从封装载板源到智能控制，宝安三宗地落子，深圳“芯”局再提速

 9月18日，深圳宝安区集中推出的A706-0262与A425-0618两宗工业用地顺利完成出让。

两宗地块精准落子半导体与智能控制两大战略性新兴产业赛道，由深圳拓邦股份有限公司与礼鼎半导体科技（深圳）股份有限公司分别竞得。

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A425-0618：120亿重注AI先进封装载板

A425-0618号宗地位于宝安区燕罗街道，用地面积137,098.48平方米，总建筑面积约328,165.24平方米，土地使用年限30年，由礼鼎半导体科技（深圳）股份有限公司以成交价12,400万元竞得。

该宗地匹配人工智能集成电路先进封装载板基地重点产业项目（礼鼎半导体第二园区），项目总投资额达120亿元，聚焦FCBGA先进封装载板产品。FCBGA的技术门槛和工艺水平远高于传统PCB，具有极高技术附加值，将直接补齐国内在该领域的生产工艺短板，对深圳抢占AI算力硬件新赛道形成关键支撑。

礼鼎半导体是臻鼎科技集团旗下IC载板核心企业，A股PCB龙头鹏鼎控股间接持股11.96%。2023—2025年，公司营收从11.83亿元高速增长至28.29亿元，处于产能前置扩张的关键阶段。

在燕罗街道，半导体与集成电路产业已集聚400余家企业，以182亿元产值占据街道经济四分之一，形成了以润鹏半导体（12英寸晶圆制造）、礼鼎半导体（IC封装载板）、鹏鼎控股（高端PCB）为代表的龙头企业集聚态势-。A425-0618的落子，将进一步强化这一“湾区芯城”的产业密度。

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A706-0262：智能控制龙头落子石岩

A706-0262号宗地位于宝安区石岩街道，用地面积24,999.9平方米，总建筑面积100,000平方米，准入行业为鼓励发展类A11机器人、可穿戴设备和智能装备产业，由深圳拓邦股份有限公司以成交价4,460万元竞得。

该项目匹配宝安智能控制产业基地重点产业项目。拓邦股份是国内智能控制领域首家上市公司（股票代码：002139），以“四电一网”（电控、电机、电池、电源及物联网）为核心技术体系，自有产线500余条，分布于国内外八大制造基地。该项目落地后将显著提升宝安在智能制造装备与新能源领域的研发能力和技术水平，发挥产业链“强链”效应。

石岩街道目前正围绕电子信息、新能源、功率半导体、AI+具身智能等重点领域加速布局，A706-0262宗地的出让为这一产业版图再添关键一子。

拓邦股份的智能控制产业基地将与区域AI与智能制造创新生态形成深度耦合，助力石岩打造“未来独角兽”的成长沃土。

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A121-1836：将建宝安集成电路高端装备产业园

A121-1836号宗地同样位于宝安区航城街道，用地面积10,198.8平方米，总建筑面积37,736平方米，土地使用年限30年，由深圳市恒运昌真空技术股份有限公司以成交价1,522万元竞得。

该地块将建宝安集成电路高端装备产业园。

该宗地匹配宝安集成电路高端装备产业园重点产业项目，主要用于等离子体射频电源系统、等离子体激发装置、等离子体直流电源及各种配件的生产、研发及技术服务。项目将推动企业持续加大核心技术投入，打造射频电源国产化创新平台，构建更加完整、更高层次的集成电路产业链供应链，促进产业链上下游协同创新。

恒运昌成立于2013年，是国内领先的半导体设备核心零部件供应商，2026年1月28日成功登陆上交所科创板（股票代码：688785），成为2026年第一家科创板IPO上市企业。

公司核心产品等离子体射频电源系统被誉为控制等离子体的“纳米手术刀”，直接决定芯片刻蚀与薄膜沉积工艺的精度与良率，是半导体设备中最核心、技术壁垒最高的零部件之一。等离子体射频电源系统是半导体设备零部件国产化最难的关卡之一，技术壁垒高、研发周期长，国产化率极低，属于被“卡脖子”最严重的环节。

恒运昌历经十余年攻关，先后推出CSL、Bestda、Aspen三代产品系列，成功打破了美系两大巨头在国内长达数十年的垄断格局-。其Aspen系列已突破7纳米至14纳米先进制程，部分关键指标达到与海外龙头企业次新一代产品同等技术水平。公司已向国内头部晶圆厂交付产品，实现了国内首颗刻蚀设备用射频电源的原位替换，并进入中芯国际等晶圆厂产线。根据弗若斯特沙利文统计，2024年恒运昌在中国大陆半导体行业国产等离子体射频电源系统厂商中市场份额高居第一。