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旧改动态贴 不定时更新

psulei
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主楼
2017-11-14 12:24:32
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旧改动态贴 不定时更新

图为南山区卓越地产旧改大新村项目









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zyx2007
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沙发
2017-11-14 15:56:32
南油天安公寓的业主们,回来签字啦!!
天安公寓联合登良花园一起申请改造
天安公寓联合登良花园一起申请改造
天安公寓棚户区改造意愿征集启动!!
天安公寓棚户区改造意愿征集启动!!
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板凳
2017-11-15 08:20:14 来自Android手机客户端




浪里个浪哇
浪里个浪哇

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地板
2017-11-16 21:34:41
大新北拆得真的很快,路边的很多房子都征收搬空了,村内的房子一直在不停的拆,利害。
ken1988
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4楼
2017-11-16 22:35:47 来自Android手机客户端
南岭村真拆假拆?
psulei
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5楼
2017-11-19 20:56:10
城市更新项目的商业模式与传统的房地产市场也存在很大的差异,搬迁谈判、产品设计、项目融资、报批报建、招商运营都有别于传统的地产项目。
城市更新项目需要将金融、产业和地产进行深度的融合,用产业驱动地产,用地产孵化产业,同时综合运用各种金融工具化解市场可能存在周期性风险。这需要开发商打破原有思维。
咚咚金服-帕克
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6楼
2017-11-19 20:59:34
厉害。
psulei
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7楼
2017-12-09 17:46:03




棚改真能如愿以偿吗?
十堰郧县
十堰郧县

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8楼
2017-12-10 09:15:55 来自m.szhome.com
14年都在开始了,到现在还在拆,也叫快?
引用3楼浪里个浪哇的发言:
大新北拆得真的很快,路边的很多房子都征收搬空了,村内的房子一直在不停的拆,利害。
浪里个浪哇
浪里个浪哇

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9楼
2017-12-10 10:14:05
很多房子都空了,只是还没拆到罢了。这村子很大,拆也要时间的。有个别楼房应该是没有签字,所以影响到附近房子的拆毁吧。反正是不停的在拆楼。
引用8楼十堰郧县的发言:
14年都在开始了,到现在还在拆,也叫快?
引用3楼浪里个浪哇的发言:
大新北拆得真的很快,路边的很多房子都征收搬空了,村内的房子一直在不停的拆,利害。
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10楼
2017-12-19 17:21:11 来自Android手机客户端


psulei
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11楼
2017-12-23 17:14:51



专注房产
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12楼
2017-12-23 19:49:16 来自Android手机客户端
龙光地产石岩水田村旧改:
赔付比例:1:1赔付,过渡租金18元每平。带精装标准。直接同开发商签约赔偿合同,签约率65%不占用购房指标,不受名额限制,现有140平,单价2.1万/平。

交通:规划区紧临宝石东路,龙大高速,南望机荷高速,轨道6号线官田站位于规划区1000米范围内。
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13楼
2017-12-29 12:04:32 来自Android手机客户端
南油AB区的想旧改的朋友们醒醒,现全部改造水管,楼梯道,外墙,不可能拆迁的

psulei
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14楼
2018-01-05 09:45:33

房屋拆迁赔偿是什么赔的?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
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15楼
2018-01-10 16:51:37 来自Android手机客户端
南山确定拆迁物业-南山区政府旁边南航桃花园 出口地铁1#线桃园B口 成熟配套,比邻荔香公园,南山文体中心 天虹商场,拆迁赔率1:1.4赔偿 ,
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16楼
2018-01-10 16:53:09 来自Android手机客户端










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17楼
2018-01-14 11:52:54 来自Android手机客户端
桃花园旧改办公室

半米阳光
半米阳光

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18楼
2018-01-14 22:47:44 来自iPhone客户端
桃花园这个真的,我同事住里面准备搬家了。1:1.4爽!
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19楼
2018-01-14 23:00:21 来自Android手机客户端
真的我有客户己签仒完合同了
引用半米阳光的发言:
桃花园这个真的,我同事住里面准备搬家了。1:1.4爽!
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20楼
2018-01-16 22:19:48 来自Android手机客户端
[cp]【深圳旧改大门,即将关闭过半?】
1月2日,深圳市罗湖区城市更新局再次发出告知书,明令禁止股份合作公司、开发商在城中村内违规开展城市更新活动,告知书称:“自2016年12月28日起,对于现状容积率超过2.5的城中村、旧屋村,除因落实重大城市基础设施和公共服务设施的需要外,应审慎纳入拆除重建类城市更新。”
大家可要知道,罗湖的城中村不超2.5容积率的项目是非常少的,一旦这个政策严格落地,其实就意味着很多房地产企业早期进驻罗湖锁定或已开始谈判的旧改项目,将不得不中途喊停。房企要在罗湖拿旧改的难度将变得空前巨大!而且在罗湖之后,深圳其他区域也有跟进的可能,一旦跟进就意味着深圳的旧改大门关上了一半多!
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【开年密讲召集:此说一出天下反!】

根据4份基于移动通讯、医疗就诊、水电社保等大数据下的深圳人口内部分析,这些天机型数据令深圳及周边城市的房地产趋势已无秘密!几乎是购房投资的底牌。据粗算,洪峰迎背地区间差幅最大320%!而深圳GDP已是亚洲城市第四、全球城市前十,地位近峰值,你还能抓住洪峰并避开弱势资产吗?

图片:某城市的商品房和自住房业主发生矛盾,隔离围墙被自住房业主强拆

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