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罗湖人民南片区、布吉大芬及丹竹头、福田新洲片区优质房源!咚咚专家帮你实地看房~【3月30日帮看房】

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2016-03-28 16:13:06
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罗湖人民南片区、布吉大芬及丹竹头、福田新洲片区优质房源!咚咚专家帮你实地看房~【3月30日帮看房】



【事件描述】帮看房,“淘房哥”免费帮看服务,每周制定主题需求,全城搜索真实房源刷屏日 刷(bao)你的屏!擦亮你的屏幕,打开你的WIFI,真房源想看就看!  

【帮看主题】罗湖人民南片区、布吉大芬及丹竹头、福田新洲片区优质房源

【帮看直播】
一、活动时间:3月30日 全天

二、看房区域:
1楼直播:罗湖人民南片区 150—300万 1-2房
咚咚专家—— 房网淘房哥-天悦
2楼直播:布吉大芬及丹竹头 240—380万 2-3房
咚咚专家—— 房网淘房哥-浪子
3楼直播:福田新洲片区 单价5-6万 (目标小区在售所有房源)
咚咚专家—— 房网淘房哥-司南

三、查看即时直播:

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沙发
2016-03-28 16:13:18
【帮看房】罗湖人民南片区
帮看咚咚专家:房网淘房哥-天悦
(微信号:FW-tianyue)



03-30 09:48
本期帮看房,罗湖人民南10:30开播。


03-30 10:47
罗湖人民南片区,天悦现在在金光华这里,第一套房源金城大厦马上就要开始了,金光华广场过去步行3-5分钟。生活非常便利。
点击查阅更多本房源相关图片



03-30 11:01
帮看第一套
人民南
【金城大厦】(罗湖)47平米,2房1厅,175万
东南向,普通装修,使用率较高户型通透光线好。
红本在手,满两年。看房比较方便。
周边生活配套齐全。
看房联系许先生18126166271
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03-30 11:11
帮看第二套
人民南
【金城大厦】(罗湖)38平米,135万,单价3.5万。
原始户型是1房1厅,现在全部打通了做了大单房,可以改成2房 
南向普通装修,红本在手,满2年。
看房联系许先生18126166271
点击查阅更多本房源相关图片



03-30 11:27
帮看第三套
人民南
【东方皇宫大厦】98平米,4房2厅2卫2阳台
总价350万,单价3.5万
两面采光,普通装修,使用率较高户型通透光线好。
红本不在手,不满两年。
看房比较方便。周边生活配套齐全。
看房联系许先生18126166271
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03-30 11:48
帮看第四套
人民南
【置地逸轩】47平米,1房1厅
250万,单价5.3万,租金高约6000上下,
北向,精装修,使用率较高,户型方正格局不错。
红本不在手,满两年。
看房比较方便。周边生活配套齐全
看房联系许先生18126166271
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03-30 11:58
帮看第五套
人民南
【置地逸轩】43平米,1房1厅
235万,单价5.3万,租金高约4500-5000元上下
东向,普通装修,使用率较高,户型方正,格局不错。
红本不在手,满两年。看房比较方便。
周边生活配套齐全。
看房联系许先生18126166271
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03-30 12:39
人民南
【新银座华庭】24平米,1房0厅
118万,单价4.9万,租金高约2800-3000元上下
北向,精装修,户型方正格局不错。
红本在手,满两年。看房比较方便。
周边生活配套齐全,这图片是同户型的。
看房联系许先生18126166271
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>>>论坛更新部分直播内容,下载登陆咚咚找房,可查看全部图文房源哦!
咚咚圈里还有几套100万出头的房源哦~~刚需们别错过啦~~快到咚咚找房APP里看看吧~~







片区分析
区域特点介绍:
1.罗湖价格洼地,160万买2房,租金回报率高;
2.罗湖中心金三角区域,商业、金融、饮食休闲、购物消费为一体的城市中心;
3.片区内拥有密集的地铁和深圳火车站、罗湖口岸、金光华、东门商圈;
4.在建地铁9号线文锦、向西村、人民南站。

价格区间:150—250万 1-2房

楼盘点评:

置地逸轩:
中小型高层社区,共3栋,以小面积户型为主,户型方正,物业管理相对较好,有较多外国人居住,平台花园较精致,有泳池和乒乓球等休闲设施,楼下有休闲广场;周边配套丰富,生活交通便利,旁边是佳宁娜友谊广场,近吉之岛、沃尔玛和地铁1号线国贸站等,租金回报率高。

友谊大厦:
大型高层老社区,共7栋,翻新过外墙,以小面积户型为主,方正实用40多平米的两房;地面花园环境整洁,较安静,有乒乓球、健身和儿童设施等休闲配套;周边配套较丰富,生活交通便利,近沃尔玛、吉之岛、地铁1号线国贸站和东门步行街。

新银座华庭:
中型高层社区,共3栋,户型方正,平台花园环境整洁,物业管理相对较好,有泳池、健身和儿童设施;周边配套丰富,生活交通便利,裙楼是购物广场,近吉之岛、沃尔玛、地铁1号线罗湖站和深圳火车站,旁边是年中开通的地铁9号线人民南站。


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板凳
2016-03-28 16:13:23
【帮看房】布吉大芬及丹竹头
帮看咚咚专家:房网淘房哥-浪子
(微信号:FWlangzi)



03-30 08:31
3·25新政后的首次帮看房,哥带你畅游大芬片区。区域内的桂芳园是布吉代表性楼盘,均价超过4万,配套有超市和“东大街”商业街。小区和康达尔花园呈对望位置。中兆也将接近4万的单价,缺点是小区老旧,管理及配套设施一般。怡康家园就是真正的地铁口物业了,小区对面就是沃尔玛,但花园小,唯一的弊端。一公里范围内有天虹、新一佳等大型超市配套,沃尔玛近在咫尺,大芬地铁站及龙岗大道就在家门口,配套相当成熟。

以下就是本次活动的概括:
1、帮看区域:大芬及丹竹头区域
2、目标楼盘:桂芳园、怡康家园、康达尔花园、中兆花园等
3、活动时间:2016年3月30日
4、淘房哥:浪子
5、目标户型:2房3房
6、目标价位:240万—380万左右

最最重要的是如你还不知道怎么在咚咚找房上找到我?继续看我发的真实房源?请看下面,手把手教你。更包含深圳市二手房交易方面及任何有关“房事”问题敬请来找我,我一如既往的等。
当然,如果你下载了咚咚找房,关注我了,那将会第一时间得到政策解析。至此,完美。。。😂😂😂

《帮看房》直播方式:登录【咚咚找房】“咚咚圈”页面,点击#帮看房#话题围观全程直播!


03-30 11:28
桂芳园开始走起,桂芳园是片区的标志性大盘,由多层、小高层、高层混合组成,共分为八期建造,其中1-6期花园互通,可共用花园和休闲配套,户型全部方正,实用率较高。
一期为7栋多层,一梯两户为主,通风采光好,位于花园中间,较安静;
二期为小高层,一梯四户为主,三房东南朝向,安静看花园;
三期也是小高层,一梯三户为主,较安静,部分单位视野开阔,近地铁口;
四期小高层一梯四户为主,最近地铁口,部分小两房户型客厅不出阳台,靠龙岗大道的单位较吵,单价在桂芳园各期中相对最低;
五期为小高层,一梯五户为主,较安静;
六期是高层,两梯六户为主,赠送面积较大,不少三房和四房单位赠送20-30平空中花园,挑高式露台,有地下停车场。
整个1-6期共用地面超大花园,容积率较低,花园有儿童游乐设施、健身设施、会所、儿童戏水池、两个游泳池、网球场、篮球场等休闲配套,一二三期地势相对高,五、六期品质相对较好,小区的物业管理和周边环境均较好,近地铁口和沃尔玛,六期裙楼是布吉东大街,交通生活较方便,推荐。


03-30 11:36
帮看第一套
布吉大芬片区
【桂芳园五期】50㎡ 1房1厅
总价:200万 单价:4万/㎡ 
楼层:11/15  西北朝向
红本在手  证满五年 

浪子点评:
证满五年红本在手唯一,税费少。看房随时方便。方正实用,正地铁口物业,听说业主急售。
(看房请联系:张春云13823291407)
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03-30 14:22
帮看第二套
布吉大芬片区
【桂芳园六期】97㎡   3房2厅
总价:410万 单价:4.2万/㎡ 
楼层:13/18 东北朝向
红本不在手  证满五年 

浪子点评:
证满五年,税费少。方正实用,主卧送超大6米层高空中花园。地铁口物业。靠近东大街,商业配套成熟。
(看房请联系:张春云13823291407)
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03-30 15:18
康达尔花园分五期建造,各期花园均可互通,共用一个大花园,休闲空间充足,容积率较低,绿化好,安静舒适,有游泳池、会所、儿童游乐设施和架空层的健身设施,近石芽岭体育公园和沃尔玛,小区内有华润万家社区店等商业配套,属三号线大芬站地铁口物业,交通生活方便,生活氛围好。
一二三期共18栋小高层,有少量户型不太方正但也算好用;
四期高层香槟谷,户型方正实用,72平送空中花园户型可改三房二厅,部分高楼层单位视野开阔,有地下停车场,平台花园有幼儿园、健身设施和儿童游乐设施;
五期蝴蝶堡为次新盘,户型方正实用,阳台为错层设计,部分户型客厅不出阳台,户户都有较大的赠送面积,以三梯六户为主,高楼层单位视野较开阔,朝南和东可看花园,朝西和北看石芽岭公园,平台花园为半山阶梯分布,有游泳池、架空层的儿童游乐设施和健身设施等配套,五期的物业管理相对更好,小区的缺点是距离公立学校较远。


03-30 15:20
帮看第三套
布吉大芬片区
【康达尔五期蝴蝶堡】89㎡  3房2厅
总价:385万 单价:4.3万/㎡ 
楼层:14/34正南朝向
红本不在手  证满两年 

浪子点评:
证满两年唯一住房,税费少。紧邻石芽岭体育公园,方正实用,超高赠送。出门就是地铁口,配套成熟。
(看房请联系:张春云13823291407)
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03-30 18:04
中兆花园近桂芳园,分两期建造,共6大栋,
其中一期为4大栋多层,户型方正,实用率高,46平可改两房,63平为原始三房,单价和总价均较低;
二期为两栋高层,位于花园中间,高楼层单位视野开阔。
一、二期共用比较大的花园,有大游泳池、健身设施、儿童游乐设施和会所,生活氛围较好,近地铁三号线丹竹头站和市场,生活交通较便利,靠龙岗大道的单位较吵。


03-30 18:17
帮看第四套
布吉丹竹头片区
【中兆花园】63㎡   3房2厅
总价:230万 单价:3.6万/㎡ 
楼层:7/8 东南朝向
红本不在手  证满五年 唯一

浪子点评:
老社区,靠近丹竹头地铁站,价位上高了点,楼梯房使用率高。
(看房请联系:张春云13823291407
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03-30 18:20
帮看第五套
布吉丹竹头片区
【中兆花园】71㎡   2房2厅
总价:255万 单价:3.5万/㎡ 
楼层:22/22      东南朝向
红本不在手  证满五年 唯一

浪子点评:这个是电梯房,顶楼的。价格也算不错,可以考虑入手。步行丹竹头地铁站8分钟。
(看房请联系:张春云13823291407)
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片区分析
区域特点介绍:
1、桂芳园是布吉代表性楼盘,均价超过4万,配套有超市和“东大街”商业街。小区和康达尔花园呈对望位置。中兆也将接近4万的单价,缺点是小区老旧,管理及配套设施一般。怡康家园就是真正的地铁口物业了,小区对面就是沃尔玛,但花园小,唯一的弊端。
2、一公里范围内有天虹、新一佳等大型超市配套,沃尔玛近在咫尺,大芬地铁站及龙岗大道就在家门口,配套相当成熟。

价格区间:240万—380万左右 2-3房

楼盘点评:

桂芳园:
片区的标志性大盘,由多层、小高层、高层混合组成,共分为八期建造,其中1-6期花园互通,可共用花园和休闲配套,户型全部方正,实用率较高。一期为7栋多层,一梯两户为主,通风采光好,位于花园中间,较安静;二期为小高层,一梯四户为主,三房东南朝向,安静看花园;三期也是小高层,一梯三户为主,较安静,部分单位视野开阔,近地铁口;四期小高层一梯四户为主,最近地铁口,部分小两房户型客厅不出阳台,靠龙岗大道的单位较吵,单价在桂芳园各期中相对最低;五期为小高层,一梯五户为主,较安静;六期是高层,两梯六户为主,赠送面积较大,不少三房和四房单位赠送20-30平空中花园,挑高式露台,有地下停车场。整个1-6期共用地面超大花园,容积率较低,花园有儿童游乐设施、健身设施、会所、儿童戏水池、两个游泳池、网球场、篮球场等休闲配套,一二三期地势相对高,五、六期品质相对较好,小区的物业管理和周边环境均较好,近地铁口和沃尔玛,六期裙楼是布吉东大街,交通生活较方便,推荐。

康达尔花园:
分五期建造,各期花园均可互通,共用一个大花园,休闲空间充足,容积率较低,绿化好,安静舒适,有游泳池、会所、儿童游乐设施和架空层的健身设施,近石芽岭体育公园和沃尔玛,小区内有华润万家社区店等商业配套,属三号线大芬站地铁口物业,交通生活方便,生活氛围好。一二三期共18栋小高层,有少量户型不太方正但也算好用;四期高层香槟谷,户型方正实用,72平送空中花园户型可改三房二厅,部分高楼层单位视野开阔,有地下停车场,平台花园有幼儿园、健身设施和儿童游乐设施;五期蝴蝶堡为次新盘,户型方正实用,阳台为错层设计,部分户型客厅不出阳台,户户都有较大的赠送面积,以三梯六户为主,高楼层单位视野较开阔,朝南和东可看花园,朝西和北看石芽岭公园,平台花园为半山阶梯分布,有游泳池、架空层的儿童游乐设施和健身设施等配套,五期的物业管理相对更好,小区的缺点是距离公立学校较远。

怡康家园:
紧邻地铁3号线大芬站,属地铁口物业,共2大栋,户型方正,户型面积丰富,实用率较高,95平可做四房,高层朝北单位可看石芽岭公园,有地面小花园供休闲。近沃尔玛,距离石芽岭体育公园不远,交通生活方便,适合过渡性居住。缺点是容积率较高,靠龙岗大道单位较吵,距离公立学校较远。

中兆花园:
近桂芳园,分两期建造,共6大栋,其中一期为4大栋多层,户型方正,实用率高,46平可改两房,63平为原始三房,单价和总价均较低;二期为两栋高层,位于花园中间,高楼层单位视野开阔。一、二期共用比较大的花园,有大游泳池、健身设施、儿童游乐设施和会所,生活氛围较好,近地铁三号线丹竹头站和市场,生活交通较便利,靠龙岗大道的单位较吵。


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地板
2016-03-28 16:13:27
【帮看房】福田新洲片区
帮看咚咚专家:房网淘房哥-司南
(微信号:TFG-sinan)



03-30 10:28
今天是礼拜三,又是风雨无租的帮看房活动,虽然风雨无阻,但是还是希望今天不要下雨,这种滋味司南已经体验过好几次了...
先说下今天看房的区域,新洲北区(滨河大道以南,福强路以北,沙嘴路以东,新洲路以西的区域)。位于福田车公庙、中心区两大商圈区间,南山科技园、罗湖人民南等热门区域也都在30分钟车程之内,由于位置的特殊性,新洲片区一直备受置业者的关注...
活动期间,司南会对所看楼盘进行360度的点评和考察(含社区规模、宜居程度、历史成交价格、户型格局等方面),如果你有关注新洲,欢迎来咚咚圈一探究竟,同时你对活动有任何要求和建议,欢迎直接咚圈评论处留言,或者在咚咚找房app点击司南头像“加关注”后,与司南私聊。
活动预计11点左右开始。


03-30 11:03
先看【蜜园】,新洲三街与九街交汇处,2002年批地,2007年入伙,总楼层33层,裙楼自带少量商业,中小型户型为主,不临主干道相对安静,社区规模一般,有空中花园,15层以上部分南向户型可看海景。近家乐福,生活便利。缺点:小区容积率较高,车位紧张!
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03-30 11:16
【蜜园】看了一套北向两房,户型比较方正,没有阳台,小区近期成交价5.5万左右,以下为蜜园真实在售房源情况,仅供参考:
60平两房 北向 楼层:5/33 欠款无税 330万
60平两房 南向 楼层:17/33 欠款无税 360万
62平两房 北向 楼层:5/33 欠款无税 350万
60平两房 南向 楼层29/33 红本无税 360万
看房联系张文博18664565559
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03-30 11:28
接下来看【星河雅居】,共AB两栋,三梯八户主力面积集中在78-113之间,两房三房为主,裙楼带商业,小规模社区花园,新沙小学,新洲中学学位。新洲北区中间位置,相对比较安静。
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03-30 11:46
【星河雅居】看了一套96平的三房,户型不是很方正,使用率还比较不错,两个卫生间,品牌开发商物业,小区规模一般,休闲配套相对比较局促。近期成交单价在5.5万左右,下图为出租房源,仅供参考。
小区在售房源情况:
96平三房 东南向 楼层:5/33红本无税 525万
96平三房 东南向 楼层:28/33 欠款无税 550万
78平两房 东北向 楼层:6/33 红本无税 410万
看房联系张文博:18664565559
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片区分析
区域特点介绍:
1、福田中心区西南部综合社区,承接福田中心区的居住服务功能,街坊式商业密集,生活便利。楼盘入伙时间普遍集中在2000-2008年区间,居家氛围浓厚,大中小户型并存,过渡、改善网友首选置业片区。
2、近大金沙旧改区域,地铁7号线下设沙尾站2016年下半年通车试运行,一定程度激发片区升值潜力。近主干道新洲路、滨河大道,交通便利,快速辐射南山、福田、罗湖等热门区域。

价格区间:单价5-6万(目标小区在售所有房源)

楼盘点评:

蜜园:
新洲北区中间位置,共A、B两栋,可互通。小户型为主,面积主要集中在35-80平区间。区规模一般,有空中花园,群楼带有少量商业,5分钟步行可直达地铁七号线沙尾站(2016年下半年通车试运行),家乐福,肉菜市场等,生活交通便利。

绿景花园:
分两期而建,二期又名绿景新美域,户型方正实用,两房、三房为主,一二期互通。群楼自带商业,家乐福就在小区楼下,出门即在建地铁七号线沙尾站(2016年下半年通车试运行),交通生活便利。


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咚咚淘房哥-向东
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4楼
2016-03-29 20:31:29

大笑姑婆S
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5楼
2016-03-30 10:23:11
150万有2房?是多少平?想看看
myemovie
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6楼
2016-03-30 10:56:12
罗湖的买不到了,查了下链X上面的,都是5万多6万多以上的,这推荐看似不告谱啊,
直播五毛党
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7楼
2016-03-30 16:46:45
今天罗湖人民南的房源亮了
yowulitu
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8楼
2016-03-30 16:48:56
中兆花园的小两房多少钱?

直播五毛党
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9楼
2016-03-30 16:49:13
原来罗湖还有那么多100来万的房子!!!


路过福田
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10楼
2016-03-30 17:01:00
现在要找一百多万2房确实比较少见呢,不知道升值空间怎么样
引用9楼直播五毛党的发言:
原来罗湖还有那么多100来万的房子!!!


直播五毛党
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11楼
2016-03-30 17:09:16
五毛猜,待会罗湖还有一套118万的房源要出来
直播五毛党
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12楼
2016-03-30 20:37:21
是不是等118的房源等了很久呢。。~
直播五毛党
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13楼
2016-03-30 20:41:32
要是五毛说,其实没有。。。你们会不会打我。。
直播五毛党
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14楼
2016-03-30 20:58:19
人民南
【新银座华庭】24平米,1房0厅
118万,单价4.9万,租金高约2800-3000元上下
北向,精装修,户型方正格局不错。
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看到了吗???
在大深圳,还有118万的房源~~~~!
还是在市区里的~~~










weijie2012
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15楼
2016-03-30 21:02:46
布吉丹竹头片区
【中兆花园】71㎡   2房2厅
总价:255万 单价:3.5万/㎡ 
楼层:22/22      东南朝向




布吉丹竹头片区
【中兆花园】63㎡   3房2厅
总价:230万 单价:3.6万/㎡ 
楼层:7/8 东南朝向




有几个不同面积哒~~
这次帮看房中兆花园还几个户型在卖呢~ 更多的可以到咚咚找房—咚咚圈——#帮看房#话题里看哦~


引用8楼yowulitu的发言:
中兆花园的小两房多少钱?

海阔天空47
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16楼
2016-03-30 21:20:02 来自Android手机客户端
直播五毛党
直播五毛党

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17楼
2016-03-30 21:36:33
是吧是吧 还不错吧~~

引用16楼海阔天空47的发言:
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