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东pk西、汇智百盛KO御景御峰~投谁?

沙骏园
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主楼
2019-12-26 09:01:17 来自Android手机客户端
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东pk西、汇智百盛KO御景御峰~投谁?

一个是39,000开始,一个均价是39,000,两个盘的特点比较一样,都不靠近地铁,开盘都比较接近,一个是今天,一个是明天,主力户型都是80多平。但位置就是不一样,一个是东部,一个是西部,选择一路向西呢还是搏一搏东部?

汇智百盛家园
目前在西部很火热的情况下,这个盘关注度其实也不算太高,楼盘不大,均价42500元,毛坯的不带装修。

宝昌利御景御峰
户型看起来还不错的情况下,均价39000元,唯一的亮点还是带装修,但结果装修要另外收费,虽然是意思一下,但也要几万。

只有这么多钱,100万,投哪里?

汇智百盛

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御景御峰

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沙骏园
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沙发
2019-12-26 09:06:33 来自Android手机客户端
如果从楼盘的大小来说的话,御景御峰胜了。



沙骏园
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板凳
2019-12-26 09:10:56 来自Android手机客户端
从户型的使用率来说,都是88平,你觉得哪个胜?

御景

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汇智

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沙骏园
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地板
2019-12-26 09:12:00 来自Android手机客户端
汇智百盛家园户型图,88-93-108-127平







沙骏园
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4楼
2019-12-26 09:13:25 来自Android手机客户端
宝昌利御景御峰户型图,886-88-89-127平,很相似的户型图,哪个更好一点?











沙骏园
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5楼
2019-12-26 09:15:21 来自Android手机客户端
汇智百盛88平的样板











沙骏园
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6楼
2019-12-26 09:17:25 来自Android手机客户端
御景御峰86平的样板

















沙骏园
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7楼
2019-12-26 09:18:09 来自Android手机客户端
首付都在100万左右,如果你只有这么多钱,你买哪一个?哪一个回报率更高?
xuxu898
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8楼
2019-12-26 09:53:42
看来楼主已经做了充分对比。
我以前和现在都在汇智百胜附近住,说说我的感受吧。
1. 生活配套可以靠着联投东方大商圈,基本上没什么问题,距离1km左右。
2. 附500m左左有个松辉化工厂,我个人感觉这个化工厂比较正规,基本上没什么大问题,傍边就有个松味鲜园餐厅。化工厂估计用不了多久就要搬了,这些企业在深圳应该留不了太久。
3. 交通离茨田埔,山门地铁站2-3公里吧,交通一般。
4. 未来发展,那个位置处于光明新区和宝安区的边缘,以后重点发展估计不大,只能靠附近的中心商圈带动起来,例如联投东方等,也可以靠着西部的大环境,享受西部的福利 ,例如 光明的科学城,沙井的国际会展中心,光明高铁或者以后福永的高铁等 城轨
5. 对面有个小公园,休闲不错,周边人口密度差一点。
6. 我个人喜欢西部,近广州东莞,交通方便,不太了解东部。

ganlou83
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9楼
2019-12-26 13:05:39 来自iPhone客户端
楼上分析很正确,去看过汇智确实如此
Jacky侯
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10楼
2019-12-26 21:27:01 来自Android手机客户端
最主要学校不错
宝安湾
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11楼
2019-12-27 09:03:21
汇智百盛刚看到卖的不错
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