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该不该买惠州淡水的房子!

五月1987
五月1987

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主楼
2018-03-28 00:03:25 来自iPhone客户端
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该不该买惠州淡水的房子!

说说我目前举棋不定的买房问题吧!
我87年的,12年4月来的深圳!月收入9千左右!靠业绩吃饭不确定!12年离婚后一个人来到深圳后就爱上深圳了,因为刚刚离婚没有安全感渴望有个自己的家,在父母帮助下?自己的努力14年4月在深圳南山买了一个40平单身公寓,当时首付?所有费用四十万多一些!房子一直在出租目前月租抵月供!我自己租一个2400块的小公寓在住!经过这几年的各种表情和国家政策利好我的所有债务已还清,目前手里有二十多万存款。
因为老家在东北!过年加班赚的多和为了省机票钱已经6年没回家陪父母过年了!今年回去过年突然发现我已经不适应东北了!加上前夫依然不争气,发现儿子未来指望不上他,我就有更想在广东定居的想法了!我想我站稳脚了,儿子大了以后可以直接过来投奔我!我这个想法再次得到父母的支持。
今年回到深圳开始了解房产信息,确定选择惠州淡水后开始了解惠州的房子,可是一了解真的又举棋不定了,房价高的离谱,二手房房贷慢!银行评估低,买了近几年有不能过去住,那面房子又不好租!手里能凑出的首付最多也就50万!真的买了我又是负债累累估计又三四年到不开身!好纠结!哪位高人帮我指条明路该不该买在拼一次把惠州房子买了!
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癸亥
癸亥

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173楼
2018-04-23 10:01:41
惠州,别乱买,很多二手比一手都便宜。


yuki1022
yuki1022

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172楼
2018-04-17 11:54:12
深圳工作的千万不要买惠州,良心建议,两个亲戚被忽悠去买,都亏死了,想在深圳工作住惠州/惠阳是非常不切实际的。
天空什么颜色
天空什么颜色

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171楼
2018-04-17 01:15:19 来自Android手机客户端
想太多了吧
引用爱梦装饰的发言:
等,惠州二手房交易低迷,而且很多都没有租出去,地铁14号线还有4年,也就是四年内房价不会有大的波动,这四年内肯定会有人坚持不住进行抛盘,加上现在的政策都不利于二手房,新房的供应又不断的增加,所以买了就被套,跟现在被套的人一样,我建议你放出消息,你看中了那个楼盘,直接告诉置业顾问,如果有业主低于市场价30%你就去接盘,这30%足以抵消四年被套的空置费业和税费
yangyelian
yangyelian

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170楼
2018-04-16 23:22:40 来自Android手机客户端
仲恺现在均价应该是在9k~10k,好久没看了,不知道现在有没有变动
引用渊渊妈妈的发言:
仲恺的房价现在是多么?二十多万可以首付?
引用13楼yangyelian的发言:
可以有~我也买了仲恺的
引用sea0927的发言:
买惠州仲恺,好租
yangyelian
yangyelian

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169楼
2018-04-16 23:20:49 来自Android手机客户端
小户型可以了,总价在八十万左右付三成首付二十多万差不多了,前提是首套房而且银行贷款利率按照去年的正常利率,前阵子看到一条消息,真假我不能确定,说是三价合一,而且贷款利率上调25%-40%,三价合一是真的,利率上调就不清楚,如果惠州执行这些政策那二十多万预算就显得吃力了
引用渊渊妈妈的发言:
仲恺的房价现在是多么?二十多万可以首付?
引用13楼yangyelian的发言:
可以有~我也买了仲恺的
引用sea0927的发言:
买惠州仲恺,好租
島主
島主

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168楼
2018-04-16 07:57:08 来自Android手机客户端
不偏,石湾在东莞火车站附近,紧靠东莞石龙,二手的暂时还是在8000左右
引用吉祥而如意的发言:
博罗值的投资吗?会不会太偏了?
引用73楼东2017的发言:
珠三角都可以买,我上周才在惠州博罗石湾买了一块地皮。
渊渊妈妈
渊渊妈妈

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167楼
2018-04-16 01:33:53 来自iPhone客户端
仲恺的房价现在是多么?二十多万可以首付?
引用13楼yangyelian的发言:
可以有~我也买了仲恺的
引用sea0927的发言:
买惠州仲恺,好租
mincpj
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166楼
2018-04-13 11:12:18
按楼主这个经济情况,选择惠阳淡水比较合适,淡水那边有很多新的楼盘。建议选择离规划的地铁口近一点的更好。区政府那一块也有很多。配套也不错。

曾经的晚风
曾经的晚风

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165楼
2018-04-10 10:04:12 来自Android手机客户端
二十万就能买?
大亚湾相聚之家
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164楼
2018-04-10 00:02:27 来自m.szhome.com
淡水中心区有套英之皇中心城58平精装两房可以租到1700到1800之间,售价67万。最好租的地带
深圳吹水皇
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163楼
2018-04-04 12:19:45
不该
房产市场研究
房产市场研究

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162楼
2018-04-04 12:12:34 来自Android手机客户端
贷款买房,再不买要被拒贷了
ccled000
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161楼
2018-04-04 11:15:40
对惠湾的地产历史很清楚啊,红孩子是说的  二代吧
引用149楼hzgtou的发言:
历史遗留:惠阳,澳头大量空闲地(红色家的孩子们的,地方政府没敢收),终于赶上了这波(惠州南站,红孩儿们出了很大力)。论养老,还是惠州西湖边好。
东2017
东2017

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160楼
2018-04-03 17:26:57 来自Android手机客户端
不偏,离东莞很近。
引用吉祥而如意的发言:
博罗值的投资吗?会不会太偏了?
引用73楼东2017的发言:
珠三角都可以买,我上周才在惠州博罗石湾买了一块地皮。
苦工b
苦工b

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159楼
2018-04-03 17:23:41
再找个有房的单身狗
爱梦装饰
爱梦装饰

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158楼
2018-04-03 17:20:50 来自Android手机客户端
等,惠州二手房交易低迷,而且很多都没有租出去,地铁14号线还有4年,也就是四年内房价不会有大的波动,这四年内肯定会有人坚持不住进行抛盘,加上现在的政策都不利于二手房,新房的供应又不断的增加,所以买了就被套,跟现在被套的人一样,我建议你放出消息,你看中了那个楼盘,直接告诉置业顾问,如果有业主低于市场价30%你就去接盘,这30%足以抵消四年被套的空置费业和税费
吉祥而如意
吉祥而如意

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157楼
2018-04-03 17:03:58
博罗值的投资吗?会不会太偏了?
引用73楼东2017的发言:
珠三角都可以买,我上周才在惠州博罗石湾买了一块地皮。
王雪球
王雪球

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156楼
2018-04-03 03:23:11 来自Android手机客户端
深圳政府深圳东进,国家政策粤港澳大湾区,双政策加持保障。粤港澳大湾区临深惠州最便宜,对比惠州东莞小贵点。优先考虑东莞,惠州也很不错,惠州大三房大四房首付40万,地铁14号线惠州段地铁口附近!
yangyelian
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155楼
2018-04-03 02:07:32 来自Android手机客户端
汇港城
引用咖啡909508_微信的发言:
你好   仲恺哪里啊?
引用13楼yangyelian的发言:
可以有~我也买了仲恺的
引用sea0927的发言:
买惠州仲恺,好租
小小只麻雀
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154楼
2018-04-02 22:36:42 来自Android手机客户端
我也觉得,东莞 中山珠海,唯独不惠州
引用我是个小吃货的发言:
建议在珠海,东莞,中山这些地方购置
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