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惠湾新房二手房交流贴,时时更新

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主楼
2017-07-21 11:16:38
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惠湾新房二手房交流贴,时时更新

整理这些还是有点不太容易,先更新房,再更二手。主要是一些有代表性的项目和小区房源
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沙发
2017-07-21 11:16:55
老司机开车了
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板凳
2017-07-21 11:17:35
大亚湾现在卖新房或即将有货的
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地板
2017-07-21 11:20:41
碧桂园中萃公园,位于惠州市大亚湾中心区,享市政配套,惠深沿海高速澳头出口旁,占据约2.4平方公里淡澳河生态长廊、72万㎡虎头山公园,约13万㎡河滩公园就在家门口,即“开窗见景,出门进园”。1500米范围内,坐享红树林湿地公园、中央公园、体育公园等五大公园美景。碧桂园中萃公园占地7.1万㎡,建筑面积约14.7万㎡,灵动户型 。 碧桂园中萃公园规划打造约2000㎡幼儿园、下楼即享约16000㎡托斯卡纳风情商业长廊、环形泳池、公园篮球场、儿童游乐场,私家超市等社区生活体验,碧桂园物业,全天物管服务,贴心礼遇优质生活需求。

碧桂园中萃公园10/11栋已于7月15日推出面市,户型为建面91/105平米,开盘均价12000元/平米。现剩余房源中91平米户型较多,105平米户型可选房源较少。另15/16栋仍有少量房源在售,户型为建面91/105平米。


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4楼
2017-07-21 11:22:48
恒大依山海湾位于大亚湾澳头,依托城区,满足购物、餐饮、休闲、娱乐、家庭集会等一站式需求,致力于打造一个书香门第的小区。   


恒大依山海湾现在售1/6/8/10栋,户型为建面91-132平米。均价12600元/平,现各个面积段的户型均充足在售,可有较多选择。


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5楼
2017-07-21 11:29:30
锦地繁花1-3期位于石化大道西,现1-3期已全部售磬并完成入伙。锦地繁花4期工程在全面建设中,位于龙山一路62号。 锦地繁花与深圳坪山一路之隔,周边核心配套如中小学、公园、市场等。项目采用新古典主义风格打造品质建筑,顶部采用玻璃墙设计,具有设计感的同时也保证了室内舒适的温度,自带占地约400平泳池。 锦地繁花四五期规划设计分为商业及住宅,17栋为三层独立集中商业,30栋为社区幼儿园,其余18-29栋为高层住宅。

锦地繁花预计7月中下旬推出25/26栋,户型为建面128/141平米,共228套房源。均价12000-13000


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6楼
2017-07-21 11:30:57
锦河湾位于大亚湾深惠合作示范区龙山三路,坪山河环绕着小区的东面和北面,一河之隔的是依山而建的别墅区。环境优美,景色宜人。 锦河湾总体布局充分利用位置优势和环境优势,小区住宅设计间距、通风采光、日照均满足设计规范要求,并在规划设计利用此布局把东面河滨公园与对面高级别墅区的美景引入本小区,达到“借景”的目的。建筑平面以各种不同户型满足不同人群的需求,造型风格上考虑与城市的建筑发展相结合,外观时尚大方,空间流畅,形式与功能协调,让现代都市生活方式延伸到小区内部,构筑和谐居住空间。

锦河湾预计8月初推出新品11栋12栋,户型;83平米2+1朝南三房;赠送13平米; 94-96平米2+2南北通四房,赠送18平米


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7楼
2017-07-21 11:34:14
凯南莱弗城项目地处大亚湾西区龙海二路与龙山二路的交汇处,毗邻深圳,与深圳坪山新区仅隔1公里。 凯南莱弗城占地面积约10万平米,建筑面积约38万平米,与珠江东岸、卓越蔚蓝海岸等大型项目遥相呼应。 凯南莱弗城东邻坪山河,远处群山环绕,具有良好的自然景观资源,空气质量常年为优。凯南莱弗城周边石化大道、厦深铁路、深汕高速、东部沿海高速、深汕公路等构筑成完善、便利的交通网。

凯南莱弗城预计7月底开盘13/14栋,户型为建面79-121平米,约200套房源




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8楼
2017-07-21 11:35:54
凯悦春天占地3万㎡,总建面11.6万㎡,围合式花园社区,绿化率30%,屋顶双羽毛球场,含170㎡阳光架空层、630㎡文化活动中心、跌水泳池、阳光浴场、回形广场、儿童游乐场、6000㎡风情商业街等丰富配套。85-94㎡实用2-3房,每户均设入户花园、实用凸窗、阔景阳台等超大赠送面积。 凯悦春天毗邻15亿规划高新科技园,汇聚科技研发、教育培训、酒店、综合办公、人才交流、会展中心、商业配套、中心广场为一体,距大亚湾中心汽车站仅700米,距沿海高速澳头出口仅800米,交通便捷。 凯悦春天享16公里淡澳河一河两岸景观带,金龟山公园、亚公顶森林公园、虎头山公园、红树林公园等筑就生态绿肺。享中心政务区、澳头老城区及西区配套。澳头一中、西区一中、西区中心幼儿园、育英学校等环绕周边。

凯悦春天后期还有新货推出,具体开盘时间以及推出的户型尚未确定。项目目前在售3/4栋住宅,户型为建筑面积91/93/95平米,在售套数为20套左右,均价12000元/平米。


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9楼
2017-07-21 11:48:11
语馨苑项目是荣盛集团集聚20年160城产品研发的成熟经验打造的针对年轻客户群体的房地产项目,荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年,注册资金达18.82亿元,于2007年8月8日在深交所上市(股票代码002146,SZ)。目前除中国西北外,已经基本实现全国布局,公司项目遍及沈阳、成都、南京、长沙、以及海南等25个城市,业务延伸至辽宁、河北、山东、江苏、安徽、湖南、湖北、四川、广东等省,拥有楼盘150个,2015年荣登中国房地产开发企业500强第17位。公司总资产达1028亿,拥有土地储备可开发面积超过2147万方。且全年销售额高达358亿元,排名全国20,销售面积达600万平米,排名全国前10。 花语馨苑位于大亚湾中心北区,占地14350平米,总建筑面积60830平米,由3栋高层组成,共536户,户型产品为建面81-89㎡中小户型。项目拥有交通优势,距惠大高速惠州港出口仅2KM,距深圳罗湖区中心约35KM,离惠州市中心区约30KM,城际城内交通网络四通八达。 


荣盛花语馨苑位于大亚湾中心北区,占地14350平米,总建筑面积60830平米,由3栋高层组成。项目1栋新品已推,户型为建筑面积80/88平米,建筑面积80平米均价11000元/平米,建筑面积88平米均价12500元/平米。此外,项目3栋还有部分房源在售,价格以及户型与1栋一致。


黑白片
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10楼
2017-07-21 11:49:17
楼主不要来这些长篇复制的啊,整点自己的看法,说说各楼盘的优缺点
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11楼
2017-07-21 11:50:50
太东天地花园位于大亚湾中心区,中兴一路与石化大道交汇处,家门口336号公交直达惠州南站高铁站。 太东天地花园就在静溢和繁华之中,独享一份洒脱和自在,周边大亚湾科技创新产业园,大亚湾行政中心,惠民广场环绕,打造全家共享的一站式生活。 太东天地花园占地3万2千平米,总建面13.8万。楼体为现代时尚简约风格,园林为欧式园林风格,商业街采用欧式风格,其它主题部分为现代简欧,简约大气,属于大亚湾中心区易居型的楼盘,社区内部配套设施齐,景观花园层层叠影精雕细做,让业主享受美丽园林景观。 太东天地花园户型为两梯四户,户户朝南,超高赠送面积,方正实用,A户型建面88㎡朝南2+1房两厅两卫,B户型建面112㎡,C户型建面115㎡南北通透3+2房,D户型建面130㎡南北通透4+1房,F户型建面109㎡南北通透3+1房,随心创变幸福家庭空间。

太东天地花园在售1-6栋住宅,户型为建筑面积88/109/128平米,整体均价11500元/平米。项目占地32750平米,总建筑面积为108075平米,总规划户数为1029户。项目位于大亚湾中心区,中兴一路与石化大道交汇处,社区内部配套设施齐全。


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12楼
2017-07-21 11:52:44
这只是个汇总,我不是什么大师点评算不上自己的看法还是可以的,哈哈哈哈
引用10楼黑白片的发言:
楼主不要来这些长篇复制的啊,整点自己的看法,说说各楼盘的优缺点
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13楼
2017-07-21 11:53:05
新力东园是新力地产布局珠三角、进军大亚湾的项目,采用全新人居设计标准,力求打造区域好项目,营造一个品质社区。 项目位于中兴中路与中兴北路交界处,毗邻石化大道,属于大亚湾中心区地段。同时项目距离惠深高速澳头收费站2公里,可快速通达深圳主城区。周边城市配套完善:坐拥自然资源——虎头山森林公园,红树林湿地公园、亚公顶森林公园、南蛇岭公园、海滨公园等五大公园环绕而立,让你每天生活在一个天然的氧吧中。医疗保障——中山大学附属第一医院惠亚医院。 新力东园项目一期总占地82338㎡,建面约30万㎡,是集15栋住宅、约4000㎡底层商业、9班幼儿园、游泳池及一栋二层高端休闲会所为一体,满足一站式生活体验的住宅项目。

新力东园2/4栋已开盘,共推出约250套,目前剩下30多套在售,建面90/105/118平米,价格12000-13800元/平米。


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14楼
2017-07-21 11:55:03
优缺点会有的,这篇帖子可以让那些想在惠湾卖新房又不太了解的朋友有个初步的了解大概什么户型什么价格,后面再来讨论下优缺点
引用10楼黑白片的发言:
楼主不要来这些长篇复制的啊,整点自己的看法,说说各楼盘的优缺点
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15楼
2017-07-21 11:56:13
惠阳的来了,论坛的朋友是不是被很多中介骚扰?是不是不太了解楼盘信息?
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16楼
2017-07-21 11:58:38
惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁,占地面积120万平方米,总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设,预计开发周期在8-10年左右,整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。 惠州星河丹堤在交通方面,项目距离厦深高铁惠州南站约1.5公里的距离,随着厦深高铁全线通车,直达深圳北站,直抵福田CBD; 惠州星河丹堤在教育方面,星河集团斥5亿引入华南师大附中,已于2014年9月1日正式开学,为丹堤业主的孩子提供教育; 惠州星河丹堤在商业方面,惠州星河丹堤于外享惠州南站的配套设施规划,于内引进华润万家、中航健身会已醇熟运营,项目门前的COCO购物中心目前已建成招商中;在运动休闲方面,丹堤筑有8000㎡会所,体育公园、游泳池、篮球场、网球场、登山道等十运动体验;在资源方面,7100亩亚公顶国家森林公园、500万㎡风田水库、7万㎡的原生丹悦湖、淡澳河自然景观等,在家门口尽享万亩湖山生活。



惠州星河丹堤预计8月中上旬开盘天睿5栋,户型为建面88-126平米4-5房。现在售住宅为天睿南区,4/9栋可售户型为建面125平米,10栋为建面136平米,均价14500元/平米。


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17楼
2017-07-21 12:00:06
实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。实地·常春藤位于惠阳区惠南大道旁,坐拥原生山河景观,空气清新。 实地常春藤总占地约26万㎡,分5期开发,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%。项目主力户型是90-140㎡高层住宅。


实地常春藤预计7月底推出5期1-5栋,户型为建面90-142㎡3-4房,共约930套。


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18楼
2017-07-21 12:02:16
牧云溪谷位于惠州市新圩镇,龙岗大道与长山路交汇处,集山湖墅群、住宅,星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘。 牧云溪谷四期·云峯位于项目东北面,为二期云尚之后的全面升级之作。约8万平米的组团园林,打造为“一环一带”的活氧健康环、水色云彩蓝带景观空间结构,全龄分为邻里交流区、老年康乐区、青年活力区、儿童活动区等,更打造有专业EDPM田径运动塑胶跑道环绕园林、CLUB系园林泛会所等。四期云峯共约2908户,建面约79-142㎡三至六房阔景高层,户型方正实用,在满足业主功能需求的前提之下,进行空间合理布局,增强居住舒适性。 牧云溪谷依山而建,坐拥约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、牧云田园等,有山有湖的别墅群,茶余饭后赏花登山,漫步于湖滨栈道,或湖边垂钓,或驻足在浮翠桥观鸟赏鱼,享墅级生态山湖中的生活诗意。约16万㎡商业规划,中心CBD级别商业体量,以香缤谷水岸风情商业街、王子大道、MALL级综合体三位一体,打造涵盖生活服务、便利零售、餐饮休闲、儿童主题、美食主题等多业态的商业。周边更有星河cocopark山姆会员店,世贸万家,万科广场,天虹商场,海雅百货等大型购物商场;项目配备有3所幼儿园,并引进了华中师范大学附属学校,以3-15岁为基准,打造一站式的教育链,为孩子搭建广阔的平台。 牧云溪谷三期别墅——悦溪郡,共约209户,容积率为0.43,产品为建筑面积约238-358㎡的联排、双拼等,别墅园区构成“一曲一直三轴线”的景观空间结构,沿着“溪谷水廊”建造双拼户型、沿着“秋枫绿廊”建造错层联排;沿着“艺术走廊” 建造南北入户联排,产品丰富多样。

牧云溪谷新品预计近期开盘,主推户型建面95平4房及建面142平5房。具体时间待定。另外,项目仍有建筑面积95平以上户型在售,均价18000元/平。


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19楼
2017-07-21 12:04:07
九洲玉带湾位于惠阳淡水,深汕高速、厦深高铁立体接驳。周边六商超和优质学校汇聚。近瞰56万㎡湿地公园、棕榈岛高尔夫园景, 7万㎡溪景园林,双泳池慢跑径双会所。推出78-120㎡N+2高拓户型,空中廊院。


九洲玉带湾占地118530平米,总建筑面积为50万平米,预计17年年底交楼,位置临近金惠大道、内环路、人民路等主干道。项目二期新品近期入市,主打84-88-119户型,均价14000-14500


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20楼
2017-07-21 12:05:42
惠阳恒大棕榈岛是恒大集团倾力打造的高尔夫庄园,占地约160万㎡ 。联袂高尔夫大师杰克·尼克劳斯建造,20年深港高尔夫俱乐部,泰国风情墅区园林,尽享5大生态资源景观,以低密度、低容积率的标准规划,打造自然资源环绕、生活配套完善的居住群落。

惠阳恒大棕榈岛2栋于2017年7月16日已开盘,户型建面121/127平米,开盘均价16000元/平米,现还有货在售。另在售20/21栋住宅,户型为建面94/98/113平米,单价14000-16000元/平米


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