家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

1

简单的说一下建筑1.0、1.5,2.0的标准

Max狗
Max狗

积分:-

注册时间:-

主楼
2019-07-26 10:23:13
标签: 点击标签查看相关内容

简单的说一下建筑1.0、1.5,2.0的标准

之前无意中在光明的两个群发表了关于建筑品质1.0、1.5,2.0的标准,没想到得到了大家的喜爱和认同。那么今天我就来比较清晰的讲解一下这个标准是什么。

1.这个标准是一个较为适用深圳房地产市场的标准

和其他的一二线城市不同,深圳的房地产市场具有典型的“喜新厌旧”的特点。就是说,大部分客户对于楼龄更新,建筑品质更好的楼盘会更加喜爱。简而言之就是市场表现会更好。

2.建筑标准等同于未来价值吗?

不等同。一个楼盘的未来价值是学位、商业,交通等综合因素构成的。单单讨论建筑品质其实是有失公允的。

3.建筑标准具体是怎么定义的?

1.0建筑:能够刚刚解决作为居住的基础需求;常见的有老公房、老旧高层电梯房,政府福利房;这类房子的特点是户型普遍得房率高,但是规划设计不统一;花园比较老旧。没有地下停车位。

如:福田香蜜新村,南山桃源村。

1.5建筑:改善型的小区,居住体验做了进一步优化;户型设计相对合理,但是部分小区也会出现奇葩户型;有地下停车位、小区花园,篮球场游泳池或羽毛球场等改善型设施;(不是一定有运动设施就说明好,只是说明做了一定的改善);有地下停车位,但数目不多;大堂部分有一定的美观和挑高;外立面以砖贴居多,部分有铝扣板。

如:福田万科金色家园,南山半岛城邦一期。

2.0建筑:小区进一步优化,引入精品设计;户型较为统一,没有奇葩户型;停车位充足,配有新能源设施。大堂挑高足,走廊都是优质石材,电梯用进口;更优质的是刷卡入户;小区外立面采用铝扣板或者玻璃幕墙;园林简约不简单

如:光明九龙台,南山半岛城邦三期。


分享
0
星月悟空
星月悟空

积分:-

注册时间:-

沙发
2019-07-26 11:11:14
瓦瑞瓦瑞顾得
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

验证码:

看不清楚请点击换图

看不清? 请点击图片换图

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号