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沙井海岸城首推720多套住宅、推算总4500多套住宅?

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主楼
2020-03-26 16:03:06 来自Android手机客户端
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沙井海岸城首推720多套住宅、推算总4500多套住宅?

经常有人问有多少套住宅有多少套房,汇总了一下群里的资料、今天简单推理了一下,不对的互相学习。

推算:约4500多套房、沙井海岸城大厦宿舍约一万平(不计算在里面)、珑园与珺园总6栋回迁房949套、保障房两栋首批约400多套、瑧园10栋大约可售2000多套住宅、凑岸御景6栋约700套。外加两栋约400套,总共加起来4500多套。

4000多套,最近为啥说能卖一半?因为回迁房加保障房就占了一半2000套,所以只能卖2000多套,不知道合不合理?

顺便看一下分布图
有几个名称组成
沙井海岸城大厦(宿舍)
锦园(2栋住宅加保障)
玺园(3栋住宅)
瑧园(10栋住宅)有可能加保障
珑园 (3栋回迁)
珺园(2栋回迁)

湊岸御景(6栋住宅+2栋)有可能加回迁加保障、但还没建设

你最喜欢哪一个名称的住宅?

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沙发
2020-03-26 16:09:16 来自Android手机客户端
看一下规划图地块、应该分成三期或者四期、查找了资料,好像批复的只有,锦园、珑园、珺园、玺园(瑧园好像是2期?)湊岸御景3期或者4期?



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板凳
2020-03-26 16:11:33 来自Android手机客户端
锦园488户住宅 (含保障房)套内面积小于90平的272套

7栋幼儿园3层
8栋1单元33层(216套)
8栋2单元43层
停车位533户

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地板
2020-03-26 16:18:37 来自Android手机客户端
玺园654套、住宅(含保障房)套内面积小于90平的有436户

三栋、每栋是6个户型、其中有4个户型是小的、估计以3房4房为主

3栋1单元45层 13-29避难层
3栋2单元42层 12-28避难层
3栋3单元40层 12-26避难层
停车位771个



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4楼
2020-03-26 16:27:14 来自Android手机客户端
珺园(回迁房)
326套(含保障房)套内面积小于90平的有180套

停车位384个
4栋1单元39层
4栋2单元44层



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5楼
2020-03-26 16:29:10 来自Android手机客户端
珑园
623户(回迁房)
套内面积小于90平的316套
5栋40层
6栋1单元46层
6栋2单元46层
6栋3单元43层

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6楼
2020-03-26 16:33:10 来自Android手机客户端
瑧园
总共有11栋、最多的住宅、参考每栋200套、约2000多套房子

1A-1B-1C-1D-1E
2A-2B-2C-2D-2E

2A是沙井海岸城大厦(1万平宿舍)
层高:29层
车位:总767个,这栋下面301个
(地下二三层商场给玺园、地下一二层给瑧园使用)



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7楼
2020-03-26 16:44:18 来自Android手机客户端
沙井海岸城湊岸御景
总共8栋、其中6栋住宅+两ab栋(要么回迁要么保障)

小户型每栋约160套、大户型一栋约80套、如果3栋小的480套、3栋大的240套,6栋总共700多套、外加对面那两栋(要么回迁,要么保障的话400套)总共加起来就1100多套



宝安湾
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8楼
2020-03-26 16:48:44
保障房有可能,应该第一批回的就是给村民的了。当然住宅也有可能
引用7楼楼主的发言:
沙井海岸城湊岸御景
总共8栋、其中6栋住宅+两ab栋(要么回迁要么保障)

小户型每栋约160套、大户型一栋约80套、如果3栋小的480套、3栋大的240套,6栋总共700多套、外加对面那两栋(要么回迁,要么保障的话400套)总共加起来就1100多套
xuxu898
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9楼
2020-03-26 16:48:45

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10楼
2020-03-26 16:55:53 来自Android手机客户端
沙井海岸城湊岸御景
A户型118.62平 套内:89.70平
B户型118.62平 套内:89.70平
C户型118.89平 套内:89.91平
D户型159.45平 套内:120.58平

大面积两种户型
A户型184.75平 套内142.51平
B户型188.46平 套内145.38平

之前看这个户型图,一直有点怪怪的,原来是这边的,大户型的!中间三栋应该算是abcd,下面这三栋应该是算大面积184-188的,头顶那两栋的话,刚刚也有人说了,有可能是保障房也有可能是住宅。







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11楼
2020-03-26 16:58:48 来自Android手机客户端
每栋位置这张图应该就清楚一点、来自沙井海岸城报料、群帮你找好了、不用问了




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12楼
2020-03-26 17:17:50 来自Android手机客户端
推算:4500多套房、沙井海岸城大厦宿舍约一万平、珑园与珺园总6栋回迁房949套、保障房两栋首批400多套、瑧园10栋大约可售2000多套住宅、凑岸御景6栋约700套。外加两栋400套-总共加起来4500多套?

首推出锦园272套住宅、玺园450套3~4房、总共约720套住宅左右,简单算了一下,欢迎补充
女娲娜
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13楼
2020-03-26 18:05:31
可惜没有大的商业在了,只能等后面的地快了
星月悟空
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14楼
2020-03-26 18:41:28 来自Android手机客户端
棒棒哒
湖的清
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15楼
2020-03-26 20:15:48 来自Android手机客户端
还是有底商的,只是不是综合体的商场,瑧园下面有三四层都是
引用女娲娜的发言:
可惜没有大的商业在了,只能等后面的地快了
luck大白兔52590_微信
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16楼
2020-03-27 09:01:48 来自iPhone客户端
看小户型也挺多的
luck大白兔52590_微信
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17楼
2020-03-27 09:13:20 来自iPhone客户端
户型最小的全部都是套内面积90的吗,那建面至少110以上,总价至少600万起步了
汤丹丹
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18楼
2020-03-27 16:23:59 来自iPhone客户端
楼主优秀
pc9999
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19楼
2020-03-28 10:48:11 来自Android手机客户端
写的很详细。很用心。
小怪怪怪
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20楼
2020-03-28 17:20:22 来自Android手机客户端
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