从对标大运城邦的惠阳星河丹堤看惠阳站片区和惠湾临深房产价值_家在临深

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61楼

2023-10-16 19:52:59 来自Android手机客户端

又张嘴就来，惠州天量供应不等于惠阳站片区天量供应！惠阳站片区这些盘相对于庞大的深漂需求根本就不值一提！拿公租房来说事更是别有用心，公租房能有多少？有那么容易轮到你？再说，一边先在惠阳站片区买上一套，一边排队公租房不可以吗？

引用2GQ的发言:
亲，惠州市场天量供应啊，谁碰谁死呀，现在投资的话好标的大把，没有增量资金的市场你觉得就一条高铁能起来？就是地铁通了也不一定能起来呀。除非深圳扩区了，还有点希望。现在年轻人躺平了，深圳大把公租房呀，惠州的供应量的多少增量人口增量资金才能消化呀。如果你有投资房在惠州建议赶紧抛了。自住就算了。

引用59楼楼主的发言:
专业投资客做功课专业的话，会对深汕高铁视而不见？真正专业投资客都是冲着规划或建设上的重大利好进行提前布局投资，并在利好后兑现利润离场的！
引用2GQ的发言:
我的看法是惠州是专业投资客避开的区域（共识），你上网去看看各大房产投资主播的直播，没有专业投资客的市场很难起来。所以惠州跟东莞比，东莞完胜。

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esfhbnxy

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62楼

2023-10-16 20:12:40

感觉和你观点不是完全一致的你就要死命反驳

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63楼

2023-10-16 20:19:59 来自Android手机客户端

不是观点不一样的问题，而是这些人的发言根本连小脑都没经过！很多要么是混账逻辑，要么连基本常识都没有！

引用esfhbnxy的发言:
感觉和你观点不是完全一致的你就要死命反驳

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房芳仿

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房芳仿

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64楼

2023-10-17 17:51:52

楼主基本可以被拉黑了。火药味太浓，不是在讨论事情。大家都不要说话了。散了，跟她没什么好说的。

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我本将心

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65楼

2023-10-17 21:43:09 来自m.szhome.com

你一再强调通勤时间，如你所说，将来高铁开通，你看好的星河应当可以秒杀龙岗坪山很大一部分地区了。因为龙岗没高铁啊，坐地铁去市中心，还没你坐高铁快，是吧！

引用67楼楼主的发言:
很多凤岗的人见不得惠湾好，上来无脑就喷，你也一样
引用房芳仿的发言:
楼主基本可以被拉黑了。火药味太浓，不是在讨论事情。大家都不要说话了。散了，跟她没什么好说的。

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66楼

2023-10-17 21:45:25 来自Android手机客户端

针对惠阳站片区，两眼只盯着14号线惠州段而看不到深汕高铁巨大通勤深圳价值的人都是人云亦云的庸人，这些人大多也是前两年高峰时追涨买进现在想割肉离场或已割肉离场的人。事实是，14号线惠州段对惠阳站片区通勤深圳而言价值并不大，因为光地铁上的时间就长达70分钟，相反，通过深汕高铁25分钟和35分钟到罗湖北和西丽，该片区星河荣域等楼盘可实现90分钟内通勤从深圳罗湖到南山前海的大部分cbd区域。所以有钱人之所以有钱，部分原因就是人家眼光独到，看到了深汕高铁对惠阳站片区的巨大潜在价值，而穷人之所以穷，很大原因就是没有独立思考能力，喜欢人云亦云，跟风随大流。

引用UPMOST_k的发言:
其实我不懂那些买惠阳星河人买家怎么挣到千万的，非常好奇那些买别墅的人怎么挣到这么多钱，还有深圳别墅的那些人还有个王总有惠阳星河丹堤D区别墅又回购WZ区不是人傻钱多吗惠州明明就是个坑没有能力不应该现在通勤深圳也不方便啊。地铁14号线延长遥遥无期。

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67楼

2023-10-17 21:51:32 来自Android手机客户端

你这又是抬杠，具体要看通勤时间比较结果，龙岗有14号线、深大城际和深惠城际这种快速轨道，地铁附近的房子通勤深圳中心区应该会快于惠阳站片区，大运城邦通勤深圳效率被惠阳站片区追上是因为楼盘离地铁口这段路比较耗时。

引用我本将心的发言:
你一再强调通勤时间，如你所说，将来高铁开通，你看好的星河应当可以秒杀龙岗坪山很大一部分地区了。因为龙岗没高铁啊，坐地铁去市中心，还没你坐高铁快，是吧！
引用67楼楼主的发言:
很多凤岗的人见不得惠湾好，上来无脑就喷，你也一样
引用房芳仿的发言:
楼主基本可以被拉黑了。火药味太浓，不是在讨论事情。大家都不要说话了。散了，跟她没什么好说的。

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68楼

2023-10-17 21:52:07 来自Android手机客户端

别忘了深汕高铁在坪山也有站！

引用我本将心的发言:
你一再强调通勤时间，如你所说，将来高铁开通，你看好的星河应当可以秒杀龙岗坪山很大一部分地区了。因为龙岗没高铁啊，坐地铁去市中心，还没你坐高铁快，是吧！
引用67楼楼主的发言:
很多凤岗的人见不得惠湾好，上来无脑就喷，你也一样
引用房芳仿的发言:
楼主基本可以被拉黑了。火药味太浓，不是在讨论事情。大家都不要说话了。散了，跟她没什么好说的。

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UPMOST_k

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69楼

2023-10-18 10:55:06 来自m.szhome.com

这个抖音卖家买的是惠阳澜山名苑，好像最高峰1.6万每平米，估计现在90万跑的好。楼盘应该比不过比保利阳光城(2020年保利阳光城最高也是1.5－1.65万那时候恒大棕榈岛都这个价格)

引用72楼UPMOST_k的发言:
今天刷到一个抖音很火爆 2017年9月惠州全款160万买房2023年10月卖房亏了70万就是因为画大饼深圳地铁14号线延长线那些事地铁14号线延长线你修一下可能惠湾整个房价也不会这么对半下跌📉 你说没有能力不应该没有责任?就不要画大饼。深汕高铁是一回事深圳地铁14号线延长线锦上添花不更好。惠州所有楼盘都没有价值唯一可以就惠阳星河丹堤能自住养老 2017年后买业主也是亏钱的 2020年是高点卖出都是挣钱几十万。

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70楼

2023-11-01 16:28:53 来自Android手机客户端

对惠阳站片区而言，深汕高铁比14号线惠州段好太多

引用UPMOST_k的发言:
这个抖音卖家买的是惠阳澜山名苑，好像最高峰1.6万每平米，估计现在90万跑的好。楼盘应该比不过比保利阳光城(2020年保利阳光城最高也是1.5－1.65万那时候恒大棕榈岛都这个价格)
引用72楼UPMOST_k的发言:
今天刷到一个抖音很火爆 2017年9月惠州全款160万买房2023年10月卖房亏了70万就是因为画大饼深圳地铁14号线延长线那些事地铁14号线延长线你修一下可能惠湾整个房价也不会这么对半下跌📉 你说没有能力不应该没有责任?就不要画大饼。深汕高铁是一回事深圳地铁14号线延长线锦上添花不更好。惠州所有楼盘都没有价值唯一可以就惠阳星河丹堤能自住养老 2017年后买业主也是亏钱的 2020年是高点卖出都是挣钱几十万。

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左岸依然轩

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71楼

2023-11-02 17:22:10

凤岗还有深惠城际在建设 10东深圳段已经批了

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72楼

2023-11-02 17:49:36 来自Android手机客户端

凤岗深惠城际站点离大运城邦比较远，还不如到深惠城际的大运站点方便

引用左岸依然轩的发言:
凤岗还有深惠城际在建设 10东深圳段已经批了

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73楼

2023-11-02 17:52:31 来自Android手机客户端

10东段何时开建主要取决于东莞，预计五年后会建，不过作为普速地铁，对远端的大运城邦的通勤作用会比较有限

引用左岸依然轩的发言:
凤岗还有深惠城际在建设 10东深圳段已经批了

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瑟涩色

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74楼

2023-11-14 09:49:48

楼主战斗力挺强

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新老深圳人民

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75楼

2023-11-14 15:33:36

不停站飞站本就是深汕更快速拉近深汕区--深圳市的方法，渔村充值购买的高峰期“大地铁”捷运班次，有什么问题吗？必须得共享给鹅城的惠阳站呀，你得多大脸，呸,,,

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76楼

2023-11-14 16:15:42 来自Android手机客户端

尽管秀智商

引用新老深圳人民的发言:
不停站飞站本就是深汕更快速拉近深汕区--深圳市的方法，渔村充值购买的高峰期“大地铁”捷运班次，有什么问题吗？必须得共享给鹅城的惠阳站呀，你得多大脸，呸,,,

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Cici1107

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77楼

2023-12-05 01:59:41 来自iPhone客户端

大运城邦有凤岗185路公交车接驳到黄阁坑地铁口。从名流印象楼下出发，沿途仅仅三个站，高峰期8分钟一班，再慢也能15分钟分钟到黄阁坑地铁口。

引用72楼楼主的发言:
凤岗深惠城际站点离大运城邦比较远，还不如到深惠城际的大运站点方便
引用左岸依然轩的发言:
凤岗还有深惠城际在建设 10东深圳段已经批了

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Cici1107

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78楼

2023-12-05 02:14:47 来自iPhone客户端

我们城邦人都在等10东，但是从我家里下电梯走去那个规划的地铁口要5、6分钟，加上地铁里面行走和等车的时间，最快一共也得15分钟。跟现在坐185路去黄阁坑地铁口差不多。10东对房价利好而已。
10东已经入了深圳地铁五期，计划完成时间是2028。施工方是深圳，东莞再拉胯也不可能让深圳拖到5年后2028开工。理想是要有的，万一实现了呢？人要是没理想，跟咸鱼有什么区别？

引用73楼楼主的发言:
10东段何时开建主要取决于东莞，预计五年后会建，不过作为普速地铁，对远端的大运城邦的通勤作用会比较有限
引用左岸依然轩的发言:
凤岗还有深惠城际在建设 10东深圳段已经批了

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威龙哥

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威龙哥

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79楼

2023-12-08 23:23:20 来自m.szhome.com

深汕高铁通了，惠阳站周边的房价就会涨吗? 东莞常平，樟木头，石龙等都有火车和高铁通深圳，但楼价却比东莞其它区要低些。为什么?

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威龙哥

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威龙哥

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80楼

2023-12-08 23:27:35 来自m.szhome.com

惠阳站可以对标常平站或樟木头站吗?

从对标大运城邦的惠阳星河丹堤看惠阳站片区和惠湾临深房产价值

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