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家在深圳 > 房产交流> 新房交流 > 碧桂园深荟城跳票了？说好的开盘呢？

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碧桂园深荟城跳票了？说好的开盘呢？

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主楼

2017-04-29 20:55:06 来自iPhone客户端

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碧桂园深荟城跳票了？说好的开盘呢？

原定今日4月29日开盘的碧桂园深荟城跳票了？

前天已经出了备案价，让很多人觉得惊喜

惠阳房管局的信息显示1.28万-1.5万

估计开发商会提点价格卖，但是最高也不会上浮超过10%

怎么样都比早前放出的消息1.8万低很多

这个价格应该在很多人接受范围之内

但是只推出了2栋楼200多套，估计很难抢到

原定是今天在龙岗开盘，不知为何取消了

问了下业内人士，说是开发商内部的房源有问题，没有理顺，所以暂缓

已经认筹的朋友们有没有收到确切的消息？

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夜晚的风007

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沙发

2017-04-29 21:18:26 来自iPhone客户端

一点也不便宜啊，之前是说精装修一万八，现在毛坯一万五，边上的壹方天第精装修才一万四。

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板凳

2017-04-29 21:21:26 来自iPhone客户端

而且目前周边没有任何配套设施，买瓶水买包烟都买不到，完全没法住。感觉区政府那边的盘性价比高，而且生活设施齐全。

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请叫我济公

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地板

2017-04-29 21:29:25

碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说，品牌也要好，户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯，碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的，不过因为政策原因高价房管局备案通过不了，所以备案价才会像大家看到的那么低，而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是，开发商不会这么傻，我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如，给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。

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xyl1992

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4楼

2017-04-29 21:52:56

现在限价，所以备案价低，不允许捆绑装修，现在想占碧桂园便宜的很难占到，都不开盘

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惠湾楼探小熊

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5楼

2017-04-30 11:29:57 来自iPhone客户端

之前惠州的一些开发商干过这种事，比如泰丰牧马湖的开发商，去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售，被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多，肯定会注意品牌影响，一不小心搞出事情会出连锁反应，他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的，而且品质还不错，我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修，开发商直接毛坯卖

引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说，品牌也要好，户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯，碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的，不过因为政策原因高价房管局备案通过不了，所以备案价才会像大家看到的那么低，而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是，开发商不会这么傻，我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如，给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。

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6楼

2017-04-30 11:39:31 来自iPhone客户端

碧桂园搞捆绑装修这类不光彩的事很常见，你百度一下各地都有，口碑不太好。主要看有没有人投诉，上回保利惠州那个盘就被投诉到政府部门，而且新闻曝光了，马上责令整改，这些企业不被投诉不知道错。

引用5楼楼主的发言:
之前惠州的一些开发商干过这种事，比如泰丰牧马湖的开发商，去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售，被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多，肯定会注意品牌影响，一不小心搞出事情会出连锁反应，他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的，而且品质还不错，我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修，开发商直接毛坯卖
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说，品牌也要好，户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯，碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的，不过因为政策原因高价房管局备案通过不了，所以备案价才会像大家看到的那么低，而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是，开发商不会这么傻，我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如，给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。

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7楼

2017-04-30 11:40:48 来自iPhone客户端

也不算占便宜，这个价格跟同片区的销售价格差不多，政府限制备案价格也是根据当前的项目周报的市场均价来进行限定，并非没有参考比对

所以，开发商不用磨磨唧唧了，老老实实开盘卖掉就完了呗

引用4楼xyl1992的发言:
现在限价，所以备案价低，不允许捆绑装修，现在想占碧桂园便宜的很难占到，都不开盘

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8楼

2017-04-30 11:43:38 来自iPhone客户端

做出破坏市场规则事情，就要付出相应代价

新房市场上卖房的定价权和话语权太强大，购房者作为消费的一方居然处于弱势地位，这不科学

引用6楼夜晚的风007的发言:
碧桂园搞捆绑装修这类不光彩的事很常见，你百度一下各地都有，口碑不太好。主要看有没有人投诉，上回保利惠州那个盘就被投诉到政府部门，而且新闻曝光了，马上责令整改，这些企业不被投诉不知道错。
引用5楼楼主的发言:
之前惠州的一些开发商干过这种事，比如泰丰牧马湖的开发商，去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售，被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多，肯定会注意品牌影响，一不小心搞出事情会出连锁反应，他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的，而且品质还不错，我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修，开发商直接毛坯卖
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说，品牌也要好，户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯，碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的，不过因为政策原因高价房管局备案通过不了，所以备案价才会像大家看到的那么低，而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是，开发商不会这么傻，我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如，给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。

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9楼

2017-04-30 12:05:57 来自iPhone客户端

惠州4月9日出台政策，捆绑装修，捂盘惜售都是明令禁止的，现在只要向房管局等相关部门一投诉就会严查。明明就是一万四左右的市场价，碧桂园放风出来说精装修卖一万八，现在政府只批到一万五左右的毛坯价格，碧桂园就想弄天价装修合同赚取暴利。弄的有人还觉得毛坯价买到就赚大了，殊不知市场价本来就是如此，市场是该规范起来了！

引用8楼楼主的发言:
做出破坏市场规则事情，就要付出相应代价

新房市场上卖房的定价权和话语权太强大，购房者作为消费的一方居然处于弱势地位，这不科学
引用6楼夜晚的风007的发言:
碧桂园搞捆绑装修这类不光彩的事很常见，你百度一下各地都有，口碑不太好。主要看有没有人投诉，上回保利惠州那个盘就被投诉到政府部门，而且新闻曝光了，马上责令整改，这些企业不被投诉不知道错。
引用5楼楼主的发言:
之前惠州的一些开发商干过这种事，比如泰丰牧马湖的开发商，去年在惠城卖泰丰千花岛时就搞装修合同捆绑销售，被市场监督局查处了。

碧桂园项目太多，肯定会注意品牌影响，一不小心搞出事情会出连锁反应，他们不敢冒这个风险。碧桂园的所有项目都带装修的，而且品质还不错，我觉得深荟城这项目最有可能做法是减装修，开发商直接毛坯卖
引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说，品牌也要好，户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯，碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的，不过因为政策原因高价房管局备案通过不了，所以备案价才会像大家看到的那么低，而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是，开发商不会这么傻，我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如，给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。

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木鱼02

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10楼

2017-04-30 22:15:38 来自Android手机客户端

已经打听到消息，深荟城明天开盘，捆绑装修，签两份合同，不单卖毛坯，备案价+装修款，单价在16500-17000元/平，看楼层

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木鱼02

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11楼

2017-04-30 22:20:10 来自Android手机客户端

另毛坯备案价在1.37万/平-1.51万/平，由于开发商实力强，已经打通好关系，所以敢捆绑装修卖房，看房网里什么大咖能曝光这个惠州正在严查的违规不？

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木鱼02

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12楼

2017-04-30 22:21:36 来自Android手机客户端

惠阳房管局备案价1.28万/平起

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kevin2030

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13楼

2017-05-01 10:58:00

确定今晚8点开盘,,而且用微信抢房,,,

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清风十年

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14楼

2017-05-01 11:06:59 来自m.szhome.com

微信怎么抢，碧桂园比德州城便宜多了，德州城都卖两万了，碧桂园位置比德州城强

引用13楼kevin2030的发言:
确定今晚8点开盘,,而且用微信抢房,,,

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Daniel南

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15楼

2017-05-01 11:59:44

碧园园2017年5月1号晚上8点微信操作抢房，白天电话通知客户说预计装修款每平米2500元。1>能接受就微信操作抢房。----说回来碧桂园翠湖湾（惠阳新圩）的3期的精装修才1170元的样子每平米，这里就要2500元。意思就是要劝退已经认筹的客人! 2> 不能接受就退还认筹金，取消资格。

深荟城说好的开盘4栋，认筹1000多个。只开2栋（4份之一），说话言而*信还使用手段劝退已经认筹的客人。

各位自己看了就有自己的想法。。。

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goodbra

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16楼

2017-05-01 15:01:43

你说得这么不堪，那为什么还有人要呢？那还不是看中了以后的价值，买楼就是买未来，要是周边配套都高大上了，就是不是1字头这个价格了嘛。所以各花入各眼。在当前的形势下，好的位置很少。我记得当年深圳农科天域香山，开盘50K+，结果认筹超3倍，没有买到的人还去市政府投诉说有黑幕，最后还是不了了之。楼盘没有调控价格都是飞起的。

引用2楼夜晚的风007的发言:
而且目前周边没有任何配套设施，买瓶水买包烟都买不到，完全没法住。感觉区政府那边的盘性价比高，而且生活设施齐全。

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goodbra

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17楼

2017-05-01 15:05:40

这才科学，当前楼价高企，碧桂园这块地放我如果来操盘必然以20K起价开盘。一方天地那个位置肯定没有这个位置好，一方天地号称500米到地铁口，尼玛我不知道这个500米是怎么量出来的。

引用3楼请叫我济公的发言:
碧桂园位置肯定比壹方要好这点不用多说，品牌也要好，户型上半斤八两。但碧桂园可不是省油的灯，碧桂园原本是想卖1.8万-2万起的，不过因为政策原因高价房管局备案通过不了，所以备案价才会像大家看到的那么低，而备案的这种价格能买到你应该笑掉大牙。事实也是，开发商不会这么傻，我推测而且这种可能性很大那就是碧桂园会在装修上做文章。比如，给你搞个天价的装修基金额外增加购房成本或者推迟入市等等策略。大家拭目以待。

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碧桂园翡翠山龙喜山十

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18楼

2017-05-02 18:57:45 来自iPhone客户端

我想请问你们的消息都哪里来的

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碧桂园翡翠山龙喜山十

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19楼

2017-05-02 18:58:33 来自iPhone客户端

还毛坯，听着都想笑，

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netengine

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netengine

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20楼

2017-05-12 11:32:52

5月10日下午，市房管、发改、工商、住建等部门召开行业座谈会，解读“四八调控新政”，明确逢投诉必核查，一核实必惩治

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