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家住盐田半山住宅区

悟道梧桐山
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主楼
2016-10-05 16:17:02 来自iPhone客户端
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家住盐田半山住宅区

盐田,是深圳最小的区,也是深圳人口最少的区。对于区外的人而言,盐田目前还是一个比较陌生的地方,即使在很多久居深圳的人眼中,盐田,似乎也是很“遥远的地方”,虽然这里开车去罗湖只需要过一个隧道。住在其他区的人们对于盐田的认识似乎只局限于盐田传统四宝:盐田港(单港吞吐量常年全国第一,盐田的立区之本)、中英街(买香港奶粉的地方)、明斯克航母(抱歉,今年已经离开了盐田)、梅沙(一到节假日,盐田人民都不敢去凑热闹的家门口景区)。但是,近年来,随着东部的不断发展,盐田又多出了新的让越来越多的人熟知或爱上的四宝(新四宝):珠宝基地(以亚洲珠宝第一品牌周大福为龙头)、基因工程基地(世界顶级基因公司--华大基因)、东部华侨城(深圳最大的多功能主题游乐公园)以及本帖将重点推荐的也是贴主本人居住的地方--盐田半山住宅区。

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Atlantic
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349楼
2018-07-18 22:23:38 来自Android手机客户端
想起一个买房的古老话题:你是选市区的老破旧还是郊区环境好的大三房?用这个话题来说你的这两个备选楼盘,山下的楼盘就可以被PASS掉了,因为要么到福田去选择90年代的高楼,要么我选择自然环境更好的半山,干嘛还要选择乱糟糟的远郊?为了那点装修?
引用菲儿662756_微信的发言:
这么说来是不是半山更好呢……目前开始两个楼盘价格差不多,不知道几年后,哪里更有价值。
引用343楼深房观海的发言:
半山的优点: 环境非常好,房子很新,幼儿园和九年制学校,地铁明后年通,社区大公园明后年建好,还有一半的地待开发,登山道等……
缺点: 目前没看到大商业规划,文体场馆的规划,山下的货柜,纯居住区没有写字楼,到中心城区的距离

山下的优点: 盐田河产业带是深圳17个重点发展区域,未来大商业汇聚,理论上能成为一个配套更全上限更高的板块
缺点: 货柜货柜货柜......目前有明珠道客货分流和东进东出西进西出的方案,这几年会陆续落地,但是效果还时间待确认

整体来看,盐田受困货柜,地少格局小,
目前沙头角和盐田后方半山非常宜居
地铁拉近空间距离后必将重新汇聚人气,东部的山海无法复制

在杜玲书记带领下,盐田产业精准定位黄金珠宝,生物科技,人工智能。盐田引进大产业的新闻屡见不鲜

未来五年,盐田一定会建成宜居宜业的现代化滨海城市
相信过程,静待蝶变吧
引用341楼菲儿662756_微信的发言:
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
Atlantic
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348楼
2018-07-18 22:16:56 来自Android手机客户端
山上有梧桐春晓楼下的两个小超市和钱大妈,价格小贵可以满足基本买菜需求,如果规划中的菜市场建起来了距离玺悦山就超级近了。
玺悦山走到地铁站距离小远,乱估计下应该有800米但是山上环境好,空气好走起来更像锻炼身体。
引用菲儿662756_微信的发言:
山上没有菜市场很麻烦吧?步行到地铁口远不远?目前盐田没有什么新楼,玺悦山和四季公馆价钱是差不多的,因为一个是毛胚,装了之后价格差不多,就不知道未来几年价值会不会差异大,也不知道云海学校校长发展怎么样了
引用342楼Atlantic的发言:
半山的菜市场还在图纸上。
玺悦山和四季公馆刚好都看了,四季公馆79平的户型感觉不错,样板间的窗户都用胶水封死了估计噪音也小不了,小区也可以忽略不计了有个楼顶花园,到处都是货柜车周边环境就算了,按照SS的说以后货柜车问题会解决,记得价格也去到440左右了还饥饿营销,完全没吸引力。
玺悦山有4栋楼小区也不大,门禁还挺严格,KFS也是过段时间放出来一批房源,84,88的加赠送户型也还行,只是要注意噪音不同户型噪音不同,3-4月份的价格还不错现在放出来房源涨价了,感觉也没吸引力了。一定要二选一的话还是玺悦山吧,毕竟山上的环境在这摆着呢。
引用菲儿662756_微信的发言:
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
深房观海
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347楼
2018-07-14 09:11:58 来自iPhone客户端
山上像一个世外桃源,3年内山上优势明显
5年后山下规划落地,更像一个滨海新城,有反超的可能

山上山下一个地铁站距离,配套是共享的
以后这两个地更好的房子,还是更好的小区吧

换作我住家半山溪谷,投资等佳兆业或者山下低单价楼盘
引用346楼菲儿662756_微信的发言:
这么说来是不是半山更好呢……目前开始两个楼盘价格差不多,不知道几年后,哪里更有价值。
引用343楼深房观海的发言:
半山的优点: 环境非常好,房子很新,幼儿园和九年制学校,地铁明后年通,社区大公园明后年建好,还有一半的地待开发,登山道等……
缺点: 目前没看到大商业规划,文体场馆的规划,山下的货柜,纯居住区没有写字楼,到中心城区的距离

山下的优点: 盐田河产业带是深圳17个重点发展区域,未来大商业汇聚,理论上能成为一个配套更全上限更高的板块
缺点: 货柜货柜货柜......目前有明珠道客货分流和东进东出西进西出的方案,这几年会陆续落地,但是效果还时间待确认

整体来看,盐田受困货柜,地少格局小,
目前沙头角和盐田后方半山非常宜居
地铁拉近空间距离后必将重新汇聚人气,东部的山海无法复制

在杜玲书记带领下,盐田产业精准定位黄金珠宝,生物科技,人工智能。盐田引进大产业的新闻屡见不鲜

未来五年,盐田一定会建成宜居宜业的现代化滨海城市
相信过程,静待蝶变吧
引用341楼菲儿662756_微信的发言:
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
菲儿662756_微信
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346楼
2018-07-13 22:43:25 来自m.szhome.com
这么说来是不是半山更好呢……目前开始两个楼盘价格差不多,不知道几年后,哪里更有价值。
引用343楼深房观海的发言:
半山的优点: 环境非常好,房子很新,幼儿园和九年制学校,地铁明后年通,社区大公园明后年建好,还有一半的地待开发,登山道等……
缺点: 目前没看到大商业规划,文体场馆的规划,山下的货柜,纯居住区没有写字楼,到中心城区的距离

山下的优点: 盐田河产业带是深圳17个重点发展区域,未来大商业汇聚,理论上能成为一个配套更全上限更高的板块
缺点: 货柜货柜货柜......目前有明珠道客货分流和东进东出西进西出的方案,这几年会陆续落地,但是效果还时间待确认

整体来看,盐田受困货柜,地少格局小,
目前沙头角和盐田后方半山非常宜居
地铁拉近空间距离后必将重新汇聚人气,东部的山海无法复制

在杜玲书记带领下,盐田产业精准定位黄金珠宝,生物科技,人工智能。盐田引进大产业的新闻屡见不鲜

未来五年,盐田一定会建成宜居宜业的现代化滨海城市
相信过程,静待蝶变吧
引用341楼菲儿662756_微信的发言:
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
菲儿662756_微信
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345楼
2018-07-13 16:53:45 来自m.szhome.com
山上没有菜市场很麻烦吧?步行到地铁口远不远?目前盐田没有什么新楼,玺悦山和四季公馆价钱是差不多的,因为一个是毛胚,装了之后价格差不多,就不知道未来几年价值会不会差异大,也不知道云海学校校长发展怎么样了
引用342楼Atlantic的发言:
半山的菜市场还在图纸上。
玺悦山和四季公馆刚好都看了,四季公馆79平的户型感觉不错,样板间的窗户都用胶水封死了估计噪音也小不了,小区也可以忽略不计了有个楼顶花园,到处都是货柜车周边环境就算了,按照SS的说以后货柜车问题会解决,记得价格也去到440左右了还饥饿营销,完全没吸引力。
玺悦山有4栋楼小区也不大,门禁还挺严格,KFS也是过段时间放出来一批房源,84,88的加赠送户型也还行,只是要注意噪音不同户型噪音不同,3-4月份的价格还不错现在放出来房源涨价了,感觉也没吸引力了。一定要二选一的话还是玺悦山吧,毕竟山上的环境在这摆着呢。
引用菲儿662756_微信的发言:
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
幸福象花一样1203
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344楼
2018-07-13 11:50:45 来自m.szhome.com
留个爪印,期待盐田的蜕变
深房观海
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343楼
2018-07-13 08:40:18 来自iPhone客户端
半山的优点: 环境非常好,房子很新,幼儿园和九年制学校,地铁明后年通,社区大公园明后年建好,还有一半的地待开发,登山道等……
缺点: 目前没看到大商业规划,文体场馆的规划,山下的货柜,纯居住区没有写字楼,到中心城区的距离

山下的优点: 盐田河产业带是深圳17个重点发展区域,未来大商业汇聚,理论上能成为一个配套更全上限更高的板块
缺点: 货柜货柜货柜......目前有明珠道客货分流和东进东出西进西出的方案,这几年会陆续落地,但是效果还时间待确认

整体来看,盐田受困货柜,地少格局小,
目前沙头角和盐田后方半山非常宜居
地铁拉近空间距离后必将重新汇聚人气,东部的山海无法复制

在杜玲书记带领下,盐田产业精准定位黄金珠宝,生物科技,人工智能。盐田引进大产业的新闻屡见不鲜

未来五年,盐田一定会建成宜居宜业的现代化滨海城市
相信过程,静待蝶变吧
引用341楼菲儿662756_微信的发言:
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
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342楼
2018-07-13 00:52:15 来自Android手机客户端
半山的菜市场还在图纸上。
玺悦山和四季公馆刚好都看了,四季公馆79平的户型感觉不错,样板间的窗户都用胶水封死了估计噪音也小不了,小区也可以忽略不计了有个楼顶花园,到处都是货柜车周边环境就算了,按照SS的说以后货柜车问题会解决,记得价格也去到440左右了还饥饿营销,完全没吸引力。
玺悦山有4栋楼小区也不大,门禁还挺严格,KFS也是过段时间放出来一批房源,84,88的加赠送户型也还行,只是要注意噪音不同户型噪音不同,3-4月份的价格还不错现在放出来房源涨价了,感觉也没吸引力了。一定要二选一的话还是玺悦山吧,毕竟山上的环境在这摆着呢。
引用菲儿662756_微信的发言:
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
菲儿662756_微信
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341楼
2018-07-09 22:42:28 来自m.szhome.com
前辈,半山有菜市场了吗?玺悦山房子怎么样?最近想在盐田置业,四季公馆好,还是玺悦山么?请教……
在那个遇到你的夏天
在那个遇到你的夏天

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340楼
2018-05-18 15:49:08 来自m.szhome.com
虚静无为
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339楼
2018-03-20 11:58:43
半山溪谷空气好,噪音少,缺点是物管费用高,4.1,设施修缮不积极

舒房
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338楼
2018-03-16 14:13:11
   

恭喜  半山的人气越来越旺了 

引用336楼狠淡de幸福的发言:
刚刚上车半山片区,很不错的环境
悦璟庄
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337楼
2018-03-15 13:13:42

狠淡de幸福
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336楼
2018-03-12 22:24:41 来自Android手机客户端
刚刚上车半山片区,很不错的环境
舒房
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335楼
2018-01-31 15:00:07
盐田区房子有四大片区 1沙头角片区  2梧桐山半山片区 3 梅沙片区 4 盐田港后方片区
盐田区房子有四大片区 


1沙头角片区   
  沙头角片区的房价已经到6万甚至更高
   
  
2梧桐山半山片区
  这个片区的潜力最大,因为背靠梧桐山 社区公园也开始建设
 地铁8号线路过此处,目前有9~11个楼盘 云海学校明年开始招生,很宜居的地方
目前房价在5万左右 
 
  
3 梅沙片区 
  靠海 这个片区也主要是旅游地产或者是别墅豪宅 两类型
  别墅豪宅如天琴湾 天麓 等别墅适合做会所
  价格4万~20万 不等



4 盐田港后方片区
   盐田港后方陆域旧改楼盘 例如佳兆业的山海四季等房价5万


舒房
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334楼
2018-01-26 14:30:54 来自m.szhome.com
你别想去雄安买房了,那里太远!且冬天受刺骨的寒风袭击,夏天受炎炎热日蒸煮!选择深圳盐田,风景如画,四季如春,每逢气温上升,都会遇上一场即时甘露降临,水质量百分之百达标,空气质量全市最优!选择盐田的半山豪宅《万科金山碧海花园》就是你身边的雄安!
金山碧海,定鼎于巍峨的梧桐山,府瞰浩瀚大海,与自然花、草、树、石、水、鸟、青蛙一起生活,呼吸鲜氧(景区氧气含量比是市区多出百分之五十,负离子含量是市区五倍以上,小区气温低于市区2摄氏度),收纳原生态健康人生。
金山碧海,精研地脉人文,位于深圳梧桐山195米半山之上,营造纯坡地生态社区,攀沿盐田最新标高。挺拨、简约的现代建筑群落,因地就势,形成半围合的庭院式空间秩序,山景,海景,园景收于一隅,现在都市的院落光阴,悄然写就。每户皆朝向南偏东15度,最大限度的收纳阳光与清风(夏天无需冷气)。咫尺山海,健康栖居。一宅一梯(五星级梯),赏悦一生一世
一座山脉,巍峨一座城市,《万科金山碧海》依据神通风水三原理之一的龙椅原理即风水宝地都应遵循的这一原理而建:其形如龙椅,背有靠山,左右有护山,前有明堂,地势开阔。左青龙,右白虎:环山抱水脚蹬川,一望无际,是典型的上善之地。
金山碧海背依青翠梧桐,左侧山脉呈青龙蜿蜓,右手山势现白虎峥嵘,三山拱卫龙椅巍峨,且直面雄阔大海......金山碧海于此天地灵脉间,巍然定鼎于龙椅之位,可谓世袭风水资宅,人居于此,福泽人生,昌盛门第,富贵传世
金山碧海生活的诗意,以自然供托,洞悉当地气侯与地脉特征,采撷东南亚园林精髓,精造自然、休闲、浪漫居家风情。灵动的喷泉,精致的休闲广场、趣味盎然的步行栈桥道、景观泳池及借势台地高差、贯穿社区的水系,辉映山海秀色,共同组成一个"可尝、可游、可居、可感悟"的山水文化之园
金山碧海真正的高品质住宅,于建筑布局间,亦显超凡价值,两梯两户设计,创造出宁静尊荣的名宅气度。百分百的南北通透、双面采光。三面赏山,一面看海。6米开间、超大阳台,阔绰尊崇,挥酒写意:更以大面积落地玻璃窗收容广阔风景,谱就健康,写意大邸生活。一流风水贵宅,一流的万科管理。人生奢享,仰止于此
盐田房价是深圳的价值洼地,金山碧海是深圳豪宅的价值洼地,香港半山房均过二亿,不出十年金山碧海半山豪宅房价一定过半亿,夲人用周易预测所知2028年才是金山房价最高峰!实现《深港一体化》,奥、港、澳大湾区的定位是国家战略!2020年盐田通地铁,2018年高铁连接深港只14分钟!选择盐田,选择《万科金山碧海花园》就是你身边的雄安
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333楼
2018-01-24 15:27:55
2018新年新气象,金山碧海换新装,电梯摇身一变高档上,毛刺有五星级酒店的影子










super飛
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332楼
2018-01-19 15:34:13

人来了深圳
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331楼
2017-11-28 00:40:58 来自m.szhome.com
等我退休去大鹏买套海景房
gdzzte
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330楼
2017-11-27 14:41:25
再过20年能做到规划吗?
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