龙华二手房，已经惨不忍睹！_家在龙华

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李木子a

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李木子a

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101楼

2023-11-16 19:17:55 来自Android手机客户端

其实可以看看其他区的房价，参考下是不是都已经跌了30%

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martinlau

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martinlau

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102楼

2023-11-16 22:53:20 来自iPhone客户端

大V都是有利益才推的，类似深房里那样的。

引用103楼sz355的发言:

卧槽这个好像是那个星河的龙华开心他跌力推的

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sz355

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103楼

2023-11-17 10:40:40

这是真是腰斩了，不知道是脑热还是听了。。。

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深圳梅西

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104楼

2023-11-17 12:04:55

好一个房子没有任何价值了.把你房子过给我,还是捐给GJ 阿.市场太过情绪化了.

引用102楼surechen的发言:
其实这是所有有房人的缩影，房子已经没有任何价值了，你如果想体验豪宅就去租个一年，如果不是钱多的不行想浪费，就等安居房租一个就行。反正以后都是安居房你一定租得到，哪怕自己租一个也比买房划算百倍！
引用101楼画画课的人生的发言:
20年12月购买的龙华金茂府，248平，总价2571万，加税费2610万，3年银行利息230万，770万本金的3年成本，装修费等等就不算了。

花费2840万，目前拍卖只能卖出1400万。整整腰斩。

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surechen

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105楼

2023-11-17 12:23:22 来自m.szhome.com

你算一算，几百万上千万几千万买个房子，不仅不涨价，还快速下跌，这种东西有价值？这跟赌毒有什么本质区别？都让你享受了一下，然后快速败光家庭财产！这还没算你欠银行的钱，基本是贷多少要多还银行一倍！相反的你租房子，既不用承担贬值损失，也不用承担房贷，而且你能享受自己根本买不起的房子！上学你租房一样上，现在光明和龙华都把好学校配给保障房！你告诉我房子有什么价值？撒钱的价值吗

引用107楼深圳梅西的发言:
好一个房子没有任何价值了.把你房子过给我,还是捐给GJ 阿.市场太过情绪化了.
引用102楼surechen的发言:
其实这是所有有房人的缩影，房子已经没有任何价值了，你如果想体验豪宅就去租个一年，如果不是钱多的不行想浪费，就等安居房租一个就行。反正以后都是安居房你一定租得到，哪怕自己租一个也比买房划算百倍！
引用101楼画画课的人生的发言:
20年12月购买的龙华金茂府，248平，总价2571万，加税费2610万，3年银行利息230万，770万本金的3年成本，装修费等等就不算了。

花费2840万，目前拍卖只能卖出1400万。整整腰斩。

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一线海

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106楼

2023-11-17 13:18:54

你的认知和我的文科朋友们，典型文科思维者，都是错过十几年，然后追涨的那群人，也有追得略早的，到今天还没亏，也有一直没上车的，我其一文科朋友，还是某大型企业总裁，企业倒闭了。现在好歹还是一个总裁，没以前大。一直租房，深圳租了十几年，租的还都是2万起的，孩子上国际学校。我是说他成功呢还是失败呢？人生一直租房，心理上是空虚的，尴尬的，无根的。而我刚来深圳第一年，就借钱买房了。先上车，再还债，人生没有回头路，先享受总比租房强。人生不失落。

引用108楼surechen的发言:
你算一算，几百万上千万几千万买个房子，不仅不涨价，还快速下跌，这种东西有价值？这跟赌毒有什么本质区别？都让你享受了一下，然后快速败光家庭财产！这还没算你欠银行的钱，基本是贷多少要多还银行一倍！相反的你租房子，既不用承担贬值损失，也不用承担房贷，而且你能享受自己根本买不起的房子！上学你租房一样上，现在光明和龙华都把好学校配给保障房！你告诉我房子有什么价值？撒钱的价值吗
引用107楼深圳梅西的发言:
好一个房子没有任何价值了.把你房子过给我,还是捐给GJ 阿.市场太过情绪化了.
引用102楼surechen的发言:
其实这是所有有房人的缩影，房子已经没有任何价值了，你如果想体验豪宅就去租个一年，如果不是钱多的不行想浪费，就等安居房租一个就行。反正以后都是安居房你一定租得到，哪怕自己租一个也比买房划算百倍！
引用101楼画画课的人生的发言:
20年12月购买的龙华金茂府，248平，总价2571万，加税费2610万，3年银行利息230万，770万本金的3年成本，装修费等等就不算了。

花费2840万，目前拍卖只能卖出1400万。整整腰斩。

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深圳梅西

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107楼

2023-11-18 13:53:49

买房不但不会败光,还会是财富的保值增值工具.是一个家庭的现在与未来发展的基础.房子还是信用,你看为何丈母娘要女婿要个房子,其实这个房子很多时候是个人能力与信誉的体现.所以房子的价值很大,未来也不会低的.是人就至少占一个立锥之地.没有房子,要尽快出手了.

引用108楼surechen的发言:
你算一算，几百万上千万几千万买个房子，不仅不涨价，还快速下跌，这种东西有价值？这跟赌毒有什么本质区别？都让你享受了一下，然后快速败光家庭财产！这还没算你欠银行的钱，基本是贷多少要多还银行一倍！相反的你租房子，既不用承担贬值损失，也不用承担房贷，而且你能享受自己根本买不起的房子！上学你租房一样上，现在光明和龙华都把好学校配给保障房！你告诉我房子有什么价值？撒钱的价值吗
引用107楼深圳梅西的发言:
好一个房子没有任何价值了.把你房子过给我,还是捐给GJ 阿.市场太过情绪化了.
引用102楼surechen的发言:
其实这是所有有房人的缩影，房子已经没有任何价值了，你如果想体验豪宅就去租个一年，如果不是钱多的不行想浪费，就等安居房租一个就行。反正以后都是安居房你一定租得到，哪怕自己租一个也比买房划算百倍！
引用101楼画画课的人生的发言:
20年12月购买的龙华金茂府，248平，总价2571万，加税费2610万，3年银行利息230万，770万本金的3年成本，装修费等等就不算了。

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surechen

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108楼

2023-11-18 14:37:36 来自m.szhome.com

呵呵，谢谢，我是理工科，你居然说我文科生思维，我厉害了，两种思维模型，那真是天下无敌，懂两边人的想法

引用109楼一线海的发言:
你的认知和我的文科朋友们，典型文科思维者，都是错过十几年，然后追涨的那群人，也有追得略早的，到今天还没亏，也有一直没上车的，我其一文科朋友，还是某大型企业总裁，企业倒闭了。现在好歹还是一个总裁，没以前大。一直租房，深圳租了十几年，租的还都是2万起的，孩子上国际学校。我是说他成功呢还是失败呢？人生一直租房，心理上是空虚的，尴尬的，无根的。而我刚来深圳第一年，就借钱买房了。先上车，再还债，人生没有回头路，先享受总比租房强。人生不失落。
引用108楼surechen的发言:
你算一算，几百万上千万几千万买个房子，不仅不涨价，还快速下跌，这种东西有价值？这跟赌毒有什么本质区别？都让你享受了一下，然后快速败光家庭财产！这还没算你欠银行的钱，基本是贷多少要多还银行一倍！相反的你租房子，既不用承担贬值损失，也不用承担房贷，而且你能享受自己根本买不起的房子！上学你租房一样上，现在光明和龙华都把好学校配给保障房！你告诉我房子有什么价值？撒钱的价值吗
引用107楼深圳梅西的发言:
好一个房子没有任何价值了.把你房子过给我,还是捐给GJ 阿.市场太过情绪化了.
引用102楼surechen的发言:
其实这是所有有房人的缩影，房子已经没有任何价值了，你如果想体验豪宅就去租个一年，如果不是钱多的不行想浪费，就等安居房租一个就行。反正以后都是安居房你一定租得到，哪怕自己租一个也比买房划算百倍！
引用101楼画画课的人生的发言:
20年12月购买的龙华金茂府，248平，总价2571万，加税费2610万，3年银行利息230万，770万本金的3年成本，装修费等等就不算了。

花费2840万，目前拍卖只能卖出1400万。整整腰斩。

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俩孩妈咪

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109楼

2023-11-18 15:09:18 来自m.szhome.com

你多大年龄? 来深圳多少年? 有小孩吗？还没买房?

引用91楼surechen的发言:
在整体崩盘的市场下，靠比别人跌的少来找安慰没啥意义，近些年买了房的人大家都是亏的，市场教育了大家房子能不买就不要买，租真的是最划算的。

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110楼

2023-11-18 21:26:57

指导价是不是违法的

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surechen

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111楼

2023-11-18 21:35:43 来自m.szhome.com

当然买了

引用112楼俩孩妈咪的发言:
你多大年龄? 来深圳多少年? 有小孩吗？还没买房?
引用91楼surechen的发言:
在整体崩盘的市场下，靠比别人跌的少来找安慰没啥意义，近些年买了房的人大家都是亏的，市场教育了大家房子能不买就不要买，租真的是最划算的。

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007之世界知识

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112楼

2023-11-18 23:27:36

这个俩孩妈咪我好像在房网看到她好多年了，之前看到说是最高点接盘了关内的房子，整个人疯疯癫癫，精神不太好。

引用114楼surechen的发言:
当然买了
引用112楼俩孩妈咪的发言:
你多大年龄? 来深圳多少年? 有小孩吗？还没买房?
引用91楼surechen的发言:
在整体崩盘的市场下，靠比别人跌的少来找安慰没啥意义，近些年买了房的人大家都是亏的，市场教育了大家房子能不买就不要买，租真的是最划算的。

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surechen

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113楼

2023-11-18 23:55:28 来自m.szhome.com

能在最高点接关内房子算有钱人。

引用115楼007之世界知识的发言:
这个俩孩妈咪我好像在房网看到她好多年了，之前看到说是最高点接盘了关内的房子，整个人疯疯癫癫，精神不太好。
引用114楼surechen的发言:
当然买了
引用112楼俩孩妈咪的发言:
你多大年龄? 来深圳多少年? 有小孩吗？还没买房?
引用91楼surechen的发言:
在整体崩盘的市场下，靠比别人跌的少来找安慰没啥意义，近些年买了房的人大家都是亏的，市场教育了大家房子能不买就不要买，租真的是最划算的。

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114楼

2023-11-19 07:15:25 来自m.szhome.com

，我全都是关内的房子，还没有哪一套跌到我购买的价格呢。

引用115楼007之世界知识的发言:
这个俩孩妈咪我好像在房网看到她好多年了，之前看到说是最高点接盘了关内的房子，整个人疯疯癫癫，精神不太好。
引用114楼surechen的发言:
当然买了
引用112楼俩孩妈咪的发言:
你多大年龄? 来深圳多少年? 有小孩吗？还没买房?
引用91楼surechen的发言:
在整体崩盘的市场下，靠比别人跌的少来找安慰没啥意义，近些年买了房的人大家都是亏的，市场教育了大家房子能不买就不要买，租真的是最划算的。

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115楼

2023-11-19 07:26:59 来自m.szhome.com

你都说了，买房会快速败光家庭财产，租房和买房一样，你居然还出手买房?

引用114楼surechen的发言:
当然买了
引用112楼俩孩妈咪的发言:
你多大年龄? 来深圳多少年? 有小孩吗？还没买房?
引用91楼surechen的发言:
在整体崩盘的市场下，靠比别人跌的少来找安慰没啥意义，近些年买了房的人大家都是亏的，市场教育了大家房子能不买就不要买，租真的是最划算的。

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清风654

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116楼

2023-11-19 09:05:12

买不起就对了，深圳房价早已经脱离了正常购买力，看看深圳人的收入水平吧，中位数是5199元/月。靠炒作涨到10万的房价，租金回报率1个点左右，迟早会崩到合理水平，那个价格会吓死你

引用16楼一线海的发言:
5万多你还不买？买不起三个字很伤人的

引用15楼谁能告诉我吃啥的发言:
这几个小区高峰时普遍干到9万多，甚至十万。现在降到5万多活该。泥马瞎炒作。21年我去看了下曼海宁北区的30平单房，给我报价310万，哪来的勇气？最近刚问了问，说185万可以谈到，我说去死吧，不买。

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铁锅炖大鱼

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117楼

2023-11-19 09:13:54 来自Android手机客户端

现在的年轻人都活通透了，不婚不育不背房贷，未来接盘侠少的可怜，有好工作的都申请保障房人才房了，

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画画课的人生

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118楼

2023-11-19 11:20:51 来自Android手机客户端

龙华2万左右合理，等着瞧吧，别以为现在捡到便宜了，以后会跌到你怀疑人生

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一线海

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一线海

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119楼

2023-11-19 11:23:07

个别区域房价还是合理的，从高峰回调了50%了。就算还跌半年，最多再跌10%。要明白国家对房地产的态度，如果通过20年还不能领悟，那就白活了。
个别区域租金回报率有3%的，其实2-3%都能接了。我国还处于中高速发展，CPI维持高位，以十年为单位，变化是很大的。不像日本美国，基本维持稳定了。十年后，不在低位买房，又该痛心疾首了。周期每次到来，总有人自以为是。比如08年，10年，15年，18年，以及23年。每次错过，总是越来越痛。虽然这四年，搞那个情，搞得不好了，房价暴涨的可能没有了，但是就算十年不涨，你这十年租房，也是可怜的。人生不过几十年，每年都是宝贵的。自己的房子，五个字，足矣安慰人生。

引用119楼清风654的发言:
买不起就对了，深圳房价早已经脱离了正常购买力，看看深圳人的收入水平吧，中位数是5199元/月。靠炒作涨到10万的房价，租金回报率1个点左右，迟早会崩到合理水平，那个价格会吓死你
引用16楼一线海的发言:
5万多你还不买？买不起三个字很伤人的

引用15楼谁能告诉我吃啥的发言:
这几个小区高峰时普遍干到9万多，甚至十万。现在降到5万多活该。泥马瞎炒作。21年我去看了下曼海宁北区的30平单房，给我报价310万，哪来的勇气？最近刚问了问，说185万可以谈到，我说去死吧，不买。

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一线海

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一线海

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120楼

2023-11-19 11:53:02

2万连农民房都难买，你以为是你老家镇上？4万是静态合理的。国情决定，溢价30%~50%是动态合理的。所以龙华5.2万就是没有泡沫了。低于这个价，闭眼买买买。要知道，这里是深圳，深圳，不是小县城。只要深圳买房的，没人愿意回到租房的状态。来了深圳买了房的才是深圳人。租房的哪怕深圳户口，都不算。自问，租房的心理上，是不是空虚无根？而且深圳只有200+万套商品房，而深圳有3000万动态人口。

引用121楼画画课的人生的发言:
龙华2万左右合理，等着瞧吧，别以为现在捡到便宜了，以后会跌到你怀疑人生

龙华二手房，已经惨不忍睹！

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