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纠结买深圳小两房还是凤岗三房?

梓依
梓依

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主楼
2016-11-21 06:56:44 来自Android手机客户端
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纠结买深圳小两房还是凤岗三房?

近期购房预算: 200万总价以内

家庭情况如下:
夫妻二人深圳工作, 34岁, 上班地点分别在民乐(楼主本人)和蛇口(楼主先生),有一小女2岁, 奶奶在深圳帮忙照看.
此前错过N次买房机会, 收入也是今年稍好些, 双方父母均无法给予支持, 都是贫苦农村家庭出生.

目前租住公租房, 小两房55平, 交通方便, 离双方上班地点都能接受.
家庭年收入约30-40万,普通代步车一辆
曾有贷款记录, 深圳无房
考虑小朋友4年后上学需求, 希望至少能有一普通公办学位;
首付款预计可准备90-100 万.

目前可选方案如下:

[1] 深圳范围内购买小两房一套, 深圳是否需首付50%? 按以上条件是否有希望找到合适的电梯房? 比如平湖茗翠园,宝荷片区峦山谷,布吉小两房? 

[2] 继续深圳租房住, 在凤岗购买一套三房, 距民乐开车距离20公里左右,按租房合约, 孩子未来仍有机会就读附近的公办小学,退一步, 如果实在申请不到, 考虑让孩子上好一点的私立学校.

犹豫是否要生二胎, 希望尽己所能, 给孩子好一些的起点, 但一个孩子终觉孤单.

目前迷茫中, 不知如何选择, 故此上来房网征询意见,或许对最终决定有帮助, 先谢谢大家
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dou2014
dou2014

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沙发
2016-11-21 08:28:45 来自iPhone客户端
住着龙悦居不要?两百万上哪买这么好位置的呀!留着吧
引用楼主的发言:
近期购房预算: 200万总价以内

家庭情况如下:
夫妻二人深圳工作, 34岁, 上班地点分别在民乐(楼主本人)和蛇口(楼主先生),有一小女2岁, 奶奶在深圳帮忙照看.
此前错过N次买房机会, 收入也是今年稍好些, 双方父母均无法给予支持, 都是贫苦农村家庭出生.

目前租住公租房, 小两房55平, 交通方便, 离双方上班地点都能接受.
家庭年收入约30-40万,普通代步车一辆
曾有贷款记录, 深圳无房
考虑小朋友4年后上学需求, 希望至少能有一普通公办学位;
首付款预计可准备90-100 万.

目前可选方案如下:

[1] 深圳范围内购买小两房一套, 深圳是否需首付50%? 按以上条件是否有希望找到合适的电梯房? 比如平湖茗翠园,宝荷片区峦山谷,布吉小两房? 

[2] 继续深圳租房住, 在凤岗购买一套三房, 距民乐开车距离20公里左右,按租房合约, 孩子未来仍有机会就读附近的公办小学,退一步, 如果实在申请不到, 考虑让孩子上好一点的私立学校.

犹豫是否要生二胎, 希望尽己所能, 给孩子好一些的起点, 但一个孩子终觉孤单.

目前迷茫中, 不知如何选择, 故此上来房网征询意见,或许对最终决定有帮助, 先谢谢大家
jillena
jillena

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板凳
2016-11-21 09:38:43
年收入30-40万,是如何住在公租房的?不是每年都会核实资格吗?
深男2015
深男2015

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地板
2016-11-21 10:07:35 来自Android手机客户端
买哪可以想想四年之后的交通,半小时到四十分钟之内的轨道上班通勤为限。
潇洒自我
潇洒自我

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4楼
2016-11-21 10:16:49
深圳的房还是比较好
诌阴怖热
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5楼
2016-11-21 10:35:04
年入三四十万。。
92bbs
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6楼
2016-11-21 10:53:10
年收入上亿也可以住,只要满足名下在深圳无房就行,这个公租房不是廉租房。

引用2楼jillena的发言:
年收入30-40万,是如何住在公租房的?不是每年都会核实资格吗?
南山脚下的我
南山脚下的我

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7楼
2016-11-21 11:39:31 来自iPhone客户端
深圳买
landywang5
landywang5

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8楼
2016-11-21 11:44:54 来自iPhone客户端
当然是凤岗吧,买公租房同样的地方,大小得250万吧,首付得125,月供6千多要吧。公租房1千来块的租金,比农民房都低,既不影响你小孩上学,还不影响你凤岗买房,这多好的事。
51631906
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9楼
2016-11-21 11:49:02 来自iPhone客户端
这个是问题吗?当然优先买深圳的了
观荟接盘侠
观荟接盘侠

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10楼
2016-11-21 11:49:23 来自Android手机客户端
凤岗保利百合花园,旁边是华侨中学,六百米凤岗人民医院,五百米凤岗体育中心。116方大三房,总价195万。有意私聊
引用楼主的发言:
近期购房预算: 200万总价以内

家庭情况如下:
夫妻二人深圳工作, 34岁, 上班地点分别在民乐(楼主本人)和蛇口(楼主先生),有一小女2岁, 奶奶在深圳帮忙照看.
此前错过N次买房机会, 收入也是今年稍好些, 双方父母均无法给予支持, 都是贫苦农村家庭出生.

目前租住公租房, 小两房55平, 交通方便, 离双方上班地点都能接受.
家庭年收入约30-40万,普通代步车一辆
曾有贷款记录, 深圳无房
考虑小朋友4年后上学需求, 希望至少能有一普通公办学位;
首付款预计可准备90-100 万.

目前可选方案如下:

[1] 深圳范围内购买小两房一套, 深圳是否需首付50%? 按以上条件是否有希望找到合适的电梯房? 比如平湖茗翠园,宝荷片区峦山谷,布吉小两房? 

[2] 继续深圳租房住, 在凤岗购买一套三房, 距民乐开车距离20公里左右,按租房合约, 孩子未来仍有机会就读附近的公办小学,退一步, 如果实在申请不到, 考虑让孩子上好一点的私立学校.

犹豫是否要生二胎, 希望尽己所能, 给孩子好一些的起点, 但一个孩子终觉孤单.

目前迷茫中, 不知如何选择, 故此上来房网征询意见,或许对最终决定有帮助, 先谢谢大家
cdjj
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11楼
2016-11-21 12:01:04 来自iPhone客户端
肯定深圳,临深谁买谁知道,特別是深户的
山吓
山吓

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12楼
2016-11-21 12:25:14 来自Android手机客户端
买凤岗大三房,平湖念书,继续占着公租房,无压力,生活品质得以保证。买深圳,就要退出公租房,月供压力山大。前提是不是炒房。
Thinkwing
Thinkwing

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13楼
2016-11-21 12:27:04 来自iPhone客户端
能付100万的首付,首选肯定是深圳。有过房贷现在无房的首付才是5成,真有过房贷但至于首付是不是50%,这还是有办法解决的
凤岗到深圳笋岗或横岗都很近,但在那边生活有很多的不便,你去实地考察了就知道。
08幸福新娘
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14楼
2016-11-21 12:30:36 来自iPhone客户端
太远了上班很不方便
uhere
uhere

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15楼
2016-11-21 12:31:26 来自Android手机客户端
公租房不是廉租房,对收入没有限制
引用jillena的发言:
年收入30-40万,是如何住在公租房的?不是每年都会核实资格吗?
uhere
uhere

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16楼
2016-11-21 12:33:20 来自Android手机客户端
公租小两房以后孩子多了不宽敞,可以考虑小产权,再排安居房
SZ15815511802
SZ15815511802

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17楼
2016-11-21 12:39:43 来自Android手机客户端
建议前海小户型学位房两百多万,过渡一下再换
henrysd
henrysd

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18楼
2016-11-21 12:45:39
楼主,小两房多大建筑面积呀?
引用楼主的发言:
近期购房预算: 200万总价以内

家庭情况如下:
夫妻二人深圳工作, 34岁, 上班地点分别在民乐(楼主本人)和蛇口(楼主先生),有一小女2岁, 奶奶在深圳帮忙照看.
此前错过N次买房机会, 收入也是今年稍好些, 双方父母均无法给予支持, 都是贫苦农村家庭出生.

目前租住公租房, 小两房55平, 交通方便, 离双方上班地点都能接受.
家庭年收入约30-40万,普通代步车一辆
曾有贷款记录, 深圳无房
考虑小朋友4年后上学需求, 希望至少能有一普通公办学位;
首付款预计可准备90-100 万.

目前可选方案如下:

[1] 深圳范围内购买小两房一套, 深圳是否需首付50%? 按以上条件是否有希望找到合适的电梯房? 比如平湖茗翠园,宝荷片区峦山谷,布吉小两房? 

[2] 继续深圳租房住, 在凤岗购买一套三房, 距民乐开车距离20公里左右,按租房合约, 孩子未来仍有机会就读附近的公办小学,退一步, 如果实在申请不到, 考虑让孩子上好一点的私立学校.

犹豫是否要生二胎, 希望尽己所能, 给孩子好一些的起点, 但一个孩子终觉孤单.

目前迷茫中, 不知如何选择, 故此上来房网征询意见,或许对最终决定有帮助, 先谢谢大家
meilongzhen123
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19楼
2016-11-21 13:17:16 来自iPhone客户端
不是早卖完了吗?好像能闻到附近垃圾场的味道哦,夏天好臭,特别是祥利上城,买了房在那的不知道怎么住?
引用11楼观荟接盘侠的发言:
凤岗保利百合花园,旁边是华侨中学,六百米凤岗人民医院,五百米凤岗体育中心。116方大三房,总价195万。有意私聊
引用楼主的发言:
近期购房预算: 200万总价以内

家庭情况如下:
夫妻二人深圳工作, 34岁, 上班地点分别在民乐(楼主本人)和蛇口(楼主先生),有一小女2岁, 奶奶在深圳帮忙照看.
此前错过N次买房机会, 收入也是今年稍好些, 双方父母均无法给予支持, 都是贫苦农村家庭出生.

目前租住公租房, 小两房55平, 交通方便, 离双方上班地点都能接受.
家庭年收入约30-40万,普通代步车一辆
曾有贷款记录, 深圳无房
考虑小朋友4年后上学需求, 希望至少能有一普通公办学位;
首付款预计可准备90-100 万.

目前可选方案如下:

[1] 深圳范围内购买小两房一套, 深圳是否需首付50%? 按以上条件是否有希望找到合适的电梯房? 比如平湖茗翠园,宝荷片区峦山谷,布吉小两房? 

[2] 继续深圳租房住, 在凤岗购买一套三房, 距民乐开车距离20公里左右,按租房合约, 孩子未来仍有机会就读附近的公办小学,退一步, 如果实在申请不到, 考虑让孩子上好一点的私立学校.

犹豫是否要生二胎, 希望尽己所能, 给孩子好一些的起点, 但一个孩子终觉孤单.

目前迷茫中, 不知如何选择, 故此上来房网征询意见,或许对最终决定有帮助, 先谢谢大家
观荟接盘侠
观荟接盘侠

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20楼
2016-11-21 13:18:57 来自Android手机客户端
是我的房子,在深圳当了接盘侠,想把东莞卖了。。上城离垃圾站近,保利远。可以实地考察下。
引用meilongzhen123的发言:
不是早卖完了吗?好像能闻到附近垃圾场的味道哦,夏天好臭,特别是祥利上城,买了房在那的不知道怎么住?
引用11楼观荟接盘侠的发言:
凤岗保利百合花园,旁边是华侨中学,六百米凤岗人民医院,五百米凤岗体育中心。116方大三房,总价195万。有意私聊
引用楼主的发言:
近期购房预算: 200万总价以内

家庭情况如下:
夫妻二人深圳工作, 34岁, 上班地点分别在民乐(楼主本人)和蛇口(楼主先生),有一小女2岁, 奶奶在深圳帮忙照看.
此前错过N次买房机会, 收入也是今年稍好些, 双方父母均无法给予支持, 都是贫苦农村家庭出生.

目前租住公租房, 小两房55平, 交通方便, 离双方上班地点都能接受.
家庭年收入约30-40万,普通代步车一辆
曾有贷款记录, 深圳无房
考虑小朋友4年后上学需求, 希望至少能有一普通公办学位;
首付款预计可准备90-100 万.

目前可选方案如下:

[1] 深圳范围内购买小两房一套, 深圳是否需首付50%? 按以上条件是否有希望找到合适的电梯房? 比如平湖茗翠园,宝荷片区峦山谷,布吉小两房? 

[2] 继续深圳租房住, 在凤岗购买一套三房, 距民乐开车距离20公里左右,按租房合约, 孩子未来仍有机会就读附近的公办小学,退一步, 如果实在申请不到, 考虑让孩子上好一点的私立学校.

犹豫是否要生二胎, 希望尽己所能, 给孩子好一些的起点, 但一个孩子终觉孤单.

目前迷茫中, 不知如何选择, 故此上来房网征询意见,或许对最终决定有帮助, 先谢谢大家
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