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碧桂园深荟城跳票了?说好的开盘呢?

惠湾楼探小熊
惠湾楼探小熊

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主楼
2017-04-29 20:55:06 来自iPhone客户端
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碧桂园深荟城跳票了?说好的开盘呢?

原定今日4月29日开盘的碧桂园深荟城跳票了?

前天已经出了备案价,让很多人觉得惊喜

惠阳房管局的信息显示1.28万-1.5万

估计开发商会提点价格卖,但是最高也不会上浮超过10%

怎么样都比早前放出的消息1.8万低很多

这个价格应该在很多人接受范围之内

但是只推出了2栋楼200多套,估计很难抢到

原定是今天在龙岗开盘,不知为何取消了

问了下业内人士,说是开发商内部的房源有问题,没有理顺,所以暂缓

已经认筹的朋友们有没有收到确切的消息?
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夜晚的风007
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沙发
2017-04-29 21:18:26 来自iPhone客户端
一点也不便宜啊,之前是说精装修一万八,现在毛坯一万五,边上的壹方天第精装修才一万四。 
夜晚的风007
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板凳
2017-04-29 21:21:26 来自iPhone客户端
而且目前周边没有任何配套设施,买瓶水买包烟都买不到,完全没法住。感觉区政府那边的盘性价比高,而且生活设施齐全。
请叫我济公
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地板
2017-04-29 21:29:25
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说,品牌也要好,户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯,碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的,不过因为政策原因高价房管局备案通过不了,所以备案价才会像大家看到的那么低,而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是,开发商不会这么傻,我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如,给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。
xyl1992
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4楼
2017-04-29 21:52:56
现在限价,所以备案价低,不允许捆绑装修,现在想占碧桂园便宜的很难占到,都不开盘
惠湾楼探小熊
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5楼
2017-04-30 11:29:57 来自iPhone客户端
之前惠州的一些开发商干过这种事,比如泰丰牧马湖的开发商,去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售,被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多,肯定会注意品牌影响,一不小心搞出事情会出连锁反应,他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的,而且品质还不错,我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修,开发商直接毛坯卖
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说,品牌也要好,户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯,碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的,不过因为政策原因高价房管局备案通过不了,所以备案价才会像大家看到的那么低,而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是,开发商不会这么傻,我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如,给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。
夜晚的风007
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6楼
2017-04-30 11:39:31 来自iPhone客户端
碧桂园搞捆绑装修这类不光彩的事很常见,你百度一下各地都有,口碑不太好。主要看有没有人投诉,上回保利惠州那个盘就被投诉到政府部门,而且新闻曝光了,马上责令整改,这些企业不被投诉不知道错。
引用5楼楼主的发言:
之前惠州的一些开发商干过这种事,比如泰丰牧马湖的开发商,去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售,被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多,肯定会注意品牌影响,一不小心搞出事情会出连锁反应,他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的,而且品质还不错,我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修,开发商直接毛坯卖
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说,品牌也要好,户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯,碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的,不过因为政策原因高价房管局备案通过不了,所以备案价才会像大家看到的那么低,而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是,开发商不会这么傻,我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如,给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。
惠湾楼探小熊
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7楼
2017-04-30 11:40:48 来自iPhone客户端
也不算占便宜,这个价格跟同片区的销售价格差不多,政府限制备案价格也是根据当前的项目周报的市场均价来进行限定,并非没有参考比对

所以,开发商不用磨磨唧唧了,老老实实开盘卖掉就完了呗
引用4楼xyl1992的发言:
现在限价,所以备案价低,不允许捆绑装修,现在想占碧桂园便宜的很难占到,都不开盘
惠湾楼探小熊
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8楼
2017-04-30 11:43:38 来自iPhone客户端
做出破坏市场规则事情,就要付出相应代价

新房市场上卖房的定价权和话语权太强大,购房者作为消费的一方居然处于弱势地位,这不科学
引用6楼夜晚的风007的发言:
碧桂园搞捆绑装修这类不光彩的事很常见,你百度一下各地都有,口碑不太好。主要看有没有人投诉,上回保利惠州那个盘就被投诉到政府部门,而且新闻曝光了,马上责令整改,这些企业不被投诉不知道错。
引用5楼楼主的发言:
之前惠州的一些开发商干过这种事,比如泰丰牧马湖的开发商,去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售,被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多,肯定会注意品牌影响,一不小心搞出事情会出连锁反应,他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的,而且品质还不错,我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修,开发商直接毛坯卖
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说,品牌也要好,户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯,碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的,不过因为政策原因高价房管局备案通过不了,所以备案价才会像大家看到的那么低,而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是,开发商不会这么傻,我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如,给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。
夜晚的风007
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9楼
2017-04-30 12:05:57 来自iPhone客户端
惠州4月9日出台政策,捆绑装修,捂盘惜售都是明令禁止的,现在只要向房管局等相关部门一投诉就会严查。 明明就是一万四左右的市场价,碧桂园放风出来说精装修卖一万八,现在政府只批到一万五左右的毛坯价格,碧桂园就想弄天价装修合同赚取暴利。弄的有人还觉得毛坯价买到就赚大了,殊不知市场价本来就是如此,市场是该规范起来了!
引用8楼楼主的发言:
做出破坏市场规则事情,就要付出相应代价

新房市场上卖房的定价权和话语权太强大,购房者作为消费的一方居然处于弱势地位,这不科学
引用6楼夜晚的风007的发言:
碧桂园搞捆绑装修这类不光彩的事很常见,你百度一下各地都有,口碑不太好。主要看有没有人投诉,上回保利惠州那个盘就被投诉到政府部门,而且新闻曝光了,马上责令整改,这些企业不被投诉不知道错。
引用5楼楼主的发言:
之前惠州的一些开发商干过这种事,比如泰丰牧马湖的开发商,去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售,被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多,肯定会注意品牌影响,一不小心搞出事情会出连锁反应,他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的,而且品质还不错,我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修,开发商直接毛坯卖
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说,品牌也要好,户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯,碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的,不过因为政策原因高价房管局备案通过不了,所以备案价才会像大家看到的那么低,而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是,开发商不会这么傻,我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如,给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。
木鱼02
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10楼
2017-04-30 22:15:38 来自Android手机客户端
已经打听到消息,深荟城明天开盘,捆绑装修,签两份合同,不单卖毛坯,备案价+装修款,单价在16500-17000元/平,看楼层
木鱼02
木鱼02

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11楼
2017-04-30 22:20:10 来自Android手机客户端
另毛坯备案价在1.37万/平-1.51万/平,由于开发商实力强,已经打通好关系,所以敢捆绑装修卖房,看房网里什么大咖能曝光这个惠州正在严查的违规不?
木鱼02
木鱼02

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12楼
2017-04-30 22:21:36 来自Android手机客户端
惠阳房管局备案价1.28万/平起
kevin2030
kevin2030

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13楼
2017-05-01 10:58:00
确定今晚8点开盘,,而且用微信抢房,,,

清风十年
清风十年

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14楼
2017-05-01 11:06:59 来自m.szhome.com
微信怎么抢,碧桂园比德州城便宜多了,德州城都卖两万了,碧桂园位置比德州城强
引用13楼kevin2030的发言:
确定今晚8点开盘,,而且用微信抢房,,,

Daniel南
Daniel南

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15楼
2017-05-01 11:59:44
碧园园2017年5月1号晚上8点微信操作抢房,白天电话通知客户说预计装修款每平米2500元。1>能接受就微信操作抢房。----说回来碧桂园翠湖湾(惠阳新圩)的3期的精装修才1170元的样子每平米,这里就要2500元。意思就是要劝退已经认筹的客人!  2> 不能接受就退还认筹金,取消资格。

深荟城说好的开盘4栋,认筹1000多个。只开2栋(4份之一),说话言而*信还使用手段劝退已经认筹的客人。

各位自己看了就有自己的想法。。。
goodbra
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16楼
2017-05-01 15:01:43
你说得这么不堪,那为什么还有人要呢?那还不是看中了以后的价值,买楼就是买未来,要是周边配套都高大上了,就是不是1字头这个价格了嘛。所以各花入各眼。在当前的形势下,好的位置很少。我记得当年深圳农科天域香山,开盘50K+,结果认筹超3倍,没有买到的人还去市政府投诉说有黑幕,最后还是不了了之。楼盘没有调控价格都是飞起的。
引用2楼夜晚的风007的发言:
而且目前周边没有任何配套设施,买瓶水买包烟都买不到,完全没法住。感觉区政府那边的盘性价比高,而且生活设施齐全。
goodbra
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17楼
2017-05-01 15:05:40
这才科学,当前楼价高企,碧桂园这块地放我如果来操盘必然以20K起价开盘。一方天地那个位置肯定没有这个位置好,一方天地号称500米到地铁口,尼玛我不知道这个500米是怎么量出来的。
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说,品牌也要好,户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯,碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的,不过因为政策原因高价房管局备案通过不了,所以备案价才会像大家看到的那么低,而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是,开发商不会这么傻,我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如,给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。
碧桂园翡翠山龙喜山十
碧桂园翡翠山龙喜山十

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18楼
2017-05-02 18:57:45 来自iPhone客户端
我想请问你们的消息都哪里来的
碧桂园翡翠山龙喜山十
碧桂园翡翠山龙喜山十

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19楼
2017-05-02 18:58:33 来自iPhone客户端
还毛坯,听着都想笑,
netengine
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20楼
2017-05-12 11:32:52

5月10日下午,市房管、发改、工商、住建等部门召开行业座谈会,解读“四八调控新政”,明确逢投诉必核查,一核实必惩治

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