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【深度28】逐步“解锁”海陆空——领航城五期领誉 能否展翅再高飞

咚咚牛浩思
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主楼
2018-07-19 17:07:04
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【深度28】逐步“解锁”海陆空——领航城五期领誉 能否展翅再高飞

深圳机场,一张连接世界的名片。

不管是老深圳心中的黄田机场,还是新时代改名后的深圳机场,它一直都让深圳屹立世界的重要支点,如果说深圳北成就了“宇宙中心”龙华,那么深圳机场地产能否借“粤港澳大湾区”的东风,引领航城走上新的台阶呢?

本期【深度】,老牛将情怀重归价值,带你走进一个不一样的领航城。

关于此楼盘相关问题上,本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可点击【加入9.9会员】,在每周四会有针对99会员的答疑日,您可以尽情发挥,还可免费获取咚咖房学院置业讲座门票。当然欢迎您继续粉我(老牛微信DDnewhouse),因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯。

还是老规矩,如果领航城五期能在近期开盘入市,开盘价格回事多少呢?欢迎大家点击投票,并发表观点。(带装修价格)



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周边二手房

咚咚牛浩思
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沙发
2018-07-19 17:15:03
目录:

一、项目区位及交通
①项目区位
②交通环境

二、剖析项目规划,简析项目不利因素
①地块信息
②开发商资历
③建设单位实力
④项目整体规划
⑤户型分析
⑥不利因素分析

三、详解项目周边的各类配套及旧改规划
①商业配套
②教育配套
③文娱配套
④医疗资源
⑤周边旧改情况

四、项目的价格预测及竞品分析
①片区新房分析
②片区二手房分析
③同价位新房分析

五、综合评价
①优势
①劣势

六、网友爆料及精华回复
精选

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往期回顾:
【深度27】南头北片区后发制人 12号线沿线物业——东关·乐尚林居
【深度26】星河首次进军光明中心 建大体量综合体——星河天地
【深度25】首例“双限双竞”项目——碧桂园凤凰国际公馆
【深度24】面朝繁华背靠成长,龙华关口新盘——新彩苑
【深度23】熬成最后的保留地——海境界2期商住综合体
【深度22】走向宜居的沙井老中心——博林君瑞先声夺人
【深度21】旧改围城,深城投二度花开——中城AIO
【深度20】老区旧改新纪元——宜居景田天健天骄
【深度19】进击的旧改——佳兆业决战平湖中心
【深度18】逆市下的8区——壹成中心可否再续超体传奇
【深度17】蝶变前夕——信义嘉御山6期将以现楼入市
【深度16】沙井旧改“妙笔生花”——京基御景珑庭 五年破土之路
【深度15】逆袭中的光明——昔日地王龙光玖龙台 再出江湖
【深度14】扎铁了老心——万科香蜜府将以纯大户入市
【深度13】老夫见你骨骼惊奇,想必价格一定喜人——华润城3期
【深度12】又是一场学区盛宴?——勤诚达前海世界
【深度11】演绎“豪宅”or“刚需”——宝中30万㎡都市茗荟花园
【深度⑩】坂田南老鲜肉——诺德中央道2期
【深度⑨】七年了,曾经爱你的人早已名花有主—盐田佳兆业
【深度⑧】旧改大佬重拳出手——光明新星宏发万悦山
【深度⑦】光环笼罩or灯下黑?龙华超体旁的综合体-华盛珑悦
【深度⑥】再不开盘我们都老了——81万㎡华强城待价而沽
【深度⑤】地王效应or神话破灭——龙华困局之下金茂府
【深度④】乌云遮不住长年——87万㎡正大城光明再现
【深度③】走进沙井腹地——看万科星城种下两生花(4000+户)
【深度②】来一份壕村鲜肉——126万㎡中洲湾闪亮登场
【深度①】沉浮3年金尊府——看坪山地王如何突围

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不加冰可乐
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板凳
2018-07-19 17:27:57
听说这期卖的都是大户型,总价很高,都是千八百万呐
库尔地之光
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地板
2018-07-19 17:31:23
多大面积啊?要一千万?
引用2楼不加冰可乐的发言:
听说这期卖的都是大户型,总价很高,都是千八百万呐
小小情怀
小小情怀

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4楼
2018-07-19 17:33:55
领航城的商业应该赶紧,配套全了好溢价
咚咚牛浩思
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5楼
2018-07-19 17:34:29
131-179的,容积率3.0
引用2楼不加冰可乐的发言:
听说这期卖的都是大户型,总价很高,都是千八百万呐
咚咚牛浩思
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6楼
2018-07-19 17:35:23
一期的时候就说了这块是大面积享受型户型。
引用3楼库尔地之光的发言:
多大面积啊?要一千万?
引用2楼不加冰可乐的发言:
听说这期卖的都是大户型,总价很高,都是千八百万呐
咚咚牛浩思
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7楼
2018-07-19 17:36:20
一、区位概况

①项目区位
 
领航城,位于宝安区航城街道107国道与航城大道交汇处附近,是深圳机场地产在“拓荒元年”着手的第一个综合体项目,周边有地铁1号线、11号线和12号线三条地铁线,未来还将围绕深圳机场打造更多轨道交通,但碍于机场限高等因素,周边依然是低矮的工厂和小产权居多,整体面貌有待改善。

咚咚牛浩思
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8楼
2018-07-19 17:37:06
2016年底,宝安划分十街道,领航城从西乡街道变更为航城街道。

航城街道包括黄麻布、九围、黄田、钟屋、鹤州、后瑞、草围、三围、利锦社区区域。辖区面积45.62平方公里,管辖黄麻布社区、九围社区、黄田社区、钟屋社区、鹤州社区、后瑞社区、草围社区、三围社区、利锦社区共9个社区,9个居委会,街道办事处驻黄田股份公司办公大楼。



黄边边
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9楼
2018-07-19 17:40:03
看过,确实很动心。小区绿化率挺高,几个户型都能看海景,还是双阳台。不选前海应该就选这儿了。但我想问一句,敢不敢卖6万以下?
咚咚牛浩思
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10楼
2018-07-19 17:41:07
根据固戍北部的法定图则可以发现,这一区域多规划为工业用地,除了领航城之外,仅有零星的几个小面积住宅用地,片区发展还是依托于航空的便利性,打造新型的产业园。


咚咚牛浩思
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11楼
2018-07-19 17:41:48
在产业发展上,航城街道正好处在中部黄金发展中段,承接了深圳航天航空产业园和超材料产业园的重任,而近几年对海湾建设的发展更加频繁,使得大空港、海洋新城、宝安湾所针对的湾区经济成为时下大热,大空港除了依托新国际会展中心外,机场所带来的交通运转及产业联动也是其重要的一环。


家在鲁喵喵
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12楼
2018-07-19 17:44:08
 宝安客 sapphire18 海景前线

这一期和之前好像不太一样?斑斑们怎么看?
不加冰可乐
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13楼
2018-07-19 17:44:17
这容积率很喜人啊
引用5楼楼主的发言:
131-179的,容积率3.0
引用2楼不加冰可乐的发言:
听说这期卖的都是大户型,总价很高,都是千八百万呐
库尔地之光
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14楼
2018-07-19 17:45:39
奢华享受型住宅
引用6楼楼主的发言:
一期的时候就说了这块是大面积享受型户型。
引用3楼库尔地之光的发言:
多大面积啊?要一千万?
引用2楼不加冰可乐的发言:
听说这期卖的都是大户型,总价很高,都是千八百万呐
家在鲁喵喵
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15楼
2018-07-19 17:45:47
 angel烟火

艾特一下版主
甜味肉粽
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16楼
2018-07-19 17:48:10
不在航线上?不会有噪音吗?
猪猪不是居居
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17楼
2018-07-19 17:50:34
零几年就开始关注宝安了,9千没下手

不加冰可乐
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18楼
2018-07-19 17:52:04
9000没下手?
现在还在观望吗?

引用17楼猪猪不是居居的发言:
零几年就开始关注宝安了,9千没下手

Television
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19楼
2018-07-19 17:53:57
这盘之前去看过,确实不错,特别是看海的那套,很棒!
空港谜城
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20楼
2018-07-19 17:54:25
开6万也不算贵,毕竟离前海很近
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