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闲着无事,也来算算龙中近期某些新盘的备案率

zb2014
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主楼
2018-01-27 23:23:24
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闲着无事,也来算算龙中近期某些新盘的备案率

看到有网友发佳兆业未来城的国土局备案数据,觉得挺好完。
我也统计了一下,以后有时间就查查,没时间就算了

京基御景中央花园一期,共9栋833套纯住宅。获取预售证是11.16号,11.18号开盘。

1号楼           71套      备案48 (67.60%)      可售23
2号楼A栋     90套      备案53 (58.88%)      可售37
2号楼B栋     89套      备案42 (47.19%)      可售47
3号楼A栋    112套     备案12 (10.71%)      可售100
3号楼B栋    112套     备案 4  ( 3.57%)       可售108
5号楼            66套     备案34 (51.51%)      可售32
6号楼            69套     备案43 (62.31%)      可售26
7号楼A栋    112套     备案68 (60.71%)      锁定44
7号楼B栋    112套     备案37 (33.03%)      锁定75

总计            833套     备案341(40.93%)    可售和锁定492
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zb2014
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沙发
2018-01-29 00:47:40
颐安麓园二期,11月22号出预售证,住宅共992套。
截止日期:2018.1.29
11栋           124套      备案35 (28.22%)      可售89
12栋           206套      备案39 (18.93%)      可售167
13栋           258套      备案191(74.03%)     可售67
14栋A         202套      备案7  (3.46%)        可售195
14栋B         202套      备案104(51.48%)    可售98

总计           992套      备案376(37.90%)     可售616
看样子和京基御景中央去化率差不多。


星世纪
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板凳
2018-01-29 10:14:59
厉害了
一直在龙岗
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地板
2018-01-29 11:50:22
这个真的很厉害的数据,销售总在那说,卖得火存货不多了,这数据直接打脸了

一直在龙岗
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4楼
2018-01-29 11:50:35
有未来城的吗

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5楼
2018-01-29 12:45:53 来自m.szhome.com
未来城在另外一个网友的帖子里有统计。
引用4楼一直在龙岗的发言:
有未来城的吗

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6楼
2018-01-29 12:47:49 来自m.szhome.com
备案会滞后一段时间,当前真实的销售会高些,还有可能开发商不急卖吧
引用3楼一直在龙岗的发言:
这个真的很厉害的数据,销售总在那说,卖得火存货不多了,这数据直接打脸了

郭君宇5680677_微信
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7楼
2018-01-29 20:28:54 来自Android手机客户端
京基是所有的一期九栋都拿出来卖的,颐安的麓园是只拿出来部分备案卖的,加上还有一些已经卖的还没有备案的,总体来说京基比麓园卖的要好一些,当然京基的价格也比麓园贵不少。
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8楼
2018-01-29 23:49:51
爱联名居广场,11月10号国土局备案,退出住宅和公寓共计1441套。
截止日期:2018.1.29
1栋          99套       备案11 (11.11%)    可售88
2栋A        111套     备案22 (19.81%)    可售89
2栋B       140套     备案13 (9.28%)      可售127
2栋C        24套      备案0  (0%)            可售24
3栋A         18套      备案0  (0%)           可售18
4栋           51套      备案12 (24.00%)   可售39
5栋A        203套     备案8  (3.94%)      可售195
5栋B        419套     备案105(25.05%)  可售314
5栋C        364套     备案22 (6.04%)     可售342
2栋未命名   7套
3栋未命名   2套
5栋未命名   3套
总计        1441套   备案193(13.39%) 可售1248

名居广场,爱联地铁口零距离,准现楼,但是关注度不高,貌似开发商也没怎么打广告,这去化率有点凄惨,看来开发商不差钱,慢慢卖
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9楼
2018-01-30 00:01:54
御景蓝湾公馆,11.17号取得预售证,预售总套数242。
统计日期:2018.1.29
1栋A座    121套    备案15 (12.39%)  可售106
1栋B座    121套    备案23 (19.00%)  可售98
总计        242套    备案38 (15.70%)  可售204

这个规模较小,迷你楼盘,好在周边配套都还挺成熟,但44000+的价格,很多人还是望而却步。

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10楼
2018-01-30 00:17:51
吉祥里豪庭,11.3号取得2栋、3栋 预售证,预售总套数292。
统计日期:2018.1.29
2栋    144套    备案26 (18.05%)  可售118
3栋    148套    备案7  (4.73%)    可售141
总计   292套    备案33 (11.30%) 可售259

这个数据有点辣眼睛,楼盘品质不错,近天安数码城,距以后地铁数码城站不远,
卖成这样确实收不过去

明显是显明
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11楼
2018-01-30 09:18:05

Kinsey1234
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12楼
2018-01-30 09:50:32 来自Android手机客户端
备案滞后真实销售数据
jmanutd
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13楼
2018-01-30 10:46:58 来自m.szhome.com
人家准备卖至少5万以上,前面都想备高价政府通不过。
不推介,不打广告,估计准备慢慢卖现房搏涨价的节奏
引用8楼楼主的发言:
爱联名居广场,11月10号国土局备案,退出住宅和公寓共计1441套。
截止日期:2018.1.29
1栋          99套       备案11 (11.11%)    可售88
2栋A        111套     备案22 (19.81%)    可售89
2栋B       140套     备案13 (9.28%)      可售127
2栋C        24套      备案0  (0%)            可售24
3栋A         18套      备案0  (0%)           可售18
4栋           51套      备案12 (24.00%)   可售39
5栋A        203套     备案8  (3.94%)      可售195
5栋B        419套     备案105(25.05%)  可售314
5栋C        364套     备案22 (6.04%)     可售342
2栋未命名   7套
3栋未命名   2套
5栋未命名   3套
总计        1441套   备案193(13.39%) 可售1248

名居广场,爱联地铁口零距离,准现楼,但是关注度不高,貌似开发商也没怎么打广告,这去化率有点凄惨,看来开发商不差钱,慢慢卖
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14楼
2018-01-30 23:19:36
中粮祥云广场,2017年10月13号预售证,包含住宅公寓办公产品。
统计日期:2018.1.30
1栋A座    672套   备案248(36.90%)  可售424
1栋B座    59套     备案21 (35.59%)   可售38
1栋C座    52套     备案18 (34.61%)   可售34
1栋D座    33套     备案8   (24.24%)   可售25
总计       816套    备案295(36.15%)  可售521

2栋A座   361套   备案38(10.52%)    可售323  
2栋B座   503套   备案216(42.94%)  可售287 
总计       864套   备案254(29.39%)  可售610

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15楼
2018-01-30 23:36:52
中粮祥云广场,2017年10月18号预售证,只有一栋共1247套商务公寓。
统计日期:2018.1.30
总计   1247套   备案304(24.37%)  可售943
32  51

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16楼
2018-01-30 23:38:28
名字都输错了,
恒大城市之光大厦,2017年10月18号预售证,只有一栋共1247套商务公寓。
统计日期:2018.1.30
总计   1247套   备案304(24.37%)  可售943
引用15楼楼主的发言:
中粮祥云广场,2017年10月18号预售证,只有一栋共1247套商务公寓。
统计日期:2018.1.30
总计   1247套   备案304(24.37%)  可售943
32  51

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17楼
2018-01-30 23:38:55
恒大城市之光大厦,2017年10月18号预售证,只有一栋共1247套商务公寓。
统计日期:2018.1.30
总计   1247套   备案304(24.37%)  可售943

天涯比邻居
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18楼
2018-01-31 10:43:48
销售喜人
yjmy12
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19楼
2018-05-17 11:10:13

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