总投资超50亿！南山海雅百货拆除重建，实施主体确认

4月月26日，南山海雅百货拆除重建的实施主体确认了，为海雅国际发展中心（深圳）有限公司。

项目拆除用地范围内共涉及2个地块，用地面积合计6650.79m² 。

其中一个地块用地面积为6650.34㎡，宗地号为T105-0055，总建筑面积为44599.11㎡，共涉及2个权利主体，分布为深圳海雅（集团）有限公司和中国银行股份有限公司深圳前海湾支行。另1个地块用地面积为0.45㎡，属国有未出让用地。

更新单元实施方式为与物业权利人签订搬迁补偿协议，已完成100%签约，形成了单一主体，补偿方式为房屋安置或货币补偿。项目实施主体拟确认为海雅国际发展中心（深圳）有限公司。

海雅百货大楼城市更新单元位于南海大道与海德二道交汇处东南角。

该更新单元已于2022年11月取得规划批复。根据专项规划批复，该更新单元拆除范围用地面积6650.79㎡，开发建设用地面积6204㎡，规划容积76327㎡，其中商业、办公及旅馆业建筑63827平方米（含商业文化设施不低于3192平方米），地下商业1500平方米，社区级公共配套用房11000平方米（其中深港文化交流中心10000平方米，剩余1000平方米可结合片区需求灵活设置其功能）。

海雅缤纷广场更新改造，总投资将超过50亿元，兴建“深圳海雅国际中心”。

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