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房客交了半年租金现在要退租,如何退?

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主楼
2016-12-25 18:26:42 来自iPhone客户端
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房客交了半年租金现在要退租,如何退?

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沙发
2016-12-25 22:03:42 来自iPhone客户端
我现在也是这种情况本来今年6月到明年,现在年底提出要搬,压了两个月押金我们也不是想全扣,结果人家更厉害说押金都要!还想住不给钱!现在也是头大!这1月2月是真不好租!
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板凳
2016-12-26 23:25:45 来自iPhone客户端
话是那样说,谁都不容易,年底的空租期谁来承担,又不是到期了乱扣人家的!本来押金的目的就是一个约束,合同就是约定,不是想那个就那个!房子多无所谓,那刚去买的出租遇到这种人家怎么办!这种相对来说,大家各让一步,扣肯定扣
引用26楼清沏湖水的发言:
租客要退房可能有为难的事,不然也不会乱折腾的。另外租房的大都不容易,房东也没必要计较这些几千快钱。得饶人处且饶人。好人一生平安!
引用20楼猫眼中国的发言:
那是好房东啊!我家也是和气退租第一,不然怕家电家具被损坏的话押金也抵不过来,重点是再买也不一定配套和浪费时间,所以有租客退租还是和气商量到满意为止
引用18楼清沏湖水的发言:
我是故意说的,我从不扣租客钱的,只要提前一个月告诉我就可以了。
引用16楼猫眼中国的发言:
一般不是你们想扣几个月就几个月的,顶多是押金不退,想租客再掏钱出来这种事还是不要做,也做不了!押金不退租客损失已经够大了!差不多就行了
引用11楼清沏湖水的发言:
应该扣四个月的。
引用7楼zsli志伟654987的发言:
今年市场没有去年好租.现在每个物业都有很多空出来的房子没有人租,这个损失谁来付。至少扣三个月让你自己租出去。
引用5楼楼主的发言:
我本意是扣押金和一个月租金,剩下的退给他。因为按合同来,他半路退租的。他现在嫌我不退押金,不爽,可我也不爽啊……我觉得1月和2月估计是租不出去了
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地板
2016-12-26 23:27:39 来自iPhone客户端
赞成!这年底的空置.而且是租客自己违约
引用25楼楼主的发言:
他交了我半年房租,现在还剩四个月租期,我退他三个月租金!
引用23楼猫眼中国的发言:
押金不退我能理解,扣一个月房租意思是让租客交一个房租给你吗?押金不退剩下的天数不退就好啦!让租客还交一个月房租给你他是不愿意的,这样也不和气,他锤你空房墙壁你也损失了!
引用22楼楼主的发言:
我空房,只有一台空调!也确实是不想闹得太僵。就打算押金不退,扣一月房租,剩下退给他。
引用14楼猫眼中国的发言:
好声说道理,一提前退租本身合同写明押金不退的,二现在过年将近空置期你是要亏的,如果租客是到期的退可以不用承担空置期的损失,既然是提前退那就只能把楼主损失降到最低了!三,楼主可以讲好放租对象要求让租客自己去放中介租出去,如果找到人接上并是你合格的放租对象你可以接受!并把押金都可以退给他,这样大家不伤和气!(放租对象要求看楼主房子的装修和配套设施了!我家精装修和带高档家具的就不租养宠物的租客和带小孩租客,咬坏了家具画花墙壁了产生的费用扯不清干脆不要产生最好
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4楼
2016-12-26 23:29:07 来自iPhone客户端
我们现在也是这样和租客说的!但人家的意思是最好全退!
引用24楼YY姚瑶的发言:
这个办法最好,和气生财!遇到问题解决问题,彼此理解对方互帮互助
引用猫眼中国的发言:
好声说道理,一提前退租本身合同写明押金不退的,二现在过年将近空置期你是要亏的,如果租客是到期的退可以不用承担空置期的损失,既然是提前退那就只能把楼主损失降到最低了!三,楼主可以讲好放租对象要求让租客自己去放中介租出去,如果找到人接上并是你合格的放租对象你可以接受!并把押金都可以退给他,这样大家不伤和气!(放租对象要求看楼主房子的装修和配套设施了!我家精装修和带高档家具的就不租养宠物的租客和带小孩租客,咬坏了家具画花墙壁了产生的费用扯不清干脆不要产生最好
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