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环深就是一线城市

沙田站站长
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主楼
2019-01-11 11:45:25
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环深就是一线城市

本帖已收录【我的2018,我看2019】桃李春风一杯酒,挥手再见零一八


现在国内媒体喜欢把城市划分为一线、新一线、二线、三线、五线……

其实很难理清一二三线。政治性和经济性的差异会让每个人看待一二三线的标准不同。其实除了北上广深,很多二线三线都不能够完全定义。

比如深圳周边有两个抱大腿城市,一个东莞,一个惠州。一个二线,一个三线。

但是我认为:虎门、长安、松山湖、凤岗完全可以定义为新一线。大亚湾临深可以定义为二线。
因为这几个地方未来的潜力受广州/深圳影响很大,这一点是和其它的二三线城市不同的,因为地段就摆在那里。

尤其是它们环绕着富裕、土地面积狭小的深圳,它们最终都会融入深圳。
我觉得甚至直接可以说这些片区就是一线。

大家同意不?


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沙发
2019-01-12 10:28:58 来自Android手机客户端
楼主都不是第一天这样的了
引用mysticxinsui的发言:
朋友,中介最重要的就是真诚,你转行吧
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板凳
2019-01-12 10:30:01 来自Android手机客户端
看了那么久,终于有个明白人
引用悠哉小小白的发言:
同样是临深,区别很大。
塘厦,凤岗,樟木头,黄江之类的,完全是深圳买不起房的人外溢造成的。这些地方,属于三不管地带,连4线城市都不如。参考 环北京区域的燕郊。。没有政治地位是绝对发展不起来了。除了房地产,一切政府的基础设施建设都没份。
长安,虎门,松山湖,这些属于东莞的工业重镇,也是未来粤港澳湾区的重要部分,称之为新一线不过分。
惠州,跟一二线城市不搭边,整个三线城市。
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地板
2019-01-12 10:32:13 来自Android手机客户端
搞也不是搞中介天天yy的大亚湾,惠州政府又不在大亚湾
引用龙宝宝呀的发言:
那边的道路绿化整改下就好了,路灰蒙蒙,绿化差劲,一进深圳感觉都不一样。惠州政府把这些面子工程先搞好些就好了。
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4楼
2019-01-12 10:59:27 来自Android手机客户端
开不了单,所以才有空来忽悠大家
引用wpan110的发言:
就是说大亚湾均价也得5万,你这中介才好赚钱?是这意思吧?年底了还有单吗?
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5楼
2019-01-12 12:02:33
博罗不需要你看得上,希望炒房客也别来,自住的房子不是用来炒的,涨不涨我真的不在乎

房网吹捧大亚湾的太多了,过去几年也有不少朋友入坑然后后悔的,他们真的以为大亚湾跟深圳一样的建设效率,指望着通地铁,想着天天开车往返单位上班....各种各种,中介讲很很好听的...

住了一阵子 他们失望了 他们知道故事并不是这样

中介说的配套都没出现,入住的人是多了,路更堵了,高铁票有时买不到了,上班通勤不现实,出租回报也一般,卖也卖不掉只能降价,还有更惨最近失业了的资金链都快断了

只想提提大家惠州就是惠州,而且惠州不是只有大亚湾,惠州临深并不会划归深圳,跟惠州其他县/区一样也不会有深圳的规划、效率、配套
引用83楼楼主的发言:
不要以为跟着别人一起贬低一下大亚湾,就好像站队了一样。

一个看不上大亚湾的人,更看不上博罗。
不知道你能不能认识到这一点。如果认识不到,建议你发个帖子试试看。

我一直说看好大亚湾,其实是看好深圳外溢。这个跟政府在哪里有什么关系?我以为我真的在说惠州??


引用73楼Initials的发言:
楼主都不是第一天这样的了
引用mysticxinsui的发言:
朋友,中介最重要的就是真诚,你转行吧
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6楼
2019-01-12 12:04:57
是炒作深圳外溢,可以参考一下环京地区楼市的走势,燕郊、固安那些地方
想说的是,真的要入手大亚湾也不是现在,2019的经济形势,深圳自己都有点自身难保了

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7楼
2019-01-12 12:20:13
我不是房产中介,今天开始考虑一下,谢谢

粤语有一句说得很好的,百货应百客,不同的人有不同的需求,中介真正的存在意义是什么?就是匹配不同客户的不同需求,满足他们日后的投资或居住需求。现在市面上很多中介不是这样的,全靠忽悠,反正手上哪个盘佣金好就使劲推,根本不理会客户实际的要求或需求,才导致社会上一听到中介就反感,因为有些中介做的事情真的反感。中介都忘记了自己出现的原因,中介实际上并不是推销员,只是一个搭桥的人,匹配合适的房源给客户。

每个人对城市的发展前景都有不一样的看法,我觉得没需要搞鄙视链,南山看不起龙华,龙华看不起坪山,说这种其实真的没意义,看得起看不起,三线还是八线,生活也是这样过了,一样是有水有电有网,反正我是退休的没事干。

引用81楼楼主的发言:
如果大亚湾是三线,那博罗就是八线。还在那里支持别人,笑死。

像你这种博罗中介,一说博罗帖子底下保证全是大笑声,你试试。
引用75楼Initials的发言:
看了那么久,终于有个明白人
引用悠哉小小白的发言:
同样是临深,区别很大。
塘厦,凤岗,樟木头,黄江之类的,完全是深圳买不起房的人外溢造成的。这些地方,属于三不管地带,连4线城市都不如。参考 环北京区域的燕郊。。没有政治地位是绝对发展不起来了。除了房地产,一切政府的基础设施建设都没份。
长安,虎门,松山湖,这些属于东莞的工业重镇,也是未来粤港澳湾区的重要部分,称之为新一线不过分。
惠州,跟一二线城市不搭边,整个三线城市。
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8楼
2019-01-13 12:58:25
这让我想起了帝都的北京东站火车站,那个破...
引用124楼深惠路2的发言:
你到北京天安门不到两公里的地方看看,比这差的都不少,包括上海浦西,远方的东西不一定都是好的
引用93楼楼主的发言:
全国最有钱的南山区,路边还有三元剃头店
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2019/01/12/01121157443346729.jpg[/img]
引用楼主的发言:
我可以在深圳的任何一个区都拍到这样的街景照,包括南山。

引用27楼马甲2008的发言:
这就是一线城市吗?
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2019/01/11/01112151082076965.JPG[/img]
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9楼
2019-01-14 15:18:38 来自Android手机客户端
很多人没去过惠州市区的,甚至那些卖惠州(大亚湾)房子的都没去过,所以才会这样
引用apaiboy的发言:
那可不同,惠州市区的配置,城建,绿化,空气质量,交通,物流,商业便利性,地理位置,不是你老家可以比的。一线城市住老破小,真不如一线周围发达地级市的市区住的高档小区来的舒坦,各方面都不如。
引用70楼guoguo2011的发言:
惠州五房还没有老家别墅住的舒服,也只能这样安慰自己了
引用apaiboy的发言:
一线又如何?深圳大部分人还不是住老破小?上次看到一个年薪60万的深圳人,还住在80平方的老房子里,还不如我在三线惠州高档小区的五房住的舒坦。
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