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住公租房,还有必要买房吗?

Annie2020
Annie2020

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主楼
2020-08-22 19:37:26 来自Android手机客户端
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住公租房,还有必要买房吗?

住了十多年,生活便利,上班方便,上学方便,环境也挺好。
就是小学中学学位都是很一般的,查了下,中学升学率排在100名左右。小孩小一,一让做作业就发脾气,天天因为作业哭。。。
目前的烦恼是,继续住着,还是去买个学位房?
想要排名50左右的学位房,估计500万只能买个小二房,环境又不好的,或者离上班很远的地方。。。比如罗湖的独栋,没有小区,停车位紧张,附近环境吵闹。或者离上班地方40公里的地方,上班要一个半小时,下班陪小孩时间又压缩了。
不买房的话,存钱又抵不上贬值,又怕过几年就彻底买不上了。

纠结😣

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Annie2020
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沙发
2020-08-22 19:48:20 来自Android手机客户端
现在主要考虑中学学位房。感觉学习氛围和家长对孩子学习态度还是挺重要的。

但是又想着,上下班多花的时间用在小孩学习指导和陪伴上,是不是比指望好学校带来的影响更靠谱?
Annie2020
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板凳
2020-08-22 20:33:07 来自Android手机客户端
现在住的公租房,除了不能买房,其他都很好。
买房吧,如果不买学位房,就考虑资产保值的话,生活质量估计要下降1/3。
如果考虑学位房,估计要下降1/2。
所以家里人并不是很有买房意愿。

想安逸一点,就继续住着。。。但心里又很焦虑,感觉越来越买不起房,被越甩越远
Annie2020
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地板
2020-08-22 20:34:53 来自Android手机客户端
另外,现在房价是不是到了一个阶段的顶峰?有没有回调的可能?
窗外地风
窗外地风

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4楼
2020-08-22 21:40:36 来自Android手机客户端
小一写作业就哭,和学位房没关系吧
默然回首
默然回首

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5楼
2020-08-22 21:55:32 来自iPhone客户端
买房资产保值,家里如果需要套现一线固定资产最容易出手。
Annie2020
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6楼
2020-08-22 22:06:08 来自Android手机客户端
就是现在不太爱学习,习惯不好。。。
不过现在才小一,女孩子长大一点应该会懂事点。

如果买房,还是想让她去好一点的中学。
引用窗外地风的发言:
小一写作业就哭,和学位房没关系吧
想不起自己的名字
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7楼
2020-08-22 22:16:02 来自iPhone客户端
只有买得早和晚的区别。回调不太可能,现在不出手,以后出不了手
引用3楼楼主的发言:
另外,现在房价是不是到了一个阶段的顶峰?有没有回调的可能?
小尼妮泥泥妮
小尼妮泥泥妮

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8楼
2020-08-22 22:37:19 来自iPhone客户端
如何查看学校排名
湖南人在深圳0735
湖南人在深圳0735

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9楼
2020-08-22 22:37:51 来自iPhone客户端
还是在自己能力范围内考虑是否买房,另外小孩的学习习惯最好在三年级以前纠正好,否则以后真的很困难,大人们也会更累
szwj777
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10楼
2020-08-22 22:38:02 来自Android手机客户端
回调就别想了。不要涨太多就不错了。
szwj777
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11楼
2020-08-22 22:38:20 来自Android手机客户端
现在是打新的最好时刻,不上车以后别想上。
Enjoyyourlife
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12楼
2020-08-22 22:41:58
如果学位不好,又舍不得公租房,那重点做好家庭教育,补充课外辅导,自己牺牲些时间,多陪孩子,小学学好,到初中可以考虑下私立中学,我个人倾向这样,排名50左右的学校没多大差别,如果初中区前几名还可以,买学位房,资金压力大,情绪的变化,小孩顾得过来吗?不要把教育太多的希望寄托学校,南山名牌小学中学,班里学渣照样很多的。
mnz119
mnz119

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13楼
2020-08-22 23:02:58 来自iPhone客户端
公租房够住吗,够了就别买了,将这些钱投入到小孩教育上,现在那么贵,就为了个学位买房?太不知道了,何况你买了,就保证能上?现在都是靠积分入学
Annie2020
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14楼
2020-08-22 23:06:34 来自Android手机客户端
手机上有个排名的网页,不过分享不过来,改天用电脑给你回复。
引用小尼妮泥泥妮的发言:
如何查看学校排名
Annie2020
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15楼
2020-08-22 23:08:59 来自Android手机客户端
现在能买首付150万左右的房子,三成首付,能选的太少了。。。
感觉买了生活质量下降太多。
引用湖南人在深圳0735的发言:
还是在自己能力范围内考虑是否买房,另外小孩的学习习惯最好在三年级以前纠正好,否则以后真的很困难,大人们也会更累
争取想有
争取想有

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16楼
2020-08-22 23:32:32 来自iPhone客户端
如果新政出来 收入超额公租房就不能住了
引用15楼楼主的发言:
现在能买首付150万左右的房子,三成首付,能选的太少了。。。
感觉买了生活质量下降太多。
引用湖南人在深圳0735的发言:
还是在自己能力范围内考虑是否买房,另外小孩的学习习惯最好在三年级以前纠正好,否则以后真的很困难,大人们也会更累
HAOXUAN811
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17楼
2020-08-22 23:42:50 来自Android手机客户端
如果新政来临,估计你的资产限制这一关就过不了。自己密切关注吧。
引用楼主的发言:
现在能买首付150万左右的房子,三成首付,能选的太少了。。。
感觉买了生活质量下降太多。
引用湖南人在深圳0735的发言:
还是在自己能力范围内考虑是否买房,另外小孩的学习习惯最好在三年级以前纠正好,否则以后真的很困难,大人们也会更累
新巢2020
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18楼
2020-08-23 00:01:57 来自Android手机客户端
好的学校的学习氛围还有老师的水平、家长群的水平,都是一般学校无法比拟的。
蓝风铃2019
蓝风铃2019

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19楼
2020-08-23 00:16:57 来自Android手机客户端
房子是自己的多好
小北笔记
小北笔记

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20楼
2020-08-23 00:25:10 来自iPhone客户端
三件事优先选择最重要的做,当下最重要的是孩子教育问题,还是你们生活质量问题,这个楼主应该可以想的清楚?

其次凡事从两个维度去看待这样更好分辨和做决定
买房问题是解决孩子教育需求,其次150万,每年的理财,通货膨胀都跑不过,
说句实在的:经济学告诉我们,价格的涨幅取决于供需关系,深圳最需要的是教育和医疗,随着深圳的老龄化,医疗不过是距离问题,核心还是教育,
学校的加持离不开政府的推动,同时需要周期,也就是说未来人人对教育都是刚需,这房你买了,目前焦虑的是生活质量,但是能给你解决的是孩子的未来教育,还有通货膨胀的烦恼,还有未来买不起房的风险,这你要理智衡量!!!

暂时的焦虑会有,买和优质的学区或者学位房,出租出去,自己租房住,毕竟生活质量取决于自己怎么过,剩下的就是买对的问题,可以找一些地产大佬推荐,中介也可以,但是中介会局限你的眼光

如果有资金上的顾虑,可以关注一下帖子,看是否能帮助到,晚安,祝?好
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