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翔子招集令:收集3000条民意(长期有效)

夕9花8朝6拾
夕9花8朝6拾

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61楼
2017-05-22 14:47:03
站在住建局的角度考虑这些问题:
1、关于房源问题,由于收楼移交的时间有时拖得比较长,再加上一些配套没有完善,因此不能贸贸然把房源公布出去,否则匆忙入住再被投诉,绝对不是一个好方法 ,所以房源不能提前公布,否则自己把自己搞死了。分配计划也要等房源移交没问题了,再公布。
2、关于人才房的问题,目前由于深圳发展的问题,需要人才作为人口补充,那些非人才的对经济贡献值太低,所以要千方百计把人才留住,一个办法是给货币补贴,一个办法是给住房补贴,目前每年的房源数量有限,平民一直吵吵闹闹不能不给,人才又需要优先留下,只能优先挪用一些轮候库的房源给人才了,反正轮候库都留在深圳了,轮候这么长不在乎多等一段时间(每年4万多保障房,平民又不能不给,只能先给人才3万5了,剩下5千给平民)
 3、关于空置房的问题,目前领导关系户,还有人才房一直需要补充,不多屯点房不行,空置房源多了,机动性就强,如果市长那天说要引进10000人才,手中有房,心里不慌!
4、关于区级房源,主要是不是自己出的钱,自己说不上话,几个区怎么分他们自己拿主意吧,反正能封住一部分的口就行了,俺们市级的还是统一口径,前几年俺们自建的房源都陆续上市分配了,这两年没有存量用了,心里有点急,让各区小弟顶着先。

userma555
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62楼
2017-05-22 15:08:41
现在好多公租房如和悦居把弃选的空房没有给轮候的人重新轮候,全分给了地铁公司的人做宿舍,这太不合理了吧,而且同一个小区,社会的住的满满的,分给企业的又很少人住,这不是资源浪费吗,既然是保障房就应该是全分给社会群体呀。
笑起来泪也飞
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63楼
2017-05-22 19:32:00
都被选走了啊,没有那么高的弃选啊
引用17楼728felix的发言:
1、每年安居房的规划就算不能在上一年度末公布,至少在本年度1、2月份就公布了吧?今年都5月份了,还不知道今年能有什么安居房给轮候,这些住建局的领导住着大房子,知道虚无飘渺的等待是什么感觉么?
2、最近2年每年入库的轮候申请远远大于安居房的推出速度,另一方面是人才房分配的严重倾斜,普通轮候库僧多粥少的问题,住建局领导难道没有预见到几年后会是什么样子吗?
3、备案价2.5-2.9万的碧桂园安居房弃选率十分高,为什么?!因为性价比太差,轮候库的申请人绝不大部分不富裕,让咱们花大钱买自己不喜欢的房子,可能心痛一辈子,领导们知道这种感觉吗?安居房的定价不应该违背让夹心层和底层老百姓“安居”的初衷!!
安居先锋翔子
安居先锋翔子

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64楼
2017-05-22 21:38:19 来自iPhone客户端
内行人哦
引用63楼夕9花8朝6拾的发言:
站在住建局的角度考虑这些问题:
1、关于房源问题,由于收楼移交的时间有时拖得比较长,再加上一些配套没有完善,因此不能贸贸然把房源公布出去,否则匆忙入住再被投诉,绝对不是一个好方法 ,所以房源不能提前公布,否则自己把自己搞死了。分配计划也要等房源移交没问题了,再公布。
2、关于人才房的问题,目前由于深圳发展的问题,需要人才作为人口补充,那些非人才的对经济贡献值太低,所以要千方百计把人才留住,一个办法是给货币补贴,一个办法是给住房补贴,目前每年的房源数量有限,平民一直吵吵闹闹不能不给,人才又需要优先留下,只能优先挪用一些轮候库的房源给人才了,反正轮候库都留在深圳了,轮候这么长不在乎多等一段时间(每年4万多保障房,平民又不能不给,只能先给人才3万5了,剩下5千给平民)
 3、关于空置房的问题,目前领导关系户,还有人才房一直需要补充,不多屯点房不行,空置房源多了,机动性就强,如果市长那天说要引进10000人才,手中有房,心里不慌!
4、关于区级房源,主要是不是自己出的钱,自己说不上话,几个区怎么分他们自己拿主意吧,反正能封住一部分的口就行了,俺们市级的还是统一口径,前几年俺们自建的房源都陆续上市分配了,这两年没有存量用了,心里有点急,让各区小弟顶着先。

Chinaoo7
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65楼
2017-05-22 21:55:04 来自m.szhome.com
1.不要搞区一级公租,毕竟户口在所在区,但工作不一定在附近。本区的可能距离远没选,其他区的距离近又不能选。同时目前的公租房在福田,南山,罗湖基本没有,那这些区的轮候怎么办 
2. 单身应该也可以租两房,毕竟谁都会结婚,谁都有父母。
3. 少搞一些人才房,第一人才的认定有局限,第二容易滋生腐败,实在要加轮候,是否把每个人的纳税考虑进去。毕竟政府号召纳税是每个公民的光荣义务,那公民光荣的纳税了,是不是也要多一些对应的权利呢?
Chinaoo7
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66楼
2017-05-22 21:56:02 来自m.szhome.com
1.不要搞区一级公租,毕竟户口在所在区,但工作不一定在附近。本区的可能距离远没选,其他区的距离近又不能选。同时目前的公租房在福田,南山,罗湖基本没有,那这些区的轮候怎么办 
2. 单身应该也可以租两房,毕竟谁都会结婚,谁都有父母。
3. 少搞一些人才房,第一人才的认定有局限,第二容易滋生腐败,实在要加轮候,是否把每个人的纳税考虑进去。毕竟政府号召纳税是每个公民的光荣义务,那公民光荣的纳税了,是不是也要多一些对应的权利呢?
Chinaoo7
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67楼
2017-05-22 21:58:31 来自m.szhome.com
1.不要搞区一级公租,毕竟户口在所在区,但工作不一定在附近。本区的可能距离远没选,其他区的距离近又不能选。同时目前的公租房在福田,南山,罗湖基本没有,那这些区的轮候怎么办 
2. 单身应该也可以租两房,毕竟谁都会结婚,谁都有父母。
3. 少搞一些人才房,第一人才的认定有局限,第二容易滋生腐败,实在要加轮候,是否把每个人的纳税考虑进去。毕竟政府号召纳税是每个公民的光荣义务,那公民光荣的纳税了,是不是也要多一些对应的权利呢?而且每个人的纳税都可以查历史,想做假都不能。
安居先锋翔子
安居先锋翔子

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68楼
2017-05-23 10:19:55
翔子咨讯了ZF人员,福安雅园的剩余房源是分配给企业的。

开发商:中国长安汽车集团深圳投资有限公司

总房源4006套,面向社会销售2840套,产业配套1166套
引用41楼宝贝之家17168的发言:
福安雅园剩余三房为什么不在二季度一起推出来呢?现在轮候库三房家庭激增,强烈建议把福安雅园的剩余房源也在二季度一起推出来!
引用楼主的发言:
今天翔子的群都快炸锅了,为那般啊?
撤回一张图引发的 吐嘈~~~~~~~~~~


撤回了什么图这般神秘?
其实也没什么,就是一张深圳“十三五”人才住 房和保障性住房空间布局规划图
由于当时翔子心急想发给大伙分享一下,没来得及打水印,就冲冲发图,又冲冲的撤回了。
这才引起了大伙的好奇心。
yazi2424
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69楼
2017-05-23 10:29:44 来自Android手机客户端
有没有公示?还是偷偷分了?
引用楼主的发言:
翔子咨讯了ZF人员,福安雅园的剩余房源是分配给企业的。

开发商:中国长安汽车集团深圳投资有限公司

总房源4006套,面向社会销售2840套,产业配套1166套
引用41楼宝贝之家17168的发言:
福安雅园剩余三房为什么不在二季度一起推出来呢?现在轮候库三房家庭激增,强烈建议把福安雅园的剩余房源也在二季度一起推出来!
引用楼主的发言:
今天翔子的群都快炸锅了,为那般啊?
撤回一张图引发的 吐嘈~~~~~~~~~~


撤回了什么图这般神秘?
其实也没什么,就是一张深圳“十三五”人才住 房和保障性住房空间布局规划图
由于当时翔子心急想发给大伙分享一下,没来得及打水印,就冲冲发图,又冲冲的撤回了。
这才引起了大伙的好奇心。
yazi2424
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70楼
2017-05-23 10:30:54 来自Android手机客户端
公平公正公开真的很重要,建议把这条放上去。
安居先锋翔子
安居先锋翔子

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71楼
2017-05-23 10:31:09 来自iPhone客户端
具体的没说明
引用71楼yazi2424的发言:
有没有公示?还是偷偷分了?
引用楼主的发言:
翔子咨讯了ZF人员,福安雅园的剩余房源是分配给企业的。

开发商:中国长安汽车集团深圳投资有限公司

总房源4006套,面向社会销售2840套,产业配套1166套
引用41楼宝贝之家17168的发言:
福安雅园剩余三房为什么不在二季度一起推出来呢?现在轮候库三房家庭激增,强烈建议把福安雅园的剩余房源也在二季度一起推出来!
引用楼主的发言:
今天翔子的群都快炸锅了,为那般啊?
撤回一张图引发的 吐嘈~~~~~~~~~~


撤回了什么图这般神秘?
其实也没什么,就是一张深圳“十三五”人才住 房和保障性住房空间布局规划图
由于当时翔子心急想发给大伙分享一下,没来得及打水印,就冲冲发图,又冲冲的撤回了。
这才引起了大伙的好奇心。
shadowdaning
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72楼
2017-05-23 10:34:34 来自Android手机客户端
偷偷卖掉了,一直都在卖,每个月卖一点。从来都不敢公示呢,呵呵。
引用yazi2424的发言:
有没有公示?还是偷偷分了?
引用楼主的发言:
翔子咨讯了ZF人员,福安雅园的剩余房源是分配给企业的。

开发商:中国长安汽车集团深圳投资有限公司

总房源4006套,面向社会销售2840套,产业配套1166套
引用41楼宝贝之家17168的发言:
福安雅园剩余三房为什么不在二季度一起推出来呢?现在轮候库三房家庭激增,强烈建议把福安雅园的剩余房源也在二季度一起推出来!
引用楼主的发言:
今天翔子的群都快炸锅了,为那般啊?
撤回一张图引发的 吐嘈~~~~~~~~~~


撤回了什么图这般神秘?
其实也没什么,就是一张深圳“十三五”人才住 房和保障性住房空间布局规划图
由于当时翔子心急想发给大伙分享一下,没来得及打水印,就冲冲发图,又冲冲的撤回了。
这才引起了大伙的好奇心。
yazi2424
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73楼
2017-05-23 10:37:25 来自Android手机客户端
借用前面几楼的话,没有公示的操作最容易滋生腐败。可见已经很严重了
引用shadowdaning的发言:
偷偷卖掉了,一直都在卖,每个月卖一点。从来都不敢公示呢,呵呵。
引用yazi2424的发言:
有没有公示?还是偷偷分了?
引用楼主的发言:
翔子咨讯了ZF人员,福安雅园的剩余房源是分配给企业的。

开发商:中国长安汽车集团深圳投资有限公司

总房源4006套,面向社会销售2840套,产业配套1166套
引用41楼宝贝之家17168的发言:
福安雅园剩余三房为什么不在二季度一起推出来呢?现在轮候库三房家庭激增,强烈建议把福安雅园的剩余房源也在二季度一起推出来!
引用楼主的发言:
今天翔子的群都快炸锅了,为那般啊?
撤回一张图引发的 吐嘈~~~~~~~~~~


撤回了什么图这般神秘?
其实也没什么,就是一张深圳“十三五”人才住 房和保障性住房空间布局规划图
由于当时翔子心急想发给大伙分享一下,没来得及打水印,就冲冲发图,又冲冲的撤回了。
这才引起了大伙的好奇心。
yazi2424
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74楼
2017-05-23 10:40:29 来自Android手机客户端
信息公开太难
引用楼主的发言:
具体的没说明
引用71楼yazi2424的发言:
有没有公示?还是偷偷分了?
引用楼主的发言:
翔子咨讯了ZF人员,福安雅园的剩余房源是分配给企业的。

开发商:中国长安汽车集团深圳投资有限公司

总房源4006套,面向社会销售2840套,产业配套1166套
引用41楼宝贝之家17168的发言:
福安雅园剩余三房为什么不在二季度一起推出来呢?现在轮候库三房家庭激增,强烈建议把福安雅园的剩余房源也在二季度一起推出来!
引用楼主的发言:
今天翔子的群都快炸锅了,为那般啊?
撤回一张图引发的 吐嘈~~~~~~~~~~


撤回了什么图这般神秘?
其实也没什么,就是一张深圳“十三五”人才住 房和保障性住房空间布局规划图
由于当时翔子心急想发给大伙分享一下,没来得及打水印,就冲冲发图,又冲冲的撤回了。
这才引起了大伙的好奇心。
我是你老爷
我是你老爷

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75楼
2017-05-23 10:50:05
强烈建议,人才轮候库与平民轮候库区分开来,不要老是借着平民的头衔都把好的房源划分给人才,真正有没有给人才我们不知道,也看不到,现在每出来一个地理位置都分给人才,那么请当年深圳的开放牛(平民轮候库里的人)怎么办呢?像碧桂园的价格居然高达24000元/平方米,这真的是安居房吗?这个价格买的起的,那还叫平民吗?
15919459294
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76楼
2017-05-23 11:11:15 来自iPhone客户端
褔安雅园剩于三房应该放出来了,二胎时代三房需求旺盛
夕9花8朝6拾
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77楼
2017-05-23 11:22:49
回复你几点:
1、区级房是区级保障部门自筹资金建设的,不像我们拿企业的自建房来充数,所以区级房的分配办法我们干涉不了,我们只能给个建议是优先分配,至于怎么实现优先,区级部门自己决定。福田,南山和罗湖现在区级保障部门现在着力实现深圳人才发展战略,目前是没有区级房源给轮候库的,轮候库的吃瓜群众可以自摸生路,或者等10年以后有精力有资金了,我们再来解决轮候库的群众问题。
2、单身能租2房,那么我们费那么大精力和资金搞的安居房谁来买,谁来住?给你一房过渡一下,在深圳努力5,6年应该有钱买安居了,现在空出的房源我们可以继续忽悠下一批年轻人到深圳来。
3、人才房是我们响应上级号召做出的重大决策,目前深圳要发展,没有人才是不行的,只有人才才能带来新的价值,才能转变深圳的经济发展结构,这个是要优先考虑的。至于怎么认定人才,我们要综合考虑深圳各行各业的实际情况,要做到统筹发展,还有兼顾上级部门的需要。至于你说的纳税问题,你把纳税单公布一下,比较深圳的综合纳税水平,你还不够资格。
以上是实话实说,不要有想法,年轻人还是多努力赚钱,在深圳买房,不要太依赖政府的公租房!

引用67楼Chinaoo7的发言:
1.不要搞区一级公租,毕竟户口在所在区,但工作不一定在附近。本区的可能距离远没选,其他区的距离近又不能选。同时目前的公租房在福田,南山,罗湖基本没有,那这些区的轮候怎么办 
2. 单身应该也可以租两房,毕竟谁都会结婚,谁都有父母。
3. 少搞一些人才房,第一人才的认定有局限,第二容易滋生腐败,实在要加轮候,是否把每个人的纳税考虑进去。毕竟政府号召纳税是每个公民的光荣义务,那公民光荣的纳税了,是不是也要多一些对应的权利呢?
kakahuang
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78楼
2017-05-23 13:27:50

1.墙裂建议把人才从我们PM的轮候数据中区分开来,ZF的报告和规划上分开每年人才房多少,PM的保障房多少。现在ZF出来的数据都是每年几千几万的保障房,数据非常漂亮,可是真正到我们PM的有多少?排名几年都没变过。而且,人才本来收入就比我们PM高很多,再这样下去,贫富差距更大,社会会更动荡。光要一堆人才出点子,不需要我们PM来建设吗?
2.墙裂建议ZF把规划提前公布,有多少公租房,安居房,分别多少套几房的,在哪个地方,这样让百姓的生活也有点规划,可以根据自身的排名以及今后的保障房分布来决定是先买小产权,商品房或者继续等,而不是像现在这样傻等。
3.墙裂建议减少单房和一房一厅,增加3房,这么多的单间和一房的, 真不知道都哪些人在住,他们申请住了,以后结婚有孩子了,不是又得退出来重新排队吗?我估计申请单间和一房的应该比较少人,也是一种浪费。而且,现在放开2胎,一般都是有老人来带孩子,老人没有深圳社保,不能作为共同申请人,于是6口人挤2房,真的是要男的一屋,女的一屋啊。应该4口及以上家庭就可以三房才是 ,面积小点没事,但还是要3房。
夕9花8朝6拾
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79楼
2017-05-23 15:40:18
再回复你几点:
1、我们保障房的数据是要给上面领导看的,数据不漂亮能行吗?总的说来,企业房,人才房,安置房,公租房,安居房等等都算是保障房,全部住房保障任务都集中在我们保障署这块,因此数据上都需要集中体现。深圳房价这两年涨幅比较大,人才引进上存在一定的困难,为了完成市政府的人才引进战略任务,我们成立人才安居集团公司就是为实现人才的安居工程,对于人才的需求,我们要适当优先照顾一下!之前也说过了,目前精力还有资金有个分配优先级的安排,因此对于轮候库的吃瓜群众,我们尽可能会照顾一些,或者等10年以后有足够的精力还有资金,我们再来优先解决轮候库的群众问题。
2、关于房源问题,由于保障房项目移交时间因一些配套,工程质量还有验收移交手续的问题有时会有所拖延,因此目前还做不到提前公布房源,关于住房分配问题,目前住房保障署负责统一管理,由于需要同各区住房保障居做房源梳理,再会同有关部门做相应的分配计划,因此配租配售计划只能等相应流程完成后再予以公布。我们会尽可能整理一些项目竣工信息以备群众查找。
3、单房和一房一厅的房源比例我们最初考虑不足,以后会适当提高,因为我们希望这些房源能给来深圳的人才毕业生作为过渡使用,按照市委的人才发展规划,我们将重心放在人才引进上面,一方面给与货币补贴,一方面推出人才住房,让人才能安心扎根深圳,为深圳经济转型发展做出贡献。我们推出公租房和安居房两套政策就是希望轮候库的群众能通过公租房的几年过渡期,实现安居深圳的梦想。不要对政府的公租房要求太高,如果公租太多,我们费那么大精力和资金搞的安居房谁来买,谁来住?
诚心忠告:年轻人还是要以在深圳买房为目标,不要一辈子窝在公租房上,占我们政府便宜!
引用80楼kakahuang的发言:

1.墙裂建议把人才从我们PM的轮候数据中区分开来,ZF的报告和规划上分开每年人才房多少,PM的保障房多少。现在ZF出来的数据都是每年几千几万的保障房,数据非常漂亮,可是真正到我们PM的有多少?排名几年都没变过。而且,人才本来收入就比我们PM高很多,再这样下去,贫富差距更大,社会会更动荡。光要一堆人才出点子,不需要我们PM来建设吗?
2.墙裂建议ZF把规划提前公布,有多少公租房,安居房,分别多少套几房的,在哪个地方,这样让百姓的生活也有点规划,可以根据自身的排名以及今后的保障房分布来决定是先买小产权,商品房或者继续等,而不是像现在这样傻等。
3.墙裂建议减少单房和一房一厅,增加3房,这么多的单间和一房的, 真不知道都哪些人在住,他们申请住了,以后结婚有孩子了,不是又得退出来重新排队吗?我估计申请单间和一房的应该比较少人,也是一种浪费。而且,现在放开2胎,一般都是有老人来带孩子,老人没有深圳社保,不能作为共同申请人,于是6口人挤2房,真的是要男的一屋,女的一屋啊。应该4口及以上家庭就可以三房才是 ,面积小点没事,但还是要3房。
小兔她妈
小兔她妈

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80楼
2017-05-23 15:53:35
请问大神,深圳很多公租房,私下找中介,都是可以便宜过周边租金的价格入住,都是利益当头呀

比如松坪村三期,桃源村三期,龙海家园等,可是拿不到举报的证据,因为都需要提交身份证复印件才可以让你看房,我怕被打击报复呀

有办法惩罚这波人不,你们平时又如何进行反侦查呢
引用81楼夕9花8朝6拾的发言:
再回复你几点:
1、我们保障房的数据是要给上面领导看的,数据不漂亮能行吗?总的说来,企业房,人才房,安置房,公租房,安居房等等都算是保障房,全部住房保障任务都集中在我们保障署这块,因此数据上都需要集中体现。深圳房价这两年涨幅比较大,人才引进上存在一定的困难,为了完成市政府的人才引进战略任务,我们成立人才安居集团公司就是为实现人才的安居工程,对于人才的需求,我们要适当优先照顾一下!之前也说过了,目前精力还有资金有个分配优先级的安排,因此对于轮候库的吃瓜群众,我们尽可能会照顾一些,或者等10年以后有足够的精力还有资金,我们再来优先解决轮候库的群众问题。
2、关于房源问题,由于保障房项目移交时间因一些配套,工程质量还有验收移交手续的问题有时会有所拖延,因此目前还做不到提前公布房源,关于住房分配问题,目前住房保障署负责统一管理,由于需要同各区住房保障居做房源梳理,再会同有关部门做相应的分配计划,因此配租配售计划只能等相应流程完成后再予以公布。我们会尽可能整理一些项目竣工信息以备群众查找。
3、单房和一房一厅的房源比例我们最初考虑不足,以后会适当提高,因为我们希望这些房源能给来深圳的人才毕业生作为过渡使用,按照市委的人才发展规划,我们将重心放在人才引进上面,一方面给与货币补贴,一方面推出人才住房,让人才能安心扎根深圳,为深圳经济转型发展做出贡献。我们推出公租房和安居房两套政策就是希望轮候库的群众能通过公租房的几年过渡期,实现安居深圳的梦想。不要对政府的公租房要求太高,如果公租太多,我们费那么大精力和资金搞的安居房谁来买,谁来住?
诚心忠告:年轻人还是要以在深圳买房为目标,不要一辈子窝在公租房上,占我们政府便宜!
引用80楼kakahuang的发言:

1.墙裂建议把人才从我们PM的轮候数据中区分开来,ZF的报告和规划上分开每年人才房多少,PM的保障房多少。现在ZF出来的数据都是每年几千几万的保障房,数据非常漂亮,可是真正到我们PM的有多少?排名几年都没变过。而且,人才本来收入就比我们PM高很多,再这样下去,贫富差距更大,社会会更动荡。光要一堆人才出点子,不需要我们PM来建设吗?
2.墙裂建议ZF把规划提前公布,有多少公租房,安居房,分别多少套几房的,在哪个地方,这样让百姓的生活也有点规划,可以根据自身的排名以及今后的保障房分布来决定是先买小产权,商品房或者继续等,而不是像现在这样傻等。
3.墙裂建议减少单房和一房一厅,增加3房,这么多的单间和一房的, 真不知道都哪些人在住,他们申请住了,以后结婚有孩子了,不是又得退出来重新排队吗?我估计申请单间和一房的应该比较少人,也是一种浪费。而且,现在放开2胎,一般都是有老人来带孩子,老人没有深圳社保,不能作为共同申请人,于是6口人挤2房,真的是要男的一屋,女的一屋啊。应该4口及以上家庭就可以三房才是 ,面积小点没事,但还是要3房。
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