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2010年6月《深圳楼盘成交龙虎榜》【万科清林径冠军,上品雅园亚军,水榭春天季军】

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2010-07-01 11:50:09
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2010年6月《深圳楼盘成交龙虎榜》【万科清林径冠军,上品雅园亚军,水榭春天季军】

    2010年6月《深圳楼盘成交龙虎榜》

                   来源:深圳房地产信息网 新闻与研究部   作者:吴上锦  张粉层


【注】本龙虎榜的成交数据来源于深圳市国土资源和房产管理局网上“销售公示”的“已签预售合同”数据,由于统计口径略有不同,可能与政府最终公布的成交数据存在一定的误差,本龙虎榜仅代表深圳房地产信息网观点。本数据由深圳房地产信息网监测、收集、整理并撰写成文,排位依据为项目的成交面积。



目录

一、2010年6月份深圳各区新房成交总况
二、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之深圳市TOP10
三、2010年6月份成交龙虎榜之开发商TOP10
四、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10
五、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10
六、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10
七、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10
八、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10
九、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10
十、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10
十一、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10


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沙发
2010-07-01 11:50:44

一、2010年6月份深圳各区新房成交总况

根据深圳房地产信息网的监测,2010年6月深圳市新房住宅共成交152466平方米/1888套,成交均价16970元/平方米,龙岗、宝安、南山是成交量最多的三个区域,成交量之和占全市总量的94.4%,龙岗区成交86313平方米/996套,占总量的56.6%,成交均价13361元/平方米,宝安区成交40448平方米/524套,占总量的26.5%,成交均价20955元/平方米,南山区成交17304平方米/260套,占总量的11.3%,成交均价23473元/平方米,罗湖、福田、盐田三区成交量较小,成交量之和仅占总量的5.6%,罗湖区成交4807平方米/57套,占总量的3.2%,成交均价23632元/平方米,福田区成交2382平方米/37套,占总量的1.6%,成交均价20495元/平方米,盐田区成交1212平方米/14套,占总量的0.8%,成交均价14728元/平方米。



二、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之深圳市TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,深圳全市6月份成交量最大的前10名楼盘共成交约9.6万平方米/1183套,占全市总成交量约63%。万科清林径以超低价推售精装高层遭到疯狂抢购,瞬即售罄,6月份以21699.52平方米/268套的优异销售业绩问鼎全市楼盘成交龙虎榜冠军;位于坂田的上品雅园6月份也以相对较低的价格推售新单位,再加上特价单位的带动,使得整个项目6月份有可观的销量,以18224.37平方米/211套位居亚军;位于龙华的水榭春天二期仍然保持较高的热度,销售态势良好,以9087.73平方米/103套位居季军;万科第五园的新推单位同样作出较大的价格让步,市场反应积极,销售迅猛,以8909.41平方米/100套位居第四;茗萃园的特价单位强力促进销售,以7484.66平方米/89套位居第五;位于梅林关口的品牌大盘万科金域华府继续发光发热,稳步销售,以6914.09平方米/83套位居第六;万科在龙岗中心城的新作东方沁园的品牌优势和价格优势彰显其强大性价比,入市以来一直受到市场的热捧,以6914.09平方米/83套位居第七;阳光天健城依托大运利好快速销售,以6319.18平方米/43套位居第八;位于宝安中心区的双地铁物业花郡由于其高性价比、低门槛而深得市场青睐,以6158.84平方米/139套位居第九;位于龙岗中心城的家和盛世因其成熟的配套设施和良好的居家氛围,吸引大量的自住客选购,以5177.82平方米/75套位居第十。



三、2010年6月份成交龙虎榜之开发商TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,6月份深圳十大开发商共销售新房约11.7万平方米/1472套,占全市总成交量约77%。万科地产因旗下的四个项目全线热销,以43952.01平方米/523套的绝对优势成交量登上6月份开发商销售龙虎榜冠军宝座;佳兆业地产推售的“特价房”效果立竿见影,销售量快速增加,旗下的三个项目共销售30138.96平方米/354套,位居亚军;水榭花都地产因旗下的水榭春天热卖9087.73平方米/103套而位居季军;天健地产位居第四,旗下的2个项目共销售7361.46平方米/63套;花样年、铭兴实业、高发投资、阳光华艺、华侨城地产、大贸股份都是凭一个项目的热销而跻身开发商成交龙虎榜TOP10,其中,花样年凭旗下的花郡销售6158.84平方米/139套位居第五,铭兴实业凭旗下的家和盛世销售5177.82平方米/75套位居第六,高发投资凭旗下的第五大道销售4795.86平方米/29套位居第七,阳光华艺凭旗下的丽湾商务公寓销售4714.66平方米/104套位居第八,华侨城地产凭旗下的侨城馨苑销售3359.69平方米/50套位居第九,大贸股份凭旗下的十二橡树庄园销售2587.99平方米/32套位居第十。



四、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,宝安区6月份共成交新房4万平方米/524套,成交均价为20955元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交3.8万平方米/492套,占全区总成交量约93%。水榭春天热度不减,畅销不断,以9087.73平方米/103套的成交量卫冕宝安区楼盘成交龙虎榜冠军;万科金域华府连续7个月跻身宝安区TOP10,6月份以6914.09平方米/83套位居亚军;位于宝安中心区的花郡以富有竞争力的价格入市吸引了可观的市场选票,以6158.84平方米/139套位居季军(成交套数全区冠军);宝安中心区的滨海大宅第五大道仍然是高端市场的一个畅销楼盘,以4795.86平方米/29套位居第四;位于松岗的富通御岭公馆以2352.49平方米/30套位居第五;位于龙华的金地上塘道推售的“R系”产品销售良好,以2149.82平方米/40套的成交量位居第六;深圳西岸唯一综合体财富港大厦持续热销,连续6个月进入宝安区TOP10,6月份以1781.68平方米/36套位居第七;宝安中心区首席豪宅熙龙湾以1503.12平方米/8套位居第八;位于观澜的别墅小区观湖园为宝安最畅销的别墅,连续4个月上榜宝安区TOP10,6月份以1495.56平方米/5套位居第九;招商澜园则为宝安区热度最持久的楼盘,连续9个月入围宝安区TOP10,6月份以1353.12平方米/19套位居第十。



五、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,龙岗区6月份共成交新房8.6万平方米/996套,成交均价为13361元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交近8万平方米/929套,占全区总成交量约93%。万科清林径开出的低价强烈刺激市场的购买欲,成交火爆,以21699.52平方米/268套的成交量取得了龙岗区成交龙虎榜冠军,同时也是全市冠军;位于坂田的上品雅园为龙岗最受关注、最畅销楼盘之一,连续9个月上榜龙岗区TOP10,6月份以18224.37平方米/211套位居亚军;万科第五园的理性定价也有效促进销售,以8909.41平方米/100套位居季军;茗萃园利用特价单位热销形成的活跃气氛快速销售,取得良好的效果,以7484.66平方米/89套位居第四;位于龙岗中心城的东方沁园入市后持续热销,以6428.99平方米/72套位居第五;阳光天健城引领大运板块楼市,以6319.18平方米/43套位居第六;位于龙岗中心城的家和盛世6月份的销量有明显突破,以5177.82平方米/75套位居第七;位于坂田的别墅小区十二橡树庄园的高层产品持续递减中,以2587.99平方米/32套位居第八;振业峦山谷是龙岗最受关注的楼盘之一,连续10个月跻身龙岗区TOP10,6月份以1660.86平方米/23套位居第九;中海康城作为体育新城内唯一一个在售项目,市场关注度很高,以1352.79平方米/16套位居第十。



六、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,南山区2010年6月共成交新房17304平方米/260套,成交均价23473元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交17096.03平方米/259套,占全区总量的98.8%。位于前海片区的精品小户型项目丽湾商务公寓自4月底入市以来受到置业者的大力追捧,6月份逆势热销104套住宅,成交面积4714.66平方米,稳居南山区成交龙虎榜冠军宝座,位于华侨城片区的侨城馨苑同样逆势热销,成交50套小户型公寓,成交面积3359.69平方米,居于南山区成交龙虎榜亚军之位,高性价比是该盘赢得市场的重要筹码,华侨城片区高端物业首地容御花园也取得了良好的销售业绩,以2522.61平方米/26套的成交量居于季军之位,后海湾片区地铁联体物业宝能太古城成交23套住宅,成交面积1738.71平方米,居于第四位,前海片区东方银座公馆排名第五,成交14套住宅,成交面积1140.06平方米,以无敌海景景观优势引领市场的蛇口豪宅项目半岛城邦花园成交11套住宅,成交面积1004.54平方米,居于第六位,前海片区精品物业中海阳光玫瑰园成交12套住宅,成交面积940.1平方米,居于第七位,鸿威海怡湾畔以804.99平方米/10套的成交量排名第八,蛇口花园城成交6套住宅,成交面积463.07平方米,居于第九位,位于西丽片区的德意名居排名第十,成交3套住宅,成交面积407.6平方米。



七、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,福田区2010年6月共成交新房2382.56平方米/37套,成交均价20495元/平方米,全区共有4个楼盘有成交。位于车公庙片区,毗邻深南大道的都市综合体项目NEO企业大道成交11套商务公寓,成交面积1149.02平方米,居于福田区成交龙虎榜冠军之位,皇御苑以791.83平方米/16套的成交量取得亚军排名,位于景田片区的七街公馆成交5套住宅,成交面积250.45平方米,居于季军之位,御河堤花园排名第四,成交5套住宅,成交面积191.26平方米。



八、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,罗湖区2010年6月共成交新房4807.06平方米/57套,成交均价23632元/平方米,全区共有3个楼盘有成交。周边名校林立,以教育资源取胜市场的佳兆业金翠园逆势大获热销,6月份成交54套住宅,成交面积4429.93平方米,雄居罗湖区成交龙虎榜冠军之位,特价房营销策略是该盘6月份脱颖而出的关键因素,位于莲塘片区的兰亭国际公寓成交2套住宅,成交面积214.39平方米,排名亚军,航天晴山月名园成交1套面积为162.74平方米的住宅,居于季军之位。



九、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,盐田区2010年6月共成交新房1212平方米/14套,成交均价14728元/平方米,全区仅有1个楼盘有成交。位于盐田港片区的金山碧海花园成交14套住宅,成交面积1211.98平方米,居于盐田区成交龙虎榜冠军之位。



十、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2010年6月深圳市商业共成交43099.27平方米/365套,成交的商业项目以社区配套商业为主,其中成交量最大的前10名楼盘共成交42879.34平方米/361套,占全市总量的99.5%。位于龙华片区的书香门第自商铺推出以来备受市场各方青睐,短短一个月的时间内逆势热销230套,成交面积26139.36平方米,雄居全市商业成交龙虎榜冠军宝座,NEO企业大道成交1套面积为8800.7平方米的主题商业,排名亚军,位于龙华片区的深物业新华城美花园也取得了喜人的销售业绩,成交34套商业物业,成交面积2107.14平方米,居于季军之位,万科金域华府排名第四,成交39套商铺,成交面积1819.71平方米,位于前海片区的中海阳光玫瑰园以1112.5平方米/23套的成交量居于第五位,深业紫麟山排名第六,成交11套商铺,成交面积929.8平方米,位于龙岗中心城的华业玫瑰郡成交7套商铺,成交面积739.8平方米,居于第七位,位于龙岗平湖的佳兆业茗萃园成交7套商业物业,成交面积630.59平方米,居于第八位,航天晴山月名园排名第九,成交3套商业,成交面积348.07平方米,上品雅园以251.67平方米/6套成交量居于第十位。



十一、2010年6月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2010年6月深圳市写字楼共成交5182.28平方米/35套,全市共有6个写字楼项目有成交。位于东门南湖片区的鸿隆世纪广场成交13套办公楼,成交面积1725.72平方米,居于全市写字楼成交龙虎榜冠军宝座,车公庙片区的NEO企业大道以1476.76平方米/6套的成交量取得亚军排名,位于南油片区的汉京大厦成交8套办公楼,成交面积1253.34平方米,居于季军之位,宝安中心区万骏经贸大厦成交6套办公楼,成交面积376.71平方米,居于第四位,处于尾盘销售的卓越世纪中心成交1套面积为254.26平方米的写字楼,排名第五,创建大厦名列第六,成交1套面积为95.49平方米的办公楼。

szcydq
szcydq

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板凳
2010-07-02 15:50:37
为什么房子卖的这么好,而家电生意不怎么样呢?
婴儿世界
婴儿世界

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地板
2010-07-02 15:58:44
又开始有人买房了,那房价何时会降啊?
午夜天使
午夜天使

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4楼
2010-07-04 21:04:52
实际成交量真的有这么好吗?
永乐居小张
永乐居小张

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5楼
2010-07-06 21:17:34
tmxhjj179
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6楼
2010-07-07 18:01:08
446952881
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7楼
2010-07-08 13:46:08
房价是不会降的,上有政策,下有对策!
  降价,从何谈起?房地产经济牵扯国民经济?
国家再打压也是无事无补的!
yehetu
yehetu

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8楼
2010-11-18 19:16:28
清林径的湖里的鸭子长的太肥了,真想偷着宰了吃 
yehetu
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9楼
2010-11-18 19:21:20
今天刚开车过去,好多人都过去了,有的人竟然买了好几单元,问了一下情况

才知,人家参加秒杀活动,送了5平米,相当好的优惠,我们都报名赶快参加,

早去还有机会晚去不知还是否有机会.
最爱比亚迪
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10楼
2010-11-19 00:18:14
 貌似很抢手呢~
最爱比亚迪
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11楼
2010-11-19 00:26:34
蓝天白云,空气清新
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