买百分之三十不行嘛?
引用399楼blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
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417楼
2018-04-21 16:51:44 来自Android手机客户端
是我们买的,但是不在我们名下哈
引用blairwang的发言:
第一,楼主公婆卖的那套房,是他们夫妻买的!
第二,他们省会城市还有一套房,一部车;
第三,他们四月十几号才去中介面签。
你告诉我,怎么解读?
引用414楼律师SZ的发言:
      楼主家湖南房子是全款买写在父母名下的,现在卖掉把钱给了楼主,楼主夫妻名下无房无贷,贷款三成没有任何问题。另国土局只管购房资格,银行负责贷款事项,在银行这边够资格就行了。今年2月我们还处理一套房产,银行评估450万,贷款315万,成交价只有350万的房产,他的首付多少,你算下就知道了。
      

引用402楼blairwang的发言:
你知不知道国土局备案要什么资料啊?如果是夫妻的话:身份证、户口薄、结婚证、家庭成员的房产信息查询单;老公婚前有房产,在信息单上就是有房记录,以夫妻名义购房,哪里能三成首付买房?
引用400楼你们的志成哥的发言:
花钱走单位申请从交社保到入户七个月能下来,已经有很多人下来了,就别犟了,你问问楼主离婚了嘛?没结婚前她老公自己买的房,现在用楼主名字买百分之三十不行嘛?
引用399楼blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
blairwang
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416楼
2018-04-20 23:19:46 来自iPhone客户端
第一,楼主公婆卖的那套房,是他们夫妻买的!
第二,他们省会城市还有一套房,一部车;
第三,他们四月十几号才去中介面签。
你告诉我,怎么解读?
引用414楼律师SZ的发言:
      楼主家湖南房子是全款买写在父母名下的,现在卖掉把钱给了楼主,楼主夫妻名下无房无贷,贷款三成没有任何问题。另国土局只管购房资格,银行负责贷款事项,在银行这边够资格就行了。今年2月我们还处理一套房产,银行评估450万,贷款315万,成交价只有350万的房产,他的首付多少,你算下就知道了。
      

引用402楼blairwang的发言:
你知不知道国土局备案要什么资料啊?如果是夫妻的话:身份证、户口薄、结婚证、家庭成员的房产信息查询单;老公婚前有房产,在信息单上就是有房记录,以夫妻名义购房,哪里能三成首付买房?
引用400楼你们的志成哥的发言:
花钱走单位申请从交社保到入户七个月能下来,已经有很多人下来了,就别犟了,你问问楼主离婚了嘛?没结婚前她老公自己买的房,现在用楼主名字买百分之三十不行嘛?
引用399楼blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
汇铭杨
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415楼
2018-04-20 20:09:16 来自Android手机客户端
可以来中山啊,中山以后离深圳很近,随着深中通道的打开,而且中山房价很便宜,相对于深圳来说
cooksi
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414楼
2018-04-20 17:58:05
难道以后一直读私立阿?
引用392楼楼主的发言:
读私立
引用cooksi的发言:
没有学区要考虑小孩以后去哪读书咯
律师SZ
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413楼
2018-04-20 15:31:30
      楼主家湖南房子是全款买写在父母名下的,现在卖掉把钱给了楼主,楼主夫妻名下无房无贷,贷款三成没有任何问题。另国土局只管购房资格,银行负责贷款事项,在银行这边够资格就行了。今年2月我们还处理一套房产,银行评估450万,贷款315万,成交价只有350万的房产,他的首付多少,你算下就知道了。
      

引用402楼blairwang的发言:
你知不知道国土局备案要什么资料啊?如果是夫妻的话:身份证、户口薄、结婚证、家庭成员的房产信息查询单;老公婚前有房产,在信息单上就是有房记录,以夫妻名义购房,哪里能三成首付买房?
引用400楼你们的志成哥的发言:
花钱走单位申请从交社保到入户七个月能下来,已经有很多人下来了,就别犟了,你问问楼主离婚了嘛?没结婚前她老公自己买的房,现在用楼主名字买百分之三十不行嘛?
引用399楼blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
luojiaqn
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412楼
2018-04-20 01:37:06 来自Android手机客户端
看着年纪不大,佩服你俩跳出来的勇气,深圳欢迎你!
引用楼主的发言:
恩,如果不喜欢就去找个自己喜欢的地方生活,我们就是因为不喜欢才离开了之前的城市,人生苦短,做自己想做的事情。
引用blairwang的发言:
我也不知道为什么会在你帖子里这么认真和较汁,或许是羡慕你的勇气吧!我2004年就来深圳了,一直在福田区工作,到现在还不是深户。曾今老婆也偷偷地为我办过深户,但我都半途而废了!我总觉得自己不属于深圳。
引用406楼楼主的发言:
emmmm...看你发了一堆,但是我就是这么入了深户,这么买了房,既然我们准备买房,肯定把所有的环节都提前安排好了,所以,你做不到的不一定别人做不到,固性思维很可怕
引用blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
luojiaqn
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411楼
2018-04-20 01:34:54 来自Android手机客户端
不贷款买房,那就贷款租房,总有一款适合你
引用冰点蓝缘的发言:
你同楼主的想法一样,也不一定有几百万吧,不和楼主一样想法也不代表没有几百万。只是现在这个时候出手确实有点处于高房价。我就不信现在收紧贷款,利率上调,要几年社保才有资格买,买了之后要五年才能卖掉……看到大环境都是这样了,自主,买得起的人越来越少了
引用wdd603603的发言:
你有没有想过为什么你连百万都没有?
引用风筝高飞的发言:
才48平呀,要几百万吧,如果拿百十万在其它城市去款买房买车。起码还剩有点剩,这辈子真没有多少人除了吃喝等等之外还能剩出你接下来还房贷款的几百万,其实刚需族一直做高房价的接盘侠,不买房本来就可以过高质量的生活,或是来深圳工作租房子住,你一个月16000房贷,估计也要十多年还清楚吧,很难保证工作都一直这么好,不事业等等,想想都怕每月还这么多。
其实我是贫民,可能理解不透
我在想要是我要百万,马上逃离深圳,去其它二三线城市。剩余的钱可以边工作边享受生活,周游世界
mingmingm
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410楼
2018-04-19 17:13:18
买的什么小区租金这么高,60多平方米能租金8,9000/月,牛
无粮道人
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409楼
2018-04-19 15:07:05 来自Android手机客户端
省城房子是长沙的吧?
Ava999
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408楼
2018-04-19 14:24:19 来自Android手机客户端
恩,如果不喜欢就去找个自己喜欢的地方生活,我们就是因为不喜欢才离开了之前的城市,人生苦短,做自己想做的事情。
引用blairwang的发言:
我也不知道为什么会在你帖子里这么认真和较汁,或许是羡慕你的勇气吧!我2004年就来深圳了,一直在福田区工作,到现在还不是深户。曾今老婆也偷偷地为我办过深户,但我都半途而废了!我总觉得自己不属于深圳。
引用406楼楼主的发言:
emmmm...看你发了一堆,但是我就是这么入了深户,这么买了房,既然我们准备买房,肯定把所有的环节都提前安排好了,所以,你做不到的不一定别人做不到,固性思维很可怕
引用blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
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407楼
2018-04-19 12:35:47 来自iPhone客户端
我也不知道为什么会在你帖子里这么认真和较汁,或许是羡慕你的勇气吧!我2004年就来深圳了,一直在福田区工作,到现在还不是深户。曾今老婆也偷偷地为我办过深户,但我都半途而废了!我总觉得自己不属于深圳。
引用406楼楼主的发言:
emmmm...看你发了一堆,但是我就是这么入了深户,这么买了房,既然我们准备买房,肯定把所有的环节都提前安排好了,所以,你做不到的不一定别人做不到,固性思维很可怕
引用blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
blairwang
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406楼
2018-04-19 11:55:38 来自iPhone客户端
我质疑你,是不想你误导其他朋友!深圳缺少接盘侠,写这样的软文,确实能鼓舞一些不知情的朋友。
引用406楼楼主的发言:
emmmm...看你发了一堆,但是我就是这么入了深户,这么买了房,既然我们准备买房,肯定把所有的环节都提前安排好了,所以,你做不到的不一定别人做不到,固性思维很可怕
引用blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
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2018-04-19 10:50:36 来自Android手机客户端
emmmm...看你发了一堆,但是我就是这么入了深户,这么买了房,既然我们准备买房,肯定把所有的环节都提前安排好了,所以,你做不到的不一定别人做不到,固性思维很可怕
引用blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
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看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
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404楼
2018-04-19 09:00:27 来自iPhone客户端
这个没毛病
引用403楼blairwang的发言:
从单位申请入深户的话,7个月能搞定,是有可能的!但前提是:本科及以上的应届毕业生!
引用400楼你们的志成哥的发言:
花钱走单位申请从交社保到入户七个月能下来,已经有很多人下来了,就别犟了,你问问楼主离婚了嘛?没结婚前她老公自己买的房,现在用楼主名字买百分之三十不行嘛?
引用399楼blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
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403楼
2018-04-18 23:48:23 来自iPhone客户端
就算是以离婚的形式,3成首付够了房,也在国土局备案了,但在深圳都没有1年的稳定银行流水,(流水还要是还款的2倍以上),因为离婚,还不能找老公做担保而且还是二手房,银行对这类客户,利率上浮不说,放款时间起码等半年。
引用402楼blairwang的发言:
你知不知道国土局备案要什么资料啊?如果是夫妻的话:身份证、户口薄、结婚证、家庭成员的房产信息查询单;老公婚前有房产,在信息单上就是有房记录,以夫妻名义购房,哪里能三成首付买房?
引用400楼你们的志成哥的发言:
花钱走单位申请从交社保到入户七个月能下来,已经有很多人下来了,就别犟了,你问问楼主离婚了嘛?没结婚前她老公自己买的房,现在用楼主名字买百分之三十不行嘛?
引用399楼blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
blairwang
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402楼
2018-04-18 23:30:28 来自iPhone客户端
从单位申请入深户的话,7个月能搞定,是有可能的!但前提是:本科及以上的应届毕业生!
引用400楼你们的志成哥的发言:
花钱走单位申请从交社保到入户七个月能下来,已经有很多人下来了,就别犟了,你问问楼主离婚了嘛?没结婚前她老公自己买的房,现在用楼主名字买百分之三十不行嘛?
引用399楼blairwang的发言:
入深户,先不论积分怎样(大专只有80分,还不够100分,需要10个月社保分才能凑齐),单从交社保开始算7个月恐怕是搞不定的!第一,从提交资料初审,社保必须要连续6个月,积分100分;从提交资料申请到第二次提交材料,再到拿到调令这个过程至少要5个月。现在入深户是比较简单,但入深户的人非常多,排队时间特别长。
现在买房,都是要到国土局备案的,楼主想要3成首付,必须要离婚,让无房无贷的一方购买!这个离婚可不是找做假证的做个假离婚证就可以的,是需要真去民政局办的!
引用397楼你们的志成哥的发言:
人家先入深户就不用五年社保了,现在入深户专科以上从开始交社保到入户成功七个月或者更长一些,现在入深户容易太多了,你人不在深圳一万块都能搞定,前提你需要去深圳一到两次。而且人家结婚前老公自己买的房,她深圳这套房用她的名买就行了。
引用249楼blairwang的发言:
看了楼主的高效率,我真的很佩服!不过,有几点超出了我的认真范围,望指教!
1、深圳是限购城市,非深户要5年社保;
2、入深户,非公务员与事业单位,时间至少要5个月;
3、夫妻如果名下有房产或房贷记录的话,做不了3层首付,除非用离婚规避;
4、从我的理解来看,就算按首付5成,利率上浮20%,而且三价合一,外加中介费,130万真的搏不动福田CBD套内面积48平方米的住宅房产。
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