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同事一直在纠结要不要卖了一居室申请排队保障房

karry2016
karry2016

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主楼
2017-09-14 15:57:24
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同事一直在纠结要不要卖了一居室申请排队保障房

同事12年来深的,去年结了婚,两人用自己攒的钱和双方父母的赞助在去年上车,买了一个四十几平的一房一厅,他们现在月供要一万多,感觉压力挺大的。目前还没要孩子,她说不敢要,一是房贷太多,二是地方太小,生孩子要父母带,自己带的话月供还不起。

深圳这几年保障房建的很多,门坎低,只要三年社保就行了,她老公的意思是把现在的商品房卖了,然后马上怀孕生孩子,接下来排队申请保障房,这样可以申请个两房的。房租很也便宜,保障房的小区和配套都很好。同事现在比较纠结,要不要卖房
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龄心
龄心

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161楼
2018-05-13 12:59:56 来自Android手机客户端
其实说什么闺蜜啊同事啊朋友的事的,基本都自己的事。谁会对别人的事那么操心那么了解。
sod0003
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160楼
2018-05-13 11:46:06 来自iPhone客户端
手里没有百八十套房子的人真不好意思说与自己无关的房产税
引用19楼楼主的发言:
想明白了就释然了,拼死拼活一辈子,供完30年,还是那么小的,而且也只有70年,说不定房产税又来了。公租房应该可以住一辈子。
berrynice
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159楼
2018-04-24 22:58:52
我比你晚,不过市排提了九千
说明你后边的人消化了不少,你前面的都是死嗑的 哈哈
引用152楼林小姐BBS的发言:
以后多不多不知道,是不是都在关内也不知道,每年出几十万也说不定,我只知道我排了4年公租,现还在2w+的位置
深圳小白点
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158楼
2018-04-24 20:58:29 来自iPhone客户端
可谓一针见血
引用156楼thinkless的发言:
那哥们洋洋洒洒一大篇,连响应国家号召这种冠冕堂皇的理由都用上了,自己不评估一下生二胎的压力,然后怨zf,确实有意思。

我家小两房,都不敢考虑二胎的事情,生怕不能给小孩儿相对较好的环境。。。
引用148楼任爪爪跟呆贼的发言:
一房一厅那里的房子月供要一万多?贷30年?我关外3房快400万的房子月供是1.4万多。
一胎没生就计划要生二胎的一房一厅真的鸡肋!还有看评论有人说住着一房儿子都变小伙了还换不起,又响应号召生了一个的,还什么圆自己的幸福生活,一边哭喊着换不起房,好吧我真是不能理解!

卖不卖还得看自己吧,想活得轻松点没错,以后的路谁知道呢!
深圳小白点
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157楼
2018-04-24 20:57:40 来自iPhone客户端
不是太精明,是想不劳而获
引用125楼南山区海上世界的发言:
深圳现在有2500万人口,只有300万左右的人有房,40万套跟2000多万人口不成比例,还是安安心心赚钱买房,不要去想那样的好事吧,人太精明了反而不好
引用7楼狂奔的白云的发言:
40万套70%给人才,剩下房还包括回迁安置房,公租房,安居房!你说能那么容易排到不?
引用6楼楼主的发言:
以后要建40万套,轮后很容易的,和以前不同了

引用5楼狂奔的白云的发言:
想的这么美好?知不知道现在有多少人在轮候!
引用3楼楼主的发言:
五年也不是很长,怀孕生孩子至少要两年,如果要两个的话差不多也要五年,这样可以申请个三居室
引用1楼言心木的微博的发言:
但是好像申请的有一条是五年内没有买过自住房
thinkless
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156楼
2018-04-09 11:01:41 来自iPhone客户端
那哥们洋洋洒洒一大篇,连响应国家号召这种冠冕堂皇的理由都用上了,自己不评估一下生二胎的压力,然后怨zf,确实有意思。

我家小两房,都不敢考虑二胎的事情,生怕不能给小孩儿相对较好的环境。。。
引用148楼任爪爪跟呆贼的发言:
一房一厅那里的房子月供要一万多?贷30年?我关外3房快400万的房子月供是1.4万多。
一胎没生就计划要生二胎的一房一厅真的鸡肋!还有看评论有人说住着一房儿子都变小伙了还换不起,又响应号召生了一个的,还什么圆自己的幸福生活,一边哭喊着换不起房,好吧我真是不能理解!

卖不卖还得看自己吧,想活得轻松点没错,以后的路谁知道呢!
Kyle1116
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155楼
2018-04-06 10:14:15 来自Android手机客户端
是的,我已经排了一年多了,刚刚才公示,还没正式入库轮候。现在申请人很多,光资格审核都要一年多。
而且轮候库里已经十几万大军了
引用黑豆红豆一起煮的发言:
楼主,有没有问过排了5年都没有排到的人,不要太片面
武林外史lin
武林外史lin

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154楼
2018-04-03 11:47:33 来自iPhone客户端
卖完后五年不能申请安居房,五年后申请,审批一年,轮候不低于三年,福田南山户籍可能轮候五年以上,市级安居房现在基本都在关外比较偏的地方,楼主朋友耗上十年时间为保障房,你朋友确定耗的起吗?
张玄
张玄

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153楼
2018-04-03 10:29:20 来自iPhone客户端
楼主,我很支持你朋友的想法。赶快卖了吧,排公租房!
林小姐BBS
林小姐BBS

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152楼
2018-03-25 23:33:51 来自Android手机客户端
以后多不多不知道,是不是都在关内也不知道,每年出几十万也说不定,我只知道我排了4年公租,现还在2w+的位置
Davidly
Davidly

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151楼
2018-03-22 22:39:08 来自iPhone客户端
安居房的要求,你卖了,也不符合规定的









Tiffany1701862_微信
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150楼
2018-02-19 13:56:37 来自m.szhome.com
我申请三年了,还是四万多名😂
引用9楼深圳梦想馆的发言:
你5年后在排队申请,申请后5-8年排上。。。

我申请2年多了,还是4万多名

安tianan
安tianan

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149楼
2018-02-16 13:03:04 来自Android手机客户端
几口人排的两房?
引用漂亮嘀丫头的发言:
排了一年半,认租了龙岗中心城金地,两房,花了六七万装修下,租金一个月加上房租物管水电千把元,感觉挺好,谁让我是穷人呢?临深有房两套
任爪爪跟呆贼
任爪爪跟呆贼

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148楼
2018-02-15 08:40:36 来自iPhone客户端
一房一厅那里的房子月供要一万多?贷30年?我关外3房快400万的房子月供是1.4万多。
一胎没生就计划要生二胎的一房一厅真的鸡肋!还有看评论有人说住着一房儿子都变小伙了还换不起,又响应号召生了一个的,还什么圆自己的幸福生活,一边哭喊着换不起房,好吧我真是不能理解!

卖不卖还得看自己吧,想活得轻松点没错,以后的路谁知道呢!
Wilsondeng
Wilsondeng

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147楼
2018-02-15 07:55:12 来自iPhone客户端
哈哈哈,就是自己非要说成同事,别人说了反对的看法全部都驳斥回去,都想好了还来问个锤子啊,没见过这么无聊人,想卖就卖呗
dickson2787196_微信
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146楼
2018-02-14 23:53:59 来自iPhone客户端
五年申请排到也可能要三五年
Gyllenhaal
Gyllenhaal

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145楼
2018-02-14 09:19:59
会说话,一定要说2018年政府为我们轮候库的安排了,深圳湾的保障房用地,华侨城的保障房用地,香密湖一号的保障房用地,这些他们最爱听,有些时候,真觉的“可怜之人,必有可恨之处”,为什么自己这么穷?难道只是偶然吗?
引用143楼马甲吐槽n的发言:
赶紧卖,卖了很有希望排到深圳湾那边的安居房。😄😄
我想这句才是楼主最爱听的,其他人的建议楼主特排斥,其实能给你建议的人都是好人,既然咨询别人,何必又那么偏执。
拙绿
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144楼
2018-02-08 10:38:35
不知道你是怎么算的

400万的房子,首期3成120万,卖房款80万再补40万就可以。贷款280万,30年一个月还1.7万左右

而且,人才公寓也没有你1、2千这么便宜,市里的50平小房,房租要2000多了,一家四口估计也宽松不了

政府比你会算,不可能有便宜占
引用25楼楼主的发言:
 

引用71楼楼主的发言:一居室肯定不够住了,早晚要换个两房以上,现在新楼盘都是混搭形的,也就是说买的商品房和租的公租房其实是一样的,同一个小区,同一个配套,只是一个是70年产权,一个是政府的产权,我的理解是都可以一直住下去。

花三四百万买个两房,月供估计两万多,凑齐两房的首付至少也五年吧,现在这个小一居,买完还完贷也就到手80多万,到少要准备150万才能再次换个两居,还贷得30年

另一种就是申请公租房,月租一两千,到手的80万,20万买车,60万理财,如果有5%的收益,一个月3000块钱,3000块支付公租房的租金肯定够了。

如果过几年再多攒点钱,可以在不限购的其它城市买。


马甲吐槽n
马甲吐槽n

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143楼
2018-02-08 06:11:49 来自iPhone客户端
赶紧卖,卖了很有希望排到深圳湾那边的安居房。😄😄
我想这句才是楼主最爱听的,其他人的建议楼主特排斥,其实能给你建议的人都是好人,既然咨询别人,何必又那么偏执。
好友丽6131979_微信
好友丽6131979_微信

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142楼
2018-02-06 10:17:10 来自m.szhome.com
每月一万多房贷,才四十几平,真是脑袋被驴踢了,害人又害己!!
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