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2014年10月《深圳楼盘成交龙虎榜》【西荟城成交面积冠军,佳兆业城市广场成交金额冠军;佳兆业地产成交面积、成交金额双冠军】

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2014-11-01 12:59:48
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2014年10月《深圳楼盘成交龙虎榜》【西荟城成交面积冠军,佳兆业城市广场成交金额冠军;佳兆业地产成交面积、成交金额双冠军】

2014年10月《深圳楼盘成交龙虎榜》

来源:深圳房地产信息网 新闻研究部   作者:吴上锦 张粉层 林上康
【注一】本龙虎榜的成交数据来源于深圳市国土资源和房产管理局网上“销售公示”的“已签预售合同”数据,由于统计口径略有不同,可能与政府最终公布的成交数据存在一定的误差,本龙虎榜仅代表深圳房地产信息网观点。本数据由深圳房地产信息网监测、收集、整理并撰写成文,排位依据为项目的成交面积。
【注二】本龙虎榜的排名项目全部为商品房项目,不包括保障房、安居房等政策性住房项目。
【注三】本龙虎榜仅对预售系统项目进行排名,已经进入现售系统的项目不在本龙虎榜的统计范围内。
目录
1、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之全市TOP10
1.1全市成交量TOP10
1.2全市成交金额TOP10
2、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10
2.1开发商成交量TOP10
2.2开发商成交金额TOP10
3、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10
3.1宝安区成交量TOP10
3.2宝安区成交金额TOP10
4、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10
4.1龙岗区成交量TOP10
4.2龙岗区成交金额TOP10
5、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10
5.1南山区成交量TOP10
5.2南山区成交金额TOP10
6、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10
6.1福田区成交量TOP10
6.2福田区成交金额TOP10
7、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10
7.1罗湖区成交量TOP10
7.2罗湖区成交金额TOP10
8、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10
8.1盐田区成交量TOP10
8.2盐田区成交金额TOP10
9、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10
9.1商业成交量TOP10
9.2商业成交金额TOP10
10、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10
10.1写字楼成交量TOP10
10.2写字楼成交金额TOP10
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沙发
2014-11-01 13:01:13
1、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之全市TOP10

1.1全市成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,深圳市10月份成交量最大的前10名楼盘共成交24.06万平方米/2707套,占全市总成交量的一半以上。位于沙井的华盛西荟城3期国庆期间开盘,以高性价比再度受到市场追捧,成交火爆,以33414.04平方米/354套取得了2014年10月深圳楼盘成交龙虎榜冠军,市场参考价17000元/平方米;位于坂田的佳兆业城市广场一如既往的热销,以32371.83平方米/345套位居亚军,市场参考价23000元/平方米;位于松岗的联投东方的价格优势为期赢得源源不断的客源,成交持续高位运行,以28959.32平方米/333套位居季军,市场参考价17000元/平方米;位于龙华新区的华业玫瑰四季“金九”夺冠后,“银十”同样有上佳的表现,以28840.59平方米/337套位居第四,市场参考价24500元/平方米;位于布吉的万科公园里3期性价比突出,品牌优势强大,“万科热”再现,以28098.42平方米/303套位居第五,市场参考价21000元/平方米;位于龙岗的中骏四季阳光2期以极富诱惑力的价格入市,助其再度取得成功,以22056.36平方米/273套位居第六,市场参考价12000元/平方米;位于龙岗宝荷片区的振业天峦同样以价格取胜,持续保持快速销售的态势,以19813.64平方米/224套位居第七,市场参考价13000元/平方米;位于布吉的尚水天成以高品质、高拓展和毗邻罗湖的优势受到市场青睐,销售业绩理想,以18900.6平方米/243套位居第八,市场参考价22000元/平方米;位于西乡的领航城火连续4个月跻身全市TOP10,10月份以17369.84平方米/173套位居第九,市场参考价22000元/平方米;位于布吉的恒大国香山销售态势良好,以10731.14平方米/122套位居第十,市场参考价25000元/平方米。



1.2全市成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,深圳市10月份成交金额最大的前10名楼盘共成交504079万元,占全市总成交金额约一半。位于坂田的佳兆业城市广场以73085万元取得了10月份全市楼盘成交金额冠军;位于龙岗的华业玫瑰四季以69900万元位居亚军;位于布吉的万科公园里以59860万元位居季军;位于沙井的华盛?西荟城以56526万元位居第四;位于华侨城的锦绣花园以55545万元位居第五;位于松岗的联投东方以49043万元位居第六;位于布吉的尚水天成以41846万元位居第七;位于西乡的领航城以38293万元位居第八;位于福田的笔架山公馆以32641万元位居第九;位于龙岗的中骏四季阳光以27340万元位居第十。




2、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10

2.1开发商成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,10月份深圳十大开发商共销售商品房(含住宅、商业、写字楼)26.75万平方米/2948套,占全市总成交量一半以上。佳兆业地产再振雄风,以42158.99平方米/452套的成交量取得了10月份深圳开发商销售冠军;万科地产位居亚军,旗下的万科公园里、壹海城(50%)、万科天誉、万科麓城、万科翡丽郡、万科红立方大厦、万科红悦共销售41498.45平方米/424套;华盛置业位居季军,旗下的华盛西荟城共销售33414.04平方米/354套;联投置地位居第四,旗下的联投东方共销售28959.32平方米/333套;华业地产位居第五,旗下的华业玫瑰四季共销售28840.59平方米/337套;中骏置业位居第六,旗下的中骏四季阳光共销售22056.36平方米/273套;振业地产位居第七,旗下的振业天峦共销售20179.72平方米/230套;生良地产位居第八,旗下的尚水天成共销售18900.6平方米/243套;深圳机场地产位居第九,旗下的领航城共销售17369.84平方米/173套;招商地产位居第十,旗下的招商花园城、海上世界双玺、壹海城(50%)、共销售14164.96平方米/129套。



2.2开发商成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,10月份深圳十大开发商共销售商品房(含住宅、商业、写字楼)成交584512万元,占全市总成交金额的49.3%。佳兆业地产以101278万元取得了10月份开发商成交金额冠军,荣获10月份开发商量价双冠军;万科地产位居亚军,旗下的万科公园里、壹海城(50%)、万科天誉、万科麓城、万科翡丽郡、万科红立方大厦、万科红悦共成交92200万元;华业地产位居季军,旗下的华业玫瑰四季共成交69900万元;华侨城地产位居第四,旗下的锦绣花园、华寓共成交60756万元;华盛置业位居第五,旗下的华盛西荟城共成交56526万元;联投置地位居第六,旗下的联投东方共成交49043万元;生良地产位居第七,旗下的尚水天成共成交41846万元;招商地产位居第八,旗下的招商花园城、海上世界双玺、壹海城(50%)共成交38772万元;深圳机场地产位居第九,旗下的领航城共成交38293万元;中洲地产位居第十,旗下的中洲控股金融中心、中洲中央公园共成交35898万元。



3、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

3.1宝安区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,宝安区10月份成交量最大的前10名楼盘共成交13.6万平方米/1447套,占全区总成交量的9成左右。位于沙井的华盛西荟城,入市后成交一路飙升,10月份共成交33414.04平方米/354套,摘取了10月份宝安区楼盘成交龙虎榜桂冠,市场参考价17000元/平方米;位于松岗的联投东方,逆市中再创佳绩,成交28959.32平方米/333套,位居亚军,市场参考价17000元/平方米;位于龙华的华业玫瑰四季,凭借优质的产品成为片区的佼佼者,10月份共成交28840.59平方米,位居季军,市场参考价24500元/平方米;位于西乡的领航城,优越的地理位置赢得市场份额,成交17369.84平方米/173套,排名第四,市场参考价22000元/平方米;位于福永的星航华府,10月份成交十分给力,共斩获8918.93平方米/106套,位居第五,市场参考价18000元/平方米;位于观澜的仁山智水,雄踞鹭湖国际住区核心地段,10月份成交4541.16平方米/25套,位居第六,市场参考价23000元/平方米;位于光明的福盈中央山,十月推出超值特价房活动吸引人气,成交4147.55平方米/38套,位居第七,市场参考价20000元/平方米;位于龙华的幸福城三期,157-178平绝版楼王火爆热销,成交3613.72平方米/46套,位居第八,市场参考价24000元/平方米;位于龙华的卓越皇后道,精装户型大受欢迎,成交3417.88平方米/21套,位居第九,市场参考价29000元/平方米;位于西乡的中海九號公馆,三期入市海量吸金,成交2809.49平方米/14套,位居第十,市场参考价61000元/平方米。



3.2宝安区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,宝安区10月份成交金额最大的前10名楼盘共成交284111万元,占全区总成交金额的89.8%。华业玫瑰四季以69900万元取得了10月份宝安区成交金额冠军;华盛西荟城以56526万元位居亚军;联投东方以49043万元位居季军;领航城以38293万元位居第四;中海九號公馆以17169万元位居第五;星航华府以16438万元位居第六;仁山智水以10303万元位居第七;卓越皇后道以10001万元位居第八;幸福城以8250万元位居第九;福盈中央山以8188万元位居第十。



4、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

4.1龙岗区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,龙岗区10月份成交量最大的前10名楼盘共成交16.61万平方米/1884套,占全区总成交量的六成多。位于坂田的百万综合体佳兆业城市广场,十月份成交井喷,共斩获32371.83平方米/345套,摘取10月份龙岗区楼盘成交龙虎榜桂冠,市场参考价23000元/平方米;位于布吉的万科公园里,10月份厚积薄发,共成交28098.42平方米/303套,位居亚军,市场参考价21000元/平方米;位于龙岗中心城的中骏四季阳光,实惠的价格深受刚需一族的追捧,成交22056.36平方米/273套,位居季军,市场参考价12000元/平方米;位于宝荷的振业天峦,较低的门槛赢得市场份额,成交19813.64平方米/224套,排名第四,市场参考价13000元/平方米;位于布吉的尚水天成,10月份成交火爆,共销售18900.6平方米/243套,位居第五,市场参考价22000元/平方米;位于布吉的恒大国香山,超高的性价比受到追捧,成交10731.14平方米/122套,位居第六,市场参考价25000元/平方米;位于坪山的京基御景印象,33-89平1-3房新品10月份火爆入市,成交10351.01平方米/120套,位居第七,市场参考价13000元/平方米;位于坪山的招商花园城,致力打造6馆1城,10月份叫卖叫好,成交9494.59平方米/103套,位居第八,市场参考价14000元/平方米;位于坂田的佳兆业悦峰,10月份再度热销,成交7185.67平方米/77套,位居第九,市场参考价25000元/平方米;位于横岗的The Town乐城,过硬的产品得到市场认可,成交7054.81平方米/74套,位居第十,市场参考价18000元/平方米。



4.2龙岗区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,龙岗区10月份成交金额最大的前10名楼盘共成交313849万元,占全区总成交金额68.2%。佳兆业城市广场以73085万元取得了10月份龙岗区成交金额冠军;万科公园里以59860万元位居亚军;尚水天成以41846万元位居季军;中骏四季阳光以27340万元位居第四;恒大国香山以26404万元位居第五;振业天峦以24943万元位居第六;佳兆业悦峰以18272万元位居第七;星都豪庭以15067万元位居第八;招商花园城以13656万元位居第九;京基御景印象以13376万元位居第十。



5、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

5.1南山区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月南山区共成交新房住宅30046.8平方米/224套。位于华侨城的高端豪宅华侨城LOFT公馆,10月份量价双收,成交10293.41平方米/34套,摘取南山区成交龙虎榜桂冠,市场参考价54000元/平方米;位于西丽的博林天瑞,140-160㎡四房热销全城,成交5011.59平方米/36套,位居亚军,市场参考价36000元/平方米;位于西丽的鼎胜金域世家,10月份表现出色,成交3285.93平方米/37套,位居季军,市场参考价36000元/平方米;位于前海的佳兆业前海广场,优越的地理位置深受置业者的喜爱,10月份成交2419.99平方米/28套,位居第四,市场参考价36000元/平方米;位于大冲的华润城,10月份火爆入市,成交2209.29平方米/25套,位居第五,市场参考价46000元/平方米;位于西丽的水木丹华,成熟的配套获得好评,成交2135.6平方米/23套,位居第六,市场参考价31000元/平方米;位于蛇口的海上世界双玺,高端的产品大受富豪们的热捧,成交1580.65平方米/7套,市场参考价90000元/平方米;位于后海的曦湾天馥,极其优质的自然景观赢得市场蛋糕,成交1434.47平方米/13套,位居第八,市场参考价66000元/平方米;位于蛇口的山海津,尾盘销售继续火热,10月份成交893.12平方米/12套,位居第九,市场参考价24000元/平方米;位于西丽的天悦南湾,78-88平高拓四房得到热卖,成交782.75平方米/9套,位居第十,市场参考价34000元/平方米。



5.2南山区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月南山区共计成交金额139223万元,华侨城LOFT公馆以55545万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠;博林天瑞以18032万元取得亚军排名;海上世界双玺以14212万元居于季军之位;鼎胜金域世家以11671万元位居第四;华润城以10161万元居于第五位;曦湾天馥以9445万元位居第六;佳兆业前海广场以8723万元位居第七;水木丹华以6640万元位居第八;天悦南湾以2658万元位居第九;山海津以2136万元位居第十。



6、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

6.1福田区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月福田区共成交新房住宅11267.87平方米/106套。位于上梅林的笔架山公馆,10月份销售火爆,成交8429.18平方米/90套,居于福田区成交龙虎榜冠军之位,市场参考价39000元/平方米;位于香蜜湖北的山语清晖,优越的地段赢得市场份额,10月份成交2838.69平方米/16套,位居亚军,市场参考价43000元/平方米。



6.2福田区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月福田区成交金额共计44721万元,笔架山公馆以32641万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠;山语清晖以12080万元取得亚军排名。



7、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

7.1罗湖区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月罗湖区成交新房住宅8274.97平方米/86套。新世界四季御园以5762.07平方米/67套摘取罗湖区成交龙虎榜桂冠,市场参考价33000元/平方米,京基云景梧桐成交1257.14平方米/6套,取得亚军排名,市场参考价79000元/平方米,宝翠苑位居季军,成交1213.73平方米/12套,市场参考价31000元/平方米;港丰大厦排名第四,成交42.03平方米/1套,市场参考价26000元/平方米。



7.2罗湖区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,罗湖区2014年10月共计成交金额33038万元,新世界四季御园以19282万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,京基云景梧桐以9899万元取得亚军排名,宝翠苑以3749万元居于季军之位,港丰大厦以108万位居第四。



8、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10

8.1盐田区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月盐田区成交新房住宅596.45平方米/11套。
浩海明珠雅居成交430.7平方米/10套,居于盐田区成交龙虎榜冠军之位,市场参考价21000元/平方米;蓝郡西堤以165.75平方米/1套取得亚军排名,市场参考价44000元/平方米。



8.2盐田区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,盐田区2014年10月共计成交金额1660万元,浩海明珠雅居以925万元取得了盐田区成交龙虎榜冠军之位,蓝郡西堤以735万元取得亚军排名。



9、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

9.1商业成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月深圳市商业共成交36951.72平方米/380套,其中成交量最大的前十名楼盘成交28451.79平方米/276套,占全市总量的七成多。位于后海的SCC中洲控股中心,10月份成交再度给力,斩获6353.74平方米/59套,摘取全市商业成交龙虎榜桂冠,市场参考价48000元/平方米;位于盐田的君临海域,超高的性价比受到追捧,成交5584.53平方米/34套,位居亚军,市场参考价31000元/平方米;位于盐田中心区的壹海城,大品牌效应叫卖叫好,10月份成交4271.95平方米/26套,位居季军,市场参考价35000元/平方米;位于龙岗中心城的万科天誉,优质的产品大受欢迎,10月份成交3863.23平方米/29套,排名第四,市场参考价21000元/平方米;位于梅林的理想城,10月份成交3280.38平方米/47套,位居第五,市场参考价43000元/平方米;位于光明的福盈中央山,较低的门槛赢得市场蛋糕,10月份成交1066.75平方米/10套,位居第六,市场参考价17000元/平方米;位于下沙的京基滨河时代广场,极佳的地理位置得到高度关注,10月份成交1050.79平方米/21套,位居第七,市场参考价47000元/平方米;位于光明的深房传麒山,成熟的配套受到青睐,成交1019.62平方米/9套,位居第八,市场参考价40000元/平方米;位于新安的华盛盛荟,70年产权公寓持续热销,10月份成交997.37平方米/18套,位居第九,市场参考价28000元/平方米;位于龙岗的远洋新干线,成交963.43平方米/23套,位居第十,市场参考价14000元/平方米。



9.2商业成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月深圳市商业成交金额共计137025万元,其中成交金额最大的前十名楼盘成交111229万元,占总量的81.2%。SCC中洲控股中心荣获全市商业量价双冠军,以30449万元摘取全市商业成交金额龙虎榜桂冠,君临海域以17132万元取得亚军排名,壹海城以14833万元位居季军,理想城以14061万元位居第四,深圳湾1号以7835万元位居第五,万科天誉以7792万元位居第六,前海颐大厦以5211万元位居第七,深业上城以4931万元位居第八,京基滨河时代广场以4907万元位居第九,深房传麒山以4078万元位居第十。



10、2014年10月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

10.1写字楼成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月深圳市写字楼共成交11167.74平方米/128套。位于下梅林的颂德国际成交2252.81平方米/13套,摘取全市写字楼成交龙虎榜桂冠,市场参考价35000元/平方米;位于梅林的卓越城成交1860.39平方米/9套,取得亚军排名,市场参考价42000元/平方米;位于龙岗的远洋新干线成交1479.85平方米/42套,位居季军,市场参考价16000元/平方米;位于布吉的富基PARK国际成交1462.52平方米/21套,位居第四,市场参考价35000元/平方米;位于福田石厦的新天CBC成交1169.35平方米/9套,位居第五,市场参考价40000元/平方米;位于布吉的万科红大厦成交1076.26平方米/9套,位居第六,市场参考价19000元/平方米;位于龙岗平湖的同创新作成交669.63平方米/17套,位居第七,市场参考价19000元/平方米;位于下沙的京基滨河时代广场成交558.99平方米/2套,位居第八,市场参考价57000元/平方米;位于福田的建安山海中心成交384.44平方米/2套,位居第九,市场参考价71000元/平方米;位于龙岗的花半里欣悦广场成交253.5平方米/4套,位居第十,市场参考价13000元/平方米。



10.2写字楼成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2014年10月深圳市写字楼成交金额共计37341万元,颂德国际以7942万元摘取全市写字楼成交金额龙虎榜桂冠,卓越城以7743万元取得了亚军排名,富基PARK国际以5125万元居于季军之位,新天CBC以4624万元居于第四位,京基滨河时代广场以3177万元位居第五,建安山海中心以2715万元位居第六,远洋新干线以2399万元位居第七,万科红大厦以2015万元位居第八,同创新作以1267万元位居第九,花半里欣悦广场以334万元排名第十位。


yinhangdan
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板凳
2014-11-03 09:36:55

AH1987
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2014-11-03 11:55:59

Amiao87
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2014-11-03 14:45:21
更新速度真快,不愧是深圳。
老K001
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2014-11-04 13:37:03 来自iPhone客户端
难道没受李区长的影响?
新鲜的面包
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2014-11-14 15:21:09
恭喜啊!
甄姬
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2014-11-19 10:59:49

辣妹子小香
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2014-11-26 16:37:08

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danellee
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2014-11-30 22:25:46
宝安二手房太贵了
蟀戈
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2014-12-02 15:58:08

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2014-12-03 22:39:11
  揭穿佳兆业环球   深圳市政府规划部门要在仅有1.27万平方米的弹丸之地,批准佳兆业兴建450米高的所谓环球金融中心;深南大道两边的绿化带本来深圳市的核心景观,也是深圳作为国际花园城市的重要标志,政府居然同意活生生割走4134平方米,用来给佳兆业建设这座摩天大厦;该地块的市场价值达到35个亿,政府却只要1.5亿元的土地转让费用,还大笔一挥,省去佳兆业90%的土地转让费滞纳金;18年前,签署了《土地出让合同》的该地块,但却没有完成土地转受让手续(土地转让金未缴足),随后两年就因为办理了《房产证》而属于众多小业主,这本身就表明了18年前的这份《土地出让合同》已经失效,10多年后项目却奇迹般复活;2008年,政府正式下文,明确否决该项目的规划修改申请,几年后佳兆业却能够经过精心运作,让项目再生。官商勾结,成为该项目最突出、最明显、最典型的象征!一家涉黑(一个拆迁户不签约,曾被佳兆业砍断手掌)、涉腐(与周永康之子周滨、深圳市委政法委书记蒋尊玉的贪腐案密切相关)的企业,被新华社评论员认定为“资本恶少”。现在,佳兆业的丧钟已经敲响:股票大跌停牌、在售楼盘被锁、董事长郭英成惶惶不可终日。
金融中心项目背后 
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17楼
2014-12-04 15:55:23

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