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【踩盘直播】南站片区最低价-惠阳雅居乐花园

惠湾楼探王公子
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主楼
2018-03-21 14:25:39
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【踩盘直播】南站片区最低价-惠阳雅居乐花园

惠阳区作为全面对标深圳的桥头堡,2016年起在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目,总投资约400亿元,为全面对标深圳提供重要的基础配套设施。其中惠州南站新城片区作为惠州环大亚湾新区的三大起步区之一,是惠阳今年和未来几年重点推进的重大产业项目。今年7月初,南站新城片区PPP项目投资合作协议签约仪式正式举行,这也标志着总投资额超78亿元的城市配套PPP项目正式落地,将打造成为产城人融合、宜居宜业的立体生态新城。


南站片区规划图



本期将探访南站片区目前单价最低的项目-惠阳雅居乐花园


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午夜嚎叫
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沙发
2018-03-21 14:34:41 来自m.szhome.com
去看过雅居乐花园,心里话价格低不是没理由
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板凳
2018-03-21 14:35:57
惠阳雅居乐花园位于南站新城片区,是由雅居乐地产开发。整个项目占地约62万㎡,建面约206万㎡;三面环山。



一期4组团备案价:惠阳雅居乐花园备案25、28栋407套房源 1,02-1.15万/㎡
                              惠阳雅居乐花园备案19、24栋536套房源 1.02-1.13万/㎡
                              惠阳雅居乐备案21栋240套住宅 均价1.09万/㎡
                              惠阳雅居乐备案23栋270套住宅 均价1.1万/㎡
                              惠阳雅居乐花园备案27栋264套房源 0.98-1.13万/㎡
                              惠阳雅居乐花园备案20、26栋共388套住宅 均价1.09万/㎡

自去年10月份以来一期4组团共备案2125套房源,共推出9栋,还剩余1栋还未推出。备案均价约为1.09万/㎡。
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地板
2018-03-21 14:36:33
是的,缺点很明显,
引用1楼午夜嚎叫的发言:
去看过雅居乐花园,心里话价格低不是没理由
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4楼
2018-03-21 15:33:29 来自iPhone客户端
去雅居乐的路上路过碧桂园南站新城,目前已经建好,售罄的楼栋距离南站还是很远大约直线在2公里左右。





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5楼
2018-03-21 15:35:23 来自iPhone客户端
南站新城范围很大,而且很多地方现在都没有拆迁,目前没有推新的计划,后期会专门开贴讲讲这个项目。





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6楼
2018-03-21 15:37:13 来自iPhone客户端
雅居乐最大的问题,三面环山,目前仅有一条公路通往外面,高架上是惠大高速。





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7楼
2018-03-21 15:42:05 来自iPhone客户端
在道路左侧是宏泰工业区,右侧是银坑村



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8楼
2018-03-21 15:45:32 来自iPhone客户端
进入项目左侧是别墅区,右侧是社区巴士站,目前有开通去往惠州南站,龙岗双龙地铁站,惠阳淡水中心区的路线,只是人流不够,公交车发车间隔时间较长。





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9楼
2018-03-21 15:46:45 来自iPhone客户端
一期已经交付的楼栋,可以看出,入住率还是比较惨淡,

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10楼
2018-03-21 15:51:58 来自iPhone客户端
一期4组团的所有楼栋已基本封顶,



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11楼
2018-03-21 15:55:58 来自iPhone客户端
补上一张巴士时间表

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12楼
2018-03-21 15:59:41 来自iPhone客户端
一期4组团

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13楼
2018-03-21 16:05:42 来自iPhone客户端
一期对面,北向在别墅区旁边就是公立学校的位置,据销售说目前暂定为9年制,在项目的南侧还会建立一所学校为12年制,为私立学校。

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14楼
2018-03-21 16:07:00 来自iPhone客户端
116平米的客厅,双阳台,雅居乐所有的房源均为带装修交楼。

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15楼
2018-03-21 16:07:46 来自iPhone客户端
刚才说错了,是一期4组团所有房源为带装修交楼
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16楼
2018-03-21 16:11:52 来自iPhone客户端
一栋中好像就这两户有人住的赶脚

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17楼
2018-03-21 16:16:14 来自iPhone客户端
目前配套很少,酒楼就看见一个,不过停的车辆倒是很多





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18楼
2018-03-21 16:18:44 来自iPhone客户端
商铺大都没有开业,据说商铺卖的还挺不错



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19楼
2018-03-21 16:23:02 来自iPhone客户端
刚才描述有错误,公立学校是12年制

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20楼
2018-03-21 16:24:33 来自iPhone客户端
一期4组团的销售情况很好,进度也很快,目前仅剩余23栋97和116这两个户型。

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