龙华二手房，已经惨不忍睹！_家在龙华

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61楼

2023-11-14 10:50:50 来自Android手机客户端

哪有底？小日本楼市调整了35年了都没涨起来

引用情感树洞的发言:
还没到底

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村野小树

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村野小树

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62楼

2023-11-14 10:58:45 来自m.szhome.com

大家都在看工作你们在看房子看了你们工作是很稳的

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jzsz2018

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63楼

2023-11-14 13:22:16

根源在经济，经济不行了，房子的杠杆拉不起来了。过去这些年不是买房人有多少实力，而是有勇气贷款加杠杆，一旦这个逻辑不通了，为了深圳经济如果没有啥大的起色，房子继续跌是必然的，所以大家还是准备好钱包确保贷款如期还上，其他不要想太多了。

现在保住工作、生意、钱袋子、健康才是关键。

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悟空2023

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64楼

2023-11-14 14:50:41

买方市场下，买房的要好好磨磨40米长的大刀

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sz355

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65楼

2023-11-14 19:11:53

龙悦居现在什么价格？

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ztdou2020

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66楼

2023-11-14 19:28:36 来自iPhone客户端

深圳都挺惨的吧

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叁陆玖

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67楼

2023-11-14 19:37:16

龙华；坂田房价已入踩踏期，明年此时腰斩价能出都要阿弥陀佛了

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存在即被感知

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68楼

2023-11-14 19:42:02 来自iPhone客户端

你又知道了

引用78楼叁陆玖的发言:
龙华；坂田房价已入踩踏期，明年此时腰斩价能出都要阿弥陀佛了

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surechen

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69楼

2023-11-14 21:11:08 来自m.szhome.com

刚需房没有腰斩，腰斩的都是那些豪宅！富人最聪明，不涨价的房子对他们来说都是垃圾

引用70楼叁陆玖的发言:
龙华；坂田房价已入踩踏期，明年此时腰斩价能出都要阿弥陀佛了

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画画课的人生

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70楼

2023-11-14 22:15:35 来自Android手机客户端

踩踏吧！我喜欢

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一线海

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71楼

2023-11-14 22:37:47

我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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surechen

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72楼

2023-11-14 23:42:49 来自m.szhome.com

我看了城市广场，之前都是7万多，现在很多5万多了，还有那个嘉御山两房之前都600几十万，现在也不到500了。全面崩盘，连南山福田多条地铁的都跌了几百万，没有人能幸免

引用74楼一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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youjoan

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73楼

2023-11-15 08:32:34 来自Android手机客户端

你这个真的是扯，并没有这个关系

引用一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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一线海

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74楼

2023-11-15 08:53:46

四季花城呢？莲花二村呢？10号线远端跌的多，近端跌得少，莲花二村甚至还大幅上涨。涨跌分界线就是四季花城，当年5-6万，现在还是5-6万。嘉御山从600多跌到500，也远低于全深圳其它地区。我只说这条线坚挺，没说不会跌。10号线给他一定的支撑力度。你们才是扯，敢说地铁10号线对周边房价没有支撑。太扯了，你们没有智力吗？

引用75楼surechen的发言:
我看了城市广场，之前都是7万多，现在很多5万多了，还有那个嘉御山两房之前都600几十万，现在也不到500了。全面崩盘，连南山福田多条地铁的都跌了几百万，没有人能幸免
引用74楼一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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surechen

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75楼

2023-11-15 08:56:24 来自m.szhome.com

我可没说地铁对房价没用，你连谁说的话都没看清就喷，任何人都会说你智商低。坂田房价大跌确是实情

引用77楼一线海的发言:
四季花城呢？莲花二村呢？10号线远端跌的多，近端跌得少，莲花二村甚至还大幅上涨。涨跌分界线就是四季花城，当年5-6万，现在还是5-6万。嘉御山从600多跌到500，也远低于全深圳其它地区。我只说这条线坚挺，没说不会跌。10号线给他一定的支撑力度。你们才是扯，敢说地铁10号线对周边房价没有支撑。太扯了，你们没有智力吗？
引用75楼surechen的发言:
我看了城市广场，之前都是7万多，现在很多5万多了，还有那个嘉御山两房之前都600几十万，现在也不到500了。全面崩盘，连南山福田多条地铁的都跌了几百万，没有人能幸免
引用74楼一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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76楼

2023-11-15 09:04:34

你怕是不懂什么叫大跌吧，坂田就跌了20%左右，能叫大跌吗？何况四季花城都还没跌呢。本来就5-6万，现在顶多跌几千块，也叫大跌？？？？你别胡扯了。别整天杠，累

引用78楼surechen的发言:
我可没说地铁对房价没用，你连谁说的话都没看清就喷，任何人都会说你智商低。坂田房价大跌确是实情
引用77楼一线海的发言:
四季花城呢？莲花二村呢？10号线远端跌的多，近端跌得少，莲花二村甚至还大幅上涨。涨跌分界线就是四季花城，当年5-6万，现在还是5-6万。嘉御山从600多跌到500，也远低于全深圳其它地区。我只说这条线坚挺，没说不会跌。10号线给他一定的支撑力度。你们才是扯，敢说地铁10号线对周边房价没有支撑。太扯了，你们没有智力吗？
引用75楼surechen的发言:
我看了城市广场，之前都是7万多，现在很多5万多了，还有那个嘉御山两房之前都600几十万，现在也不到500了。全面崩盘，连南山福田多条地铁的都跌了几百万，没有人能幸免
引用74楼一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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77楼

2023-11-15 09:11:09 来自m.szhome.com

行吧，你有钱，20％对你来说毛毛雨。对我们来说这就叫大跌了。尤其是你算数水平有问题，10号线周边很多7万到5万，8-9万到6万，这可不是20％，你百分比算错了

引用79楼一线海的发言:
你怕是不懂什么叫大跌吧，坂田就跌了20%左右，能叫大跌吗？何况四季花城都还没跌呢。本来就5-6万，现在顶多跌几千块，也叫大跌？？？？你别胡扯了。别整天杠，累
引用78楼surechen的发言:
我可没说地铁对房价没用，你连谁说的话都没看清就喷，任何人都会说你智商低。坂田房价大跌确是实情
引用77楼一线海的发言:
四季花城呢？莲花二村呢？10号线远端跌的多，近端跌得少，莲花二村甚至还大幅上涨。涨跌分界线就是四季花城，当年5-6万，现在还是5-6万。嘉御山从600多跌到500，也远低于全深圳其它地区。我只说这条线坚挺，没说不会跌。10号线给他一定的支撑力度。你们才是扯，敢说地铁10号线对周边房价没有支撑。太扯了，你们没有智力吗？
引用75楼surechen的发言:
我看了城市广场，之前都是7万多，现在很多5万多了，还有那个嘉御山两房之前都600几十万，现在也不到500了。全面崩盘，连南山福田多条地铁的都跌了几百万，没有人能幸免
引用74楼一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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78楼

2023-11-15 09:14:47

钢筋王

引用80楼surechen的发言:
行吧，你有钱，20％对你来说毛毛雨。对我们来说这就叫大跌了。尤其是你算数水平有问题，10号线周边很多7万到5万，8-9万到6万，这可不是20％，你百分比算错了
引用79楼一线海的发言:
你怕是不懂什么叫大跌吧，坂田就跌了20%左右，能叫大跌吗？何况四季花城都还没跌呢。本来就5-6万，现在顶多跌几千块，也叫大跌？？？？你别胡扯了。别整天杠，累
引用78楼surechen的发言:
我可没说地铁对房价没用，你连谁说的话都没看清就喷，任何人都会说你智商低。坂田房价大跌确是实情
引用77楼一线海的发言:
四季花城呢？莲花二村呢？10号线远端跌的多，近端跌得少，莲花二村甚至还大幅上涨。涨跌分界线就是四季花城，当年5-6万，现在还是5-6万。嘉御山从600多跌到500，也远低于全深圳其它地区。我只说这条线坚挺，没说不会跌。10号线给他一定的支撑力度。你们才是扯，敢说地铁10号线对周边房价没有支撑。太扯了，你们没有智力吗？
引用75楼surechen的发言:
我看了城市广场，之前都是7万多，现在很多5万多了，还有那个嘉御山两房之前都600几十万，现在也不到500了。全面崩盘，连南山福田多条地铁的都跌了几百万，没有人能幸免
引用74楼一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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福田a南山

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福田a南山

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79楼

2023-11-15 14:16:14

我也观察过这个问题，
目前看坂田几个盘跌得确实少一点，主要原因还是之前涨得也少一点。你要知道坂田靠近关口的房价，曾经和红山梅林关一带不相上下。但在2010-2015年这一波，坂田确实跑输了。

另外，四季花城之类的盘，事实上这类房子在龙华的，也表面上跌得少，实际上是因为很难成交。

市场差的时候，成交越活跃反而会节节走低，成交不旺的，表面看是闷着，但反而跌不动。
但市场旺的时候，成交活跃的涨得也会快。成交不旺的，涨不动。

信义JYS跌得不少，至少有30-40%左右，这也验证了刚才说的，行情差，卖盘活跃的房子反而跌得多。

引用74楼一线海的发言:
我发现10号线正好是20年后开通，开通后，这条线周边，几乎没怎么跌。说明地铁对房价是强支撑的。10号线速度快，目的地福田核心区，换乘多。坂田10号线周边房价是深圳最坚挺的

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80楼

2023-11-15 14:19:13

城广跌得也不少。

坂田跌得少的是靠近原关口几一带几个相对早一点的盘。

事实上银湖谷跌得也不少，越是新一点，卖得动的房子，跌得越多。也因为新钱多，盘面不稳。

龙华二手房，已经惨不忍睹！

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