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个人看法深圳各区买房分析

psulei
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101楼
2015-12-25 15:02:10 来自Android手机客户端
金晖和万科合作的,我11年去做过卧底上了3个月班在那里,金晖历史问题多,刚开始进入旧改时用了非正常手段,让里面的矛盾更多,现在已经解决了,资金又跟不上,所以托了很久
[Johnnytnk](2015-12-25 14:44:43)那南苑新村什麼時候改?一直停滯如果成功,有可能9w?
[leenap](2015-12-25 13:38:27)鹿丹村是成了危房才启动旧改,并且谈了N年才谈成.现在深圳大把城中村和旧工业区,这些一定会排在老旧小区前旧改的,小区旧改十到二十年之后再说吧.
[wzg680](2015/12/2511:27:08)鹿丹村已在旧改,以后将会是豪宅中的豪宅,加上国家刚推出加大和扶持旧改力度,深圳的旧改将会面临前所未有的鼎盛时期,特别是全市那些老旧的公务员小区,将会是旧改的重点。
[泡泡强](2015/12/250:24:04)哪个商品房旧改成功完成了?我听新闻说过原则是不会动商品房旧改,城市更新以农民房城中村为主。不要误导大家。
[psulei](2015-12-2423:05:35)政府未来2020年已旧改,为主,也是开发展这几年关内拿地重点,如果有名额,保留此房,再考虑入手
[szftgx](2015-12-2423:01:13)楼主,请咨询分析福田福山社区前景。社区有近60栋约1500户楼梯老房,平时放盘的很少,中介说大部分业主都等着旧改捂盘。我反而觉得体量太大旧改遥遥无期,旧房升值幅度更小,北边的城中村都还没动怎么可能轮到商品房旧改。正考虑换要不要换到新安湖片区的10年内电梯房,离南山和宝中都不远,也有两个大公园。
玉米萝卜青菜
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102楼
2015-12-25 15:16:39 来自iPhone客户端
这么多马甲
[隐居闲人](2015-12-25 12:33:23)没有扁龙华的意思,如果是我,只按地段来说,我另可选坪洲,不选龙华,地段不同,一个离前海很近,一个在山后面,这就是区别。
[psulei](2015/12/25 11:42:39)SB
[汇小宝](2015-12-2511:16:47)楼主只是屁股决定了大脑。坪洲6.5万洼地,龙华5.5万透支三年,傻子才信
不喝水
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103楼
2015-12-25 15:29:08 来自iPhone客户端
意识流作者
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104楼
2015-12-25 16:36:06 来自Android手机客户端
不能同意更多,深圳东站绝对的投资洼地
[BondLiu](2015-12-25 07:56:17)赶紧投资布吉地铁站附近!14号线通了就是三线换乘,赣深也接入东站。目前好多房价才3万!
psulei
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105楼
2015-12-25 17:27:11
今天宝安又出一地王福建开发商57亿拿下尖岗山再,地面价达8万/平,可想未来建成房子会达到什么价,
破浪之音
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106楼
2015-12-25 19:26:00 来自Android手机客户端
无聊的分析
chriscao09
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107楼
2015-12-25 19:52:08 来自Android手机客户端
[bihaiwan](2015-12-25 12:44:43)2016深圳楼市最劲爆的地方无非三个地方:翻身,南头,南油。自贸统筹区!11号线利好已经消耗几年了,涨幅基本兑现,明年的概念只有只有自贸区扩容火爆
景莲旁边
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108楼
2015-12-25 22:07:45
福田那个小区啊?
 
今年怎么会没有上涨的呢?不可能!
[mountcristo](2015/12/25 10:21:30)楼主,本人在福田难有一套小房,感觉今年基本没涨啊!想去关外换个大一点的,三房吧至少,要不然以后不够住
横岗和龙中,或者布吉,哪个好一点?升值空间大一些?
可以考虑偏一点的,因为近几年自己不住要租出去。但要是大社区和新社区
kk_520
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109楼
2015-12-25 22:43:56 来自iPhone客户端
楼主,航空城那边的 星航华府,和合正观澜汇,哪个比较适合投资呢?
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110楼
2015-12-25 22:53:19 来自Android手机客户端
合正观澜汇好些
[kk_520](2015-12-25 22:43:56)楼主,航空城那边的星航华府,和合正观澜汇,哪个比较适合投资呢?
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111楼
2015-12-25 22:54:44 来自Android手机客户端
坪山与龙中
[景莲旁边](2015-12-25 22:07:45)福田那个小区啊?今年怎么会没有上涨的呢?不可能!
[mountcristo](2015/12/25 10:21:30)楼主,本人在福田难有一套小房,感觉今年基本没涨啊!想去关外换个大一点的,三房吧至少,要不然以后不够住横岗和龙中,或者布吉,哪个好一点?升值空间大一些?可以考虑偏一点的,因为近几年自己不住要租出去。但要是大社区和新社区
玄子家
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112楼
2015-12-25 23:37:47 来自iPhone客户端
楼主,请问罗湖单身公寓可以投资吗?
psulei
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113楼
2015-12-25 23:38:36 来自Android手机客户端
口岸附近可以
[玄子家](2015-12-25 23:37:47)楼主,请问罗湖单身公寓可以投资吗?
里奥2015
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114楼
2015-12-26 03:39:53 来自iPhone客户端
华润城旁边的朗景园也才6万出头带学位,加上华润城效应,会补涨么
[psulei](2015-12-25 23:38:36)口岸附近可以
[玄子家](2015-12-25 23:37:47)楼主,请问罗湖单身公寓可以投资吗?
家就在深圳
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115楼
2015-12-26 08:38:54 来自Android手机客户端
必须涨
[ProWho](2015-12-24 19:19:15)宝安中心呢…求指点……
家就在深圳
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116楼
2015-12-26 08:40:24 来自Android手机客户端
罗湖的还是别投资了
[玄子家](2015-12-25 23:37:47)楼主,请问罗湖单身公寓可以投资吗?
叶落鸟飞
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117楼
2015-12-26 10:28:52 来自iPhone客户端
鹿丹村!
[泡泡强](2015-12-25 00:24:04)哪个商品房旧改成功完成了?我听新闻说过原则是不会动商品房旧改,城市更新以农民房城中村为主。不要误导大家。
[psulei](2015-12-24 23:05:35)政府未来2020年已旧改,为主,也是开发展这几年关内拿地重点,如果有名额,保留此房,再考虑入手
[szftgx](2015-12-2423:01:13)楼主,请咨询分析福田福山社区前景。社区有近60栋约1500户楼梯老房,平时放盘的很少,中介说大部分业主都等着旧改捂盘。我反而觉得体量太大旧改遥遥无期,旧房升值幅度更小,北边的城中村都还没动怎么可能轮到商品房旧改。正考虑换要不要换到新安湖片区的10年内电梯房,离南山和宝中都不远,也有两个大公园。
泡泡强
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118楼
2015-12-26 11:49:13 来自Android手机客户端
前边都说了,从一出生就是危房

还要等20年 。

你现在忽悠人家去等旧改,搏20年。?

再说你那又不是危房,谁给理由你旧改?

[叶落鸟飞](2015-12-26 10:28:52)鹿丹村!
[泡泡强](2015-12-25 00:24:04)哪个商品房旧改成功完成了?我听新闻说过原则是不会动商品房旧改,城市更新以农民房城中村为主。不要误导大家。
[psulei](2015-12-2423:05:35)政府未来2020年已旧改,为主,也是开发展这几年关内拿地重点,如果有名额,保留此房,再考虑入手
[szftgx](2015-12-2423:01:13)楼主,请咨询分析福田福山社区前景。社区有近60栋约1500户楼梯老房,平时放盘的很少,中介说大部分业主都等着旧改捂盘。我反而觉得体量太大旧改遥遥无期,旧房升值幅度更小,北边的城中村都还没动怎么可能轮到商品房旧改。正考虑换要不要换到新安湖片区的10年内电梯房,离南山和宝中都不远,也有两个大公园。
kk_520
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119楼
2015-12-26 12:57:09 来自iPhone客户端
可是星航华府现在确定了是地铁12号线黄田站,又离前海近,宝安不比观澜有前景吗,谢谢
[psulei](2015-12-25 22:53:19)合正观澜汇好些
[kk_520](2015-12-25 22:43:56)楼主,航空城那边的星航华府,和合正观澜汇,哪个比较适合投资呢?
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120楼
2015-12-26 13:08:11 来自Android手机客户端
现观澜发展规划,包括一些开发商在此区拿了很多地,看你如何考虑,长期还是短期
[kk_520](2015-12-26 12:57:09)可是星航华府现在确定了是地铁12号线黄田站,又离前海近,宝安不比观澜有前景吗,谢谢
[psulei](2015-12-25 22:53:19)合正观澜汇好些
[kk_520](2015-12-2522:43:56)楼主,航空城那边的星航华府,和合正观澜汇,哪个比较适合投资呢?
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