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家在深圳 > 业主论坛> 家在龙岗 > 航拍爱联新盘三剑客（上辰-蓝湾-祥云）

航拍爱联新盘三剑客（上辰-蓝湾-祥云）

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主楼

2024-02-26 11:07:59

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航拍爱联新盘三剑客（上辰-蓝湾-祥云）

感觉爱联很久没有新盘出来了，之前的感觉卖的还不错，目前看到有三个在建设中，那个好点？

1、景云上辰花园已建有几层

2、闰悦蓝湾公馆地基中

3、中粮祥云二期地基中

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沙发

2024-02-26 11:17:07

1,3都不错，2相比差点

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板凳

2024-02-26 11:18:20

1、景云上辰花园目前，项目的建设进度已经出地面3-4层，按照这个速度推测，可能在今年年中左右入市销售，户型还未知，741套住宅，估计小面积为多，参考目标市场，预计售价区间在每平方米4-5万元人民币之间。

项目位于深圳市龙岗区龙城街道，具体地址是龙翔大道以北、怡翠路以西（宗地号：G01030-0148）。该地块的建设用地面积为36654.99平方米，土地用途为二类居住用地及商业用地。
项目规划新建8栋建筑，总建筑面积为158064平方米。在各类用房配比上，住宅部分建筑面积为87890平方米，共计741套住宅单位，其中648套（占比84.05%）的住宅套内面积小于90平方米。
还配置了公共租赁住房3835.88平方米、租赁型人才住房3774.12平方米、商业设施7683平方米以及商务公寓51324平方米。项目还包括一所6班制幼儿园（建筑面积1690平方米，占地面积1800平方米）、居住小区级文化室1500平方米、社区警务室50平方米以及物业服务用房317平方米。

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地板

2024-02-26 11:21:18

主要还是太小了吧

引用1楼forualways的发言:
1,3都不错，2相比差点

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4楼

2024-02-26 11:27:24

爱联地区03-03地块现已被更名为闰悦蓝湾公馆

目前，该项目建设尚处于地基阶段，预计入市后的销售价格区间将在每平方米4-5万元，住宅约1万多平不太多，还有商业开发，户型还待定

该项目是一个集居住和商业功能于一体的综合性开发项目。建设用地面积为7420.63平方米，土地用途为二类居住用地与商业用地。根据规划，项目的容积率为4.3，总建筑面积约31908平方米，总面积为20733平方米，其中包括政府回购用作安置的面积7105平方米；商业部分面积为9675平方米，同样也包含了政府回购用于安置的面积3457平方米。此外，项目还规划了社区服务中心（400平方米）、社区老年人日间照料中心（1000平方米）以及物业服务用房（100平方米）。
看在建筑功能布局上，住宅部分占据了较大比重

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5楼

2024-02-26 11:29:18

这三个的特点，基本都是四到五万的价格，前后都有民房包围着

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6楼

2024-02-26 11:33:34

中粮祥云二期，目前还在地基中，价格约4-5万，有两栋46层的住宅，户型待定

整体占地面积约为1.33万平方米，总建筑面积达到了约9.27万平方米。项目的容积率为6.99，规划布局丰富多样，包括住宅、商业、办公和商务公寓等多种业态。

住宅面积为37600平方米，其中包含了5320平方米的保障房；商业面积为13250平方米；办公用房面积为13530平方米；商务公寓建筑面积为24600平方米；公共配套服务设施面积达到3770平方米，其中包括社区老年人日间照料中心、文化活动室、垃圾转运站、社区健康服务中心、社区居委会以及社区服务站等。

项目规划建造两栋46层的商品房住宅楼，一栋16层的公寓楼，一栋28层的公寓楼，以及一栋34层的办公楼，并配备一所幼儿园，以满足不同居住需求及提升区域生活品质。

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星世纪

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7楼

2024-02-26 11:39:21

我选的话，3-1-2

地铁也要近点吧，位置重要

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廖大頭

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8楼

2024-03-11 18:31:09 来自iPhone客户端

都多高？

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llwwffdd

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9楼

2024-04-02 08:55:31

中粮对面的华策烂尾了。

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